Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 4]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 4999

#31675398
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 379 сообщений

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил


  • 0

#4781
Baggio3003

Baggio3003
  • Гость
  • 18 сообщений

А вот с Вашими рассуждениями о планировках вообще не согласен. Сам купил недавно неугловую и представьте все комнаты там квадратные. Что лично я кстати не считаю уж таким большим плюсом но факт есть факт.

А я разве утверждал, что неугловые это 100% узкие комнаты? "Как это обычно бывает"- явление, имеющее зачастую преимущественный характер. Видимо есть трудности с пониманием русского языка)). А насчет узких комнат, в этом легко убедиться, взяв планировки того же биай группа или базиса. По сути это очень выгодно для застройщика. Квадратура вроде бы и есть, но рациональной по использованию на практике, ее не назовешь.
Вы русским языком написали что мириться с плохими планировками в угоду неугловому расположению это не для вас. То есть приравняли неугловое расположение и плохую планировку. Ну и насчет планировок вообще не нужно перепрыгивать на другую тему. Вопрос был конкретно чем плохи угловые. Я написал свое мнение. Но тут у Вас возникли видимо глубинные пристрастия к русской филологии. В общем сей спор дальше вести бессмысленно. Каждый останется при своем мнении.

Сообщение отредактировал Baggio3003: 16.04.2016, 16:32:11

  • 0

#4782
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 349 сообщений

Резюмируя, скажу, что не стоит зацикливаться на угле. Если утепление сделано по уму, то никаких минусов нет.

Например особенно если угол на юг смотрит. Тогда вообще беспокоится не надо.


  • 2

#4783
Alen_Sembinov

Alen_Sembinov
  • Завсегдатай
  • 191 сообщений

Тут есть кто-нибудь с ЖК премьеры? Расскажите, холодно было зимой? Были проблемы с электричеством, канализацией?


  • 0

#4784
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 694 сообщений

 

 

А вот с Вашими рассуждениями о планировках вообще не согласен. Сам купил недавно неугловую и представьте все комнаты там квадратные. Что лично я кстати не считаю уж таким большим плюсом но факт есть факт.

А я разве утверждал, что неугловые это 100% узкие комнаты? "Как это обычно бывает"- явление, имеющее зачастую преимущественный характер. Видимо есть трудности с пониманием русского языка)). А насчет узких комнат, в этом легко убедиться, взяв планировки того же биай группа или базиса. По сути это очень выгодно для застройщика. Квадратура вроде бы и есть, но рациональной по использованию на практике, ее не назовешь.
Вы русским языком написали что мириться с плохими планировками в угоду неугловому расположению это не для вас. То есть приравняли неугловое расположение и плохую планировку. Ну и насчет планировок вообще не нужно перепрыгивать на другую тему. Вопрос был конкретно чем плохи угловые. Я написал свое мнение. Но тут у Вас возникли видимо глубинные пристрастия к русской филологии. В общем сей спор дальше вести бессмысленно. Каждый останется при своем мнении.

 

пффф, я изначально увязывал угловое и неугловое расположение с планировкой, а не утеплением, как вы)). А уже потом пошли возгласы о том, что угловые плохи утеплением)). 

З.Ы.: И поставьте минус, раз аргументов не хватает :lol:


  • 0

#4785
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 877 сообщений
Кароче ребята говорю как человек который шарит : угловая планировка в хорошем доме роли не играет. Темперетара одинаковая во всех квартирах . Советский пережиток .
  • 0

#4786
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 877 сообщений
Кароче ребята говорю как человек который шарит : угловая планировка в хорошем доме роли не играет. Темперетара одинаковая во всех квартирах . Советский пережиток .
  • 0

#4787
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

Эх, дорогие вы наши шарящие ....  Кабы вы знали, сколько новых домов, с проблемными угловыми квартирами, в новых домах.... Даже у БиАя, попадаются такие. Никто не говорит, что в угловых квартирах, стены будут прямо промерзать и на них будет лёд или плесень расти. Но очень даже вероятно, что температура будет на пару градусов, отличаться от температуры в неугловых квартирах. А если угловая квартира, будет ещё и на нижних этажах, то вполне возможно, что в морозы, когда в других квартирах будет 24-26 градусов, в угловой будет 18-20. А это уже очень даже прохладно. Хотя, были случаи, когда наружные стены промерзали... Могу привести несколько примеров, не совсем удачных угловых квартир, в домах не старше 10 лет.

Я не говорю, что проблемы со всеми угловыми квартирами. Но периодически, бывают и с проблемами. Учитывая это, плюс пониженный спрос и трудности с её последующей продажей, то наф оно надо ?

(Я очень надеюсь, что это не последняя квартира в вашей жизни. И когда-нибудь, вы пожелаете улучшить или расширить свои жилищные условия. И уж точно, вы не собираетесь ею владеть до самой смерти ?)

:idea:


  • -2

#4788
Sulukz11

Sulukz11
  • Случайный прохожий
  • 1 сообщений
Добрый вечер кто нибудь знает про Жк Куршавель? Знакомые вложились, теперь волнуюсь построится или нет? Цены низкие как ни странно.
  • 0

#4789
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 349 сообщений

И еще кто знает что за ЖК? И продают ли его?
9335121e8190c96dd969c39ea20c0b85.jpg

Находится недалеко от пересечения Кенесары-Шевченко. Расположение хорошее.


Сообщение отредактировал Галант: 17.04.2016, 09:55:16

  • 0

#4790
MG-42

MG-42

    Центральный Спортивный Клуб Армии

  • В доску свой
  • 7 261 сообщений

 

Начиталась тут, что кризис у них будто и что все деньги идут больше на строительство домов рядом с Экспо

bi city тоже вроде как не на отшибе строится: вдоль аллеи тысячелетия, рядом хан-шатыр, под боком жк зеленый квартал который как раз является частью комплекса Bi City и должен быть построен к экспо.

Но если честно тоже интересно послушать мнения

Сам взял в bi city seoul кв, как раз в блоке С что в марте сдается, если срок сдачи и перенесут месяца на 2-3 вперед, даже лучше - ремонт в теплое время года делать.

Сколько сейчас там стоит кв метр?

 

Аналолгично. Взяли в ЗК, и несмотря на их клятвенные заверения о сдаче в срок совершенно не будем возвражать, если сдадутся позднее - скажем, весной 2017 года. Сподручней ремонт будет делать да и денежек подкопим.   


  • 1

#4791
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 877 сообщений
Если кто не понял ещё MG 42 и TMA93 работники биайгруппа и пиарят тут зеленый квартал и прочее.

К смирному : я писал про хорошие ЖК В которых по 3 квартиры на площадке. Обычно в таких домах ВСЕ квартиры угловые. И в хорошем на нижних этажах дополнительно утепляют полы (например если внизу паркинг )

А так да, если дом из газоблока и многоэтажный то я бы подумал насчёт угловых квартир. Знакомый в лазурном квартале по дешевке брал угловую там , через год продал. Не говорит почему, но мы то знаем )
  • -2

#4792
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 235 сообщений

Если кто не понял ещё MG 42 и TMA93 работники биайгруппа и пиарят тут зеленый квартал и прочее.
 

интересно почему это я их работник? поясните пожалуйста

я разве не могу высказать свое мнение? может мне вам договор с bi group на покупку кв показать? 


  • 1

#4793
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 694 сообщений

Если кто не понял ещё MG 42 и TMA93 работники биайгруппа и пиарят тут зеленый квартал и прочее.
 

 

меня тоже запишите, третью квартиру купили от Биай группа за два года  :bow:

 

P.S.: надо зайти в их офис и потребовать з/п за PR ))


  • 1

#4794
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 694 сообщений

Добрый вечер кто нибудь знает про Жк Куршавель? Знакомые вложились, теперь волнуюсь построится или нет? Цены низкие как ни странно.

судя по темпу стройки - вкладываться туда - сродни экстриму. Объявлений куча о продаже среди частников, видимо, напуганные дольщики уже перепродают и стараются избавиться от геморроя. Вообще у нас довольно странные люди, ТОО видимо, было создано под это ЖК, сначала вкладываются, а потом ищут информацию и начинают бояться)). С другой стороны в Астане есть немало частных застройщиков, строящих небольшие комплексы вроде этого. Но в кризис, я бы лично не рискнул. 

 

Судя по фото с января по средину апреля - ничего не делалось толком. Если они так два этажа возводят, то... Да и планировки опять таки - узкие вытянутые комнаты по 2,7 м в ширину, не очень удобно.

 

da2cfbf5e279b44dd14e8b266d79e44c.jpg

 

 

12270420.jpg


  • 0

#4795
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений

Если кто не понял ещё MG 42 и TMA93 работники биайгруппа и пиарят тут зеленый квартал и прочее.


меня тоже запишите, третью квартиру купили от Биай группа за два года

P.S.: надо зайти в их офис и потребовать з/п за PR ))
И меня тоже.
В нашей семье купленные квартиры в арнау это 5я и 6я по счету в биай группе.
  • 1

#4796
orbitron

orbitron
  • Частый гость
  • 97 сообщений

YloveAst, +100500

тут одни фанаты и пиарщики Биай собрались)) :) :D

Вот и расхваливают тут, влияя на общественное мнение потенциальных покупателей.

А потом получив ключи в картирах Биая, осознают, что совсем не так все радужно, как на их буклетах)) и пытаются распродать пока не поздно


Сообщение отредактировал orbitron: 17.04.2016, 15:57:52

  • -7

#4797
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений
Понятно что не все радужно. Но об этом и пишется злесь.
Вот например велодорожек у нас нет, хотя обещали.
  • 1

#4798
orbitron

orbitron
  • Частый гость
  • 97 сообщений

Знатоки, подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание и какие документы требовать от продавца(частное лицо), если я хочу выкупить квартиру по договору переуступки. Нужно ли согласие супруги/cупруга продаца?

 

У продавца только предв. договор от Застройщика.


  • 0

#4799
MG-42

MG-42

    Центральный Спортивный Клуб Армии

  • В доску свой
  • 7 261 сообщений

Если кто не понял ещё MG 42 и TMA93 работники биайгруппа и пиарят тут зеленый квартал и прочее.

К смирному : я писал про хорошие ЖК В которых по 3 квартиры на площадке. Обычно в таких домах ВСЕ квартиры угловые. И в хорошем на нижних этажах дополнительно утепляют полы (например если внизу паркинг )

А так да, если дом из газоблока и многоэтажный то я бы подумал насчёт угловых квартир. Знакомый в лазурном квартале по дешевке брал угловую там , через год продал. Не говорит почему, но мы то знаем )

 

Потрясающее умение выдавать желаемое за действительное. Вы вольны думать как вздумается. Я, конечно, за тараканами в вашей голове бегать не собираюсь. Это глупо. Следуя вашей логике всякий купивший квадраты у Би-ай автоматически становится их PR-агентом? Бред.


  • 2

#4800
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 349 сообщений

Тоже запишите в поклонники БиАй, тоже живу в их доме.

Но сейчас полюбил квартиры другого застройщика - Базис. 

Но там бюджет другой. Зато какие планировки, какое расположение, ням-ням!  :rolleyes:  :laugh:


Сообщение отредактировал Галант: 17.04.2016, 20:50:35

  • 1





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.