Сообщений в теме: 1874

[Farmer]

MODERATORIAL

Господа!

Выяснение отношений, поиски правых и виноватых и прочие, столь же "содержательные" действия в данной теме будут пресекаться жестко, вплоть до бана. Учитесь общаться корректно и по делу.

Уважаемые пользователи!
С 17 июля 2015 г все сообщения, содержащие просьбы отправить в лс, написать в лс, добавьте меня в группу вотсапп будут наказываться по п 227 Правил Форума. Данные вопросы пишите сразу в ЛС тому, кто упоминал то, о чем бы вы хотели спросить, как то- личные данные, присоединение к группе обсуждения в вотсаппе и тому подобное.

Сообщение отредактировал 78я: 17.07.2015, 23:53:18

[Айдар!]

Уважаемые жители 2-го и 3-го секторов!

Призываю поддержать наших соседей из 1-го сектора!

Соберемся все вместе!

В субботу в 11.00 возле Сервиса!!!

Это будет полезно для всех нас!!!

И для Сервиса в первую очередь!!!

Чем возмущаться в сети, проявите свою активную гражданскую позицию и придите на собрание!!!

Это нужно нам - жителям городка!!!

Поддержите, соседи!!!

Подготовьте вопросы заранее!!!

 

Спасибо Сервису!!!!

Вы самые лучшие!!!

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал Айдар!: 24.04.2015, 10:53:25

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю BI-Village Sevice вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.3.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="BI-Village Sevice" post="32136047" timestamp="1429775221"]

Уважаемые жители коттеджного городка Family Village, добрый день!

Сервисная Компания Family Village Service, как обычно, по четвергам отвечает на поставленные Вами вопросы.
Также напоминаем Вам о том, что при постановке вопроса необходимо указывать Фамилию, имя, № участка, в этом случае все Ваши вопросы подлежат рассмотрению. Надеемся на Ваше понимание.
[/quote]

2.3. Запрещается регистрация:2.3.3. С именами пользователя (никами), соответствующими адресам сайтов, названиям фирм и брендов, как косвенная реклама, если это не согласовано с владельцами Форума.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю BI-Village Sevice вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.13 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="BI-Village Sevice" post="32136081" timestamp="1429775477"]

По вопросу расчетов за услуги сервисного обслуживания коттеджного городка.

Уровень комфорта жизни во многих коттеджных городках не только не уступает, но и по многим параметрам превосходит городской, за счет сервиса, предоставляемого Сервисной Компанией.

Хорошая, комфортная жизнь в коттеджных городках обходится недешево. Нелепо сравнивать стоимость содержания коттеджа и многоэтажных жилых домов — жилья принципиально разного качества.
Мы знаем из чего складывается ежемесячная плата в закрытых коттеджных городках. Вопрос стоит в том, как она должна рассчитываться?
Первоначально, когда только образовалась обслуживающая организация в городке, начисление за сервис производились по квадратным метрам. У домовладельцев, имеющих дома с большой квадратурой, постоянно возникал спорный вопрос «Почему нет единого тарифа?»: «Мы одинаково пользуемся услугами охраны, так же, как и другие жители, прогуливаемся по одной и той же аллее, наши дети играют на одной и той же игровой площадке, где играют дети с других домов, но с меньшей квадратной площадью. Почему мы должны переплачивать?»
Исходя из этого, было определен единый тариф для каждого коттеджа. На самом деле порядок расчета более целесообразен и правилен, где существует единая ставка, не зависящая от площади земельного участка или дома, количества жителей. Набор сервисных услуг для каждого проживающего в городке практически один и тот же, места общего пользования для всех одинаковы.

Жить в коттеджном городке и оплачивать сервисной компании определенную единую тарифную ставку за ее услуги по содержанию инженерных систем, их эксплуатации и техобслуживанию, охране, уборке и благоустройству территории - это наиболее оптимальное решение для начислений.
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.13. Неоправданное применение нестандартного форматирования сообщения, в том числе цвета и шрифтов.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Айдар! вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Айдар!" post="32137841" timestamp="1429787615"]
[quote name="kamazik" post="32137696" timestamp="1429786683"]

Простите что влезаю в Ваши беседы, однако читая эту тему и что возможно также нас коснется, назрел вопрос.


[quote name="BI-Village Sevice" post="32136057" timestamp="1429775284"]

Уважаемая Ирина (уч. 1 -22)! По Вашему вопросу, касательно Договора, просим подойти в офис Сервисной Компании (около продуктового магазина А2) для решения в частном порядке. Режим работы: Пн-Пт, 09:00-19:00, обед 13:00-14:00, Сб., 10:00-15:00, без обеда. [/quote]


[quote name="Angel_baby" post="32093597" timestamp="1429188788"]
[quote name="BI-Village Sevice" post="32092099" timestamp="1429177628"]

[quote name="Айдар!" post="32091933" timestamp="1429176493"]

А ответственность охранной организации за возможное хищение общего имущества городка необходимо отразить в договоре на оказание охранных услуг между Сервисом и охраной. Тогда будет замечательно!Вопрос: когда будут внесены данные изменения в действующий договор?С уважением,Шукенов А.С., участок 2-34[/quote]
Айдар, по Вашим вопросам касательно Договора просим подойти в офис Сервисной организации для решения в частном порядке.
[/quote]
Уважаемый BI Village Servise, я бы тоже хотела, чтобы в мой действующий договор были внесены изменения, о которых писал ранее Айдар. Ирина, участок 1 -22. Когда и куда подойти? Спасибо!
[/quote]


Из выше следующего делаю вывод что Сервис идет на разные уступки в ЧАСТНЫХ случаях.
Т.е. у Вас жители у Всех разные договора.
Одни платят 1 000 тенге, еще одни 10 000 и все остальные по максимуму.

Вопрос, как проверить все договора на идентичность?
И вообще индивидуальных договоров не должно быть, у Вас один коллективный договор или публичная оферта?
Не знаю, по логике должно быть прозрачно и равные условия для всех, а не ЧАСТНЫЕ случаи.

Поправьте если ошибаюсь.

С уважением, будущий сосед.[/quote]
Абсолютно правильно! Никаких частных случаев! Всё максимально прозрачно!
Единые условия для всех!
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Angel_baby вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Angel_baby" post="32141156" timestamp="1429847008"]
[quote name="Айдар!" post="32137841" timestamp="1429787615"]

[quote name="kamazik" post="32137696" timestamp="1429786683"]

Простите что влезаю в Ваши беседы, однако читая эту тему и что возможно также нас коснется, назрел вопрос.


[quote name="BI-Village Sevice" post="32136057" timestamp="1429775284"]

Уважаемая Ирина (уч. 1 -22)! По Вашему вопросу, касательно Договора, просим подойти в офис Сервисной Компании (около продуктового магазина А2) для решения в частном порядке. Режим работы: Пн-Пт, 09:00-19:00, обед 13:00-14:00, Сб., 10:00-15:00, без обеда. [/quote]


[quote name="Angel_baby" post="32093597" timestamp="1429188788"]
[quote name="BI-Village Sevice" post="32092099" timestamp="1429177628"]

[quote name="Айдар!" post="32091933" timestamp="1429176493"]

А ответственность охранной организации за возможное хищение общего имущества городка необходимо отразить в договоре на оказание охранных услуг между Сервисом и охраной. Тогда будет замечательно!Вопрос: когда будут внесены данные изменения в действующий договор?С уважением,Шукенов А.С., участок 2-34[/quote]
Айдар, по Вашим вопросам касательно Договора просим подойти в офис Сервисной организации для решения в частном порядке.
[/quote]
Уважаемый BI Village Servise, я бы тоже хотела, чтобы в мой действующий договор были внесены изменения, о которых писал ранее Айдар. Ирина, участок 1 -22. Когда и куда подойти? Спасибо!
[/quote]


Из выше следующего делаю вывод что Сервис идет на разные уступки в ЧАСТНЫХ случаях.
Т.е. у Вас жители у Всех разные договора.
Одни платят 1 000 тенге, еще одни 10 000 и все остальные по максимуму.

Вопрос, как проверить все договора на идентичность?
И вообще индивидуальных договоров не должно быть, у Вас один коллективный договор или публичная оферта?
Не знаю, по логике должно быть прозрачно и равные условия для всех, а не ЧАСТНЫЕ случаи.

Поправьте если ошибаюсь.

С уважением, будущий сосед.[/quote]
Абсолютно правильно! Никаких частных случаев! Всё максимально прозрачно!
Единые условия для всех!
[quote name="kamazik" post="32137696" timestamp="1429786683"]

Простите что влезаю в Ваши беседы, однако читая эту тему и что возможно также нас коснется, назрел вопрос.




[quote name="BI-Village Sevice" post="32092099" timestamp="1429177628"]

Айдар, по Вашим вопросам касательно Договора просим подойти в офис Сервисной организации для решения в частном порядке.
[/quote]
Уважаемый BI Village Servise, я бы тоже хотела, чтобы в мой действующий договор были внесены изменения, о которых писал ранее Айдар. Ирина, участок 1 -22. Когда и куда подойти? Спасибо!


Из выше следующего делаю вывод что Сервис идет на разные уступки в ЧАСТНЫХ случаях.
Т.е. у Вас жители у Всех разные договора.
Одни платят 1 000 тенге, еще одни 10 000 и все остальные по максимуму.

Вопрос, как проверить все договора на идентичность?
И вообще индивидуальных договоров не должно быть, у Вас один коллективный договор или публичная оферта?
Не знаю, по логике должно быть прозрачно и равные условия для всех, а не ЧАСТНЫЕ случаи.

Поправьте если ошибаюсь.

С уважением, будущий сосед.[/quote]
Уважаемый будущий сосед, по поводу Договора с Сервисом хотела бы пояснить, что я, как и многие из жителей городка, заключила стандартный договор с Сервисом, даже не думала, что можно что то править или менять. Но потом зашла на этот форум и увидела как очень активно обсуждается возможность внесения изменений в действующий или еще не подписанный договор. Кажется Айдар писал письмо Сервису и те ответили, что могут внести изменения в пункт по сроку действия договора с 5 лет до 1 года, а также по некоторым другим пунктам касательно возможности одностороннего увеличения тарифа со стороны Сервиса. Я не уверена, что они будут делать отдельные договора для каждого жителя и согласна, что должен быть единый договор для всех. Поэтому завтра предлагаю сразу задать этот вопрос Сервису и решить, какой вариант Договора будет окончательным и как они будут вносить изменения в уже действующие договора. Всем хорошего дня!
[/quote]
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

Сообщение отредактировал Farmer: 24.04.2015, 12:51:35

[aya_85]

Всем добрый день! Подскажите кто должен ставить двухтарифные счетчики покупатель или застройщик?  И если мы сами, то когда нужно уведомить об этом застройщика? 

[саке]

Нашла правила проживания и т.д. в другом коттеджном городке. Думаю можно почитать... Тут и про скорость езды внутри городка и содержание домашних животных.. Вот ссылка http://tam.kz/?page_id=13759

Не нашла в Правилах.

Можно ли сажать на своем участке цветы, развести огород,к примеру?

[Zinaida-1949]

Саке, в нашем договоре оговаривается, что можно выращивать фрукты-овощи-цветы для личного потребления.

[Zinaida-1949]

Саке, в нашем договоре оговаривается, что можно выращивать фрукты-овощи-цветы для личного потребления.

[Батрик]

Всем добрый день! Подскажите кто должен ставить двухтарифные счетчики покупатель или застройщик?  И если мы сами, то когда нужно уведомить об этом застройщика? 

Застройщики ставили 2тарифный счетчик.

[Айдар!]

Здравствуйте, соседи!
Был я на собрании Сервиса с жителями 1-го сектора.
Со 2-го сектора присутствовал я один, остальным это неинтересно, к сожалению.
Собралось около 35 человек, из которых 5-6 представители Сервиса и Застройщика.
Есть в 1-м секторе люди, которые мыслят правильно. На их вопросы директор не смогла дать четкого обоснованного ответа.
В конце собрание превратилось, извините, в балаган.
Жители подавали заявки Сервису на устранение тех или иных замечаний.
Мне показалось, что работники Сервиса сами не были рады организованной ими встречи.
Сервису спасибо, что не прогнали меня, а разрешили присутствовать - жителю 2-го сектора.
Как говориться, слова к делу не пришьешь. Оставляйте свои замечания для Сервиса на данном форуме.
Малику я попросил поменять из логин на просто "Сервис", чтобы не злить модератора.

[Айдар!]

Также моя соседка тетя Роза попросила выложить поданное ею заявление в антимонопольное ведомство.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал Айдар!: 25.04.2015, 13:12:28

[Charlotte Bronte]

Вот и прошло собрание КСК, но из форумчан никого не встретила, кроме Не здесь строится счастье  и Angel_baby  

 

Почему такая низкая активность, соседи? Мы же планировали собраться самим и обсудить насущные вопросы.

 

В общем, я напишу проект письма в КСК по изменению условий в договор (помимо правок Айдара нужно добавить еще определенные условия), согласую его здесь, кто захочет-подписывайте вместе со мной, и отнесу на следующей неделе в КСК.

 

Кто остеклял балкон - откликнитесь пожалуйста по своему опыту, как лучше сделать и какие ошибки не следует допускать.

[Charlotte Bronte]

Также моя соседка тетя Роза попросила выложить поданное ею заявление в антимонопольное ведомство.

 

По поводу письма - я же уже здесь писала подробный отчет, как надо поступить, чтобы счетчик считал именно по двухтарифному режиму. Предыдущие месяцы они пересчитывают и корректируют все начисления, оплаченные ранее деньги никуда не пропадают.

 

По поводу антимонопольного нам следует коллективно обратиться с жалобой на КСК, если они не будут идти нам навстречу (особенно, в части изменения условий договора).

[Araz]

Айдар!, Charlotte Bronte, сам не раз принимал участие на собраниях жильцов КСК. Обычно на них мало здравых и толковых предложений, в основном преобладают эмоции и взаимные претензии, что = балаган. Очень тяжело на таких собраниях прийти к каким то единодушным решениям.

Сообщение отредактировал Araz: 25.04.2015, 13:25:12

[Айдар!]

Также моя соседка тетя Роза попросила выложить поданное ею заявление в антимонопольное ведомство.

 
По поводу письма - я же уже здесь писала подробный отчет, как надо поступить, чтобы счетчик считал именно по двухтарифному режиму. Предыдущие месяцы они пересчитывают и корректируют все начисления, оплаченные ранее деньги никуда не пропадают.
 
По поводу антимонопольного нам следует коллективно обратиться с жалобой на КСК, если они не будут идти нам навстречу (особенно, в части изменения условий договора).

Я только выполнил просьбу - выложил на форуме.

[Lora15]

ДД! Прям страсти в Фемели , а с виду спокойный городок ) Мы скоро приступаем к ремонту , кто что сажал на участках ? Какие деревья ? Как прижились ?

[Lora15]

И есть такие кто перестраивал гараж под кухню ? Мы хотим убрать гараж и балкон. Что для этого надо?

[Zinaida-1949]

Лора, все приживается. Копайте ямы не меньше метра глубиной и шириной. Заполняете чернозем+ навоз+ песок. Пропорции в зависимости от потребности определенного сорта дерева. Но вы же еще только к ремонту приступаете? Неизбежно на участок будут выносится какие- то стройматериалы, что то пилиться, и т. п. Сильно сомневаюсь, что стороители будут уважительно относится к вашим посадкам. Дождитесь окончания ремонта.

[kairatzhan]

Тем кто приступает к ремонту - по горячей воде из своего опыта рекомендую параллельно ставить два бойлера суммарной мощностью по вашей семейной потребности. 

Поломался один - перекрываете его и спокойно пользуетесь некоторое время вторым пока первый в ремонте. 

[aika2010]

Тогла можно и двойные трубы и двери пустить))) мне кажется Вы слишком усложняете себе жизнь, одно только отопление гаража чего стоит))))

[aika2010]

Лора, все приживается. Копайте ямы не меньше метра глубиной и шириной. Заполняете чернозем+ навоз+ песок. Пропорции в зависимости от потребности определенного сорта дерева. Но вы же еще только к ремонту приступаете? Неизбежно на участок будут выносится какие- то стройматериалы, что то пилиться, и т. п. Сильно сомневаюсь, что стороители будут уважительно относится к вашим посадкам. Дождитесь окончания ремонта.

 Полностью согласна! Во время ремонта не стоит что-либо сажать! Строители не будут жалеть чужой труд. Мы только приступили к освоению участка, горы строительного мусора повылазило! Пытались сами убрать, но соседи говорят, что это прерогатива Застройщика.Правда или нет? А то нереально много и конца края нет. 

Еще и какие то непонятные металлические штыри возле фундамента, что с ними то делать? И по участку валяется кабель черный и большой, что с ним делать? Позвонила к гарантийщикам. придут разбираться.

[Lora15]

Спасибо за советы, а что сажали вообще?