Сообщений в теме: 418

[Akel@]

проверьте личку

Добрый вечер, ответил.

[alexleontev]

Интересный момент
В офисе никто не берет трубку(звонил по 3 телефонным номерам).
Может они смыслись в Австрию???
И телефон чувака который показывает объект сотовый???
Какая то афера!!!!

[Gaara_kz]

приветствую всех,

в настоящее время решаю вопрос по приобретению квартиры. Мне очень нравится объект маг групп на абая-бумана. Конечно хотел бы в Жастаре, но там цены космические
Кто нибудь уже приобрел недвижимость на абая-баумана? какие сроки ввода в экплуатацию думаете будет? в компании говорят в июле. Когда была на объекте поговорил с рабочими которые там работают, они говорят август месяц.

[parasolka]

Купила бы квартиру в этом объекте в рамках объявленной недавно правительством идеи арендного жилья. На эти объекты распространяется или нет? Можно как арендное жилье оформлять и покупать?

[Gaara_kz]

я думаю, что нет, т.к. арендное жилье - это объекты построенные за счет государственных средств.

насколько я знаю, МАГ групп финансируется в АТФ через международные линии Юникредита.

[Gaara_kz]

Здесь есть дольщики объекта на Абая-Баумана?

[Iceberg]

Здесь есть дольщики объекта на Абая-Баумана?

Пока не встречал...

Вот тоже задумываюсь про этот объект... Но что то никто не брал что ли?

[Ассолька]

Моя дочь живет в жастаре-2.Несколько раз выбрасывая мусор обнаруживала возле контейнеров крыс, которые не боясь никого буквально бегают на глазах у всех в любое время суток.Обращалась в КСК, они только обещают заняться этой проблемой.Учитывая плодовитость этих тварей, не удивлюсь, если скоро они будут бегать и в квартирах.

[Garik_K]

Спасем наших детей от нашествия грызунов, срочно сообщите в санэпидстанцию, я никак не могу туда дозвониться.
Представители КСК примите меры, уничтожьте тварей.

[Cortana]

Моя дочь живет в жастаре-2.Несколько раз выбрасывая мусор обнаруживала возле контейнеров крыс, которые не боясь никого буквально бегают на глазах у всех в любое время суток.Обращалась в КСК, они только обещают заняться этой проблемой.Учитывая плодовитость этих тварей, не удивлюсь, если скоро они будут бегать и в квартирах.

Обалдееть! Все видела- и блёв в лифтах и кучи мусора у дверей, но чтобы крысы! Кошмар и караул!
Жалко что наш героичесикй председатель эту ветку не читает...

[Cortana]

К вопросу о сраче! Люди! вы же все культурные люди! Кто-ж тогда харкает и плюет и в лифтах оставляет огрызки и обертки и банки? И мусор в пакетах выставляет на лесничную площадку? Пушкин? Пожалейте уборщиц ей-богу!

[Sleepy fly]

Ребята, хочу обратить Ваше внимание на поведение КСК, пока это касается только тех, у кого нет паркингов, но это пока!!! Поскольку когда закончиться незаконное выкачивание денег посредством шантажа автомобилистов, КСК придумает ещё более совершенные и изощренные способы вымогательств с других жильцов.
И так подробнее.

Вчера, то есть 14 мая 2009, вызванные по заявлению КСК Жастар инспекторы ГАИ, эвакуировали и снимали номера с автомобилей, припаркованных по улице Кожамкулова между Курмангазы и Шевченко. Факт наличия заявления от КСК Жастар подвержден документально, лично показали ГАИшники, которые потом возвращали номер. И это организация, которая защищает интересы жильцов?!!! Знаки запрещающие парковку и отсутствие разрыва сплошной линией с Курмангазы на Кожамкулова тоже не инициатива ГАИ, а происки КСК в лице бывшего работника правоохранительных органов, а ныне начальника службы безопасности жилого комплекса Жастар.

Для чего? А для того, что бы выкупили и перекупили у маговских работников паркинги по ценам 2006 г. и чтобы брали в субаренду по 200 у.е. парковочные места. Начальник СБ берет у владельцев паркинги по 100 у.е. и сдает в субаренду по 200 у.е. Этот факт потвердили трое жильцов, арендующих паркинги по 100 у.е., а также рассказали, что начальник СБ чинил им всяческие препятствия при пользовании паркингом и предлагал договариваться с ним.

У кого какое мнение по
этому вопросу? Ребята пора задуматься, это только начало.

[Cortana]

Ребята, хочу обратить Ваше внимание на поведение КСК, пока это касается только тех, у кого нет паркингов, но это пока!!! Поскольку когда закончиться незаконное выкачивание денег посредством шантажа автомобилистов, КСК придумает ещё более совершенные и изощренные способы вымогательств с других жильцов.
И так подробнее.

Вчера, то есть 14 мая 2009, вызванные по заявлению КСК Жастар инспекторы ГАИ, эвакуировали и снимали номера с автомобилей, припаркованных по улице Кожамкулова между Курмангазы и Шевченко. Факт наличия заявления от КСК Жастар подвержден документально, лично показали ГАИшники, которые потом возвращали номер. И это организация, которая защищает интересы жильцов?!!! Знаки запрещающие парковку и отсутствие разрыва сплошной линией с Курмангазы на Кожамкулова тоже не инициатива ГАИ, а происки КСК в лице бывшего работника правоохранительных органов, а ныне начальника службы безопасности жилого комплекса Жастар.

Для чего? А для того, что бы выкупили и перекупили у маговских работников паркинги по ценам 2006 г. и чтобы брали в субаренду по 200 у.е. парковочные места. Начальник СБ берет у владельцев паркинги по 100 у.е. и сдает в субаренду по 200 у.е. Этот факт потвердили трое жильцов, арендующих паркинги по 100 у.е., а также рассказали, что начальник СБ чинил им всяческие препятствия при пользовании паркингом и предлагал договариваться с ним.

У кого какое мнение по
этому вопросу? Ребята пора задуматься, это только начало.

Все понятно, всем хочется машину ставить и денег не платить. А ездить по этой улице как прикажете? А ходить? По обеим сторонам стоят машины и невозможно разъехаться совершенно и пройти тоже нельзя - заезжают-выезжают, тротуары заняты, протискиваться приходится! Наверняка к КСК с жалобами приходили, вот они и придумали бизьнес.

[Cherokee]

Ни один здравомыслящий житель не будет писать подобных писем, ибо даже если есть у него место на парковке, куда прикажете девать машины гостям, родственникам, и т.д.
Более того, на планах комплекса на этапе строительства именно эти места и места внутри двора планировались под гостевую парковку и единственное что осталось сделать - это организовать парковочные места так, чтобы даже полный дебил не смог заехать на тротуар или оставить машину поперёк дороги.
Что касается хамства псевдо-КСК: мой сосед всё думал как же ему разобраться с несоответсвием запрашиваемых МАГом сумм целевых расходов и реально "неудовлетворительно" выполняемой МАГом работой (читай выше).
Ведь это даже проще чем с обычным КСК - не надо никаких собраний, кворумов, голосований и т.п. У меня лично договор с ТОО "ЖастарГруп" где черным по белому обозначены обязательства мои и их. Сосед просто написал письмо на имя директора ТОО "ЖастарГруп" где указал все невыполняемые ими пункты договора и заявил, что до исправления всех указанных им недостатков оставляет за собой право оплачивать 50% от выставляемых сборов на целевые расходы. Письмо зарегистрировали, ответа нет, платит 50%.
Очень хочет платить всю сумму и жить в нормальных условиях.
Собираюсь сделать то же самое.
Если с моей или друзей или родственников машины возле моего дома снимут номера гаишники и это будет как писали выше по "заявке" КСК, выставлю им заявление, что до возмещения всех понесённых мною затрат по возврату номеров, оплачивать Целевые отказываюсь, т.к. по договору они обязаны соблюдать мои интересы, а не интересы нач. СБ.
Предлагаю всем жителям "Жастаров" поступить подобным образом, иначе ситуация не исправится никогда, а тем кто собирается вселяться в комплекс на Абая-Баумана - мои поздравления и советы:
1. Как вы уже поняли - не подписывать договор с ТОО, который будет выполнять у вас функцию КСК пока в нём не будут подробно указаны все обязанности этого КСК и ещё подробнее - санкции в отношении КСК в случае невыполнения взятых на себя обязательств.
2. Внимательно ознакомтесь с правилами пролонгации и расторжения (в наших вариантах этого не было, вот и приходится сегодня сильно думать) этого договора.
3. При приёмке не подписывайте бумаг, пока не исправят все ваши замечания - поверьте, что в лучшем случае исправят половину и то более простую. В основном это касается дверей и окон. Часто окна (кстати китайские) оказываются поведёнными и поэтому негерметичными - единственное лечение замена, а низ двери совпадает с уровнем чернового пола, как будто чистового пола не будет. Получается что вроде дверь работает, а вот залить сверху чистовую стяжку и положить сверху покрытие (паркет, ламинат, плитка, линолеум) вы уже не сможете.
4. Учтите, что витражные окна - холодные (одинарное стекло и промерзающий каркас), а потому если захотите сделать лоджию или балкон тёплым, то единственный вариант - поставить вторые внутренние тёплые окна, иначе зимой конденсат реками будет литься вам на пол. Витражи кстати тоже могут протекать, проверяйте после сильного дождя.

[l.oly]

Не в курсе когда будет собрание жильцов Жастар. Честно говоря достала работа КСК! Деньги они требуют, а даже квитанцию напечатать без ошибок не могут. Уже 3 месяц хожу к ним на разборки, они долги какие то постоянно приписывают. Эти Гуля и еще невменяемый парень считать не умеют, и вообще куда уходят наши целевые не понятно. Долой Жандоса и его команду!

[Cherokee]

Сегодня ходил оплачивать за квартиру. Опять спорили. Убрал в квитанции долг по целевым и оплатил опять 50%. Ещё раз объяснил им чем не доволен. Чтобы доказать мне что всё не так как я описываю, гл. энергетик Нуртас пошёл со мной проверять. Убедился в каждом факте, хотя с утра вроде должны были всё убрать: и мусор во дворе, и незакрывающиеся входные двери (недели 2 уже), и девственная грязь на площадках и неработающие с апреля полотенчики.
Опять же спорили за отопление. Знакомый проектировщик сказал что в "Жастаре" подземные паркинги проектировались с воздушным отоплением от горячей воды, а значит вполне реально, что нам выставляют такие счета за отопление и понятно почему зима в этом году была такая тёплая
И всем: с такими ребятами разговаривать можно только со стороны денег. Ни от каких собраний толку не будет. Да и по большому счёту не нужны они, ведь у каждого индивидуальный договор с этим "замечательным" ТОО, а значит каждый кого не устраивает такая их "работа" может самостоятельно изменить условия. Только делать это нужно правильно, официально, через письма и в рамках законодательства.
Ещё раз повторяю, что готов платить по выставляемым тарифам в случае предоставления услуг на соответствующем уровне.

[Гульчихра]

Здесь есть дольщики объекта на Абая-Баумана?

Ну я, дольщик объекта на Баумана Остается только верить, надеяться и ждать, что хотя бы в августе сдадут объек.
За сколько хотите купить?

[Akel@]

Такой вопрос нынешним жильцам Жастар-2.
Я еще не живу в доме и время от времени оплачиваю квартплату.
Так вот, мама не глядя оплатила за апрель и май квитанции, а теперь мы обнаружили, что за отопление нам выставили счета за ВЕСЬ апрель и ПОЛОВИНУ мая.
При этом везде по городу отопление отключали в начале апреля.

Вопрос - реально топили ли все это время или это очередные приписки? У вас они были?

[Akel@]

Такой вопрос нынешним жильцам Жастар-2.
Я еще не живу в доме и время от времени оплачиваю квартплату.
Так вот, мама не глядя оплатила за апрель и май квитанции, а теперь мы обнаружили, что за отопление нам выставили счета за ВЕСЬ апрель и ПОЛОВИНУ мая.
При этом везде по городу отопление отключали в начале апреля.

Вопрос - реально топили ли все это время или это очередные приписки? У вас они были?

Ау-у жители Жастара, дайте ответ, пожалуйста.

[Akel@]

Такой вопрос нынешним жильцам Жастар-2.
Я еще не живу в доме и время от времени оплачиваю квартплату.
Так вот, мама не глядя оплатила за апрель и май квитанции, а теперь мы обнаружили, что за отопление нам выставили счета за ВЕСЬ апрель и ПОЛОВИНУ мая.
При этом везде по городу отопление отключали в начале апреля.

Вопрос - реально топили ли все это время или это очередные приписки? У вас они были?

Ау-у жители Жастара, дайте ответ, пожалуйста.