Сообщений в теме: 2973

[Aselek88]

Подскажите пжл, за 11 млн 1 комн. реально купить на лб, ну или в недалеком правом, не знаем куда вложиться, устали уже(((

Посмотрите g park family, там вроде около 40$.

Там однушка 15 млн.

[dial25]

Подскажите пжл, за 11 млн 1 комн. реально купить на лб, ну или в недалеком правом, не знаем куда вложиться, устали уже(((

Посмотрите g park family, там вроде около 40$.

Там однушка 15 млн.

Посмотрите в инсте ivitrina, 41 у них. Дом вроде готов почти, строят те же, что Арман де люкс для Мабекса

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю dial25 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Подскажите пжл, за 11 млн 1 комн. реально купить на лб, ну или в недалеком правом, не знаем куда вложиться, устали уже(((

Посмотрите g park family, там вроде около 40$.

Там однушка 15 млн.

Посмотрите в инсте ivitrina, 41 у них. Дом вроде готов почти, строят те же, что Арман де люкс для Мабекса

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Aselek88 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.8 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Подскажите пжл, за 11 млн 1 комн. реально купить на лб, ну или в недалеком правом, не знаем куда вложиться, устали уже(((

Вас готовое или строящееся жилье интересует? Я продаю за 40 тыщ $ в ЖК "Экспо Булевард", расположенную на территории ЭКСПО. Застройщик Биай груп. Срок окончания строительства - октябрь 2016 года.
Да простит меня модератор)))

Напишите ваши контакты

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.8. Личные обращения к участникам Форума. Для личного общения используйте e-mail, ICQ, ЛС и др. Параллельно с решением вопросов личные дискуссии не возбраняются.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Bigcitylife вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Aselek88 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю dial25 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Подскажите пжл, за 11 млн 1 комн. реально купить на лб, ну или в недалеком правом, не знаем куда вложиться, устали уже(((

Посмотрите g park family, там вроде около 40$.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Forest911]

Кто в курсе какие цены на зем участки?? Кощи за 10 000$ это дорого как думаете как будут двигаться цены??

[AruzhanBektemirova]

Кто в курсе какие цены на зем участки?? Кощи за 10 000$ это дорого как думаете как будут двигаться цены??

ксоыши в ближайшие 10 лет не включат в АСТАНУ!!! правительтсво щас цель остановить Астану на 1 миллионе

[Zaya_prekrasnaya]

Подскажите пжл, за 11 млн 1 комн. реально купить на лб, ну или в недалеком правом, не знаем куда вложиться, устали уже(((

Дд! Проверьте ящик с личными сообщениями, пожалуйста.

[The best from the West]

угадайте как это может сказаться на ценах на жилье?)))

 

http://www.nur.kz/96...snykh-komp.html

[ГульзияД]

 

 

 

Купили:
1. 73$ налом без риэлторов
2. 2 комн. изолирил.небольшие, кухня 15, общая 51, 6 этаж из 9 кирпич неугловая. 
3. ул.Сауран/Алматы
4. 2014г.

5. Хороший дорогой ремонт, с мебелью.

Посмотрел еще 5 вариантов, были намного дешевле в том же районе (гос.программовские жк), но и намного хуже.

 

такое осущение что вы немного поторопились..думаю такую же можно будет взять на полгода позже со скидкой еще 15-20% к этой цене.

но если учесть что будите снимать.то скидка в итогде будет процентов 10 .но все равно думаю было бы выгодно))

 

 

у би-ай сейчас отличные предложения в ЖК Верный. 3-шка, 90 квадрат за 80 тыс выходит.

по 900$ квадрат, практически любые этажи есть. Дом готовый. Делай ремонт от 100 до 200$ за квадрат и живи в новой квартире в обжитом районе

 

Пока цены еще не подняли

 

А район беспонтовый, рядом Артем и все вытекающие последствия. Ремонт за 100-200 у.е. дорого, можно и подешевле найти.

[ГульзияД]

 

ну в КЗ всегда все мерят в у.е.

индексы крыши и кн тому подтверждение.

 

 

вот в этом и вся проблема.
причем государственного масштаба.

Кто то лет 5-7 назад купил квартиру за 50 тыс по 150 у.е.= 7,5 млн тг.

Т.е в тенге он заработал именно 7,5 млн, отдал он 7,5 млн.

Зато теперь он хочет вернуть свои 50 тыс.у.е. (а почему не свои кровные тенге? ) ну уже по 280 =14 000 000

Не плохо да?

 

а ниче, что этот "кто-то" нес на себе риски, ведь вложился он не в готовое жилье, переживал. И на то время это были тоже не малые деньги. Инфляция каждый год все-таки. Прибавить, что он сделал мало-мальски ремонт. Почему они должны также продавать, странные рассуждения.

[ГульзияД]

 

 

ну в КЗ всегда все мерят в у.е.

индексы крыши и кн тому подтверждение.

 

 

вот в этом и вся проблема.
причем государственного масштаба.

Кто то лет 5-7 назад купил квартиру за 50 тыс по 150 у.е.= 7,5 млн тг.

Т.е в тенге он заработал именно 7,5 млн, отдал он 7,5 млн.

Зато теперь он хочет вернуть свои 50 тыс.у.е. (а почему не свои кровные тенге? ) ну уже по 280 =14 000 000

Не плохо да?

 

а ниче, что этот "кто-то" нес на себе риски, ведь вложился он не в готовое жилье, переживал. И на то время это были тоже не малые деньги. Инфляция каждый год все-таки. Прибавить, что он сделал мало-мальски ремонт. Почему они должны также продавать, странные рассуждения. А вы хотите сейчас и по той же сумме приобрести. 

 

[ГульзияД]

 

Половина объяв на крыше украдены риэлторами у хозяев.

плюсую...

а как они моё объявление об аренде воровали и пихали мне свои условия это не передать...когда я им говорила что принципиально не буду работать с вами,так как вы паразиты на теле простых людей,они удивленно цокали языком и доказывали что мне выгоднее будет, и нет разницы,не меня ведь обманывать собираются...

когда сама искала квартиру,я носила с собой визитки, и просто в понравившейся квартире оставляла беспалева, хозяин сам потом перезванивал.

А то сами со мной в первый раз видят хату и на ровном месте хотят срубить бабло.. 

 

Идея классная с визитками. Я один раз обратилась к риэлторам (если можно их таковыми назвать), с просьбой подыскать квартиру только в интересующем меня доме, даже которые рядом находятся-меня не интересовали, так мне потом "пихали" все варианты даже на левом берегу((((( надоели жуть. А один раз случай, сама нашла в аренду квартиру, разговаривала с хозяином, мне через минут 10 перезванивает риэлторша и говорит про этот же вариант, я ей вежливо объяснила, что у меня есть контакты самого хозяина, мол не надо мне ее предлагать, так она возмущалась)))это надо было слышать, глупо же мне ее дальше предлагать, я ей опять объясняю, зачем мне вам платить 20.000 тенге, когда я могу на самого хозяина выйти, она говорит как это так, мы же "работаем" ну тупость дальше некуда.

[X_OR]

 

Вот в этом и вся проблема.

причем государственного масштаба.

 

 

Кто то лет 5-7 назад купил квартиру за 50 тыс по 150 у.е.= 7,5 млн тг.

Т.е в тенге он заработал именно 7,5 млн, отдал он 7,5 млн.

Зато теперь он хочет вернуть свои 50 тыс.у.е. (а почему не свои кровные тенге? ) ну уже по 280 =14 000 000

Не плохо да?

 

а ниче, что этот "кто-то" нес на себе риски, ведь вложился он не в готовое жилье, переживал. И на то время это были тоже не малые деньги. Инфляция каждый год все-таки. Прибавить, что он сделал мало-мальски ремонт. Почему они должны также продавать, странные рассуждения.

 

Ну если так рассуждать и ставить за 2 комнатную даже в центре со всеми Вашими вложениями к примеру в суммецену 120000$, при сегодняшнем рынке Вы будете долго продавать пока до средней по рынку цене не спуститесь...

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю ГульзияД вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="ГульзияД" post="33318157" timestamp="1448864252"]
[quote name="lent" post="33246780" timestamp="1447647814"]

[quote name="The best from the West" post="33243374" timestamp="1447567435"]

[quote name="Felix" post="33237755" timestamp="1447418856"]


Купили:1. 73$ налом без риэлторов2. 2 комн. изолирил.небольшие, кухня 15, общая 51, 6 этаж из 9 кирпич неугловая. 3. ул.Сауран/Алматы4. 2014г.
5. Хороший дорогой ремонт, с мебелью.
Посмотрел еще 5 вариантов, были намного дешевле в том же районе (гос.программовские жк), но и намного хуже.
[/quote]
такое осущение что вы немного поторопились..думаю такую же можно будет взять на полгода позже со скидкой еще 15-20% к этой цене.
но если учесть что будите снимать.то скидка в итогде будет процентов 10 .но все равно думаю было бы выгодно))
[/quote]

у би-ай сейчас отличные предложения в ЖК Верный. 3-шка, 90 квадрат за 80 тыс выходит.
по 900$ квадрат, практически любые этажи есть. Дом готовый. Делай ремонт от 100 до 200$ за квадрат и живи в новой квартире в обжитом районе

Пока цены еще не подняли
[/quote]
А район беспонтовый, рядом Артем и все вытекающие последствия. Ремонт за 100-200 у.е. дорого, можно и подешевле найти.
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю ГульзияД вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="ГульзияД" post="33319607" timestamp="1448877751"]
[quote name="ГульзияД" post="33319594" timestamp="1448877640"]

[quote name="Djoni_D" post="33152965" timestamp="1446035508"]

[quote name="The best from the West" post="33152846" timestamp="1446033876"]

ну в КЗ всегда все мерят в у.е.
индексы крыши и кн тому подтверждение.

[/quote]
вот в этом и вся проблема.причем государственного масштаба.
Кто то лет 5-7 назад купил квартиру за 50 тыс по 150 у.е.= 7,5 млн тг.
Т.е в тенге он заработал именно 7,5 млн, отдал он 7,5 млн.
Зато теперь он хочет вернуть свои 50 тыс.у.е. (а почему не свои кровные тенге? ) ну уже по 280 =14 000 000
Не плохо да?
[/quote]
а ниче, что этот "кто-то" нес на себе риски, ведь вложился он не в готовое жилье, переживал. И на то время это были тоже не малые деньги. Инфляция каждый год все-таки. Прибавить, что он сделал мало-мальски ремонт. Почему они должны также продавать, странные рассуждения. А вы хотите сейчас и по той же сумме приобрести.
[/quote]
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю ГульзияД вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="ГульзияД" post="33320018" timestamp="1448880882"]
[quote name="Abeka" post="33161023" timestamp="1446175777"]

[quote name="Djoni_D" post="33155642" timestamp="1446093218"] Половина объяв на крыше украдены риэлторами у хозяев.[/quote]
плюсую...
а как они моё объявление об аренде воровали и пихали мне свои условия это не передать...когда я им говорила что принципиально не буду работать с вами,так как вы паразиты на теле простых людей,они удивленно цокали языком и доказывали что мне выгоднее будет, и нет разницы,не меня ведь обманывать собираются...
когда сама искала квартиру,я носила с собой визитки, и просто в понравившейся квартире оставляла беспалева, хозяин сам потом перезванивал.
А то сами со мной в первый раз видят хату и на ровном месте хотят срубить бабло..
[/quote]
Идея классная с визитками. Я один раз обратилась к риэлторам (если можно их таковыми назвать), с просьбой подыскать квартиру только в интересующем меня доме, даже которые рядом находятся-меня не интересовали, так мне потом "пихали" все варианты даже на левом берегу((((( надоели жуть. А один раз случай, сама нашла в аренду квартиру, разговаривала с хозяином, мне через минут 10 перезванивает риэлторша и говорит про этот же вариант, я ей вежливо объяснила, что у меня есть контакты самого хозяина, мол не надо мне ее предлагать, так она возмущалась)))это надо было слышать, глупо же мне ее дальше предлагать, я ей опять объясняю, зачем мне вам платить 20.000 тенге, когда я могу на самого хозяина выйти, она говорит как это так, мы же "работаем" ну тупость дальше некуда.
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

Сообщение отредактировал Farmer: 02.12.2015, 00:50:29

[orbitron]

В связи с 70% девальвацией тенге, резко упала покупательская способность населения.

Как думаете, цены в тенге на квартиры снизятся? Ждать?

[Чиктошкин]

В связи с 70% девальвацией тенге, резко упала покупательская способность населения.

Как думаете, цены в тенге на квартиры снизятся? Ждать?

 

если речь идет об Астане, то жилье дешеветь будет, но медленно...

многое будет зависеть от самих продавцов - а именно от того, когда они осознают, что в долларах прежних цен не будет еще долго-долго....

[The best from the West]

в доллар цены будут падать в тенге расти..вот и весь прикол

 

кто ждет в баксах тому выгодно кто ждет когда упадет в тенге думаю это утопия. такого не будет никогда

 

потому что себестоимость считается в у.е. вот и вся арифметика.прочему сейчас упала в у.е цена за квадрат думаю обьяснять не надо.маржу уменьшили строители а в тенге так все и осталось.

 

допустим сейчас средняя цена за новостройку где то около 1000 у.е это по новому курсу 308 000 тенге..пересчитаем на декабрь 2014 то получим 308 000 / 188 (курс) = 1638 у.е

 

могу сказать что даже цена выросла.а если у.е и дальше будет дорожать то кв ну никак не упадут в цене в тенге .хоть трижды будет кризис..будут меньше строить. будут банкротится стройкомпании будут тысячи дольщиков которых кинут. и получат они квартиры через лет 5-6 как обычно.

 

а вот если сидите в у.е то стоит еще подождать.правда вроде как слух прошел что стройкомпании сворачивают свою активность а значит будет меньше обьектов и как обычно меньш обьектов больше желающих купить.а почему больше желающих ведь везде же кризис.в этом то и парадокс кризис толкает людей ехать от переферии в центр на заработки.больше квартир на сдачу значит больше желающих вложить свои обесценивающие сбережения в недвижимость. ведь банкам тоже доверия нет. и дедоллоризацией пугают.

 

для себя решил что дно где то рядом.кто купит сейчас проиграет однозначно тем кто купит на дне .но совсем мне кажется немного.ценам еще лететь вниз на процентов 20% .но если курс пойдет вверх.а он "на месте".