Сообщений в теме: 5000

[Aizarus]

 

Добрый день! Подскажите пжлст, сколько стоят контейнера 20 тонные? Спасибо!

в ветке продам недвижимость, ник Альбионика продает контейнер морской 40 тонн.

 

Спасибо большое!

[Aizarus]

ДД! На днях подписываем договор со строй бригадой. Подскажите какие нюансы нужно обязательно учесть: сроки, объем работы т.д.

[Мафиози]

ДД! На днях подписываем договор со строй бригадой. Подскажите какие нюансы нужно обязательно учесть: сроки, объем работы т.д.

виды работ, соотвествие  проекту. мат отвественность, на вскиду..)) но тут думаю профи ща подскажут

[Aizarus]

ДД! На днях подписываем договор со строй бригадой. Подскажите какие нюансы нужно обязательно учесть: сроки, объем работы т.д.

виды работ, соотвествие  проекту. мат отвественность, на вскиду..)) но тут думаю профи ща подскажут

Спасибо

[праворукий]

Где Реиз есть поворот влево (светофор), если ехать от вазовского кольца. Как повернете метров через 50 слева. Я напутала, называется Озон.  3172714

 

Благодарю.

Созвонился с ними. Теперь они называются ""Гранд Бетон". Ещё у них есть номер телефона диспетчера: 317 66 22.  

[праворукий]

 

ДД! На днях подписываем договор со строй бригадой. Подскажите какие нюансы нужно обязательно учесть: сроки, объем работы т.д.

виды работ, соотвествие  проекту. мат отвественность, на вскиду..)) но тут думаю профи ща подскажут

 

Определите следующий круг вопросов:

1. Где и за чей счет живут рабочие строители. 

2. Кто перевозит рабочих строителей на место работы, и кто доставляет им продукты.

3. Кто отвечает за них в случае возникновения любых околостроительных проблем.

4. Кто занимается непосредственной постановкой задач для рабочих строителей и контролем исполнения на каждый этап работы.

5. Кто занимается закупкой и доставкой стройматериалов.

6. Кто и в каком размере отвечает за строительный брак, прострочку исполнения заказа, порчу или утрату стройматериалов и инструмента.

7. Досрочное прерывание контракта с рабочими строителями по наиболее вероятным причинам – низкое качество работы, невыполнение сроков, пьянство и т.п.

8. Оплата труда рабочих строителей – авансы, деньги на жизнь, окончательный расчет.

[праворукий]

 

ДД! На днях подписываем договор со строй бригадой. Подскажите какие нюансы нужно обязательно учесть: сроки, объем работы т.д.

виды работ, соотвествие  проекту. мат отвественность, на вскиду..)) но тут думаю профи ща подскажут

 

Идеальный заказчик и идеальная бригада строителей.

 

Рассмотрим представление обеих сторон друг о друге и постараемся очертить круг наиболее критических мест соприкосновений взаимных ожиданий.

Начнем с вас. То есть - с заказчика. Взглянем глазами строителя гастарбайтера и постараемся понять, что он от вас ожидает.

Идеальный заказчик с точки зрения строителя гастарбайтера это:

Щедрый и добрый человек ничего не понимающий в строительстве, не закупающий самостоятельно материалы, не связанный сроками, постоянно занятый на своей работе, имеющий таких же родственников, друзей и соседей.

Взаимодействие с таким заказчиком снится строителю гастарбайтеру в сладких розовых снах: приехал, получил аванс, выполнил работу так, как он сам считает нужным, получил расчет и… получил от него же или от его друзей, соседей новый заказ.

Как ни странно, такие заказчики тоже встречаются, и работать со строителями гастарбайтерами “разбалованными” такими заказчиками достаточно тяжело.

Каковы основные точки соприкосновения взаимопротивоположных интересов заказчика и гастарбайтера?

 

Их две: качество и деньги. Да, деньги встают лишь на второй план. Договориться по цене на определенный вид работ не так уж и сложно. В каждом регионе существует устоявшийся “коридор” расценок на выполнение каждого вида работ и узнать его не представляет труда. В зависимости от объема работ, дополнительных бонусов и умения торговаться обычно не представляет собой труда получить хорошую цену внутри этого “коридора” расценок. Настрожиться стоит, когда предлагаемая цена выпадает из данного диапазона.

Завышенная цена может преподноситься как плата за особые знания и умения, недоступные другим рабочим и мастерам или чрезвычайно быстрое выполнение работ. Чаще всего, на самом деле, завышенная цена представляет собой лишь пробный шар “прокатит - не прокатит”. Никогда не соглашайтесь со строителями – впоследствии торговаться будет уже невозможно.

Заниженная цена – может быть признаком заниженной самооценки рабочих, вследствие недостаточных знаний и мастерства. Заниженная цена будет служить им психологическим оправданием в случае строительного брака: “Чего хозяин обижаешься – цену то мы тебе вон какую маленькую поставили – что же ты хочешь за такие деньги” или "какие цены - такие и стены".

Имеет смысл обязательно оговаривать, что входит в эту цену, буквально по шагам. Напр. наклейка обоев включает в себя: разрезание, подгонка по рисунку, нанесение клея и собственно наклеивание. В противном случае за подгонку рисунка могут потребовать дополнительную плату.

[GOLD_LADY]

Здравствуйте любители частных домов. Подскажите кто где заказывал лестницы? нужны отзывы бригат по установке лестниц, так как подошло время ставить лесницу а среди кучи объявлений тяжело выбрать. 

[Ланер]

Люди!

Не повторяйте моих ошибок!

Дал рабочим болгарку, а про очки забыл.

И как результат - на следующий день метал.стружка одному в глаз попала.

Повез его к окулисту, стружку вытащили - легко отделался.

А ведь дома лежали очки - сам я с болгаркой в них всегда работаю. 

 

ПОМНИТЕ О ТЕХНИКЕ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ!!!

 

PS.: Кстати всех с праздником - "День охраны труда" 

Сообщение отредактировал Ланер: 28.04.2014, 16:46:11

[GOLD_LADY]

 

Здравствуйте любители частных домов. Подскажите кто где заказывал лестницы? нужны отзывы бригат по установке лестниц, так как подошло время ставить лесницу а среди кучи объявлений тяжело выбрать. 

варил металлический каркас знакомый, могу дать координаты, тут есть его тема http://vse.kz/topic/.../#entry22362733

 

 

судя по темке они лестницами не занимаются. а ступенки вы у других заказывали? 

[Nursem]

 

 

ДД! На днях подписываем договор со строй бригадой. Подскажите какие нюансы нужно обязательно учесть: сроки, объем работы т.д.

виды работ, соотвествие  проекту. мат отвественность, на вскиду..)) но тут думаю профи ща подскажут

 

Определите следующий круг вопросов:

1. Где и за чей счет живут рабочие строители. 

2. Кто перевозит рабочих строителей на место работы, и кто доставляет им продукты.

3. Кто отвечает за них в случае возникновения любых околостроительных проблем.

4. Кто занимается непосредственной постановкой задач для рабочих строителей и контролем исполнения на каждый этап работы.

5. Кто занимается закупкой и доставкой стройматериалов.

6. Кто и в каком размере отвечает за строительный брак, прострочку исполнения заказа, порчу или утрату стройматериалов и инструмента.

7. Досрочное прерывание контракта с рабочими строителями по наиболее вероятным причинам – низкое качество работы, невыполнение сроков, пьянство и т.п.

8. Оплата труда рабочих строителей – авансы, деньги на жизнь, окончательный расчет.

 

очень хорошие пункты.

еще в довесочек:

9. чьи инструменты (и какие) используются при работах.

10. адрес строящегося объекта

 

всё остальное в вышеперечисленных постах тоже описано

[Aizarus]

 

 

ДД! На днях подписываем договор со строй бригадой. Подскажите какие нюансы нужно обязательно учесть: сроки, объем работы т.д.

виды работ, соотвествие  проекту. мат отвественность, на вскиду..)) но тут думаю профи ща подскажут

 

Определите следующий круг вопросов:

1. Где и за чей счет живут рабочие строители. 

2. Кто перевозит рабочих строителей на место работы, и кто доставляет им продукты.

3. Кто отвечает за них в случае возникновения любых околостроительных проблем.

4. Кто занимается непосредственной постановкой задач для рабочих строителей и контролем исполнения на каждый этап работы.

5. Кто занимается закупкой и доставкой стройматериалов.

6. Кто и в каком размере отвечает за строительный брак, прострочку исполнения заказа, порчу или утрату стройматериалов и инструмента.

7. Досрочное прерывание контракта с рабочими строителями по наиболее вероятным причинам – низкое качество работы, невыполнение сроков, пьянство и т.п.

8. Оплата труда рабочих строителей – авансы, деньги на жизнь, окончательный расчет.

 

Спасибо, Вы нам глаза открыли, сегодня чуть не подписали сырой договор. 

4 пункт, это задача бригадира?

[kabanbai]

Самое главное это деньги, никогда не давать деньги заранее. Второе не панибратствовать. Все контролировать, если не можете сами надо доверить профи. Многие бригады начинают хорошо, потом к середине месяца начинают халявить.
Не бывает универсальных строителей, есть кладчики кирпича хорошие, а есть отделочники хорошие, также есть хорошие электрики и сантехники. Но не встречал универсального супер строитнля, который умеет все.
Однажды познакомился с одной бригадой, разговорились, бригадир говорит у него правило один дом за один месяц (фундамент, стены и крыша) работают 3-4 человека. Начали работать, начало было хорошее, но под конец месяца начали торопиться и делать не качественно. А делали крышу. В итоге плохо разошлись... я им недоплатил...

[Sairan83]

 

 

Здравствуйте любители частных домов. Подскажите кто где заказывал лестницы? нужны отзывы бригат по установке лестниц, так как подошло время ставить лесницу а среди кучи объявлений тяжело выбрать. 

варил металлический каркас знакомый, могу дать координаты, тут есть его тема http://vse.kz/topic/.../#entry22362733

 

 

судя по темке они лестницами не занимаются. а ступенки вы у других заказывали? 

 

ступени временно сам муж сделал

[Ланер]

 

 

ступени временно сам муж сделал

 

 

Добрый день!

А можете фото выложить как Вы сделали временную лестницу?

[праворукий]

Спасибо, Вы нам глаза открыли, сегодня чуть не подписали сырой договор.  4 пункт, это задача бригадира?

 

 

На самом деле, это Ваша задача - как прямого ЗАКАЗЧИКА. Но задачу Вы должны сформулировать непосредственно бригадиру (такой человек должен быть в бригаде строителей) и согласовать с ним предварительные сроки окончания работ по каждому этапу. И только с ним обсуждать все наиболее важные вопросы. 

Если сами не имеете должной компетенции (это относится практически ко всем Заказчикам), ведь Вы не профессиональный прораб... - значит нужно привлечь к этому своего человека из числа родственников, друзей, знакомых и пр... так сказать независимого эксперта, имеющего соответствующие навыки в строительном деле. 

[Sairan83]

 

 

 

ступени временно сам муж сделал

 

 

Добрый день!

А можете фото выложить как Вы сделали временную лестницу?

 

как будет возможность, то выложу

[Ланер]

Застройщики!

Как вам погода?

У кого бригады работают в дождь?

[Lucky Bullet]

внутренняя штукатурка под маяк - дом одноэтажный кирпичный, 11мх13м - обошлась итого около 300 тыс.тг за работу по 900 тенге за квадрат

бригада из четырех отделочников из Узбекистана (бригадир Иззатулла), сделали за 12 дней, стены получились идеально ровные

поскольку скважины во дворе не было воду таскали издалека и не жаловались

сделали потолок из гипсокартона по 1000 тенге за квадрат, предварительно утеплили минватой

потом съездили домой - временная прописка кончалась - сегодня вернулись привезли справку о несудимости, хотят получить разрешение на работу по новому закону.

за это время мы пробурили скважину (Бурильщик Алексей, бурит по 2-3 тыс. за метр) - обошлось 20 тыс. Алексею за 10 метров, 20 тыс. на трубы, и 20 тыс за вакуум, и 10 тыс водовозу

провели отопление (мастер по отоплению и сантехнике Турдалы - 107 тыс. тенге за работу 7 батареек, теплый пол в ванной и прихожей, подключение котла) - на материалы ушло около 400 тыс. - трубы, батареи, настенный газовый котел, и по мелочи. на сантехнику 180 тыс (ванна, умывальник, унитаз, смесители, кухонный умывальник)

и подключили газ (300 тыс. тенге)

теперь бригада Иззатуллы будет делать стяжку, потом наружную штукатурку под маяк, и утепление пеноплексом.

 

кому надо могу дать контакты бригад и строителей

[Lucky Bullet]

кстати, продовольствием снабжаем мы по уговору

но узбеки непривередливые, привезли им впрок продуктов на неделю а они экономили и растянули продукты на 2-3 недели