Сообщений в теме: 2489

[ТДС]

Скорая помощь 727-74-5-72-47, 727-74-5-73-77 (бесплатно)
Вызов дежурного электрика с 18.00 до 9.00 утра а также в праздничные дни - 3170739
Медпункт - +7 7478977258 фельдшер Молдыр
При пожаре - 3049377, гульдалинская пожарная часть 8 72752 - 20722 или 101
Участковый полиции 87073242037 Нурболат, дежурная часть Талгарского РОВД 2956105
3049393 - офис ТК, 3043976 и 3049382 - офис ТДС.

Сообщение отредактировал Elty: 15.09.2016, 11:45:57

[Davsky]

Народ, кого добавить в чат(если еще не добавили) напишите в личку номер тел, имя, номер улицы и номер дома. (чаты только для жителей городка).

 

Давно не заходил сюда...

[Elty]

MODERATORIAL

К кому обращаться и какую информацию предоставлять для добавления в чат - я закрепила. Сообщения с запросом на добавление в чат, с даты настоящего сообщения, будут считаться нарушением пункта 2.2.7 и 2.2.8 Правил.

[Land.]

Управляющая компания существует не для того что бы строить вашу улицу, в её обязанности входит содержание существующей инфраструктуры всего городка, начиная от шлагбаума заканчивая крайней улицей Камачатки, в нашем случае за исключением участков номер 880, 881. и тому подобных 700 стах домов и участков , которых видимо устраивает жить в мусоре, в кромешной тьме, видимо они уже свыклись или до этого так же же жили в таких условиях, что менять ни чего не хотят. Или просто банально хотят сэкономить, видят слабость Управляющей компании в неспособности заставить их оплачивать, делают вывод что платить теперь вообще не нужно, пусть за них делают все остальные дурачки которые тут живут и платят в ТДС.

А все остальное это разговор со своей совестью!

 

 

А для тех кто со своей  совестью не договорится и для тех кто считает себя умней других, других это которые оплачивают в Управляющую компанию, и тех кто считает что Управляющая компания не в праве требовать подписание договора на обслуживание, то существует весомый противовес вашему мнению.

 

У каждого собственника недвижимости ЖК, есть договор купли продажи, где покупатель (жители) обязаны были подписать договор с управляющей компанией, подписали не подписали это волновать судью не будет, так как основной договор купли продажи был уже подписан. 

 

 

Управляющей компании терять не чего,у них есть уже свой пул плательщиков и он с каждым днем понемногу растет, а вот те кто считает себя умней других, то с теми Управляющая компания, просто обязана в принудительном порядке взыскивать всю имеющуюся задолженность.

 

Так что пока действует амнистия по долгам, советую жителям и собственникам участков выполнить взятые на себя обязательства по основному договору купли продажи и  подписать  с Управляющей Компанией договор в добровольном порядке, тем самым избавив себя от долгов и сделав большой  шаг навстречу своему будущему. 

Сообщение отредактировал Land.: 17.09.2015, 00:32:38

[Land.]

Так что пока действует амнистия по долгам, советую жителям и собственникам участков выполнить взятые на себя обязательства по основному договору купли продажи и  подписать  с Управляющей Компанией договор в добровольном порядке, тем самым избавив себя от долгов и сделав большой  шаг навстречу своему будущему. 

 

 

Всем кто подписал новый договор с ТДС посвящается !

 

Большое Вам человеческое спасибо, прежде всего спасибо как от жителя, спасибо что поверили участникам ИГЖК! И самим участникам ИГЖК, которых к большому сожалению, в силу разных обстоятельств,  становится все меньше и меньше, тоже большое спасибо! 

 

Благодаря Вашим взносам, в скором времени, даже может быть на этой недели, ИГЖК начнет  реализовать совместный проект с ТДС и ТК по освещению улиц Жана Куата. ТДС ведет переговоры с руководством АЖК, по вопросу предоставления льготного тарифа по освещению улиц, ТК из своих средств выделяет 16 уличных фонарей, ИГЖК контролирует и распределяет этапность работ по освещению улиц. Будем придерживаться ранее утвержденного плана по началу работ по освещению данных улиц:

 

 

Очень сильно надеюсь на жителей, если не подведете, то в скором времени этих красных полосок будет намного больше, при чем так, что Жана Куат с космоса видно будет 

 

П.С. для справки, если бы все жители подписали или переподписали бы новый договор, то на этих улицах удалось бы сделать освещение за один месяц. 

Сообщение отредактировал Land.: 17.09.2015, 01:31:40

[Krasitj nogti]

Из последних постов складывается впечатление, что здесь должны жить люди не чтобы жить, а чтобы существовало и процветало ТДС и ТК. Только наши обязанности и все. А в ТДС только поклоны и деньги. При этом каждый раз, обращаясь хоть в одну из указанных структур, я лично получала только хамство и некомпетентность. И как то в других населенных пунктах прекрасно без всего этого обходятся. Например в новостройке Бурундая жители улицы собирают на какую то статью деньги и сразу же получают услугу. Без прожорливых посредников. И свет у них и асфальт новый и нашему ЖК и не снились прочие их блага. И мусор у них вывозят 3 раза в неделю. Это просто для живого примера. А по деньгам выходит дешевле в разы. Чем оплачивать ежемесячные поборы.

Сообщение отредактировал Krasitj nogti: 17.09.2015, 09:54:36

[ILES]

Из последних постов складывается впечатление, что здесь должны жить люди не чтобы жить, а чтобы существовало и процветало ТДС и ТК. Только наши обязанности и все. А в ТДС только поклоны и деньги. При этом каждый раз, обращаясь хоть в одну из указанных структур, я лично получала только хамство и некомпетентность. И как то в других населенных пунктах прекрасно без всего этого обходятся. Например в новостройке Бурундая жители улицы собирают на какую то статью деньги и сразу же получают услугу. Без прожорливых посредников. И свет у них и асфальт новый и нашему ЖК и не снились прочие их блага. И мусор у них вывозят 3 раза в неделю. Это просто для живого примера. А по деньгам выходит дешевле в разы. Чем оплачивать ежемесячные поборы.

а мы чья то новостройка? мы разве имеем административный статус? от нас даже Гульдалинский акимат отнекивается.

Поэтому жить нас с ТДС.

Но нужно конечно же налаживать ее работу. Без выполнения своих обязательств как то не правильно требовать что то от других!

Вы выполняете свои обязательства в полном объеме?

[V.Mihalich]

Без выполнения своих обязательств как то не правильно требовать что то от других! Вы выполняете свои обязательства в полном объеме?

  100% в точку! И Land прав на все 100%, будет очень грустно если у ИГ опустятся руки из-за недопонимания жителей городка....

[prooveli]

Добрый день! Кому-нибудь на отсыпку улиц нужен строительный мусор в виде шифера из гипса. Могу сам загрузить, привести и разргуризить, где необходимо

[prooveli]

Добрый день! Кому-нибудь на отсыпку улиц нужен строительный мусор в виде шифера из гипса. Могу сам загрузить, привести и разргуризить, где необходимо

[prooveli]

Вот такой

Прикреплённые изображения:

• 

[Krasitj nogti]

Знаете, Конфликт с ТДС не на ровном месте возник. Я достаточно долго платила им, ничего не получая взамен , и при чём тут статус новостройки? Дело то не в статусе, а в том, что все можно сделать и без ТДСов

[ILES]

Знаете, Конфликт с ТДС не на ровном месте возник. Я достаточно долго платила им, ничего не получая взамен , и при чём тут статус новостройки? Дело то не в статусе, а в том, что все можно сделать и без ТДСов

без ТДС - значит без воды, без света и без канализации.

Все эти инженерные сети принадлежат управляющей компании, не смотря на то, что АЖК нас принял на обслуживание, сети не АЖК.

 

Нужно делать все вместе в кооперации, на это и разделили взносы на ЭР (эксплуатационные на содержание сетей) и ФРС (фонд развития села).

С помощью накоплений бюджета в ФРС мы вместе сможем реализовывать нужные для жителей проекты.

Контроль над расходами из ФРС будут вести жители - участники ИГЖК. После давать полный отчет по расходам

Сообщение отредактировал ILES: 17.09.2015, 15:36:35

[Land.]

Знаете, Конфликт с ТДС не на ровном месте возник. Я достаточно долго платила им, ничего не получая взамен , и при чём тут статус новостройки? Дело то не в статусе, а в том, что все можно сделать и без ТДСов

Как без ТДС все сделать ? Осведомите

[Krasitj nogti]

Собирать на определенную цель улицей. Как в других населенных пунктах это делают. Как ИГ это делает. ТДС И ТК к сожалению не исправить. Как их ни коснешься так конфликт. Они никому и ничем не обяхзаны,а им обязаны все. У меня они утеряли всю документацию по разводке труб. И даже не пытаются что то исправить. Орут, никаких ответов официальных не предоставляют и друг на друга ссылаются. Так что движения по улучшению - это Ваша заслуга. ТАМ как был прожорливым безрезультатным поборником, так и остался.

Сообщение отредактировал Krasitj nogti: 18.09.2015, 10:06:10

[Land.]

Так пробывали же без ТДС, на скважину так собирали , 30% сдали, 70% не посчитали нужным. На освещение вообще добровольно домов 20 сдали, на ремонт дороги около 50 домов. Доброваолно на какие либо общие цели сдавать не будут. Поэтому добровольный сбор средств на строительство детской площадки даже объявлять не стали.

Жителе, в большей своей части, привыкли жить на халяву, за мусор не платят, на всякие там ремонты скважин, насосов, дорог вообще слышать не хотят. Да что там говорить улица вся в камышах будет, их тоже это устраивает - главное для них за бесплатно! Ждут пока остальные за свой счет все сделают. ИГЖК заставить не может , поэтому нужен для этих целей ТДС. Или у вас девушка есть еще другой вариант как сделать так что бы люди начали платить, скидываться на все нужные для нас проекты ? Или может вы еще подскажите как без ТДС аварии устранять , мусор вывозить, со злостными неплательщиками бороться ?

[Krasitj nogti]

Далеко не везде есть тдсы. И тем не менее люди живут вполне благоустроенно. И правда , с одной улицы легче деньги собрать, чем со всего городка. Да и у каждой улицы свои потребности. Кому-то актуальнее дорога, на другой улице есть дорога, но нет света.

[Land.]

Далеко не везде есть тдсы. И тем не менее люди живут вполне благоустроенно. И правда , с одной улицы легче деньги собрать, чем со всего городка. Да и у каждой улицы свои потребности. Кому-то актуальнее дорога, на другой улице есть дорога, но нет света.

Вместо ТДСов у них есть статус, которого у нас нет. Нет статуса - нет жителей. Для государства мы участники инвестиционного проекта, в который мы ввязалась по собственной воли.

Прлбемы по улично так же пытались решить, искали уличкомов, кроме как самих участников ИГЖК уличкомами ни кто не захотел быть. Считайте что ИГЖК это в своем роде уличкомы...

Помимо проблем по улично существуют еще ряд других проблем, кторые не касаются какой либо улицы, но касается инфраструктуры всего городка, та же скважина (не дай Аллах, насос сломается) , освещение от въезда до начало домов, оплата за уличное освещение (АЖК отказался бесплатно освещать наши улицы - по статусу не положено) , контрольно пропускная система, общая десткая площадка, вывоз мусора и так далее.

Все мы, в том числе участники ИГЖК хотим жить в цивилизованном обществе, с хорошими условиями проживания, в безопасности. Но без ТДС ну ни как не получится, управляющая компания Жана Куату необходима!

Зачастую слышим предложения открыть свой КСК. Свой КСК без инженерных сетей это убыточное предприятие, на взносы жителей, те же 2000 тенге с дома, так как сейчас платят , на з.пл сотрудникам даже не хватит. Уже не пишу об аренде офиса, расходных составляющих, а за бесплатно на голом энтузиазме ни кто работать не будет, на голом патриотизме семью не прокормишь. Считайте что ИГЖК это и есть КСК, 50% взносов уходят на содержание штата (ТДС) , устранение различных аварий, перекрытия накопленных долгов, а вторая часть 50% идет непосредственно на улучшение качества жизни в Жана Куате. Среди ИГЖК ни кто одеяло на свою улицу не тянет, проекты разрабатываем составом ИГЖК, в группе есть жители с разных улиц, за все время ни разу в группе не замечал что кто то из нас пытается что то сделать в угоду себе, своей улицы. Наоборот, всегда, перед принятием какого либо решения думаем о большинстве жителей ЖАна Куата. Все наши действия наровлены исключительно ради Жана Куатовцев, но ни как ни ради ТДС и ТК разумеется, ни кто этого и не отрицает, что ТК выгодно за счёт жителей все построить и забрать потом все лавры себе, но стоит ли включать свои принципы когда из за бездействия ТК и принципов жителей страдают в первую очередь сами жители? Сидеть годами в летнее время без воды, лишь потому что ТК не в состоянии её обеспечить? Обижаться теперь стоит только на самого себя что поверили когда то рекламе ТК.

Личные обиды к ТДС и к ТК имеются у каждого жителя, у меня их только штук 10, не менее. Держать на них зло, в ущерб самому себе, не платя например за вывоз мусора, игнорируя счета на оплату за воду, не принимая участия в ремонте скважины, не замечая ремонт дороги, устройства уличного освещения и других реализуемых и реализованных проектах ИГЖК - само дешево и легко! А еще легче обвинять и упрекать участников ИГЖК в каком то сговоре с ТК и ТДС. Правда ведь соседи?

Все еще надеемся что нас поймут и поддержат большинство жителей, иначе соседи, даже не хочу представлять что будет дальше если участники ИГЖК на все плюнут с высока и будут жить дальше как жили, без упреков в свой адрес, в кругу семьи а не в постоянных собраниях, круглосуточных Переписках разборок жителей , необоснованных упреков в адрес ИГЖК.

Итог: в нашем случае, живя в Жана Куате, платить за все надо, ТДС нам нужен, без них ни как.

Сообщение отредактировал Land.: 19.09.2015, 00:53:13

[Land.]

А вот и первые прожектора проекта ИГЖК совместно реализуемого с ТДС и ТК! Там Курылыс - спасибо от всех участников ИГЖК за выделенные 16 прожекторов, надеемся у вас получится еще выделить прожектора и свободные ячейки в трансформаторе для подключения прожекторов на улицах Жана Куата.



Нужно было вам делать это раньше, когда были еще продажи , когда Жана Куат пользовался спросом, все ваши ранее выкинутые миллионы на рекламу, вам теперь в анти рекламу обернулись. Те кто вам изначально поверил, стал против вас. Все еще можно исправить, с жителями еще есть шанс наладить отношения, но для этого нужны определенные действия с вашей стороны. По крайней мере участники ИГЖК готовы к конструктивному диалогу с Вами. Давайте уж как то вместе сообща выходить из сложившейся ситуации. Если есть что обсудить то мы всегда только За!

[Krasitj nogti]

Land, к Вам и к ИГ у меня нет претензий. Только благодарность и вашу работу реально видно. Но! Согласитесь, получая от Вам такую помощь и поддержку, продолжать хамить другим жителЯм - это и Вам портить все. Я всегда и все оплачивала. И не только за себя но и чужие долги случалось выплачивать, при покупке того же дома в ЖК. Но я ожидала, что теперь и ТДС изменит свою политику. А помощь (согласитесь входящую в их обязанности) они только ИГ в проектах оказывают. У меня с ними конфликт не из за денег и долгов. На минуточку они потеряли всю разводку труб по части 1 очереди. И не только это. Здесь вся эта кухня не нужна. И кроме ора и оскорблений я там в ответ ничего не получаю. Наверное, когда пишешь не получается донести смысл. Меня все время понимают как нежелающую ничего оплачивать.... этот не так. Я хотела сказать что ТДС не изменился. Посто сейчас ИГ многое делает, а лавры пополам с ТДСом. ТДС остался иждевенцем. Безрезультатным и тыкающим в чужие обязанности. Про свои они и не помнят. Извините за ошибки, сотовый исправляет как хочет даже с отключенным словарем.

Сообщение отредактировал Krasitj nogti: 19.09.2015, 10:50:49

[Land.]

http://www.zhana-kua...bratnaya-svyaz/ Можете сюда отправлять различные жалобы и предложения, ИГЖК не гарантирует разрешить какую либо проблему с ТДС , но усилия предпримем.

ИГЖК даже может раз в месяц, обсуждать с ТДС различные поступившие вопросы от жителей с сайта, по решению различных жалоб и предложений. Уверен, что есть такие проблемы, которые совместными усилиями на счёт раз, два решаются, не обязательно даже что решение каких либо проблем стоит каких то денег.

Например возьмем вот эти 2 проблемы, на примере их можно сделать так, что одна проблема решит другую проблему и ряд других проблем вытекающих из каждой проблем.

Проблема 1 - объездная дорога для большегрузов

Сколько лет стоит вопрос с объездной дорогой для большегрузной техники, сейчас дожди, следовательно большегрузы там утонут если решаться поехать в объезд, летом же от них пыль столбом стоит.

Проблема 2 - строительный мусор

Жители вывозят строительный мусор, нанимают КАМАЗы, грузчиков, тратят на это свои деньги, многие просто ночами тележками на общие мусорки все вывозят.

Если подговорить корыто на объездной дороги и засыпать строительным мусором основание, то одна проблема решает вторую проблему. К тому же мусорная компания не будет возмущаться что строй мусор выкидывают на мусорки. То есть в Какой то степени разгрузим мусорную компанию. Ну и шлагбаумы пр улично перестанут устанавливать , толку то от них не будет если большегрузы по объездной дороге ездить будут. Да и асфальт целее будет, меньше денег на ремонт ходовки тратить будем.

Так же и индивидуальные какие либо проблемы думаю можно решить, если конечно немного подумать и захотеть. Вот вам еще один пример, что без ТДС у ИГЖК не поучится все это организовать. Жителям сейчас объяви об этих планах и начале сбора средств, всю плешь съедят, кучу упреков выскажут, а сами при этом будут сидеть с нерешенными проблемами и личными обидами на ТДС и ТК. Так и жизнь кончится, пока дождуться от кого то помощи. Так жить нельзя !

Добавлю: ИГЖК не фанатичные патриоты, просто мы жить как люди хотим, наш дом это не какая то отдельно взятая улица, наш дом это весь Жана Куат, и пока всем хорошо тут жить не будет ИГЖК будет существовать и расти. Надеюсь через год ИГЖК станут все жители Жана Куата вот тогда вот все заживем как цивилизованные люди !

Сообщение отредактировал Land.: 19.09.2015, 12:15:51

[Krasitj nogti]

Вот почему ТДС так не рассуждают? Там должны работать жители ЖК, всё таки. Т.к. сторон нему человеку все равно. И внутренние трудности он не поймет...

[Land.]

Вот почему ТДС так не рассуждают? Там должны работать жители ЖК, всё таки. Т.к. сторон нему человеку все равно. И внутренние трудности он не поймет...

Так ИГЖК по сути сейчас и работает за бесплатно в ТДС, нам даже счет специальный открыли, ФРС называется, фонд развития села.

Спокойной ночи соседи

Сообщение отредактировал Land.: 19.09.2015, 13:14:30