Перейти к содержимому

Фотография

Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения

цены на недвижимость обсуждение причин изменении перспектива рости и тд астана жк

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2716

#1681
Solnce D

Solnce D
  • Свой человек
  • 928 сообщений
Часто появляются такие объявления-обманки или точнее зазывалки ( 2ки за 80000 или 90000). Звонишь, говорят только час назад продали, давайте подберем другой вариант:) и начинают "пихать" все подряд
  • 0

#1682
Solnce D

Solnce D
  • Свой человек
  • 928 сообщений
Сорри

Сообщение отредактировал Solnce D: 30.10.2015, 19:26:24

  • 0

#1683
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 925 сообщений

1ком - в среднем 70000-80000
2ком -110000 (последний этаж, залоговая)-140000

 

Считаю, что на вашу квартиру, на данный момент, если срочно продавать ,  цена 70-75 тыс у.е. . Если не торопиться, то можно попытаться за 85 000.

Из явных плюсов:

1. Однушки , как тут уже говорили, ценятся всегда дороже. 

2. Дом хороший

3. Район для Астаны , круче уже некуда. 

 

На двушку которую вы присмотрели , 85 000-90 000. Не больше. Был бы не последний этаж, можно было бы и 110 000 просить. Тут ещё и залог. Замучаются, они её сейчас продавать. Не стоит она тех денег , которые за неё просят. За те деньги, что она просит, сейчас можно найти гораздо лучше вариант, в радиусе нескольких кварталов, от этого дома.

Минусы :

1. Последний этаж. ( на мой взгляд, уже минус 10-20% от цены)

2. Залоговая. Нужен вам это геморой ? ( ещё минус 10-15 % от цены) 

Я считаю, что эти минусы, перекрывают все плюсы.

 

 

По факту. Ваши квартиры, практически равноценны. Можно конечно сделать, с вашей стороны доплату . Но доплатить, не больше 10 000. Да и стоит, хорошенько подумать.  Нужно это вам или  нет.  Кому вы потом продадите квартиру, на последнем этаже ? От них, все шарахаются. Как и от угловых квартир.


  • 0

#1684
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 44 941 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю kirill110 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Abeka вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Temir Qazaq вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю kirill110 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Temir Qazaq вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Ария_ вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Djoni_D вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Felix вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю смак14 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Djoni_D вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю The best from the West вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю dial25 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Галант вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Forest911 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Solnce D вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю smurnoi вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю temeke777 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.4 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.4. Пользоваться транслитом на Форуме запрещено. Пользуйтесь системами транслитерации, например http://www.translit.ru/.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю temeke777 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.3 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.3. Приёмы нечестного ведения дискуссий в виде «передёргиваний» высказываний собеседников, правки/удаления своих собственных сообщений с целью исказить/скрыть их первоначальный смысл, а также провокаций, направленных на участников Форума, в результате чего могут быть нарушены данные Правила.

Сообщение отредактировал Farmer: 31.10.2015, 11:59:03

  • -1

#1685
M@dina

M@dina
  • Гость
  • 6 сообщений
Добрый вечер, подскажите, пжт, знающие люди, ждать или вложиться сейчас? Если ждать, то сколько, а если вкладываться - то в какой объект?

Сообщение отредактировал M@dina: 31.10.2015, 20:58:56

  • 0

#1686
M@dina

M@dina
  • Гость
  • 6 сообщений
Добрый вечер, подскажите, пжт, знающие люди, ждать или вложиться сейчас? Если ждать, то сколько, а если вкладываться - то в какой объект?
  • 0

#1687
M@dina

M@dina
  • Гость
  • 6 сообщений
АктауТанго, если можно Ваше мнение
  • -2

#1688
Jacki

Jacki
  • Свой человек
  • 717 сообщений

1ком - в среднем 70000-80000
2ком -110000 (последний этаж, залоговая)-140000

Солнце мое) на двушку цена просто конская!!! Они рассчитывают на лохов что-ли??? Моя коллега продала месяц назад у вас же двушку на среднем этаже с ремонтом за 107! Поищите более разумный вариант!
  • 0

#1689
Ganses

Ganses
  • Частый гость
  • 72 сообщений
Приветсвую всех, а какие цены сейчас на 3 комн в самрате? Да и вообще в других жк хороших бизнес классах от 80 квм и выше какие цены сейчас? По крыше смотришь разные цены, последние этажи или первые. Нормальных мало. И риелиторы фейковые обьявы ставят.
  • 0

#1690
Kazzak

Kazzak
  • Свой человек
  • 753 сообщений

Добрый вечер, подскажите, пжт, знающие люди, ждать или вложиться сейчас? Если ждать, то сколько, а если вкладываться - то в какой объект?

Aktau tango знает все,даже кто станет следующим президентом после елбасы,сколько хранится куриный помет до компостинга и кто будет след соперником ГОловкина...ужОс просто
  • 1

#1691
Solnce D

Solnce D
  • Свой человек
  • 928 сообщений

Приветсвую всех, а какие цены сейчас на 3 комн в самрате? Да и вообще в других жк хороших бизнес классах от 80 квм и выше какие цены сейчас? По крыше смотришь разные цены, последние этажи или первые. Нормальных мало. И риелиторы фейковые обьявы ставят.


В Сармате в среднем 150 тыс
  • 0

#1692
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 44 941 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю M@dina вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю M@dina вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю M@dina вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Kazzak вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

Сообщение отредактировал Farmer: 01.11.2015, 20:49:46

  • -1

#1693
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

Если ждать, то сколько, а если вкладываться - то в какой объект?

Зависит от суммы, желания, расположения. Есть вкусные объекты, которые не рекламируются вообще, потому что располагаются в "яхууу!"  :super:   каких шикарных местах. 

В некоторых были такие роскошные скидки, что все наши закупились. За месяц цена подскочила на 20 %, хоть продавай. 

Все советы платные. Кидайтесь в личку, поговорим о ваших предпочтениях и тарифах. 

Работаем за копейки. 

"Голодать будут за еду". Из х/ф "День выборов".

https://www.youtube....h?v=VgnYzrXxlPU



#1694
78я

78я
  • Модератор
  • 27 581 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю unknown_475278_ вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

  • 0

#1695
lent

lent
  • Завсегдатай
  • 108 сообщений

bi скинул сообщение что старые цены будут до 15.11

 

сейчас в Арнау 4 очередь квадрат по 900$ выходит (270 000).

 

Тем кто смог досидеть в баксах, стоит ждать?


  • 0

#1696
tima7

tima7
  • Читатель
  • 811 сообщений

bi скинул сообщение что старые цены будут до 15.11

 

сейчас в Арнау 4 очередь квадрат по 900$ выходит (270 000).

 

Тем кто смог досидеть в баксах, стоит ждать?

если не замутят что-нить с валютными депозитами (типа запрета ....) то уже можно никуда не торопиться-скоро все (первичка-вторичка) повалится)



#1697
Avangar

Avangar
  • Частый гость
  • 96 сообщений


Добрый вечер, подскажите, пжт, знающие люди, ждать или вложиться сейчас? Если ждать, то сколько, а если вкладываться - то в какой объект?

 

Ну сейчас выгодно инвестировать. Как раз в 2015-2016, цены есть нормальные. Я бы вкладывал в новые ЖК, правда там цены хорошие есть. Вот например ЖК Мирный в Алматы посмотрите, мне очень нравится. Если дорого, есть варианты там и дешевле.


  • 0

#1698
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 925 сообщений

bi скинул сообщение что старые цены будут до 15.11

 

сейчас в Арнау 4 очередь квадрат по 900$ выходит (270 000).

 

Тем кто смог досидеть в баксах, стоит ждать?

А чего ждать ? Думаю, что дешевле продавать уже не будут. В худшем случае, не будут открывать новые продажи....

Я так полагаю, что у нормальных компаний, дешевле уже не будет.


  • -1

#1699
еглан

еглан
  • Частый гость
  • 84 сообщений
Будет еще дешевле. Наверное
  • -1

#1700
Felix

Felix

    О-1-бек

  • В доску свой
  • 8 167 сообщений

Полезно для анализа текущей ситуации на рынке.

Продали:

1. 41$ в ипотеку через риэлторов
2. 1 комн., кухня 6, общая 2, 2 этаж из 5 панелька угловая. 
3. ул.Куйши Дина 1мкр.
4. 1969г.

5. Косм. ремонт, пустая.

В Крыше неделю стояла, звонков было очень мало, почти все риелторы.

 

Купили:
1. 73$ налом без риэлторов
2. 2 комн. изолирил.небольшие, кухня 15, общая 51, 6 этаж из 9 кирпич неугловая. 
3. ул.Сауран/Алматы
4. 2014г.

5. Хороший дорогой ремонт, с мебелью.

Посмотрел еще 5 вариантов, были намного дешевле в том же районе (гос.программовские жк), но и намного хуже.


Сообщение отредактировал Felix: 13.11.2015, 18:48:06

  • 1





Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость, обсуждение причин изменении, перспектива рости и тд, астана, жк

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.