Сообщений в теме: 2973

[Aktau Tango]

 

 

План состоит из 17 мероприятий

И одно из них написать про это в интернете... Топливо растёт в цене, растут и стройматериалы, будут двигаться и цены, так и стройки дорожают. Этого "план" не учитывает. 

[macxadOFF]

Так никто и не сказал какая цена у будет у однокомнатной квартиры в районе встречи. Дом кирпичный 46 кв год постройки 2008. 5 этаж из 12.
Реальная ли цена 90 000 уе?

Сообщение отредактировал macxadOFF: 13.05.2014, 18:40:47

[Aktau Tango]

Опять "нехороший" АктауТанго угадал:

 

Как я подозреваю, из-за закрытия западных рынков для россиян, российский капитал может хлынуть в Казахстан

http://www.zakon.kz/...osudarstvu.html

[Doldboy]

Так никто и не сказал какая цена у будет у однокомнатной квартиры в районе встречи. Дом кирпичный 46 кв год постройки 2008. 5 этаж из 12.
Реальная ли цена 90 000 уе?

 по аналогичным квартирам в районе Встречи не мониторил, но по мне так шибко дорого.

с такой ценой кажись на левом можно взять.

за 90 тыс. двушки в среднем 55 кв. на молодежке вроде продаются. но там конечно и постройка 80-х годов.

[smurnoi]

 

Так никто и не сказал какая цена у будет у однокомнатной квартиры в районе встречи. Дом кирпичный 46 кв год постройки 2008. 5 этаж из 12.
Реальная ли цена 90 000 уе?

 по аналогичным квартирам в районе Встречи не мониторил, но по мне так шибко дорого.

с такой ценой кажись на левом можно взять.

за 90 тыс. двушки в среднем 55 кв. на молодежке вроде продаются. но там конечно и постройка 80-х годов.

 

Если состояние квартиры хорошее и не требует вложений, то цена адекватная. Если нужен ремонт, то это дорого.

[The best from the West]

да там ремонт сто пудов 6ти летней давности)))

нееее для меня такая цена НЕадекватная,легче вложиться в тот же БиАй в двушку и жадть новую квартиру..а потом самому ремонт замутить

[Ищу квартиру]

да там ремонт сто пудов 6ти летней давности)))

нееее для меня такая цена НЕадекватная,легче вложиться в тот же БиАй в двушку и жадть новую квартиру..а потом самому ремонт замутить

Согласен........ Ремонт ремонту рознь....... На крыше смотришь фото некоторых "евроремонтов"   Лучше самому сделать, на свой вкус и цвет

 

Но если человеку нужно готовое жилье и именно на "Встрече", тогда надо не обращать внимание на ремонт, торговаться и делать ремонт все равно самому.. 

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 15.05.2014, 11:15:53

[zaureaisanam]

Привет всем! Дорогие форумчане, пожалуйста, помогите. Что там с жилым комплексом Айсанам? Такое ощущение, что нас водят за нос. Я с Алматы, в этом вся проблема.  

[Ищу квартиру]

Привет всем! Дорогие форумчане, пожалуйста, помогите. Что там с жилым комплексом Айсанам? Такое ощущение, что нас водят за нос. Я с Алматы, в этом вся проблема.  

В чем именно водят за нос?

 

Дом построен, идет отделка наружная вроде бы, проезжаю каждый день там, особо не пригляваюсь, но движения есть.. ........ если просрочили, то это нормально для "Азбуки жилья"...

 

Раньше они шифровались, а сейчас на заборе и "Айсанама", и "Айсанама де люкс" красуется надпись "Азбука жилья"

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 15.05.2014, 23:46:20

[The best from the West]

у меня как слышу что строитель Азбука сразу напряг идет,шарашкина контора какая то..столько обьектов распродали на стадии 0..хоть бы котлован для приличия вырыли..а тут и доков нету,ограждение только с постером))))

а ведь люди идут и идут покупать...

[Ищу квартиру]

В Астане в марте произошло снижение квадрата на рынке вторичного жилья на 0,5% по сравнению с февралём 2014 года. В апреле темпы снижения уже увеличились до 1,1%. И в ближайшее время по прогнозам аналитиков падение цен в долларах продолжится в пределах 1-1,5% ежемесячно.

 

http://news.mail.ru/...13/?frommail=1 

[Aktau Tango]

в ближайшее время по прогнозам аналитиков

Вы стали прислушиваться к мнению аналитиков?

Падение идёт на вторичном рынке, а стройки как росли, так и будут расти: растёт цена на топливо, на энергию, отсюда - подорожание производства материалов и рост расходов по стройке.  Кстати, не вся вторичка падает. Некоторая продолжает расти. Прав был АктауТанго, зайдите на его страничку, там всё расписано до осени. 

[maratjet]

 

 

в ближайшее время по прогнозам аналитиков

Вы стали прислушиваться к мнению аналитиков?
Падение идёт на вторичном рынке, а стройки как росли, так и будут расти: растёт цена на топливо, на энергию, отсюда - подорожание производства материалов и рост расходов по стройке.  Кстати, не вся вторичка падает. Некоторая продолжает расти. Прав был АктауТанго, зайдите на его страничку, там всё расписано до осени. 

а где страница этого провидца , телепата и предсказателя?
он может поделиться секретом своего гадания?
какие ингредиенты?
кофейная гуща , куринная ножка или что?
не мог бы он погадать на рынок недвижимости Аддис Абебы очень волнует?

Сообщение отредактировал maratjet: 16.05.2014, 14:54:23

[Jacki]

Хочу продать квартиру, 4шку, какие сейчас цены на вторичке? Здесь я поняла люди в теме, а то на крыше тааакой разброс цен на наш комплекс, что я вообще не знаю , какую цену просить ? Жк Айя, 138 кв м, планировка классная, зимой тепло. Район хороший , прям все все рядом.

[ГульзияД]

 

что- то кажется мне, что после падения курса тенге до 200 произойдет и падение стоимости жилья.  в обед читал статью одного эксперта, который прогнозирует падение до 50%, как это было в 2008-2009 годах.

На 50% цены на квартиры никогда не падали (во всяком случае самые проходные - эконом и комфорт класса), снижались на 10-30 %, но потом опять росли. Сейчас, к сожалению, квартиры - это единственный стабильный инструмент для сохранения денег. И потом менталитет: иметь свою квартиру престижно, обеспечить собственными квартирами детей и внуков все считают святой обязанностью. И пока так и будет вряд ли цены упадут на 50%. ИМХО)))

 

Еще как снижались. По личному опыту. В г.Алматы правда это - был конец 2007-2008гг. однокомнатная квартира, в панельном доме в 5-этажке, обычной планировки (квадратура около 31 кв.м.) в районе Казахфильма, Орбиты, Алмагуля доходила до 120.000 долларов. Потом резко начала падать. В итоге в срок меньше года, такие квартиры продавались в районе 55-60.000$.

Сообщение отредактировал ГульзияД: 16.05.2014, 15:46:48

[ГульзияД]

 

 

что- то кажется мне, что после падения курса тенге до 200 произойдет и падение стоимости жилья.  в обед читал статью одного эксперта, который прогнозирует падение до 50%, как это было в 2008-2009 годах.

На 50% цены на квартиры никогда не падали (во всяком случае самые проходные - эконом и комфорт класса), снижались на 10-30 %, но потом опять росли. Сейчас, к сожалению, квартиры - это единственный стабильный инструмент для сохранения денег. И потом менталитет: иметь свою квартиру престижно, обеспечить собственными квартирами детей и внуков все считают святой обязанностью. И пока так и будет вряд ли цены упадут на 50%. ИМХО)))

 

Еще как снижались. По личному опыту. В г.Алматы правда это - был конец 2007-2008гг. однокомнатная квартира, в панельном доме в 5-этажке, обычной планировки (квадратура около 31 кв.м.) в районе Казахфильма, Орбиты, Алмагуля доходила до 120.000 долларов. Потом резко начала падать. В итоге в срок меньше года, такие квартиры продавались в районе 55-60.000$.

 

Но конечно не думаю, что в Астне также будет.

[Ифегения]

Всем добрый день. Последнее время, кстати, риэлторы стали предлагать все больше и больше квартиры в старых панельных домах 81-84 годов. Квартиры там вроде ничего конечно, но подъезды и запах на первых этажах....((( Говорят, что это старые дома и они самые надежные в отличие от новостроек.
Разброс цен от 85 000 до 105 000$  за 1-2 комнатные. Как думаете вообще, стоит ли такие квартиры рассматривать? 

Сообщение отредактировал Ифегения: 16.05.2014, 16:20:12

[Barbican]

Всем добрый день. Последнее время, кстати, риэлторы стали предлагать все больше и больше квартиры в старых панельных домах 81-84 годов. Квартиры там вроде ничего конечно, но подъезды и запах на первых этажах....((( Говорят, что это старые дома и они самые надежные в отличие от новостроек.
Разброс цен от 85 000 до 105 000$  за 1-2 комнатные. Как думаете вообще, стоит ли такие квартиры рассматривать? 

 

цена за скольки комнотную квартиру?

Сообщение отредактировал Barbican: 16.05.2014, 16:58:06

[Искатель2009]

но подъезды и запах на первых этажах....((( Говорят, что это старые дома и они самые надежные в отличие от новостроек. Разброс цен от 85 000 до 105 000$  за 1-2 комнатные. Как думаете вообще, стоит ли такие квартиры рассматривать? 

Моя двухкомнатная квартира около 22 школы, пятиэтажная панелька 94 года.

В подвале сухо, в подъезде чисто и тепло - думаю зависит от КСК.

З.Ы. Продаю...

[Ищу квартиру]

 

в ближайшее время по прогнозам аналитиков

Вы стали прислушиваться к мнению аналитиков?

1) Это не мои слова, а цитата с указанной  интернет-статьи.. Для сведения форумчан.

2) Почему "стал"???  О предстоящей девальвации я своих родственников и знакомых предупредил, кто-то успел, кто-то нет.. Интернет у всех есть, тенденции изучали всегда, не один Вы тут "умный" на просторах интернета... Бизнес-объект нами был приобретен через БВУ заблаговременно, заем в тенге, падение нац.валют было ожидаемо, вопрос был только, в каком месяце будет... Просто вся разница в том, что я  не пытался кричать об этом на сайте: "смотрите, какой я умный", меня тогда еще здесь не было  В отличие от Вас, Актау Танго, у меня нет мании величия...

3) когда я писал, что цены на вторичке падают, все риэлторы накинулись на меня, Вы первый , кто их поддержал против меня, а теперь умничаете тут .... Я лишь кинул ссылку на подтверждение моих тех слов...Время все расставляет на свои места..........

 

О строительстве речь не идет, тем более я купил в БиАй недавно, так что все нормально