Все больше казахстанцев стали интересоваться заграничной недвижимостью. Так, в Турции или Болгарии квартира в элитном комплексе с бассейном и спа-салоном стоит столько же, сколько старая «двушка» в центре Астаны.
![Фотография](https://vse.kz/uploads/profile/photo-thumb-425597.jpg?_r=1390143157)
Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения
#1048
Отправлено 12.03.2015, 09:26:35
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ждем )))
В базисе продажи плотненько встали
Василек, а что им даже недавняя акция не помогла?
ЗЫ. До Нового года подъезжал к ним в офис, предложил цену 2000 за кв.м. - так они нос воротили... Дескать, у нас элитное жилье, которое так не может стоить. Интересно, за сколько они сейчас рассчитывают распродаться?
#1049
Отправлено 12.03.2015, 10:22:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Василек, а что им даже недавняя акция не помогла?
ЗЫ. До Нового года подъезжал к ним в офис, предложил цену 2000 за кв.м. - так они нос воротили... Дескать, у нас элитное жилье, которое так не может стоить. Интересно, за сколько они сейчас рассчитывают распродаться?
не знаю, я с технарями общаюсь...
а что там говорит отдел продаж - это их дело))))
#1050
Отправлено 12.03.2015, 11:07:04
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Потихоньку мониторю рынок. В январе - феврале многие СК поскидывали цены в районе 100-200$, не больше. Сейчас не вижу снижения.
И думаю, что если опять какая-нибудь байда в мире не произойдет то цены падать не будут, да и чего им падать? Материалы подорожали, зарплаты хоть и не много но выросли, кредиты в цене выросли. Снижение может быть только от перенасыщения рынка и соответственно низких продаж.
#1051
Отправлено 12.03.2015, 13:19:02
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Потихоньку мониторю рынок. В январе - феврале многие СК поскидывали цены в районе 100-200$, не больше. Сейчас не вижу снижения.
И думаю, что если опять какая-нибудь байда в мире не произойдет то цены падать не будут, да и чего им падать? Материалы подорожали, зарплаты хоть и не много но выросли, кредиты в цене выросли. Снижение может быть только от перенасыщения рынка и соответственно низких продаж.
А материал почему увеличился???
Кирпич, бетон и другие инертные материалы в цене так и остались.
Даже газоблок кустарный (не заводской) упал в цене. Раньше за 13000 вытащить тяжело было, а сейчас и по 10-11 тыс найти можно.
Силикатный кирпич стоил 35 минимум (ноябрь-декабрь). При сезоне было 38-39 тенге за 1 шт.
Сейчас 32 тенге и просят взять. Если взять от 50 000 шт, то и по 29 тенге с доставкой сделают. А для ЖК эти 50 тыс на 1 этаж уйдет (для внутренних перегородок).
Наоборот: Биай-групп по старым ЖК за кладку кирпича давал 7500 за куб с ндс. Сейчас на новые объекты выставили цену 5500-6000.
Конечно, при таких ценах качества не будет 100%. Но это уже другой вопрос.
На что именно поднялись цены??? на какой строй материал??
#1052
Отправлено 16.03.2015, 16:37:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
С прошлой осени присматриваем 3-4 квартиру на левом берегу, площадью 120-130 квадратных метров. Раз в два месяца сканирую и собираю. А также направляю домашним, чтобы ходили и смотрели. Так вот. На сегодняшний день квартиры которые стоили 300-330 тысяч, сейчас уже просят 270-300. Количество продаваемых квартир сократилось в разы.
И еще одно. По сравнению с осенью прошлого года на сегодняшний день больше квартир продается в строящихся домах (от застройщиков и перекупщиков), чем готовых. Однако рынок замер, и цены немного пошли вниз. Конечно прогнозировать тяжело, но роста цен в ближайшее полугодие не должно быть.
#1053
Отправлено 18.03.2015, 14:11:40
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Какие интересные предложения ныне поступают от застройщиков: АССМ предлагает оплатить всего 25 % и далее по расписанию, Север Вс-2 от 10% первоначалки и 25% в конце строительства. Есть смысл играть. Говорил же АктауТанго "ждите середины марта", ну вот и понятно теперь с выборами, с девальвацией, и возможностями инвестирования. Не всё так плохо, хотя на 2-е полугодие он даёт негативный прогноз.
#1054
Отправлено 18.03.2015, 18:56:33
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Какие интересные предложения ныне поступают от застройщиков: АССМ предлагает оплатить всего 25 % и далее по расписанию, Север Вс-2 от 10% первоначалки и 25% в конце строительства. Есть смысл играть. Говорил же АктауТанго "ждите середины марта", ну вот и понятно теперь с выборами, с девальвацией, и возможностями инвестирования. Не всё так плохо, хотя на 2-е полугодие он даёт негативный прогноз.
не надоело АССМ рекламировать?
лучше что нибудь стоящее написали..например прогноз по ценам не недвигу..а что тут озвучивать скидки которые наверное знают все кто ищет квартиру..
при том что АССМ не в топе по популярности..на этом сайте особенно)
#1056
Отправлено 18.03.2015, 19:41:54
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Поставили на продажу кв, даже риэлторы не звонят))) А раньше отбоя не было.. Решили заложить, так Банки под квартиры если и дают кредиты, то расчитывают оценочную стоимость не более 1600 дол. за кв.м.
а какой дом, характеристика, цена? может все от этого зависит? попробуйте поставить 2-х комнатную квартиру в Хайвиле за 50 тыс, от звонков отбоя не будет.
#1057
Отправлено 18.03.2015, 23:10:04
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Поставили на продажу кв, даже риэлторы не звонят))) А раньше отбоя не было.. Решили заложить, так Банки под квартиры если и дают кредиты, то расчитывают оценочную стоимость не более 1600 дол. за кв.м.
а мы за 5 часов продали 1-комн.кв. под ипотеку, на этой недели.
"Все дело в цене на билет" (Машина времени).
зы После этого еще звонков 10 было, пока не сняли.
#1058
Отправлено 18.03.2015, 23:16:13
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Повезло)) мы поставили 84 за две комнаты, в доме 2007 г)).. Может действительно цена вопроса, но дешевле не можем, лучше сдавать, тем более аренда выросла. Сосед сдает за 150000тгПоставили на продажу кв, даже риэлторы не звонят))) А раньше отбоя не было.. Решили заложить, так Банки под квартиры если и дают кредиты, то расчитывают оценочную стоимость не более 1600 дол. за кв.м.
а мы за 5 часов продали 1-комн.кв. под ипотеку, на этой недели.
"Все дело в цене на билет" (Машина времени).
зы После этого еще звонков 10 было, пока не сняли.
#1059
Отправлено 18.03.2015, 23:19:59
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А можно в лс что именно и где и за сколько?Поставили на продажу кв, даже риэлторы не звонят))) А раньше отбоя не было.. Решили заложить, так Банки под квартиры если и дают кредиты, то расчитывают оценочную стоимость не более 1600 дол. за кв.м.
а мы за 5 часов продали 1-комн.кв. под ипотеку, на этой недели.
"Все дело в цене на билет" (Машина времени).
зы После этого еще звонков 10 было, пока не сняли.
![](https://s3.amazonaws.com/tapatalk-emoji/emoji4.png)
![](https://s3.amazonaws.com/tapatalk-emoji/emoji86.png)
Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость, обсуждение причин изменении, перспектива рости и тд, астана, жк
![]() |
Барахолка →
Продам →
ЗОО магазин →
Собаки →
Астана Фокстерьер кобель щенокЩенок-кобель фокстерьера в Астане Автор: parchom, 29.03.2022, 12:41 ![]() |
|
![]() |
|
![]() |
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44 ![]() |
|
![]() |
|
![]() |
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
4-ком. кв 121м2 в ЖК "Atlant" 2020г.п. От СК "NOVEC"в предчистовой отделке, дизайнерский и рабочий проект готов. Автор: nur_700, 21.05.2021, 12:00 ![]() |
|
![]() |
|
![]() |
Тематические форумы →
Недвижимость →
ЖК Оркен в г. АлматыЗастройщик Ер-Ай Констракшн находится Аль-Фараби Ходжанова Автор: akagoldsmith, 01.11.2020, 13:47 ![]() |
|
![]() |
|
![]() |
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Продам дачный участок в 100км от Астаны на лоне природыдачный участок Автор: OFA, 18.09.2020, 11:17 ![]() |
|
![]() |
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0