Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Dan033]

хотя я перепутал с Есиль 2 который строится на левом. пардон. про Есиль в районе гольф клуба ничего не могу сказать. может кто другой знает. но расстояние от города приличное.

да и если я не ошибаюсь строятся они уже не первый год?
При этом 200% что там автономка и центрального отопления не будет НИКОГДА.

Спасибо, но автономка меня не пугает, и там не далеко новый вокзал строят. Обещают вокруг него жилие дома, думаю года через 3, центральное отопление подключат, хотя тоже не уверен. Меня больше интересует застройщик, сможет ли он достроить, хотя бы к весне. Работ осталось процентов 25

Они в списке проблемных застройщиков
http://krisha.kz/con...ob-ektov-astany

На сколько я знаю, в списке проблемных его тезка. жк с таким же названием строят на левом берегу

[novusOrdo]

 

 

 

 

хотя я перепутал с Есиль 2 который строится на левом. пардон. про Есиль в районе гольф клуба ничего не могу сказать. может кто другой знает. но расстояние от города приличное.

да и если я не ошибаюсь строятся они уже не первый год?
При этом 200% что там автономка и центрального отопления не будет НИКОГДА.

Спасибо, но автономка меня не пугает, и там не далеко новый вокзал строят. Обещают вокруг него жилие дома, думаю года через 3, центральное отопление подключат, хотя тоже не уверен. Меня больше интересует застройщик, сможет ли он достроить, хотя бы к весне. Работ осталось процентов 25

Они в списке проблемных застройщиков
http://krisha.kz/con...ob-ektov-astany

На сколько я знаю, в списке проблемных его тезка. жк с таким же названием строят на левом берегу

 

Там есть ссылка внизу на подробную информацию и там указано что это ЖК Есиль в Интернациональном

Сообщение отредактировал novusOrdo: 14.11.2015, 16:37:15

[Aktau Tango]

кому то везет, пришло время покупать по реально доступным ценам. 

Всего день провисела объява на крыше - продавали Олимп Палас (первый) по 1200 черновая.  Сейчас цены "вокруг Байтерека" - 1 400 - 1 500 готовое и обжитое. 

Сейчас время расширяться, а не покупать или продавать. Варианты бодрые попадаются просто замечательные. 

Кстати, многие объявлений уезжающих в Алматы.

[Cascada]

Всего день провисела объява на крыше - продавали Олимп Палас (первый) по 1200 черновая.  Сейчас цены "вокруг Байтерека" - 1 400 - 1 500 готовое и обжитое.  Сейчас время расширяться, а не покупать или продавать. Варианты бодрые попадаются просто замечательные.  Кстати, многие объявлений уезжающих в Алматы.

кому то расширяться,а кому то покупать) для меня вот в чем вопрос, те продавцы, которые продавали еще год назад свою недвигу по ценам реально завышенным, сейчас продают в разы дешевле... в чем смысл? допустим, что они нуждаются в деньгах? тогда почему не поставить адекватную цену год назад и продать квартиру? значит не нуждаются (раз могут позволить себе ждать так долго) далее... продают теперь эту недвигу сейчас в долларах, но цена уже опустилась на 20-25%, т.е. они сейчас продают в не выгоду себе, ведь все СК или почти все, продавая квартиры в тенге делают привязку к доллару, вопрос, зачем сейчас опускать цену на 20-25%, почему не ждут опять повышения цен?

я понимаю, когда нуждаешься, когда срочно, но когда твое объявление висит долгое время, а с началом "опускания" тенге и цена твоя опускается... для меня это странно. 

[Ganses]

Действительно. Может в связи с переездом продают или хотят в первичку вложится цены же и на первичке просели. Так что все взаимосвязано и в других городах тоже просели цены.

[Felix]

Добрый вечер! В наличии 12 млн.тенге, куда посоветуете вложиться? Хотелось бы готовую найти, на левом берегу

Мне недавно за 19млн предлагали двушку в госпрограм.доме, 2 этаж, неугловая, 55 кв.после квартирантов. Дом на сауран-алматы.
Отказались.

Сообщение отредактировал Felix: 14.11.2015, 23:01:29

[Ganses]

Мда. Когда-то эти квартиры стоили свыше 100000 уе.

[Aktau Tango]

в чем смысл?

Смысл в том, что рынок спекулятивный, и т.н. "риэлторы" пытаются вытащить вложенное, пока есть возможность. Так как прогнозируют всякое на следующий год. 

Мы сами скинули старые дрова просто с невероятной скидкой, да с такой, что уже через час после выхода объявления покупатели (3 семьи сразу!) уже долбились в дверь. 

Фокус в том, что одна из СК сделала хорошую краткосрочную акцию на левом берегу, а потому мы поменяли квартиру которой было уже за 50 лет, на новую на левом квадрат-в-квадрат.

АктауТанго сказал, что следующий год будет "тёплым". При этом "... и мягким", он не добавил.

[X_OR]

Добрый день всем!

Подскажите заходил в Би Ай на счёт Арнау-2 но мне начали советовать Экспо Бульвар 6 очередь Типа Бизнес лучше материалы потолки выше 2.75 против 2.95 и всё такое.

пришёл домой зашел на сайт Бульвара а там не одного слово или картинки про 6 очередь хотя также обещают декабрь 2016 сдача. кто что скажет или видел строится вообще или как?

И самое главное стоит ли брать как вариант на расширение для себя?

[The best from the West]

Добрый день всем!

Подскажите заходил в Би Ай на счёт Арнау-2 но мне начали советовать Экспо Бульвар 6 очередь Типа Бизнес лучше материалы потолки выше 2.75 против 2.95 и всё такое.

пришёл домой зашел на сайт Бульвара а там не одного слово или картинки про 6 очередь хотя также обещают декабрь 2016 сдача. кто что скажет или видел строится вообще или как?

И самое главное стоит ли брать как вариант на расширение для себя?

а почему сразу у них не спросили про Бульвар)))

 

а так все строится,быстрее чем Экспо Плаза от Базиса

 

можно проехать туда посмотреть своими глазами

 

и потом есть отдельная ветка по Бульвару там фотки иногда скидывают

[X_OR]

а почему сразу у них не спросили про Бульвар)))

 

 

 

а так все строится,быстрее чем Экспо Плаза от Базиса

 

можно проехать туда посмотреть своими глазами

 

и потом есть отдельная ветка по Бульвару там фотки иногда скидывают

 

Проехать не успел. А они наговорить могут что угодно вот и хотел на их сайте посмотреть ход строительства а там про 6-ю очередь ни слова нет...

про ветку спасибо гляну...

[lent]

 

а почему сразу у них не спросили про Бульвар)))

 

 

 

а так все строится,быстрее чем Экспо Плаза от Базиса

 

можно проехать туда посмотреть своими глазами

 

и потом есть отдельная ветка по Бульвару там фотки иногда скидывают

 

Проехать не успел. А они наговорить могут что угодно вот и хотел на их сайте посмотреть ход строительства а там про 6-ю очередь ни слова нет...

про ветку спасибо гляну...

 

 

Сперва планировали 5 очередей, потом вроде "забрали" одну очередь у базиса.

Одно время интересовался, у биай сроки были на полгода раньше чем у базиса по экспо плаза. Да и по стройке это видно. 

Из всех объектов биай экспо бульвар наиболее безопасный в плане соблюдения сроков сдачи, т.к. это территория экспо и должно произойти что-то совсем чрезвычайное чтобы стройка встала. Вот по другим объектам биай на уровне котлована есть сомнения, т.к. в 2008-2009 года, их стройки уже стояли, но потом достроились. Как будет в этот раз не знает никто. Сейчас вроде очередей в отделе продаж, как были раньше уже у них нет. Пирожки уже продаются холодными))).

 

после 15-го ноября они должны пересмотреть цены с учетом скачка курса с 270 до 307

[lent]

на крыше продают двушку в экспо бульваре в первых очередях, 5 этаж, 56 квадрат, за 58 500. До августа такая планировка стоила от 1350 за квадрат

[smurnoi]

Лично мне, экспо будьвар не очень понравился. Слишком много домов+ слишком плотно натыканы.

[Ищу квартиру]

на крыше продают двушку в экспо бульваре в первых очередях, 5 этаж, 56 квадрат, за 58 500. До августа такая планировка стоила от 1350 за квадрат

1350 *187 = 252 450

1045*308=321 750

Цена выросла на 27%.

 

Этот ЖК от БиАй или от Базиса? 

[lent]

 

на крыше продают двушку в экспо бульваре в первых очередях, 5 этаж, 56 квадрат, за 58 500. До августа такая планировка стоила от 1350 за квадрат

1350 *187 = 252 450

1045*308=321 750

Цена выросла на 27%.

 

Этот ЖК от БиАй или от Базиса? 

 

от bi

[мишеля]

 

Добрый день, ранее писала что приобрела в ЖК Баян-Сулу, радуюсь что выбрала этот ЖК, теплую, холодную воду, тепло все подключили, также радует что выдали документы сразу все оформили, сейчас передача дома КСК, подключают интернет, домофон. Так для информации скидываю, застройщик Мабекс.

А где он?, какого коасса?, впервые слышу про Мабекс?..

 

По 12 магистрали ул. Кошкарбаева

[мишеля]

 

Добрый день, ранее писала что приобрела в ЖК Баян-Сулу, радуюсь что выбрала этот ЖК, теплую, холодную воду, тепло все подключили, также радует что выдали документы сразу все оформили, сейчас передача дома КСК, подключают интернет, домофон. Так для информации скидываю, застройщик Мабекс.

А где он?, какого коасса?, впервые слышу про Мабекс?..

 

12 магистраль, бизнес

[Djoni_D]

 

на крыше продают двушку в экспо бульваре в первых очередях, 5 этаж, 56 квадрат, за 58 500. До августа такая планировка стоила от 1350 за квадрат

1350 *187 = 252 450

1045*308=321 750

Цена выросла на 27%.

 

Вот и я постоянно спрашиваю, о каком падении цен все говорят?   Кто нибудь ЗП (в ТЕНГЕ) на 27% стал больше получать?

Наглядная арифметика уровня 4 класса

Еще и банки ставку подняли на ипотеку, я брал под 13,5%, уже в народном она 15,5%

Сообщение отредактировал Djoni_D: 16.11.2015, 09:44:20

[lent]

 

 

на крыше продают двушку в экспо бульваре в первых очередях, 5 этаж, 56 квадрат, за 58 500. До августа такая планировка стоила от 1350 за квадрат

1350 *187 = 252 450

1045*308=321 750

Цена выросла на 27%.

 

Вот и я постоянно спрашиваю, о каком падении цен все говорят?   Кто нибудь ЗП (в ТЕНГЕ) на 27% стал больше получать?

Наглядная арифметика уровня 4 класса

Еще и банки ставку подняли на ипотеку, я брал под 13,5%, уже в народном она 15,5%

 

 

еще чуть-чуть и в тенге упадет ниже додевальвационного уровня))