Сообщений в теме: 2489

[ТДС]

Скорая помощь 727-74-5-72-47, 727-74-5-73-77 (бесплатно)
Вызов дежурного электрика с 18.00 до 9.00 утра а также в праздничные дни - 3170739
Медпункт - +7 7478977258 фельдшер Молдыр
При пожаре - 3049377, гульдалинская пожарная часть 8 72752 - 20722 или 101
Участковый полиции 87073242037 Нурболат, дежурная часть Талгарского РОВД 2956105
3049393 - офис ТК, 3043976 и 3049382 - офис ТДС.

Сообщение отредактировал Elty: 15.09.2016, 11:45:57

[Davsky]

Народ, кого добавить в чат(если еще не добавили) напишите в личку номер тел, имя, номер улицы и номер дома. (чаты только для жителей городка).

 

Давно не заходил сюда...

[Elty]

MODERATORIAL

К кому обращаться и какую информацию предоставлять для добавления в чат - я закрепила. Сообщения с запросом на добавление в чат, с даты настоящего сообщения, будут считаться нарушением пункта 2.2.7 и 2.2.8 Правил.

[Land.]

Официальное письмо в Акимат:



Официальный ответ от Акимата:

[AdilS]

Акимат вообще читал письмо? Речь же о "вокруг", а не о "внутри" кг. Вокруг кг земли кому принадлежат?

[Land.]

Акимат вообще читал письмо? Речь же о "вокруг", а не о "внутри" кг. Вокруг кг земли кому принадлежат?

Своими словами чихать Акимат хотел на 3500 жителей Жана Куата! Тем более некоторые жители, на последнем собрании с Акиматом, за всех жителей уже решили и дали на том самом собрании понять Акимату что статус ни при каких условиях 3500 жителям не нужен. Лично я считаю что эти люди взяли на себя большой грех , решать в пятером судьбу 3500 жителей. ИГЖК, на тот момент еще не окрепшая и не заслужившая доверие жителей как неофициальная инициативная группа жителей Жана Куата, пытались сделать так что бы собрание прошло по крайней мере справедливо, Акимат уже почти что был готов принять подсчет голосов через опросники жителей, но чем то собрание кончилось всем уже известно. Не за горами 2016 год , когда по идеи может быть снят мораторий, но все мы видим что сейчас творится с экономикой, в частности с национальной валютой, думаю лишний, простите за выражение, гемморой который возникнет у гос. Структур со снятием моратория, Государству не нужен... А там уже экспо 2017... Потом, в лучшем случае 3 года как минимум, зализывание ран и прорех бюджета, к 2020 году может и снимут мораторий, если конечно к тому времени доллар под 1000 тенге не станет. Самое что интересно где сейчас эти герои Жана Куата, которые оооочень сильно возмущались условиями получения статуса вообще куда то пропали, делают вид что все хорошо и без статуса. Для чего они затеяли стихийный митинг, своими орами спровоцировали присутсвующих жителей проголосовать против, мнения большинства жителей, где больше было За просто непросто сожгли на помойке. Нет прощения и снисхождения той кучке людей, из за которых сейчас вот получаем такие официальные ответы от гос.структур, этот ответ на их совести. Не мне судить конечно, но в очередной раз высказать им свое неуважение за их проступок я в праве! Не нужно было за всех решать как дальше жить, их дело как жителей Жана Куата было простое, проголосовать За либо Против, а не делать так что бы сотрудники Акимата после 5 минут общения с ними в буквальном смысле слова сбежали с этого стихийного митинга!

Теперь будьте готовы на все запросы получать такие ответы. Надеюсь теперь, жители поймут что спасение утопающих дело рук самих утопающих. Многого уже не нужно, просто заключите с Тдс договор и вносите ежемесячные взносы, об остальном позаботится бравая команда ИГЖК

Сообщение отредактировал Land.: 20.09.2015, 01:27:32

[Land.]

Либо , если большая часть жителей сейчас даст понять ИГЖК что они готовы к переменам, готовы к получению статуса, готовы как граждане РК, которые платят налоги, получать взамен от государства поддержку, то ИГЖК может повторно поднять вопрос с Акиматом по получению статуса, на условиях переименования Жана Куата в село Б.Момышулы. Решать жителям. Но вариантов развития как бы не много, всего два: это сами за свой счет все будем делать либо получим статус и будем уже напрягать Акимат, что бы нам все сделали за счёт бюджета. Решайте жители, нам тут жить, готовое на блюдечке ни кто ни чего не принесет, за все нужно либо платить либо бороться. Одно из двух, третьего не дано.

Сообщение отредактировал Land.: 20.09.2015, 01:25:10

[V.Mihalich]

Самое что интересно где сейчас эти герои Жана Куата, которые оооочень сильно возмущались условиями получения статуса вообще куда то пропали, делают вид что все хорошо и без статуса. Для чего они затеяли стихийный митинг, своими орами спровоцировали присутсвующих жителей проголосовать против, мнения большинства жителей, где больше было За

  Похоже эта кучка людей посасывает локти ,ощущая неверность своего поведения( жаль не смог поприсутствовать на той сходке)....а теперь вот поробуй снова собрать жителей на голосование,часть рукой махнут да и все. А ответ акимата четко все расставил все на свои места. Дай Бог сил ИГ для релилизации всех планов для того чтоб сделать ЖК лучшим местом для жизни нас и наших детей! Давайте хотя бы будем просто взносы оплачивать ....

Сообщение отредактировал V.Mihalich: 20.09.2015, 09:56:49

[Nurbol_daribaev01]

Всем привет. Хотим купить дом на Жана куат. Стоит это делать или нет?

[V.Mihalich]

Нравится ? Почему бы и нет....здесь у нас много хороших домов ,с хорошими площадями и планировками на выбор . Приезжайте ,погуляйте ,а плюсы и минусы расписывать это будет на рекламу смахивать. Читайте ветку)) пы. сы. не продаю ,не покупаю -строюсь

[BKU]

Добрый день,Жана Куат!Читаю и удивляюсь,местный акимат жителей не признают,а ТОО наш регистрируют,и детский сад  и школу.Как это понять ? Например, я плачу налоги и что,где они? Когда налоги и предпринимательство регистрировать  у них можно,а жителей нет ??? В любом случае вот этот ответ Максата акима мне не понятен.Тем более многие сейчас прописаны в Гульдалинском сельском округе.Мы -Жана Куат-часть Гульдалинского сельского округа....

[temka]

Все эти инженерные сети принадлежат управляющей компании, не смотря на то, что АЖК нас принял на обслуживание, сети не АЖК.

Зато ТДС уже вовсю футболят обращения электроснабжения. Так и говорят это теперь не наше идите в АЖК.

[John_MU]

Остался один большой газовый балон, может кому надо по нормальной цене...

[[ALEX]]

http://vse.kz/topic/...gazovyi-ballony

[John_MU]

http://vse.kz/topic/...gazovyi-ballony

Спасибо!

[kaktus1954]

Марат , я, как обещала , приготовила для Вас информацию по вопросу внесения изменений в предложенный ИГЖК договор с ТДС , но Вы не приехали за данной информацией ,  как обещали в 18 часов.

 Неужели мне  опять придется доказывать Вашу  неправоту , но теперь представителям ИГЖК - представителям  жителей.

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[Land.]

Добрый вечер Авлентина Михайловна, определенные обстоятельства не позволили к вам приехать за поправками. Это хорошо что вопрос с договором подняли тут, а не при личной встрече.

Касаемо ваших замечаний, от себя лично, не от ИГЖК, напишу свою точку мнения.

Тариф.

Разумеется в тарифе сидит сумма котора должна идти на содержание сетей. Но посчитайте сами, на примере последнего реконструкции скважины, сколько лет бы жители сидели без воды, если бы собирали потраченную сумму на ремонт скважины с тарифа ? Не мене 3-5 лет. А что будет если, допустим, опять сломается насос ? А как быть с резервуаром на 10000 м3 который необходимо расконсервировать ? Туда вложений нужно около 7 млн, плюс на запуск второй скважины нужно около 5 -6 млн тенге. С тарифа на это будем собирать 50 лет.

Договор

В договор внесли водоснабжение по следующим основным 3 причинам:

1) жители не платят - Таких жителей, согласно договора ТДС вправе отключать
2) жители воруют - К таким жителям, согласно договора ТДС имеет право применить штраф в размере 25 МРП
3) жители сливают неустанную воду (собственные скважины) в центральную канализацию - таких жителей отключать от воды вообще нужно и налагать штраф, иначе собранные взносы уходят не по назначению а на перекрытие долга по канализации.

Или у вас есть какой нибудь другой метод что бы повлиять на таких жителей ?

Сумма взносов

2000 тенге идёт на содержание инфраструктуры городка в их число входит водоснабжение (аккумулирование средств на экстренный ремонт скважины, расконсервированние резервуара 10000 м3, запуск второй скважины), уборка снега, услуги электриков и сантехников ТДС при ремонте центральных коммуникаций, З.пл сотрудникам ТДС и содержание их офиса, покос травы и так далее).

другая половина 2000 тенге идёт на реализацию проектов ИГЖК, освещение, отсыпка Камчатки, детская площадка и так далее, чего жители захотят.

Можно с другой стороны сделать взнос не 1000 тенге как вы предлагаете а 200 тенге, 100 тенге в ТДС, 100 тенге на ФРС (фонд развития села). Но только кому от этого сделаем хуже?

Сообщение отредактировал Land.: 27.09.2015, 21:09:39

[Land.]

 Неужели мне  опять придется доказывать Вашу  неправоту , но теперь представителям ИГЖК - представителям  жителей.

Авлентина Михайловна, посмотрите на договор с другой стороны, но только учтите не все жители такие законопослушные что платят по тарифу, вносят ежемесячные взносы, оплачивают за вывоз мусора, добровольно скидываются на ремонт скважины, на ремонт дороги, на освещение улиц и так далее, в большей части жители не считают нужным вообще за что то платить....

У меня к вам предложение - просьба, давайте попробуем вместе с ИГЖК организовать на базе ТДС свой мини КСК, мы как жители имеем на это право, в частности предлагаю Вам, как человеку благодаря которому мы, все жители, сейчас оплачиваем за воду не баснословную сумму, которая только одному богу известна куда идёт, создать и возглавить ревизионную комиссию от жителей. Соответсвующее письмо от ИГЖК будет составлено, туда войдут помимо Вас участники ИГЖК которые технически подкованы в системе водоснабжения, юрист и бухгалтер. Миссия данной ревизионной комиссии строго следить что бы отведённая сумма с тарифа предназначенная на содержание сетей водоснабжения расходовалась по назначению. Раз в месяц, думаю ТДС не составит большого труда предоставлять отчёт о собранной сумме за услуги водоснабжения, исходя из данного отчёта и показания центрального счётчика можно высчитать какая сумма собранна на тот момент и какая часть их этой сумма собралась на расходы по содержанию сетей.

Олег, составит дефектный акт на реконструкцию второй скважины, на расконсервированние второй скважины, на основании дефектного акта объявим мини тендер либо сами хоз способом , на примере последнего ремонта скважины, реализуем все. В ЖК специалистов разных уровней хватает, но кроме Вас ни кто так лучше не сможет проконтролировать и высчитать тарифный раздел по водоснабжению.

Подумайте над моим предложением, если вы готововы, то можем организовать собрание участников ИГЖК и обсудить более детально этот вопрос.

[Land.]

Бездействием, делаем самим себе хуже! Если не изменим ситуацию в лучшую сторону, то в скором времени, большинство соседей плюнет на все, продадут свои дома за копейки и купят себя дома в другом месте, в вместо них приедут другие люди, для которых корова во дворе и отара баран, вполне нормальное явление! Вы такого будущего хотите для своих детей, внуков? Думаю что нет... Но делаете все , что так оно скоро и будет ! За неделю в фонд ФРС внесли всего 12 000 тенге! Молодцы жители! Так держать! Алга Казахстан! Отара овец лет через 5 такими темпами на 100-й улице обеспечена!

Поддерживаю на все 100!

5 лет оказывается это оптимистичный прогноз был :



Через 5 лет КРС (крупного рогатого скота) тут будет больше чем жителей, вот так вот вернее прогноз будет звучать. Ситуация с подписанием договоров с ТДС обстоят так же, жители просто не хотят за что либо платить, видимо всех все устраивает.

Новый договор составлялся изначально ИГЖК и ТДС, потом жители с общего чата вносили корректировки, вроде основное подправили, теперь опять просят переделать договор, который в итоге не устроит ещё кого то.... Так и будем этот договор 50 лет мусолить так и не домусолим... Иного выхода как ТДС принуждать жителей в принудительном порядке к подписанию договоров не вижу. Многие начнут платить в том случае если обяжете. У нас ведь так, несмотря на то что статуса нет и нам ни чего не положено из за этого, налог на землю обязали платить мы в очереди стоим что бы оплатить, а в очереди стоим потому что обязали, так и тут, пока не обяжете не станут жить по правилам проживания в коттеджном городке. А правила и условия основного договора купли продажи гласят - заключить с Управляющей компанией договор. Заметьте заключить а не корректировать и исправлять.

Социально ответственная часть жителей уже договор с вами подписала, большего не стоит ждать, лично моё мнение: - действуйте в рамках основного договора купли продажи. Иначе мой прогноз сбудется.

Либо , вообще давайте забудем об наших планах что то тут изменить, вам как управляющей компании от того что жители договор не заключают не холодно ни жарко, это жителей устраивает в мусоре жить, без воды жить, без освещения, детских площадок и прочих прелестей жизни. Не вы ведь тут живёте, отработали, домой поехали, а жители повозмущаются и успокоятся... Да и особо возмущаться то ни кто не будет, что возмущаться если у самих рыльце в пушку, договоров с вами нет, за мусор количество проживающих занижают либо вообще не платят. Видимо удел жителей КОТТЕДЖНОГО ГОРОДКА ЖАНА КУАТА только возмущаться при этом самим ни чего не делать, не платить...

Сообщение отредактировал Land.: 28.09.2015, 02:18:52

[Land.]

Ещё немного ночной философии.

С общего чата вышел , настрой жителей в общем чате отражает мнения большинства жителей. А основное мнение в чате такое что купив тут недвижимость они с лихвой за все оплатили за три поколения вперёд. Не внося каких либо оплат в управляющую компанию возмущаются абсолютно всем! Возмущения понятны, но какой толк от всех этих охов и вздохов? Если не нравится что то подавайте в суд, если считаете что вас обманули или как то ущемили.

За все время только три жителя что то сделали для Жана Куата:

1) Алефтина Михайловна - снизила Тариф за воду, до сих пор не даёт скучать ТК и ТДС.
2) Владимир Калюжный - добился 5 кВт и ускорил передачу сетей, сделал встряску ТК.
3) Алексеев Олег, совместно с другими участниками ИГЖК - починили скважину, отремонтировали дороги, выбили прожектора, внедрили Счёт ФРС, пытаются совместно с Управляющей компанией улучшить качество жизни в ЖК.

Остальные 3000 жителей что хотят ? Их ни чего не устраивает, везде все плохо и не так как они хотели, а как они хотят и что предлагают ни кто из них кроме слов ни чего не предпринимает и не предпримет.

Соседи вот так вот и проживем тут всю жизнь ? Может вообще тогда давайте до следующей поломки насоса попросим ИГЖК испарится? Чего нам нервы просто так трепать, ИГЖК хорошие и молодцы когда воду починили, а в остальном и без ИГЖК не плохо живётся, правда же?

[Land.]

Кстати , для тех жителей, которые нашли причину не платить ссылаясь на какие то пункты в договоре, то можете и не подписывать договор с УК, просто платите, долг зачисляться не будет, наверняка даже и старый долг спишут как всем кто подписал договор, только соответсвующее заявление в ТДС напишите, что мол не согласны с условиями договора, но тем не менее готовы оплачивать взносы, прям так и напишите в заявлении. Но толко потом с УК потом вы не в праве что то требовать, так как договор не подписали.

Как вам такой вариант соседи? Согласны ? Или ещё причину продумаете что бы не платить?

[AdilS]

Мусорку на углу 100 и 21 решили убрать? Контейнеры перевернуты

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю ART_501 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Жана Куат, привет.

 

никому 3 сотки не надо?

 

если что пишите в лс

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.