Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Baggio3003]

А вот с Вашими рассуждениями о планировках вообще не согласен. Сам купил недавно неугловую и представьте все комнаты там квадратные. Что лично я кстати не считаю уж таким большим плюсом но факт есть факт.

А я разве утверждал, что неугловые это 100% узкие комнаты? "Как это обычно бывает"- явление, имеющее зачастую преимущественный характер. Видимо есть трудности с пониманием русского языка)). А насчет узких комнат, в этом легко убедиться, взяв планировки того же биай группа или базиса. По сути это очень выгодно для застройщика. Квадратура вроде бы и есть, но рациональной по использованию на практике, ее не назовешь.

Вы русским языком написали что мириться с плохими планировками в угоду неугловому расположению это не для вас. То есть приравняли неугловое расположение и плохую планировку. Ну и насчет планировок вообще не нужно перепрыгивать на другую тему. Вопрос был конкретно чем плохи угловые. Я написал свое мнение. Но тут у Вас возникли видимо глубинные пристрастия к русской филологии. В общем сей спор дальше вести бессмысленно. Каждый останется при своем мнении.

Сообщение отредактировал Baggio3003: 16.04.2016, 16:32:11

[Галант]

Резюмируя, скажу, что не стоит зацикливаться на угле. Если утепление сделано по уму, то никаких минусов нет.

Например особенно если угол на юг смотрит. Тогда вообще беспокоится не надо.

[Alen_Sembinov]

Тут есть кто-нибудь с ЖК премьеры? Расскажите, холодно было зимой? Были проблемы с электричеством, канализацией?

[Grey]

 

 

А вот с Вашими рассуждениями о планировках вообще не согласен. Сам купил недавно неугловую и представьте все комнаты там квадратные. Что лично я кстати не считаю уж таким большим плюсом но факт есть факт.

А я разве утверждал, что неугловые это 100% узкие комнаты? "Как это обычно бывает"- явление, имеющее зачастую преимущественный характер. Видимо есть трудности с пониманием русского языка)). А насчет узких комнат, в этом легко убедиться, взяв планировки того же биай группа или базиса. По сути это очень выгодно для застройщика. Квадратура вроде бы и есть, но рациональной по использованию на практике, ее не назовешь.

Вы русским языком написали что мириться с плохими планировками в угоду неугловому расположению это не для вас. То есть приравняли неугловое расположение и плохую планировку. Ну и насчет планировок вообще не нужно перепрыгивать на другую тему. Вопрос был конкретно чем плохи угловые. Я написал свое мнение. Но тут у Вас возникли видимо глубинные пристрастия к русской филологии. В общем сей спор дальше вести бессмысленно. Каждый останется при своем мнении.

 

пффф, я изначально увязывал угловое и неугловое расположение с планировкой, а не утеплением, как вы)). А уже потом пошли возгласы о том, что угловые плохи утеплением)). 

З.Ы.: И поставьте минус, раз аргументов не хватает

[YloveAst]

Кароче ребята говорю как человек который шарит : угловая планировка в хорошем доме роли не играет. Темперетара одинаковая во всех квартирах . Советский пережиток .

[YloveAst]

Кароче ребята говорю как человек который шарит : угловая планировка в хорошем доме роли не играет. Темперетара одинаковая во всех квартирах . Советский пережиток .

[smurnoi]

Эх, дорогие вы наши шарящие ....  Кабы вы знали, сколько новых домов, с проблемными угловыми квартирами, в новых домах.... Даже у БиАя, попадаются такие. Никто не говорит, что в угловых квартирах, стены будут прямо промерзать и на них будет лёд или плесень расти. Но очень даже вероятно, что температура будет на пару градусов, отличаться от температуры в неугловых квартирах. А если угловая квартира, будет ещё и на нижних этажах, то вполне возможно, что в морозы, когда в других квартирах будет 24-26 градусов, в угловой будет 18-20. А это уже очень даже прохладно. Хотя, были случаи, когда наружные стены промерзали... Могу привести несколько примеров, не совсем удачных угловых квартир, в домах не старше 10 лет.

Я не говорю, что проблемы со всеми угловыми квартирами. Но периодически, бывают и с проблемами. Учитывая это, плюс пониженный спрос и трудности с её последующей продажей, то наф оно надо ?

(Я очень надеюсь, что это не последняя квартира в вашей жизни. И когда-нибудь, вы пожелаете улучшить или расширить свои жилищные условия. И уж точно, вы не собираетесь ею владеть до самой смерти ?)

[Sulukz11]

Добрый вечер кто нибудь знает про Жк Куршавель? Знакомые вложились, теперь волнуюсь построится или нет? Цены низкие как ни странно.

[Галант]

И еще кто знает что за ЖК? И продают ли его?

Находится недалеко от пересечения Кенесары-Шевченко. Расположение хорошее.

Сообщение отредактировал Галант: 17.04.2016, 09:55:16

[MG-42]

 

Начиталась тут, что кризис у них будто и что все деньги идут больше на строительство домов рядом с Экспо

bi city тоже вроде как не на отшибе строится: вдоль аллеи тысячелетия, рядом хан-шатыр, под боком жк зеленый квартал который как раз является частью комплекса Bi City и должен быть построен к экспо.

Но если честно тоже интересно послушать мнения

Сам взял в bi city seoul кв, как раз в блоке С что в марте сдается, если срок сдачи и перенесут месяца на 2-3 вперед, даже лучше - ремонт в теплое время года делать.

Сколько сейчас там стоит кв метр?

 

Аналолгично. Взяли в ЗК, и несмотря на их клятвенные заверения о сдаче в срок совершенно не будем возвражать, если сдадутся позднее - скажем, весной 2017 года. Сподручней ремонт будет делать да и денежек подкопим.   

[YloveAst]

Если кто не понял ещё MG 42 и TMA93 работники биайгруппа и пиарят тут зеленый квартал и прочее.

К смирному : я писал про хорошие ЖК В которых по 3 квартиры на площадке. Обычно в таких домах ВСЕ квартиры угловые. И в хорошем на нижних этажах дополнительно утепляют полы (например если внизу паркинг )

А так да, если дом из газоблока и многоэтажный то я бы подумал насчёт угловых квартир. Знакомый в лазурном квартале по дешевке брал угловую там , через год продал. Не говорит почему, но мы то знаем )

[TMA93]

Если кто не понял ещё MG 42 и TMA93 работники биайгруппа и пиарят тут зеленый квартал и прочее.

 

интересно почему это я их работник? поясните пожалуйста

я разве не могу высказать свое мнение? может мне вам договор с bi group на покупку кв показать? 

[Grey]

Если кто не понял ещё MG 42 и TMA93 работники биайгруппа и пиарят тут зеленый квартал и прочее.
 

 

меня тоже запишите, третью квартиру купили от Биай группа за два года 

 

P.S.: надо зайти в их офис и потребовать з/п за PR ))

[Grey]

Добрый вечер кто нибудь знает про Жк Куршавель? Знакомые вложились, теперь волнуюсь построится или нет? Цены низкие как ни странно.

судя по темпу стройки - вкладываться туда - сродни экстриму. Объявлений куча о продаже среди частников, видимо, напуганные дольщики уже перепродают и стараются избавиться от геморроя. Вообще у нас довольно странные люди, ТОО видимо, было создано под это ЖК, сначала вкладываются, а потом ищут информацию и начинают бояться)). С другой стороны в Астане есть немало частных застройщиков, строящих небольшие комплексы вроде этого. Но в кризис, я бы лично не рискнул. 

 

Судя по фото с января по средину апреля - ничего не делалось толком. Если они так два этажа возводят, то... Да и планировки опять таки - узкие вытянутые комнаты по 2,7 м в ширину, не очень удобно.

 

 

 

[Severyanka]

Если кто не понял ещё MG 42 и TMA93 работники биайгруппа и пиарят тут зеленый квартал и прочее.

меня тоже запишите, третью квартиру купили от Биай группа за два года

P.S.: надо зайти в их офис и потребовать з/п за PR ))

И меня тоже.
В нашей семье купленные квартиры в арнау это 5я и 6я по счету в биай группе.

[orbitron]

YloveAst, +100500

тут одни фанаты и пиарщики Биай собрались))

Вот и расхваливают тут, влияя на общественное мнение потенциальных покупателей.

А потом получив ключи в картирах Биая, осознают, что совсем не так все радужно, как на их буклетах)) и пытаются распродать пока не поздно

Сообщение отредактировал orbitron: 17.04.2016, 15:57:52

[Severyanka]

Понятно что не все радужно. Но об этом и пишется злесь.
Вот например велодорожек у нас нет, хотя обещали.

[orbitron]

Знатоки, подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание и какие документы требовать от продавца(частное лицо), если я хочу выкупить квартиру по договору переуступки. Нужно ли согласие супруги/cупруга продаца?

 

У продавца только предв. договор от Застройщика.

[MG-42]

Если кто не понял ещё MG 42 и TMA93 работники биайгруппа и пиарят тут зеленый квартал и прочее.

К смирному : я писал про хорошие ЖК В которых по 3 квартиры на площадке. Обычно в таких домах ВСЕ квартиры угловые. И в хорошем на нижних этажах дополнительно утепляют полы (например если внизу паркинг )

А так да, если дом из газоблока и многоэтажный то я бы подумал насчёт угловых квартир. Знакомый в лазурном квартале по дешевке брал угловую там , через год продал. Не говорит почему, но мы то знаем )

 

Потрясающее умение выдавать желаемое за действительное. Вы вольны думать как вздумается. Я, конечно, за тараканами в вашей голове бегать не собираюсь. Это глупо. Следуя вашей логике всякий купивший квадраты у Би-ай автоматически становится их PR-агентом? Бред.

[Галант]

Тоже запишите в поклонники БиАй, тоже живу в их доме.

Но сейчас полюбил квартиры другого застройщика - Базис. 

Но там бюджет другой. Зато какие планировки, какое расположение, ням-ням!   

Сообщение отредактировал Галант: 17.04.2016, 20:50:35