Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2257

[dinkovich]

ПО Айнаколю тоже выложу ответ:

 

Здравствуйте, Шынар! 
Прекрасно понимаю Ваше негодование. При этом обращаю Ваше внимание на следующе:
- в соответствии с Программой «Доступное жилье – 2020»,  ответственным за строительство и своевременное введение в эксплуатацию жилья является местный исполнительный орган (МИО). Банк в качестве одного из операторов Программы обеспечивает формирование пулов покупателей и арендаторов жилья, а также предоставление займов (жилищного, промежуточного и предварительного) для выкупа жилья, построенного в рамках Программы;
- относительно задержки сроков сдачи жилого комплекса, расположенного на пересечении улиц Айнаколь-Кордай (блоки Д-Е),  Банк неоднократно направлял запрос в МИО по разъяснению ситуации. По последней информации,  поступившей от МИО, срок окончания строительства переносится на 30 декабря 2014г;
- по поводу напольного покрытия «линолеум» поясняю, что проектная себестоимость 1 кв.м. жилья в данном жилом комплексе составляет 166 045 ,21 тенге, реализация проводится по цене 142 500 тенге за 1 кв. м. жилья в соответствии с условиями Программы «Доступное жильё – 2020».   Разница стоимости жилья частично компенсирована за счет средств местного исполнительного органа;
- учитывая недостаток средств местного бюджета, в целях завершения строительства объекта, акиматом принято решение об удешевлении стоимости строительства, в частности путём замены ламинатного покрытия пола на линолеумное. Перерасчет стоимости жилья не предполагается.  
Прошу с пониманием отнестись к сложившейся ситуации, благодарен за Ваше обращение.

[Sagic]

Ответ на вопрос следующего пула в Астане:

На текущий момент готовятся к подписанию соглашения о сотрудничестве по двум жилым комплексам в г.Астана, расположенным на правом берегу реки Ишим в районе пересечений улиц с проектными наименованиями №23-31, 23-16, 23-17, 23-30, А-98 (южнее ул. Сарайшык, восточнее ул. Жумабаева). Начало приема заявлений планируется в 3-м квартале 2015г.

[Нюра]

Я так поняла, что в новом личном кабинете  вкладка "прогнозные расчеты" не работает пока, а в старый уже не зайдешь? Хотела посмотреть, насколько вырастет ОП к определенному сроку, теперь будут искать старые файлы сохраненные

[Aseka85]

Я так поняла, что в новом личном кабинете вкладка "прогнозные расчеты" не работает пока, а в старый уже не зайдешь? Хотела посмотреть, насколько вырастет ОП к определенному сроку, теперь будут искать старые файлы сохраненные

да,при этом еще старый заблокировали,непонятно,если не доработали,то зачем тогда старый закрывать.на этот вопрос мне ответили в банке,а зачем ж смотреть,придет дата эта и увидите)))вчера жалобу написала)

[Asset86]

В интернет-конференции удаляются вопросы, надеюсь удаляют не неудобные, а просто дублирующие вопросы. Мой вопрос касательно пула в астане сместился на 4 позиции.

[Asset86]

Что теперь насчет пулов в Астане? А как же объекты на Тлендиева, Иманова-Брусиловского, Сыгынак? Кто что знает?

[Sagic]

На онлайн-конференции на все вопросы про пул в Астане один ответ - два объекта на Сарайшык и в 3 квартале.

[Kapel@ka]

И мне тоже ответили:

№ 50 Алмагуль

Вопрос: Добрый день. Почему постоянно откладываются сроки сдачи ЖК Айнаколь-Кордай блоки Д-Е? Куда смотрит акимат и прочие органы, ответственные за сроки и качество строительства? И если у ЖССБ соглашение с МИО, то почему не принять меры для того, чтобы отсрочка сдачи жилья компенсировалась вкладчикам за счет виновных застройщиков? Ведь эти постоянные отсрочки подрывают доверие населения не только к ЖССБ, но и в-общем ко всей этой программе ДЖ-2020. Заранее благодарю за развернутый и искренний ответ.

Ответ: Здравствуйте, Алмагуль.
 Это действительно, очень серьезная проблема, и поверьте мне, Банк со своей стороны использует все имеющиеся у него инструменты для решения подобных ситуаций. Однако, мы не можем гарантировать исполнение обязательств со стороны третьих лиц. Мы гарантированно исполняем обязательства, принятые на себя в рамках соответствующих договоров, заключаемых с клиентами. Т.е. начисляем вознаграждение на средства клиентов, обеспечиваем зачисление премии государства, предоставление займов.
Согласно предоставленной акиматом  г. Астана информации,  срок окончания строительства данного объекта переносится на 30 декабря 2014г.

Банк белый и пушистый, а какие третьи лица- нехорошие редиски.. 

[Asset86]

На онлайн-конференции на все вопросы про пул в Астане один ответ - два объекта на Сарайшык и в 3 квартале

Жилье 4-го класса будет получается если текущая цена 120 000?

[Sagic]

Жилье 4-го класса будет получается если текущая цена 120 000?

Да, на сегодня действует эта цена.

[H_M]

Я так поняла, что в новом личном кабинете  вкладка "прогнозные расчеты" не работает пока, а в старый уже не зайдешь? Хотела посмотреть, насколько вырастет ОП к определенному сроку, теперь будут искать старые файлы сохраненные

кто знает почему в новом кабинете сумма чуть больше на счету, чем в старом. 2% считают сразу что ли? не могу понять. где то на 70 тыс больше.

но странно итого ваших денег столько то. а если все 3 суммы сложить, то выходить еще больше, чем их показываемая итоговая. 

как это понять точно)

[Chapa]

 

И мне тоже ответили:

№ 50 Алмагуль

Вопрос: Добрый день. Почему постоянно откладываются сроки сдачи ЖК Айнаколь-Кордай блоки Д-Е? Куда смотрит акимат и прочие органы, ответственные за сроки и качество строительства? И если у ЖССБ соглашение с МИО, то почему не принять меры для того, чтобы отсрочка сдачи жилья компенсировалась вкладчикам за счет виновных застройщиков? Ведь эти постоянные отсрочки подрывают доверие населения не только к ЖССБ, но и в-общем ко всей этой программе ДЖ-2020. Заранее благодарю за развернутый и искренний ответ.

Ответ: Здравствуйте, Алмагуль.
 Это действительно, очень серьезная проблема, и поверьте мне, Банк со своей стороны использует все имеющиеся у него инструменты для решения подобных ситуаций. Однако, мы не можем гарантировать исполнение обязательств со стороны третьих лиц. Мы гарантированно исполняем обязательства, принятые на себя в рамках соответствующих договоров, заключаемых с клиентами. Т.е. начисляем вознаграждение на средства клиентов, обеспечиваем зачисление премии государства, предоставление займов.
Согласно предоставленной акиматом  г. Астана информации,  срок окончания строительства данного объекта переносится на 30 декабря 2014г.

Банк белый и пушистый, а какие третьи лица- нехорошие редиски.. 

 

Да давно бы закончили если были бы деньги. Имхо, сам банк с бабками тянет. Не финансирует и не кредитует, потому что ждет девала, а на денежном рынке можно больше заработать отдавая в репо по 50% годовых.

Сообщение отредактировал Chapa: 12.12.2014, 17:56:43

[Олеся84]

Здравствуйте такой вопрос.Хотим с мужем купить 3-х комнатную квартиру.Стоимостью в 15000000.У нас уже есть однокомнатная кв.Сбережений в ЖССБ нет.Одобрят ли нам ипотеку под залог нашей ?однокомнатноц?

[Sagic]

Вот и объявили на сайте новость про следующие пулы в Астане...

http://www.hcsbk.kz/...ektov-v-gastana

[La la la]

Почему уже 2ю неделю не открывается сайт жссб???!!!!

[Sagic]

Почему уже 2ю неделю не открывается сайт жссб???!!!!

С компьютера открывается, с сотки не открывается. С сотки вообще выходит сообщение, что мобильная версия разрабатывается.

[Aseka85]

Тлендиева обещают в феврале

[Asset86]

Тлендиева обещают в феврале

откуда такая информация, это пул по категории для всех граждан? Просто в интернет-конференции ни слова про пулы Тлендиева, Иманова-Брусиловского, Сыгынак, а только про Сарайшик-Жумабаева 4 класса. Очень надеюсь, что ЖССБК объявит дополнительно на эти три объекта)

[Aseka85]

Сыганак,это и есть Сарайшик,просто вначале обозвали неправильно...С Иманова еще не подписано соглашение,поэтому пока как бы может будет

[Sagic]

1) На 1 ЖК, 4 класс южнее Тлендиева пул обещают в конце февраля - в начале марта. Соглашение еще не подписано. Но обещают, что этот пул будет.
2) Пулы по 2 ЖК южнее Сарайшык уже известны.
3) Пул на Иманова-Брусиловского возможно будет в декабре...