Сообщений в теме: 1874

[Farmer]

MODERATORIAL

Господа!

Выяснение отношений, поиски правых и виноватых и прочие, столь же "содержательные" действия в данной теме будут пресекаться жестко, вплоть до бана. Учитесь общаться корректно и по делу.

Уважаемые пользователи!
С 17 июля 2015 г все сообщения, содержащие просьбы отправить в лс, написать в лс, добавьте меня в группу вотсапп будут наказываться по п 227 Правил Форума. Данные вопросы пишите сразу в ЛС тому, кто упоминал то, о чем бы вы хотели спросить, как то- личные данные, присоединение к группе обсуждения в вотсаппе и тому подобное.

Сообщение отредактировал 78я: 17.07.2015, 23:53:18

[V@SILEK]

Установили, я к тому что её будет достаточно или надо все таки там тамбур делать ???

[Makshaikin]

на днях залезу, сделаю фото. Думаю я не совсем все правильно объяснил))))

[Charlotte Bronte]

Всем привет!

Вчера пригласила портниху по шторам. И как всегда выяснилось еще одно неприятное открытие, связанное к косяком ремонтников))) У нас 2 подшторника в зале, так вот, одно нормально подходит под ширину окна, а второе - уже, чем откосы на окнах. Бррр. Никогда не думала, что и там можно косякнуть и поэтому даже не проверяла. Стоит себе на потолке и стоит. Никто из нас не обратил на эту мелочь внимания)) Хорошо, что мы еще обои не поклеили, а то как раз на днях собирались. Теперь придется переделывать и доплачивать уже нашим нормальным ремонтникам за доп.ремонт. У нас реально все эти доп.работы на половину стоимости окончательного декор.ремонта выходят  Сил уже никаких нет, да и денег))

[Алма-атинский Компот]

на днях залезу, сделаю фото. Думаю я не совсем все правильно объяснил))))

 не лезь на чердак. Сделай фото тамбура на крыльце и поверни картинку на 90 градусов :-)))

[Алма-атинский Компот]

Только что повторно звонил юрист Биай Максим по возврату участка за 1/3 уплаченной мною суммы. Причем он не согласен называть это "обратным выкупом", а говорит "доп соглашение". Я не стал разводить споры по телефону, попросил на почту выслать официальное письмо, а бумажный оргинал сам заберу из их офиса

[Charlotte Bronte]

Алма-атинский Компот Вы почему не отвечаете в личку?

 

Мы подали на Биай в суд и Максим мне тоже регулярно звонит. Но мы настроены очень решительно, если не вернут всю сумму, то будем идти до конца. Я даже готова всех соседей обойти, чтобы еще и коллективно подавать и писать во все инстанции. Так намного действеннее, чем в одиночку.

[Charlotte Bronte]

Только что повторно звонил юрист Биай Максим по возврату участка за 1/3 уплаченной мною суммы. Причем он не согласен называть это "обратным выкупом", а говорит "доп соглашение". Я не стал разводить споры по телефону, попросил на почту выслать официальное письмо, а бумажный оргинал сам заберу из их офиса

Они совсем обнаглели. Возмущена до глубины души. Забрали деньги, прокрутили их 3 года, еще и возвращать не хотят: ни землю, которая причитается по Закону (ака договору), ни деньги уплаченные за нее. Я б могла с этих денег бешеный фин.доход получить, положив на депозит либо еще больше, инвестировав в акции.

[Charlotte Bronte]

Только что звонили с BI-Group (тел.: 700-550), заставляют прийти к ним и подписать договоры с АЭСК. В противном случае грозятся отключить электроэнергию с понедельника. Я с ними поругалась и сказала, что они не имеют права шантажировать. Все соглашения о выплате компенсаций по расходам за коммунальные расходы я подписала с Биай, у них же с Астанаэнергосбыт. Они конечно могут просить подойти, чтобы подписать доп.документы, но никак не шантажировать с учетом морозов по ночам. Поставили бы разумные сроки, еще ладно. Но 2 дня - слишком мало, считаю, может человек заболел (в данном случае, я), нет, им все равно. Может это только у меня слишком много негатива в отношении Биай?

[Makshaikin]

Только что звонили с BI-Group (тел.: 700-550), заставляют прийти к ним и подписать договоры с АЭСК. В противном случае грозятся отключить электроэнергию с понедельника. Я с ними поругалась и сказала, что они не имеют права шантажировать. Все соглашения о выплате компенсаций по расходам за коммунальные расходы я подписала с Биай, у них же с Астанаэнергосбыт. Они конечно могут просить подойти, чтобы подписать доп.документы, но никак не шантажировать с учетом морозов по ночам. Поставили бы разумные сроки, еще ладно. Но 2 дня - слишком мало, считаю, может человек заболел (в данном случае, я), нет, им все равно. Может это только у меня слишком много негатива в отношении Биай?

Так вы еще не заехали, о каком подписании договора с АЭС может идти речь? Я подписал договор только после того как заехал. Тут еще есть нюанс, насколько я знаю, подписывать договор с АЭС пользователь "обязан" только после того, как строение сдадут в эксплуатацию. На данный момент, городок все еще не сдан. Поправьте меня если я не прав. Знал бы раньше, тоже не подписал бы.

А по поводу отключения, там по моему в договоре прописано, что застройщик обязан предоставлять электричество и воду до момента сдачи строения.

Сообщение отредактировал Makshaikin: 10.10.2014, 18:03:02

[Алма-атинский Компот]

Только что звонили с BI-Group (тел.: 700-550), заставляют прийти к ним и подписать договоры с АЭСК. В противном случае грозятся отключить электроэнергию с понедельника. Я с ними поругалась и сказала, что они не имеют права шантажировать. Все соглашения о выплате компенсаций по расходам за коммунальные расходы я подписала с Биай, у них же с Астанаэнергосбыт. Они конечно могут просить подойти, чтобы подписать доп.документы, но никак не шантажировать с учетом морозов по ночам. Поставили бы разумные сроки, еще ладно. Но 2 дня - слишком мало, считаю, может человек заболел (в данном случае, я), нет, им все равно. Может это только у меня слишком много негатива в отношении Биай?

 

Насколько помню, сумма расходов по договору с Биай 40 000 (вода и свет). Возможно, с АЭСК по счетчику будет дешевле. Только не забыть расторгнуть договор с Биай

[Charlotte Bronte]

 

Только что звонили с BI-Group (тел.: 700-550), заставляют прийти к ним и подписать договоры с АЭСК. В противном случае грозятся отключить электроэнергию с понедельника. Я с ними поругалась и сказала, что они не имеют права шантажировать. Все соглашения о выплате компенсаций по расходам за коммунальные расходы я подписала с Биай, у них же с Астанаэнергосбыт. Они конечно могут просить подойти, чтобы подписать доп.документы, но никак не шантажировать с учетом морозов по ночам. Поставили бы разумные сроки, еще ладно. Но 2 дня - слишком мало, считаю, может человек заболел (в данном случае, я), нет, им все равно. Может это только у меня слишком много негатива в отношении Биай?

Так вы еще не заехали, о каком подписании договора с АЭС может идти речь? Я подписал договор только после того как заехал. Тут еще есть нюанс, насколько я знаю, подписывать договор с АЭС пользователь "обязан" только после того, как строение сдадут в эксплуатацию. На данный момент, городок все еще не сдан. Поправьте меня если я не прав. Знал бы раньше, тоже не подписал бы.

А по поводу отключения, там по моему в договоре прописано, что застройщик обязан предоставлять электричество и воду до момента сдачи строения.

 

Так шантажируют же. Я тоже не хотела подписывать, но т.к. там не живу и идет ремонт без э/энергии опасно, пришлось все же заехать и подписать. Но, конечно, BI Group очень сильно не правы и ущемляют законные права граждан, проживающих в городке. Достали они меня(( 

[Charlotte Bronte]

 

Только что звонили с BI-Group (тел.: 700-550), заставляют прийти к ним и подписать договоры с АЭСК. В противном случае грозятся отключить электроэнергию с понедельника. Я с ними поругалась и сказала, что они не имеют права шантажировать. Все соглашения о выплате компенсаций по расходам за коммунальные расходы я подписала с Биай, у них же с Астанаэнергосбыт. Они конечно могут просить подойти, чтобы подписать доп.документы, но никак не шантажировать с учетом морозов по ночам. Поставили бы разумные сроки, еще ладно. Но 2 дня - слишком мало, считаю, может человек заболел (в данном случае, я), нет, им все равно. Может это только у меня слишком много негатива в отношении Биай?

 

Насколько помню, сумма расходов по договору с Биай 40 000 (вода и свет). Возможно, с АЭСК по счетчику будет дешевле. Только не забыть расторгнуть договор с Биай

 

Тем, кто позже начал делать ремонт, они уже не заставляют платить 40 000 ни за что. Они сначала тоже хотели меня обязать выплачивать эту сумму, но я попросила объяснить, почему я должна платить, если еще не живу. И отказалась от всех их услуг, т.к. э/энергия в любом случае счетчик крутится и я за все эти обороты заплачу по факту, по воде - то же самое, счетчик крутит и договор пришлось с АСУ подписать. За вывоз мусора тем более отказалась, т.к. там мусором даже и не пахнет, все же делают ремонт с уровня черновой, ничего демонтировать и снимать не надо. Бытовой мусор, конечно, появляется (отходы ремонтников по еде и т.д.), но это все выкидывается в обычный мусорный контейнер.

[Charlotte Bronte]

И еще, чего я категорически не понимаю с BI Group, почему мы платим фиксированные суммы по КСК (их "дочка"): коттеджи 18 000, дуплексы 15 000, таун-хаусы 13 000??? Я начала возмущаться, т.к. наш коттедж имеет площадь всего в 130 кв.м., т.е. на уровне дуплекса, пошла к директору, он не соглашается снижать сумму. Тогда я написала офиц.письмо с требованием предоставить все сметы и предложила свои услуги финансиста, чтобы им помочь нормально разнести расходы именно по квадратным метрам, как у всех нормальных КСК. Ведь намного честнее, если коттеджи в 200 кв.м. и выше, будут платить больше всех, а с самой маленькой квадратурой - меньше всех. Дифференцированный подход должен быть. В итоге дали письмо, что они не собираются пересматривать свои ставки и приложили ужаснейшую смету, где все нереальные расходы "висят" на нас. Без РАСШИФРОВОК.

С таким бардаком в фин.части, конечно, им легче тупо обложить всех данью и жить спокойненько дальше. Я так думаю, как только сдадут городок в эксплуатацию, можно будет выбирать свое КСК, которое будет работать более эффективно и экономнее. Где все жители смогут прозрачно видеть все расходы, а где-то вносить свои предложения по их оптимизации.

[Makshaikin]

С таким бардаком в фин.части, конечно, им легче тупо обложить всех данью и жить спокойненько дальше. Я так думаю, как только сдадут городок в эксплуатацию, можно будет выбирать свое КСК, которое будет работать более эффективно и экономнее. Где все жители смогут прозрачно видеть все расходы, а где-то вносить свои предложения по их оптимизации.

В целом думаю будет хорошее решение. Можете рассчитывать на мою подпись)))

[Юзер2]

Так что все таки входит в эти расходы по КСК? что за космическая сумма?

[Charlotte Bronte]

Так что все таки входит в эти расходы по КСК? что за космическая сумма?

У меня дома лежит расшифровка, могу ею поделиться, как откопаю ее с залежей дома)))

[Charlotte Bronte]

У меня печаль: ремонтники свалили. Тупо. Они хотели получить аванс очередной (30% от оговоренной суммы, 60% уже получили+доп.работы сразу оплачивали), но я им сказала, что дам только после выполнения этого объема работ, т.к. они постоянно на любой мой упрек не признавали свои косяки и грозились уйти. Так обидно, даже исправлять не хотели. В первый раз встретила таких ремонтников, которые не хотели исправлять очевидные косяки. И за любой объем работ, который остался от прежних ремонтников (прошлые косяки, куча переделок и т.д.) мы им хорошо доплачивали сверху. 

Что делать уже - не знаю. Работы реально осталось максимум на 2 недели. Так расстроилась

Почему в коттедже так сложно делать ремонт? У меня уже седые волосы скоро появятся, нереальный стресс за весь период ремонта накопился.

Сообщение отредактировал Charlotte Bronte: 20.10.2014, 11:03:46

[aika2010]

Charlotte Bronte, я Вас прекрасно понимаю. Этот ремонт нереально съел все наши силы. Под конец у нас уже кончились какие либо идеи. Так устали от него.  С ремонтниками по-моему настоящая проблема в Астане. Они не принимают ни одно замечание и тем более критику. Сразу обижаются как  барышни и тупо вот реальо тупо просто не приходят. Обнаглели совсем. Чистовую отделку боятся как огня. Т.к. их косяки будут сильно заметны. Наши горе обойщики ушли, не выдержав всего одного замечания и то по делу. Такие чувствительные, что даже ушли в запой. Вместо них пришли 2 женщины. Как я ими довольна. Милые и душевные. а их работа просто супер - ни одного стыка и косяка. Их телефоны разрываются просто. Приглашают часто. Могу в личку дать их телефоны.

А про авансы это ваще песня. Мебельщики, строители, лесенщик все берут сразу 70%. При этом цены вообще космос. А уровень качества низкий. Привезли мебель из Китая и местную мебель. Небо и земля. Насколько китайская хороша и шикарна и насколько наша дубовая( реально уровень табуретки и школьного шкафа). Хотя я им показывала фото, чего хочу. Все сделаем, сказали они и привезли табурет((( А еще смеемся на Китаем. Над собой смеяться надо. Вот где беда.

[Алма-атинский Компот]

 

Так что все таки входит в эти расходы по КСК? что за космическая сумма?

У меня дома лежит расшифровка, могу ею поделиться, как откопаю ее с залежей дома)))

 

Расшифровка комуслуг таунхаус 13 000 тг 

 

 

[Charlotte Bronte]

Charlotte Bronte, я Вас прекрасно понимаю. Этот ремонт нереально съел все наши силы. Под конец у нас уже кончились какие либо идеи. Так устали от него.  С ремонтниками по-моему настоящая проблема в Астане. Они не принимают ни одно замечание и тем более критику. Сразу обижаются как  барышни и тупо вот реальо тупо просто не приходят. Обнаглели совсем. Чистовую отделку боятся как огня. Т.к. их косяки будут сильно заметны. Наши горе обойщики ушли, не выдержав всего одного замечания и то по делу. Такие чувствительные, что даже ушли в запой. Вместо них пришли 2 женщины. Как я ими довольна. Милые и душевные. а их работа просто супер - ни одного стыка и косяка. Их телефоны разрываются просто. Приглашают часто. Могу в личку дать их телефоны.

А про авансы это ваще песня. Мебельщики, строители, лесенщик все берут сразу 70%. При этом цены вообще космос. А уровень качества низкий. Привезли мебель из Китая и местную мебель. Небо и земля. Насколько китайская хороша и шикарна и насколько наша дубовая( реально уровень табуретки и школьного шкафа). Хотя я им показывала фото, чего хочу. Все сделаем, сказали они и привезли табурет((( А еще смеемся на Китаем. Над собой смеяться надо. Вот где беда.

Абсолютно с Вами согласна. Из-за ремонтного ажиотажа в Астане, ремонтникам проще и выгоднее взять аванс, поработать, если появятся замечания свалить, если нет - еще прекраснее, закроют (иногда, как попало) ремонт и пойдут дальше. Да, тоже мебель заказала, везде заплатила 50% аванса и даже не знаю, как она будет выглядеть))) На витринах и фотографиях - все идеально. Дай Бог, чтобы все у нас и всех будущих соседей тема ремонта и сопутствующих услуг закончилась хорошо! От души всем-всем желаю, чтобы затратилось по минимуму нервов и стресса. Чтобы ушло по минимуму денег/сэкономить на ремонте изначально нереально, поэтому не смогу этого пожелать