![Прикрепленный файл](https://vse.kz/public/style_extra/mime_types/pdf.gif)
![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
Жилстройсбербанк Казахстана [часть 3]
#31716595
Отправлено 21.02.2015, 12:26:54
Закреплено
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![Прикрепленный файл](https://vse.kz/public/style_extra/mime_types/pdf.gif)
#3521
Отправлено 12.01.2015, 19:11:58
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Подскажите, прошедшие через это, например прием доков идет 2 мес. по ДЖ для всех категорий, затем сразу сообщают кто прошел кто нет?? Сколько раз надо сдавать справки о платежесп-ти? Второй раз как я поняла прям перед самой сдачей дома? Эта вся история затягивается минимум на полгода?
что ж вы так пессимистично) по идее месяц-два. прием доков длится 2 недели вроде. айнаколевцев много. в регионах бывает что сначала ключи. заезжай. потом доки)
#3525
Отправлено 12.01.2015, 23:04:28
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вроде внесены изменения в правила молодых семей, и возраст молодых продлили с 29 до 35 лет - это верно?ДД!Добрый день!Подскажите,пожалуйста!Хотели участвовать в гос.программе. На сайте ЖССБ в разделе "Доступное жильё" есть два направления: для всех категорий населения и молодая семья.Слышала,что на молодую семью будут принимать заявления в марте,тогда мы пролетаем,так как 2 года брака будет в апреле...А по поводу жилья для всех категорий населения в аренду с последующим выкупом могут участвовать только те у кого есть депозит в ЖССБ?У кого большее количество баллов?А если сейчас открыть депозит? Читаю тему и совсем запуталась.
По молодой семье документы принимает акимат. Роль ЖССБК - в оценке платежеспособности молодых семей. Акимат принимает документы примерно в течении двух недель, обрабатывает их, составляет списки и определяет тех, у кого больше баллов по количеству детей (дополнительно баллы дают, если раньше участвовал и не прошел, если в семье есть инвалид или один из супругов является сиротой). Соответствие критериям (возраст супругов не старше 29 лет, в браке 2 года, т.п.) учитывается как минимум на последний день приема документов.
В Вашем случае главное, чтобы дата исполнения браку два года попала в тот отрезок времени, когда будет прием документов. Просто знаю случаи, когда по закону подлости, в первый же день приема одному из супругов исполнилось 29 лет. А еще у одной семьи пополнение было через месяц, но на аппеляции отказали засчитать второго ребенка. Поэтому Вам надо надеяться на большую удачу и фарт.
Насчет депозита, будет лучше, если Вы его откроете, не дожидаясь ни приема документов от молодых семей, ни пулов для всех категорий. В первом случае, если пройдете, то будет плюс при оценке Вашей платежеспособности. Во втором случае, как Вы поняли, баллы набираются за счет параметра депозита - ОП, который растет в зависимости от срока депозита и суммы вкладов.
#3526
Отправлено 12.01.2015, 23:16:52
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ДВ!
У меня 2 вопроса:
1) Возможно ли купить через ЖССБК объект в незавершенном строительстве (долевка)? Или хотя бы прокредитоваться под промежуточный залог (т.е. поставить в залог другой объект недвижимости)?
2) Возможно ли рефинансировать ипотечный займ в БВУ за счет жилищного займа на 80%, а остаток в 20% использовать по своему усмотрению? Или же критично чтобы рефинансируемый заем был больше чем жилищный заем?
Заранее благодарю!
#3527
Отправлено 13.01.2015, 08:27:57
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Народ, всем привет, нужна помощь по вторичке, кто знает или уже оформлялся. Был депозит от 2012 г, ДС 6млн, было накоплено почти 50%, ОП 13, срок договора заканчивался в декабре 2015 г. Дома с мужем посчитали, решили, что на такую сумму ничего не купить. Сегодня увеличила ДС до 18 млн, оплатила комиссию 66.000 тг( 0,55% от ДС). Соответственно, ОП упал до 4. Менеджер посчитала, что при скором единовременное внесении оставшихся 6 млн. ОП достигнет 16 через 14 мес, но через 14 мес надо будет подтверждать платежеспособность. Насколько я поняла, с этого года при соблюдении всех условий при взятии жил займа можно не подтверждать платежеспособность. Это интересно для меня, потому что моей з/ платы может не хватить и придется брать мужа со заемщиком. Но при правильном ежемесячном погашении ОП будет медленно расти, верно? Теперь подскажите, пожалуйста, как правильно дальше действовать, спасибо.
Добавьте до половины и кредитуйтесь. В свете предстоящей девальвации самое верное решение.
#3530
Отправлено 13.01.2015, 15:29:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Форумчане, подскажите кто сталкивался.
На момент подачи заявления необходимо внести 25% на депозит от запрашиваемой суммы, но если Банк откажет в выдаче кредита, в течении какого срока можно вернуть вложенные на депозит деньги? Кто нибудь в таким сталкивался, это прописывается в Договоре?
Мне менеджер сказала, что кредитная комиссия при рассмотрении дает 70% гарантии того, что кредит одобрят, но остается риск весом в 30%, что тоже не мало... спасибо
#3531
Отправлено 13.01.2015, 15:39:11
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Айнаколевцы блоки Д, Е
нас на днях пригласят на повторную платежеспособность!!!
урра!
свершилось!
Поздравляю!
Поздравляю!
Уважаемые будущие жители многоквартирного жилого комплекса в районе пересечения улиц Сауран и №24! Надо объединяться, возмущаться и наконец получить до марта 2015 года (размечтался канешна) свои ключи от квартир! Доколе!
Сообщение отредактировал жссб 24: 13.01.2015, 15:39:56
#3532
Отправлено 13.01.2015, 15:57:22
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Спасибо, меня интересует г.астаначто ж вы так пессимистично) по идее месяц-два. прием доков длится 2 недели вроде. айнаколевцев много. в регионах бывает что сначала ключи. заезжай. потом доки)
Подскажите, прошедшие через это, например прием доков идет 2 мес. по ДЖ для всех категорий, затем сразу сообщают кто прошел кто нет?? Сколько раз надо сдавать справки о платежесп-ти? Второй раз как я поняла прям перед самой сдачей дома? Эта вся история затягивается минимум на полгода?
#3534
Отправлено 13.01.2015, 17:50:57
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Всем привет!
Еще раз убедилась, что Новый сайт крайне странное изобретение.
Кто может подсказать (кредитный калькулятор гонит на сайте) по новой программе 25/75.
Например, я сейчас закинула 2 500 000 тенге. Мне надо сейчас 10 000 000 по пред.займу. Мои 2,5 млн. лежат на депозите. Мне банк дает 10 000 000 сейчас под 9,5 %
Сколько я буду платить в течение 3 лет? И сколько потом, когда меня переведут на жилзайм под 5%?
#3537
Отправлено 13.01.2015, 23:35:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
2.3. Запрещается регистрация:
2.3.3. С именами пользователя (никами), соответствующими адресам сайтов, названиям фирм и брендов, как косвенная реклама, если это не согласовано с владельцами Форума.
#3540
Отправлено 14.01.2015, 15:05:48
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Добрый день, форумчане!
Впервые сегодня зарегистрировалась тут на формуе и на личном кабинете ЖССБ, и недавно начала копления по программе "Бастау". Пока не разбираюсь в тонкостях. Вопросов куча, и прежде чем идти за консультацией в банк хотела бы выяснить для себя неокоторые вещи.
Дело в том, при обращении в банк сказали что по акции можно открыть договор с 50% комиссией. По совету менеджера так и сделала(имеются 2 договоря на свое имя):
договор А: ДС = 6 000 000, дата открытия = 26/09/2014, рекомендуемый ежемесячный платеж = 75 000тг
договор В: ДС = 3 000 000, дата открытия = 26/09/2014, рекомендуемый ежемесячный платеж = 37 500тг.
Но менеджер почему то мне сказал, что на договор А можно ежемесячно закидывать всю сумму(112500тг), а в договор просто закинуть 500тг для активации, и в конце срока просто объединить 2 договора для участия в пуле. Но по факту, сейчас получается за 4 месяца в договоре А накоплено 500тг, и по договору В 460 000тг, видимо кассир первоначально закинул сумму на не тот договор.
Теперь к вопросам:
1) Как мне лучше поступить, чтобы улучшить ОП по договору А, который я так предполагаю уже ухудшен?
2) Повлияет ли то, что не закидывала деньги на договор А на начисление вознаграждения на сумму вклада, на ОП?
3) Можно ли по моему заявлению уже неправильно внесенные деньги с договора А распределить по 2-м вкладам А и В?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0