Сообщений в теме: 3933

[Komandante Che]

ох и цена за кухню в 6 квадратов.

[Мафиози]

ох и цена за кухню в 6 квадратов.

ага общей  в 62 квадрата..

потом отпишусь за сколь ушла

Сообщение отредактировал Мафиози: 29.08.2014, 14:59:37

[Komandante Che]

 

ох и цена за кухню в 6 квадратов.

ага общей  в 62 квадрата..

потом отпишусь за сколь ушла

 

ойбай.красная цена, по платежеспособному спросу должна быть ниже раза в полтора как минимум.Имхо.от 60 до 80 в зависимости от других факторов,расположение,соседи,этаж, состояние ремонта.

[g27]

Улучшенные 3-ки в Алмагуле по 130 с торгом стоят, ухудшенка - 100 как говорят - нормальная цена.

Сообщение отредактировал g25: 29.08.2014, 23:15:37

[Ruslan M]

ойбай.красная цена, по платежеспособному спросу

Фактические данные сделки 2014 год

- 3-х комнатная квартира, обычной планировки, 4/5 панель, мкр.Алмагуль. Общая площадь – 59 кв.м, жилая площадь – 42 кв.м, кухня- 6 кв.м. Цена продажи – 102 600$

- 3-х комнатная квартира, обычной планировки, 4/5 панель, Алмагуль. Общая площадь – 66 кв.м, жилая площадь – 47 кв.м, кухня- 6 кв.м. Цена продажи – 135 000$

[Komandante Che]

Цены завышенные,так как многие совершают покупки на эмоциях, используют заемные деньги, а чужие деньги всегда кажутся дешевле и ими легче переплатить,это как в случае с кредитными картами с которыми очень легко потратить больше на ненужные вещи и на эмоциях.Протрезвление наступает позже, а сделка уже зафиксирована так же как и нереальная цена,но для этого нужен все время приток новых эмоциональных покупателей , а так как цены немалые то притока достаточного поддерживать долго текущий уровень цен,будет не хватать.Имхо. Были бы покупки опирающие на РЕАЛЬНУЮ ПОКУПАТЕЛЬНУЮ способность то и цены были бы как я и сказал пониже.второе Имхо.

[-Груша-]

согласна, что покупки совершаются на эмоциях, но не настолько жилье же

поэтому при осмотре кв-ры уже должно что-то происходить внутри, и прислушиваться к внутреннему голосу

Потом, есть время на "подумать", "переспать с предложением"(конечно, предварительно с хозяевами договориться, если не горит)

 

а так..мкр "Алмагуль"-это практически идеальное мое место жительства

хочу

[Komandante Che]

Думаю процентов 90 покупок в какой то мере эмоциональны.Как то Алишер Еликбаев написал про кредиты что он на эмоциях набрал их и теперь вынужден крутиться как белка в колесе, и уделять меньше времени семье и зарабатывать и зарабатывать.А уж на что Алишер человек неглупый(по моему мнению) и то наступиил на эти грабли, а основная масса ведь не уделяют внимания на серьезный анализ своего фин состояния и фин возможностей.Имхо.

[-Груша-]

а я не понимаю его, прокутить\прогулять деньги, живя на широкую ногу, не думая о завтрашнем дне

это, конечно, его право

нравы, воспитание

[Komandante Che]

Разные люди и соответственно разный подход к тратам.Ведь этому тоже надо учить.Слава богу хоть не ворует.Вот сегодня в ветке астаны задал невинный вопрос про чиновничество и как его нужно пытаться контролировать, так почему то реакция непонятная пошла.

[Ruslan M]

Цены завышенные,так как многие совершают покупки на эмоциях, используют заемные деньги

Эти сделки прошли за нал.

А рассуждать про "облака" можно долго и нудно. Потом можно будет свести спор к какому-нибудь неоспоримому факту, и в очередной раз посмотреть на тот балаган, что получится. ИМХО.

 

а так..мкр "Алмагуль"-это практически идеальное мое место жительства

Именно за это люди и "переплачивают". И платят как правило те, кто у кого "чисто трезвый расчет", холодное сердце и "реальная покупательская способность".

Аналогичная трешка в микрах стоит 80-95.

[Komandante Che]

ну и хорошо что сделки идут.А каково их количество по сравнению до девальвационным периодом?из личной практики.

[-Груша-]

 

Именно за это люди и "переплачивают".

за "Алмагуль"?

 

я реально оцениваю св фин.возможности, и поэтому, пока микры

[g27]

 

 

Именно за это люди и "переплачивают".

за "Алмагуль"?

 

я реально оцениваю св фин.возможности, и поэтому, пока микры

 

 

те соседи с двушкой не уговорились?

[-Груша-]

 

те соседи с двушкой не уговорились?

я не говорила с ними, кв-ра уже продалась и делается ремонт

[winXP]

Я думал ты их уже "сломала" ))

[-Груша-]

даже не дали возможности поговорить с ними

 

значит, ждем-с квартиру моей мечты в "Алмагуле"

[winXP]

а Самал не мечта? ))

[-Груша-]

жила там, ничего особенного

Самал для Самал

[g27]

аааа... теперь я понял почему именно "Алмагуль")

 

так вон Мафиоза же там квартиру как раз продает... может уговорите его за полцены вам продать?

Сообщение отредактировал g25: 30.08.2014, 21:51:56