Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2244

[RR]

 

 

 

Закон дополнен статьей 30-1 в соответствии с Законом РК от 26.12.11 г. № 516-IV

Поправьте, если не то

Скрытый текст

"Статья 30-1. Оплата услуг правового и технического характера при совершении нотариальных действий частным нотариусом

1. Частный нотариус при совершении нотариальных действий взимает оплату за предоставление дополнительных услуг технического и правового характера в размерах, предусмотренных настоящей статьей:

1) при удостоверении договоров об отчуждении недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, гаражей, сооружений и иного недвижимого имущества) в городской местности:

если одной из сторон является юридическое лицо - 7 месячных расчетных показателей;

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 2 месячных расчетных показателя;

другим лицам - 5 месячных расчетных показателей;

если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу, - 2 месячных расчетных показателя;"

 

Благодарю, за полезный и точный ответ.

 

Извините за оффтоп, подскажите какие шаги необходимо предпринять чтобы отстоять свои права и зафиксировать нарушение закона нотариусом. К кому обращаться/писать?

 

А нотариус что говорит?

[Kazakhstani]

Помогите посчитать. Первый договор 25/75, 2005 г., ОП 18 при минимуме 8,5 , ДС 2.5 млн., на счету около 1 млн.   Второму 3 года, ДС 1млн., Бастау, ОП 10, на счету 600т.т.. Если первый перевести на Бастау, объединить договора, ДС сделать 8 млн., то какой сейчас может быть ОП ? И на сколько будет расти в месяц?

[Aseka85]

Помогите посчитать. Первый договор 25/75, 2005 г., ОП 18 при минимуме 8,5 , ДС 2.5 млн., на счету около 1 млн. Второму 3 года, ДС 1млн., Бастау, ОП 10, на счету 600т.т.. Если первый перевести на Бастау, объединить договора, ДС сделать 8 млн., то какой сейчас может быть ОП ? И на сколько будет расти в месяц?

оп=6.87,но при объединении,можно сделать 9.5 млн договорную,у вас в сумме будет,но если хотите 8...

[Bonitta27]

Айнаколевцы как я поняла пулы проходившие в феврале 2014? Поздравляю вас!

Пул был в феврале 2013го

Ого ! Значит 2014 года пул еще даже не получили? А как же заселение через полгода

Пула в 2014 году не было, вся Астана ждет в 2015!

Разве? Я помню, что в прошлом году где-то в феврале в банке было объявление о пулах

[Bonitta27]

Ой, помогите мне тож рассчитать
А: дс 6500000, оп 13,43,
В: дс 4500000, оп 11,8,
Если увеличить дс на 1 млн. И объединить, то каков будет оп? Если срок подошел, то автоматич пролонгируется?

[Aseka85]

Забудьте про договорную сумму,я ни туда глянула

[Михаил Сирик]

А нотариус что говорит?

 

Нотариус спорит, морочит голову, не слушает объяснений. В общем конструктивного диалога не получается. В минюсте (номер 119 

Правовая информационная служба) тоже подтвердили правонарушение и посоветовали обратиться в нотариальную палату или сразу в суд.

[Asset86]

 

 

 

 

Айнаколевцы как я поняла пулы проходившие в феврале 2014? Поздравляю вас!

Пул был в феврале 2013го

Ого ! Значит 2014 года пул еще даже не получили? А как же заселение через полгода

Пула в 2014 году не было, вся Астана ждет в 2015!

Разве? Я помню, что в прошлом году где-то в феврале в банке было объявление о пулах

 

Не было в 2014 году, это точно. Последний пул был в июне 2013 года, Сауран который.

[meir_90]

если срок закончился в мае 2015 года и оставить депозит для роста ОП начислят ли премию в 2016 за 2015? 

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Asset86 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

 

Айнаколевцы как я поняла пулы проходившие в феврале 2014? Поздравляю вас!

Пул был в феврале 2013го

Ого ! Значит 2014 года пул еще даже не получили? А как же заселение через полгода

Пула в 2014 году не было, вся Астана ждет в 2015!

Разве? Я помню, что в прошлом году где-то в феврале в банке было объявление о пулах

 

Не было в 2014 году, это точно. Последний пул был в июне 2013 года, Сауран который.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Bonitta27]

если срок закончился в мае 2015 года и оставить депозит для роста ОП начислят ли премию в 2016 за 2015?

Начислят

[Вкладчик 1]

кто выкупал квартиру по Доступному жилью без оформления займа

подскажите пжта процедуру

а то в банке говорят одно, в колл центре жссб другое

здесь на форуме прочитала третье

все отличается 

где правда?

в программе ДЖ об этом ясно не сказано

подскажите пжта алгоритм действий 

[shmuntik]

Ой, помогите мне тож рассчитать
А: дс 6500000, оп 13,43,
В: дс 4500000, оп 11,8,
Если увеличить дс на 1 млн. И объединить, то каков будет оп? Если срок подошел, то автоматич пролонгируется?

Если не ошибаюсь и правильно понял:
Если объединить и увеличить на млн, то:
12 млн
ОП=11,69
Если объединить и увеличить на 2 млн, то:
13 млн
ОП=10,79

Сообщение отредактировал shmuntik: 16.01.2015, 20:07:46

[Kazakhstani]

 

Помогите посчитать. Первый договор 25/75, 2005 г., ОП 18 при минимуме 8,5 , ДС 2.5 млн., на счету около 1 млн. Второму 3 года, ДС 1млн., Бастау, ОП 10, на счету 600т.т.. Если первый перевести на Бастау, объединить договора, ДС сделать 8 млн., то какой сейчас может быть ОП ? И на сколько будет расти в месяц?

оп=6.87,но при объединении,можно сделать 9.5 млн договорную,у вас в сумме будет,но если хотите 8...

 

еще вопрос можно? Сохраняется ли сейчас по 30 баллов за срок в 3 года и накопленные 50% от ДС

[shmuntik]

Помогите посчитать. Первый договор 25/75, 2005 г., ОП 18 при минимуме 8,5 , ДС 2.5 млн., на счету около 1 млн. Второму 3 года, ДС 1млн., Бастау, ОП 10, на счету 600т.т.. Если первый перевести на Бастау, объединить договора, ДС сделать 8 млн., то какой сейчас может быть ОП ? И на сколько будет расти в месяц?

оп=6.87,но при объединении,можно сделать 9.5 млн договорную,у вас в сумме будет,но если хотите 8...

еще вопрос можно? Сохраняется ли сейчас по 30 баллов за срок в 3 года и накопленные 50% от ДС

Это было раньше, а сейчас:
В ЖССБ новый порядок расчета баллов для участия в пуле:
ОБ = ОП * МРС/1000 + СН*10
где:
ОБ - общий балл;
ОП – оценочный показатель, принимается равным фактическому значению оценочного показателя на дату расчета баллов;
МРС – накопление минимально необходимого размера сбережений, принимается равным установленному значению минимально необходимого размера накопленных денег по участвующему в Программе Договору о ЖСС;
СН - срок фактического накопления по договору о ЖСС в полных месяцах.

[Bonitta27]

]Если не ошибаюсь и правильно понял:
Если объединить и увеличить на млн, то:
12 млн
ОП=11,69
Если объединить и увеличить на 2 млн, то:
13 млн
ОП=10,79

Спасибо брльшое, мне менеджер в банке сказал , что оп просто просуммируют, т. Е около 25, значит неправда

[Rus2013]

По простому говоря ОБ=КАПИТАЛИЗАЦИЯ+СН×10.(хотя срок не имеет значения практически) Интересно бы узнать размер капитализации прошедших по пулам договоров в 2013 году,по Астане , на момент подсчета балов. Можно было бы как то представить картину следующих пулов.Так сказать силы свои примерить. К примеру человек прошедший например на СС24. Пишет количество комнат,этаж и капитализацию. По этажу можно определить на сколько легко он с этой капитализацией зашел в проект.К примеру 2 этаж ,значит был в лидерах. Есть прошедшие по пулам кто?

[Rus2013]

Или можно писать количество квартир в пуле и порядковый номер по списку.Например квартир 1 комн 100 занял 50 позицию.
И люди уже будут видеть на что могут приблизительно рассчитывать к предстоящим пулам.

[Aseka85]

Или можно писать количество квартир в пуле и порядковый номер по списку.Например квартир 1 комн 100 занял 50 позицию.
И люди уже будут видеть на что могут приблизительно рассчитывать к предстоящим пулам.

не совсем поняла зачем, ведь каждый может посмотреть инфу на сайте, там и баллы прошедших и пул к которому они относятся и знаем мы цену 142 500 за кв. Вот и расчет весь,по всем пулам. А насчет кто лидер,этаж-так понятно ж например по однокомнатным Айнаколь прошли от 130 до 80 баллов (по собственному примеру,инфа на сайте есть).Что 130,120,110 -на любой вкус, а там кто 80 остались от 11 до 14 этажа... А силы примерить можно и сейчас за максимум 32 возьмите (90%,что прошли-НО какой этаж достанется,тут уж...) Сугубо мое мнение

[Rus2013]

Aseka85. Там балы по старой формуле. Например мы не можем знать из чего состоит число 80. Может там ОП быть и 16 и 20 и может даже больше.То есть мы не знаем пропорцию,а значит не знаем капитализацию. Или балл 130 может быть и 32 оп а может и 50 .Это нужно для реального понимания проходных балов,с учетом новой формулы.