Перейти к содержимому

Фотография

Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения

цены на недвижимость обсуждение причин изменении перспектива рости и тд астана жк

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2716

#1041
erlashka

erlashka

    Верю

  • В доску свой
  • 3 585 сообщений

Все боль­ше ка­зах­стан­цев ста­ли ин­те­ре­со­вать­ся за­гра­нич­ной недви­жи­мо­стью. Так, в Тур­ции или Бол­га­рии квар­ти­ра в элит­ном ком­плек­се с бас­сей­ном и спа-са­ло­ном сто­ит столь­ко же, сколь­ко ста­рая «двуш­ка» в цен­тре Астаны.


  • 0

#1042
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 2 983 сообщений

есть какие нибудь новые скидки условия от Биай?

может ценам вниз уже или еще мне ждать?))

 

в новом ЖК вроде как и цены приемленные


  • -1

#1043
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 5 997 сообщений

есть какие нибудь новые скидки условия от Биай?
может ценам вниз уже или еще мне ждать?))

в новом ЖК вроде как и цены приемленные

Ждем )))
В базисе продажи плотненько встали
  • 0

#1044
Bakhyts

Bakhyts
  • Частый гость
  • 51 сообщений

да у всех продажи встали. Все в ожидании чуда..


  • 0

#1045
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 5 997 сообщений

да у всех продажи встали. Все в ожидании чуда..

На вторичке цены анриал
  • 1

#1046
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 2 983 сообщений

 

да у всех продажи встали. Все в ожидании чуда..

На вторичке цены анриал

 

 

говорят настоящий кризис начнется только в Апреле,эт я про Россию,ну и нас естественно коснется..

так что ждемс...


  • -1

#1047
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 2 983 сообщений

 

есть какие нибудь новые скидки условия от Биай?
может ценам вниз уже или еще мне ждать?))

в новом ЖК вроде как и цены приемленные

Ждем )))
В базисе продажи плотненько встали

 

они бы еще цену задрали так на всякий случай


  • -1

#1048
ayn

ayn
  • Завсегдатай
  • 253 сообщений

Ждем )))

В базисе продажи плотненько встали

Василек, а что им даже недавняя акция не помогла?

ЗЫ. До Нового года подъезжал к ним в офис, предложил цену 2000 за кв.м. - так они нос воротили... Дескать, у нас элитное жилье, которое так не может стоить. Интересно, за сколько они сейчас рассчитывают распродаться?


  • 0

#1049
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 5 997 сообщений

Василек, а что им даже недавняя акция не помогла?

 

 

ЗЫ. До Нового года подъезжал к ним в офис, предложил цену 2000 за кв.м. - так они нос воротили... Дескать, у нас элитное жилье, которое так не может стоить. Интересно, за сколько они сейчас рассчитывают распродаться?

 

не знаю, я с технарями общаюсь...

 

а что там говорит отдел продаж - это их дело)))) 


  • 0

#1050
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 820 сообщений

Потихоньку мониторю рынок. В январе - феврале многие СК поскидывали цены в районе 100-200$, не больше. Сейчас не вижу снижения.   

И думаю, что если опять какая-нибудь байда в мире не произойдет то цены падать не будут, да и чего им падать? Материалы подорожали, зарплаты хоть и не много но выросли, кредиты в цене выросли. Снижение может быть только от перенасыщения рынка и соответственно низких продаж.


  • 0

#1051
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 5 997 сообщений

Потихоньку мониторю рынок. В январе - феврале многие СК поскидывали цены в районе 100-200$, не больше. Сейчас не вижу снижения.   

И думаю, что если опять какая-нибудь байда в мире не произойдет то цены падать не будут, да и чего им падать? Материалы подорожали, зарплаты хоть и не много но выросли, кредиты в цене выросли. Снижение может быть только от перенасыщения рынка и соответственно низких продаж.

А материал почему увеличился???

Кирпич, бетон и другие инертные материалы в цене так и остались. 

Даже газоблок кустарный (не заводской) упал в цене. Раньше за 13000 вытащить тяжело было, а сейчас и по 10-11 тыс найти можно. 

Силикатный кирпич стоил 35 минимум (ноябрь-декабрь). При сезоне было 38-39 тенге за 1 шт.

Сейчас 32 тенге и просят взять. Если взять от 50 000 шт, то и по 29 тенге с доставкой сделают. А для ЖК эти 50 тыс на 1 этаж уйдет (для внутренних перегородок).

Наоборот: Биай-групп по старым ЖК за кладку кирпича давал 7500 за куб с ндс. Сейчас на новые объекты выставили цену 5500-6000. 

Конечно, при таких ценах качества не будет 100%. Но это уже другой вопрос.

 

На что именно поднялись цены??? на какой строй материал?? 


  • 0

#1052
Барак

Барак
  • Свой человек
  • 582 сообщений

С прошлой осени присматриваем 3-4 квартиру на левом берегу, площадью 120-130 квадратных метров. Раз в два месяца сканирую и собираю. А также направляю домашним, чтобы ходили и смотрели. Так вот. На сегодняшний день квартиры которые стоили 300-330 тысяч, сейчас уже просят 270-300. Количество продаваемых квартир сократилось в разы.

 

И еще одно. По сравнению с осенью прошлого года на сегодняшний день больше квартир продается в строящихся домах (от застройщиков и перекупщиков), чем готовых. Однако рынок замер, и цены немного пошли вниз. Конечно прогнозировать тяжело, но роста цен в ближайшее полугодие не должно быть.     


  • 2

#1053
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

Какие интересные предложения ныне поступают от застройщиков: АССМ предлагает оплатить всего 25 % и далее по расписанию, Север Вс-2 от 10% первоначалки и 25% в конце строительства. Есть смысл играть. Говорил же АктауТанго "ждите середины марта", ну вот и понятно теперь с выборами, с девальвацией, и возможностями инвестирования. Не всё так плохо, хотя на 2-е полугодие он даёт негативный прогноз. 



#1054
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 2 983 сообщений

Какие интересные предложения ныне поступают от застройщиков: АССМ предлагает оплатить всего 25 % и далее по расписанию, Север Вс-2 от 10% первоначалки и 25% в конце строительства. Есть смысл играть. Говорил же АктауТанго "ждите середины марта", ну вот и понятно теперь с выборами, с девальвацией, и возможностями инвестирования. Не всё так плохо, хотя на 2-е полугодие он даёт негативный прогноз. 

не надоело АССМ рекламировать?

 

лучше что нибудь стоящее написали..например прогноз по ценам не недвигу..а что тут озвучивать скидки которые наверное знают все кто ищет квартиру..

при том что АССМ не в топе по популярности..на этом сайте особенно)


  • 0

#1055
КАЩЕЙ1

КАЩЕЙ1
  • В доску свой
  • 1 489 сообщений
Поставили на продажу кв, даже риэлторы не звонят))) А раньше отбоя не было.. Решили заложить, так Банки под квартиры если и дают кредиты, то расчитывают оценочную стоимость не более 1600 дол. за кв.м.
  • 0

#1056
alpamis

alpamis
  • Свой человек
  • 901 сообщений

Поставили на продажу кв, даже риэлторы не звонят))) А раньше отбоя не было.. Решили заложить, так Банки под квартиры если и дают кредиты, то расчитывают оценочную стоимость не более 1600 дол. за кв.м.

 

а какой дом, характеристика, цена? может все от этого зависит? попробуйте поставить 2-х комнатную квартиру в Хайвиле за 50 тыс, от звонков отбоя не будет.


  • 2

#1057
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 5 997 сообщений

Поставили на продажу кв, даже риэлторы не звонят))) А раньше отбоя не было.. Решили заложить, так Банки под квартиры если и дают кредиты, то расчитывают оценочную стоимость не более 1600 дол. за кв.м.

 

а мы за 5 часов продали 1-комн.кв. под ипотеку, на этой недели.

"Все дело в цене на билет" (Машина времени).

 

зы После этого еще звонков 10 было, пока не сняли.


  • 0

#1058
КАЩЕЙ1

КАЩЕЙ1
  • В доску свой
  • 1 489 сообщений

Поставили на продажу кв, даже риэлторы не звонят))) А раньше отбоя не было.. Решили заложить, так Банки под квартиры если и дают кредиты, то расчитывают оценочную стоимость не более 1600 дол. за кв.м.

 
а мы за 5 часов продали 1-комн.кв. под ипотеку, на этой недели.
"Все дело в цене на билет" (Машина времени).
 
зы После этого еще звонков 10 было, пока не сняли.
Повезло)) мы поставили 84 за две комнаты, в доме 2007 г)).. Может действительно цена вопроса, но дешевле не можем, лучше сдавать, тем более аренда выросла. Сосед сдает за 150000тг
  • -2

#1059
Сестренка

Сестренка
  • В доску свой
  • 1 353 сообщений

Поставили на продажу кв, даже риэлторы не звонят))) А раньше отбоя не было.. Решили заложить, так Банки под квартиры если и дают кредиты, то расчитывают оценочную стоимость не более 1600 дол. за кв.м.


а мы за 5 часов продали 1-комн.кв. под ипотеку, на этой недели.
"Все дело в цене на билет" (Машина времени).

зы После этого еще звонков 10 было, пока не сняли.
А можно в лс что именно и где и за сколько? Мне тоже срочно продать надо.
  • -1

#1060
Zakaz

Zakaz
  • Завсегдатай
  • 162 сообщений

Ждем дна по ценам на недвигу, имхо с приобритением стоит подождать до лета июнь-июль.


  • 1





Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость, обсуждение причин изменении, перспектива рости и тд, астана, жк

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0


    Yandex (2)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.