Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2244

[meir_90]

 

Meir_90 Можете объединить.Срок будет ваш 2,5 года.Премия сложится.ДС будет 12 млн.ОП около 4,5.

А почему ОП падает до 4,5? Как вы посчитали? Не могли бы показать?

 

8+1/2=4,5?

[Rus2013]

Подскажите! смысл открывать 2 депозита,если при их обьединении  ОП падает?

Зачем вы открыли два депозита ?Вам должно быть виднее. Гос.премия все равно на один депозит будет падать.Разве что комиссию снизить по акции можно было,либо пустышка чтоб была для срока. Ваш ОП зависит от капитализации и договорной суммы.Капитализация зависит от суммы на депозите.Так что нет разницы будете закидывать например по 50 тыс на один депозит ,либо по 25 на каждый.От этого ваша сумма на депозитах не изменится,а значит и капитализация.Проще говоря что посеешь то и пожнешь.

[meir_90]

при объединении значит премия не теряется))

[Rus2013]

Meir_90 Можете объединить.Срок будет ваш 2,5 года.Премия сложится.ДС будет 12 млн.ОП около 4,5.

А почему ОП падает до 4,5? Как вы посчитали? Не могли бы показать?

8+1/2=4,5?

48000+6000=54000 капитализация объединенного депозита.
54000/12000=4,5 ОП

[pussy_83]

Да! открыты депозиты на меня и мужа. получается лучше сейчас увеличить  сумму на  А депозите .,что бы ОП не упал, а затем как срок подойдет обьединить с другим Б депозитом, где  ДС меньше. ОП останется ,как у А депозите или как ???

[pussy_83]

а есть еще С депозит(минимальный) на отца, который также обьединим . открывали вместе в декабре 2014г.

[Gus'2014]

 

 

 

Meir_90 Можете объединить.Срок будет ваш 2,5 года.Премия сложится.ДС будет 12 млн.ОП около 4,5.

А почему ОП падает до 4,5? Как вы посчитали? Не могли бы показать?

8+1/2=4,5?

48000+6000=54000 капитализация объединенного депозита.
54000/12000=4,5 ОП

 

Спасибо, теперь все понятно)

[Rus2013]

Да! открыты депозиты на меня и мужа. получается лучше сейчас увеличить  сумму на  А депозите .,что бы ОП не упал, а затем как срок подойдет обьединить с другим Б депозитом, где  ДС меньше. ОП останется ,как у А депозите или как ???

Вы не понимаете сути.Я вам объяснил от чего зависит ОП.Прочтите на сайте ЖССБ о жилстройсбережениях. Там будет и формула расчета ОП.

[pussy_83]

 

Да! открыты депозиты на меня и мужа. получается лучше сейчас увеличить  сумму на  А депозите .,что бы ОП не упал, а затем как срок подойдет обьединить с другим Б депозитом, где  ДС меньше. ОП останется ,как у А депозите или как ???

Вы не понимаете сути.Я вам объяснил от чего зависит ОП.Прочтите на сайте ЖССБ о жилстройсбережениях. Там будет и формула расчета ОП.

 

Я поняла все ,что Вы написали, НО ! как написал выше Ваха .ОП упадет при увеличении договорной суммы,  А у меня и у мужа и у отца открыты депозиты  с минимальной ДС=1000000т. вот и думаю и интересуюсь у знающих ,мне  увеличить сразу ДС на одном депозите? что бы ОП не упал! т.к. в будущем будем обьединять договора.

[Rus2013]

Разницы нет.Если сразу поднимете,то ваш ОП будет расти медленно до показателя 16.Если не будете поднимать, то ОП будет расти быстрее ,ну к примеру до 160 ОП достигнет.И после увеличения ДС ваш ОП упадет так же до 16.Подробнее расчистить можно по формуле.

Сообщение отредактировал Rus2013: 15.01.2015, 14:09:19

[meir_90]

Есть депозит А - ДС 6 млн. , ОП 8, срок 2,5 года (бастау) на меня (премия за два года)

                      В - ДС 6 млн., ОП 1, срок меньше года на мать (премия за один год)

Теперь вопрос могу я их объединить и сделать основным договор В, что будет с премией гос-ва?

все правильно) тогда при объединении получится депозит В с ДС 12 млн, ОП 4,5, ПЕРИОД Два года плюс премии и вознаграждения на обоих депозитах. После чего придется уменьшить просто ДС до 6 млн.тенге, где ОП повысится до 9. Правильно? 

[pussy_83]

Разницы нет.Если сразу поднимете,то ваш ОП будет расти медленно до показателя 16.Если не будете поднимать, то ОП будет расти быстрее ,ну к примеру до 160 ОП достигнет.И после увеличения ДС ваш ОП упадет так же до 16.Подробнее расчистить можно по формуле.

Спасибо!

[Allergia]

ДД. Прошло 6 месяцев со дня кредитования.

Имеет ли смысл писать заявление о досрочном погашении кредита? Будет ли перерасчет? Договором это предусмотрено.

В чем выгода?

[Rus2013]

Есть депозит А - ДС 6 млн. , ОП 8, срок 2,5 года (бастау) на меня (премия за два года)
                      В - ДС 6 млн., ОП 1, срок меньше года на мать (премия за один год)
Теперь вопрос могу я их объединить и сделать основным договор В, что будет с премией гос-ва?

все правильно) тогда при объединении получится депозит В с ДС 12 млн, ОП 4,5, ПЕРИОД Два года плюс премии и вознаграждения на обоих депозитах. После чего придется уменьшить просто ДС до 6 млн.тенге, где ОП повысится до 9. Правильно?

Верно.Поэтому чтоб лишний раз комиссию не платить лучше ДС открывать по минимуму,и при кредитовании увеличивать до нужной позиции.

[Rus2013]

Глюк

Сообщение отредактировал Rus2013: 15.01.2015, 15:21:30

[Rus2013]

ДД. Прошло 6 месяцев со дня кредитования.
Имеет ли смысл писать заявление о досрочном погашении кредита? Будет ли перерасчет? Договором это предусмотрено.
В чем выгода?

Если у вас жилищный займ 4 , 4,5 , 5 % то не выгодно досрочно закрывать.Средняя инфляция в год состовляет 8% в Казахстане.Положите на депозит в БВУ под 10 % и закрывайте дальше свой кредит потихоньку.Конечно все индивидуально. Если плохо себя чувствуете из за кредита,если на вас давит морально ноша долга перед банком,то лучше сразу погасить.

[Allergia]

Если плохо себя чувствуете из за кредита,если на вас давит морально ноша долга перед банком,то лучше сразу погасить.

Да нет , ничего не давит. Да. по процентам, где так. Хорошо, пока потихоньку платить буду.

[Михаил Сирик]

всем привет. Кто-то на форуме хвастал что дешево у нотариуса оформил договор за 15 тыс. Люди имейте ввиду, с этого года если  сделка совершается в целях приобретения  недвижимого имущества  за счет средств полученных по ипотечному жилищному займу то стоит не больше 7928 тенге

 

Почему то с меня нотариус за оформление сделки взял 23 тыс, уведомление с банка я предоставил, чек оплаты имеется на руках. Есть ли основания пожаловаться, на работу нотариуса?

[shmuntik]

 

всем привет. Кто-то на форуме хвастал что дешево у нотариуса оформил договор за 15 тыс. Люди имейте ввиду, с этого года если  сделка совершается в целях приобретения  недвижимого имущества  за счет средств полученных по ипотечному жилищному займу то стоит не больше 7928 тенге

 

Почему то с меня нотариус за оформление сделки взял 23 тыс, уведомление с банка я предоставил, чек оплаты имеется на руках. Есть ли основания пожаловаться, на работу нотариуса?

 

http://online.zakon....sub_id=30010000

Закон дополнен статьей 30-1 в соответствии с Законом РК от 26.12.11 г. № 516-IV

Поправьте, если не то

Скрытый текст

"Статья 30-1. Оплата услуг правового и технического характера при совершении нотариальных действий частным нотариусом

1. Частный нотариус при совершении нотариальных действий взимает оплату за предоставление дополнительных услуг технического и правового характера в размерах, предусмотренных настоящей статьей:

1) при удостоверении договоров об отчуждении недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, гаражей, сооружений и иного недвижимого имущества) в городской местности:

если одной из сторон является юридическое лицо - 7 месячных расчетных показателей;

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 2 месячных расчетных показателя;

другим лицам - 5 месячных расчетных показателей;

если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу, - 2 месячных расчетных показателя;"

[Михаил Сирик]

 

 

Закон дополнен статьей 30-1 в соответствии с Законом РК от 26.12.11 г. № 516-IV

Поправьте, если не то

Скрытый текст

"Статья 30-1. Оплата услуг правового и технического характера при совершении нотариальных действий частным нотариусом

1. Частный нотариус при совершении нотариальных действий взимает оплату за предоставление дополнительных услуг технического и правового характера в размерах, предусмотренных настоящей статьей:

1) при удостоверении договоров об отчуждении недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, гаражей, сооружений и иного недвижимого имущества) в городской местности:

если одной из сторон является юридическое лицо - 7 месячных расчетных показателей;

детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам - 2 месячных расчетных показателя;

другим лицам - 5 месячных расчетных показателей;

если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу, - 2 месячных расчетных показателя;"

 

Благодарю, за полезный и точный ответ.

 

Извините за оффтоп, подскажите какие шаги необходимо предпринять чтобы отстоять свои права и зафиксировать нарушение закона нотариусом. К кому обращаться/писать?

Сообщение отредактировал Михаил Сирик: 15.01.2015, 16:44:21