Перейти к содержимому

Фотография

Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения

цены на недвижимость обсуждение причин изменении перспектива рости и тд астана жк

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2971

#1381
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 765 сообщений

главное чтобы стройки не встали..а умерить аппетиты должны..


  • 0

#1382
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 765 сообщений

ну чтож ценам еще раз вниз вслед за теньге)))


  • 0

#1383
dial25

dial25
  • Свой человек
  • 535 сообщений

ну чтож ценам еще раз вниз вслед за теньге)))

Ну тем у кого деньги в долларах вниз, в тенге не сразу упадут, я так думаю. Но радоваться нечему особо, стройки встанут в скором будущем, доходы упадут, увеличится безработица и недвижимость всё равно будет дорогой для большинства населения.
  • 0

#1384
kana_king

kana_king
  • Свой человек
  • 922 сообщений

Что с недвижимостью будет в долларовом эквиваленте? думаю цены должны упасть. так как платежеспособность упадет. а вот аренда тоже должна упасть , но у нас может наоборот подрасти. т.к. сдают то в долларах.


  • 0

#1385
BodyMaker

BodyMaker
  • В доску свой
  • 1 272 сообщений

Тем кто сдает надо существенно свои аппетиты поумерить. Другого быть не может.


  • 0

#1386
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 765 сообщений

 

ну чтож ценам еще раз вниз вслед за теньге)))

Ну тем у кого деньги в долларах вниз, в тенге не сразу упадут, я так думаю. Но радоваться нечему особо, стройки встанут в скором будущем, доходы упадут, увеличится безработица и недвижимость всё равно будет дорогой для большинства населения.

 

я не радуюсь..просто рассуждаю что недвига в КЗ не должна быть такая дорогая.В Турции например в курортном городе двушка 80м2 стоит 55-60 000 евро с мебелью и быт приборами,то бишь супер считовуха..у нас же квартиру в черновом варианте не купишь..

то есть я все еще вижу что строители маржу в 100% как минимум закладывают в эти свои 1300-1500 за квадрат голых стен.

умерить аппетиты надо и строителям и арендодателям..

купить сейчас будет очень сложно,достроить тоже.

те кто в баксах выиграют онозначно.в тенге цены упадут но думаю не скоро.


  • 0

#1387
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

Думая об ЭКСПО 2017, всё чаще вспоминается Нерон...



#1388
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений
Скоро кв.м. жилья точно упадет до 1000 долл за 1 кв м, правда при курсе 300 тенге и более :)
  • 0

#1389
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 988 сообщений

главное чтобы стройки не встали..а умерить аппетиты должны..

Тоже думал об этом сегодня. Опасян вкладываться в ненадёжных. Даже гранды боюсь могут споткнуться
  • 0

#1390
7723800

7723800
  • Завсегдатай
  • 296 сообщений

главное чтобы стройки не встали..а умерить аппетиты должны..

Тоже думал об этом сегодня. Опасян вкладываться в ненадёжных. Даже гранды боюсь могут споткнуться
Не споткнуться. Сейчас экономика оживет. Появяться дешевый кредиты в тенге. Будет и спрос на жилье. Все будет ОК.
  • -4

#1391
Serik249

Serik249
  • Завсегдатай
  • 130 сообщений

 

 

главное чтобы стройки не встали..а умерить аппетиты должны..

Тоже думал об этом сегодня. Опасян вкладываться в ненадёжных. Даже гранды боюсь могут споткнуться
Не споткнуться. Сейчас экономика оживет. Появяться дешевый кредиты в тенге. Будет и спрос на жилье. Все будет ОК.

 

Кайрат Нематович залогиньтесь под своим именем)


  • 4

#1392
Abeka

Abeka
  • В доску свой
  • 2 426 сообщений

Не споткнуться. Сейчас экономика оживет. Появяться дешевый кредиты в тенге. Будет и спрос на жилье. Все будет ОК.

с чего это кредиты станут дешевыми и когда они были вообще дешевыми? изъяснитесь плз...

платёжеспособность населения падёт, с чего платить-то будет народ банкам?


  • 1

#1393
7723800

7723800
  • Завсегдатай
  • 296 сообщений

Не споткнуться. Сейчас экономика оживет. Появяться дешевый кредиты в тенге. Будет и спрос на жилье. Все будет ОК.

с чего это кредиты станут дешевыми и когда они были вообще дешевыми? изъяснитесь плз...
платёжеспособность населения падёт, с чего платить-то будет народ банкам?
Теперь смысла покупать доллар нету. Деньги будут крутиться в экономике.
  • -3

#1394
Abeka

Abeka
  • В доску свой
  • 2 426 сообщений

Теперь смысла покупать доллар нету. Деньги будут крутиться в экономике.

это уже тыщу раз проходили, смысла нет смысла нет кричали нам с тв и трибун, а на деле мы увидели как народ о5 в попе со своими сбережениями в тенге..


  • 3

#1395
patrik63

patrik63
  • Завсегдатай
  • 274 сообщений

...а ведь как быстро облетает фальшивая позолота "благополучия и независимости" прошедших лет десяти-пятнадцати... Даже быстрее, чем предполагалось icon_sad.gif 
А уж под позолотой этой... :faceoff:  Да, ждали, знали... Но чтобы так резко, внагляк... 

...и это только начало падения... Утешением может служить только предстоящая Йекспа2017  :mad: 


Сообщение отредактировал patrik63: 20.08.2015, 16:45:11

  • 0

#1396
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений

споткнутся те компании которые продавали квартиры в рассрочку без привязки к курсу долл. однозначно им тяжело будет. 


  • 0

#1397
powerhouse

powerhouse
  • Постоялец
  • 385 сообщений

Не предвидится удешевления ипотеки, т.к. процент кредита зависит от ставки рефинансирования, а она уж точно не будет уменьшаться.

 

К экспо надеюсь достроят все, а дальше уже неизвестно что будет...


  • 0

#1398
7723800

7723800
  • Завсегдатай
  • 296 сообщений

Не предвидится удешевления ипотеки, т.к. процент кредита зависит от ставки рефинансирования, а она уж точно не будет уменьшаться.

К экспо надеюсь достроят все, а дальше уже неизвестно что будет...

Почему ставка не будет уменьшаться?
  • 0

#1399
powerhouse

powerhouse
  • Постоялец
  • 385 сообщений

 

Не предвидится удешевления ипотеки, т.к. процент кредита зависит от ставки рефинансирования, а она уж точно не будет уменьшаться.

К экспо надеюсь достроят все, а дальше уже неизвестно что будет...

Почему ставка не будет уменьшаться?

 

ее нацбанк устанавливает, также как и курс валюты. она уже последние 3 года на уровне 5.5-7%. на основе нее формируются проценты по депозитам и соответственно кредитам.

 

мне кажется не будет "удешевления" кредитов. если подобное и предвидется, то только за счет уменьшения дополнительных сборов по кредитам, но не уменьшения самой ставки процента.

 

 

 

также тут писали о иностранных банках с их ипотеками по 2%. но ведь у нас были и ABN Amro, и RBS, и HSBC и другие банки. но ипотеки дешевой что-то не принесли они с собой. в общем так и живем, любой собственник банка у нас только жиреет и жиреет

 

 

вот статья прошлогодняя еще


Сообщение отредактировал powerhouse: 20.08.2015, 18:06:16

  • 0

#1400
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений

а что будет теперь с арендой жилья? повысятся цены или нет? 


  • 0



Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость, обсуждение причин изменении, перспектива рости и тд, астана, жк

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.