а что будет теперь с арендой жилья? повысятся цены или нет?
нет канечно..люди обеднели на 30%
Согласен, придумают какую-нибудь бяку типа доп. взносов. Не согласен-иди судись.споткнутся те компании которые продавали квартиры в рассрочку без привязки к курсу долл. однозначно им тяжело будет.
АктауТанго, для стройкомпаний: "Так как прямые расчёты в долларах запрещены, а курс неустойчив, то самым правильным для стройкомпаний будет увеличение срока рассрочки с одновременным введением понятия "условная единица", где единица будет приравнена к доллару и иметь плавающий курс. Это позволит на определённых этапах индексировать потери от колебаний курса. Риск будут нести обе стороны, но надо понимать, что одним нужно работать и зарабатывать, а другим - таки купить себе жильё. и хорошо бы откинуть цены немного назад. Такая практика применялась у АССМ, и как видим, работа у них продолжается. Не мешало бы у другим компаниям принять на вооружение".
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
Сообщение отредактировал Farmer: 21.08.2015, 18:52:13
Кто что думает, что будет с ценами? На сайте Крыша цены те же(
Должны понизиться, но рынок недвижимости не реагирует мгновенно.
А рынок астанинской недвижимости- уж тем более. Если повысить, то всегда пожалуйста, а на снижение будут идти медленно и неохотно, ожидая каких-то прорывов, подкорма от государства.
На сайте Крыша цены те же(
Ситуация может сложиться так, что вполне возможно, многие будут рады, если продадут по себестоимости. Уже сейчас на Крыше есть объявления, где люди скидывают с такими минимальными накрутками, что грех не взять. Остался вопрос денег
Многое зависит от самих стройкомпаний, от их тактики на этот год. Есть несколько вариантов событий, и там очень много факторов влияющих на строительство и принятие решений. В этом плане в КЗ менеджмент не просто "ноль", а даже "минус 1". Так что решения могут быть из серии "охренеть".
Покупать и продавать сейчас (как и прогнозировать) дело неблагодарное. АктауТанго рекомендовал подождать, ситуация должна выстояться. После НГ будет новый виток, а в марте 2016 ещё "сюрприз" ожидает. Так что, раньше следующего лета, я бы не планировал вообще ничего - впал бы в анабиоз.
Но если есть на руках есть недвига, то скидывайте - завтра рискуете и эти деньги не получить. Люди поумнее скидывают недвигу по себестоимости, в проектах, которые были начаты недавно. Самые умные вообще никуда не вкладываются. Не в КЗ, по крайней мере.
повысятся цены или нет?
добрый день, у меня вопрос в связи со сложившейся ситуации с нашим тенге и прогнозам на недвижимость (говорят что в долларовом выражении упадет 20%), те кто приобрел недвижимость на первичном рынке (долевое участие) не проиграли они? мы ведь имели на руках живые зеленные деньги, могли бы подождать падения цен, хотя я смотрю на крыше, что в готовых хороших ЖК за 120000 долл все равно не получится взять 3 комн квартиру, ждем падения уже как год, но че-то особо стоимость недвижимости и не упала. скорей всего еще придется столько же ждать, что бы до 100000 долл упали цены на 3 комн квартиры. скорей всего данная ситуация выгодна тем у кого есть где жить и они хотят приобрести дополнительную недвижимость, им торопиться не куда и они могут подождать имея в руках доллары. хотя есть золотое правило, что деньги должны работать а не тупо лежать. в общем не понятная ситуация.
добрый день, у меня вопрос в связи со сложившейся ситуации с нашим тенге и прогнозам на недвижимость (говорят что в долларовом выражении упадет 20%), те кто приобрел недвижимость на первичном рынке (долевое участие) не проиграли они? мы ведь имели на руках живые зеленные деньги, могли бы подождать падения цен, хотя я смотрю на крыше, что в готовых хороших ЖК за 120000 долл все равно не получится взять 3 комн квартиру, ждем падения уже как год, но че-то особо стоимость недвижимости и не упала. скорей всего еще придется столько же ждать, что бы до 100000 долл упали цены на 3 комн квартиры. скорей всего данная ситуация выгодна тем у кого есть где жить и они хотят приобрести дополнительную недвижимость, им торопиться не куда и они могут подождать имея в руках доллары. хотя есть золотое правило, что деньги должны работать а не тупо лежать. в общем не понятная ситуация.
положите на депозит думаю весной рынок скорректируется на 20-30 % так что хорошо сыкономите
Грамотная статья от хорошего эксперта считаю. Падение рынка на 35% не буду ванговать но в целом насчёт стагнации активного строительства согласен.
значит ли это, что если все стройки встанут, соотн-но вырастут цены на аренду жилья? народу-то жить где-то надо.. как думаете
соотн-но вырастут цены на аренду жилья?
1. Если зарплату порезали, то с чего платить?
2. Если нет работы, то зачем ехать в Астану?
3. Рынок в Астане, в основном, спекулятивный, так что большой трагедии нет. Разорятся только перекупщики, коих на данном форуме тьма. Выдать по флагу!
4. Строительство будет медленно, но идти, но будут менять приоритеты.
5. Возможен прирост городов с частным сектором, так как выживаемость там выше. Натуральное хозяйство не даст пропасть.
У нас "возвращение к истокам" может иметь прямой смысл В связи с этим, празднование 550-летия выглядит довольно двусмысленно
6. Больше беспокоит растущий в таких случаях уровень преступности, а не проблемы жилья.
7. Депозиты?! У кого от полляма и выше, вывозите за бугор. Стройиндустрия и банковский сектор в любой момент могут рухнуть. В прошлый кризис банки ещё устояли,
так как государство таки дало им денег. На этот раз, денег нет. Так что, возможен кидок. Так что, или вывозите, или умерьте аппетиты. Просто живите и радуйтесь жизни. Не пробовали? Попробуйте, понравится
спасибо за поздравления Powerhouse даст бог будем наблюдать за рынком недвижимости попивая чай в собственной квартире. тяжело придется тем у кого нет накоплении и нет своей недвижимости, она и так была мечтой а после падения тенге так вообще не реализуемой мечтой станет. так как ипотека станет более не доступной.
Барахолка →
Продам →
ЗОО магазин →
Собаки →
Астана Фокстерьер кобель щенокЩенок-кобель фокстерьера в Астане Автор: parchom, 29.03.2022, 12:41 фокстерьер, астана, нур-султан |
|
|||
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44 цены на недвижимость |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
4-ком. кв 121м2 в ЖК "Atlant" 2020г.п. От СК "NOVEC"в предчистовой отделке, дизайнерский и рабочий проект готов. Автор: nur_700, 21.05.2021, 12:00 жк atlant. 4-ком кв. |
|
|||
Тематические форумы →
Недвижимость →
ЖК Оркен в г. АлматыЗастройщик Ер-Ай Констракшн находится Аль-Фараби Ходжанова Автор: akagoldsmith, 01.11.2020, 13:47 оркен, ер-ай констракшн, жк |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Продам дачный участок в 100км от Астаны на лоне природыдачный участок Автор: OFA, 18.09.2020, 11:17 участок, дачный, астана |
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.