Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2262

[bilarus]

Dilda, спасибо. Насчет платежеспособности понятно. Но я так понимаю что для подсчета баллов на прохождение в пуле будут учитываться мои настоящие показатели, а не показатели достигнутые в августе 2015. Значит выходит , что уже сейчас, не смотря на то что до окончания строительства еще 22 месяца мне желательно иметь 50% для набора баллов. Я все верно понял? Спасибо, поправьте если нет.

[Dilda*]

Dilda, спасибо. Насчет платежеспособности понятно. Но я так понимаю что для подсчета баллов на прохождение в пуле будут учитываться мои настоящие показатели, а не показатели достигнутые в августе 2015. Значит выходит , что уже сейчас, не смотря на то что до окончания строительства еще 22 месяца мне желательно иметь 50% для набора баллов. Я все верно понял? Спасибо, поправьте если нет.

Тоже верно. Только мне кажется, учитывая что есть еще пул с окончанием строительства в 2014 году, на пул 2015 года можно будет пройти с 0 баллами, имхо конечно. У Вас же за срок уже 5-10 баллов....

Сообщение отредактировал Dilda*: 14.10.2013, 22:50:27

[bilarus]

Dilda, еще раз спасибо что помогаете. Еще вот вопрос. Правда глупый наверно. Но не могу найти ответ. (по тех.причинам сейчас со смартфона) тип квартир 2а от 2б чем отличаются? Я раньше думал что в 2а высота потолков выше, но раз оба типа квартир в одном доме значит причина в другом.

 

Ну за последний год ЖССБ хорошо себя пропиарил. Думаю армия вкладчиков вырасла в разы. "Жировые" 30 баллов только на ДС делают сразу с первого взноса. Так что с нулём недумаю.

Сообщение отредактировал bilarus: 14.10.2013, 23:59:40

[Dilda*]

Dilda, еще раз спасибо что помогаете. Еще вот вопрос. Правда глупый наверно. Но не могу найти ответ. (по тех.причинам сейчас со смартфона) тип квартир 2а от 2б чем отличаются? Я раньше думал что в 2а высота потолков выше, но раз оба типа квартир в одном доме значит причина в другом.
 
Ну за последний год ЖССБ хорошо себя пропиарил. Думаю армия вкладчиков вырасла в разы. "Жировые" 30 баллов только на ДС делают сразу с первого взноса. Так что с нулём недумаю.

Мне кажется там дело просто в квадратуре. Расчет ведь идет по максимальной, а так как разница между ними прилична, поэтому два разных пула 2а и 2б.

[Danissima]

 

Я в качестве примера хочу привести, Центральный филиал АО «Жилстройсбербанк», г. Астана.  Директор   Медеуова   Айжан  Туракбаевна, приобрела 2-х комнатую квартиру расположенную по адресу, г. Астана, ул. Кордай, 75 по цене 112 500 тенге за 1 кв.м Так же подала от имени сына Торемуратов Торегали на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу, г.Астана, ул. Сауран-Сыганак, подала заявление в первый день приема заявлений на левый берег, 02 апреля, 2013 года, рано утром в 9:24 Обратите внимание, левый берег, район престижный, количество 3-х комнатных квартир всего 10, и она с высоким баллом выиграла, а приняли участие в кол-ве 119 простые граждане (на 1 квартиру претендовало 13 человек). Ее заместитель, Баймагамбетов Данияр Шалгымбаевич, тоже купив несколько сберегательных счетов клиентов, выиграл выступая от имени сына и от имени жены 2 квартиры. 3-х комнатную квартиру по Адресу Кордай и 2-х комнатную квартиру на левом берегу по тому же адресу Сауран-Сыганак. (также район престижный приняли участие на 2-х комнатную квартиру 515 клиентов, при кол-ве 80 квартир). Он обучается за счет средств банка в МВА (Университет Международного Бизнеса), стоимость обучения 2 600 000 тенге. А у меня никак не получается, пройти по доступному жилью....

Завидуешь - завидуй молча... Нечего на своё руководство стучать!

 

 

после разбора полетов с ЖК айгерим, где 01 сказал вернуть квартиры тем, кого уже и так уволили, можно и про левый берег Сауран-сыганак написать депутатам

[Danissima]

 

Спасибо, Мила! А муж у жены может купить квартиру? (там очень хитрая схема .... чтобы закрыть ипотеку жены в БВУ)

Сделки между супругами запрещены.

 

 

почему? видела такую сделку, все легально, но там у супруга продаваемое имущество возникло хоть и во время брака, но как личное (дарение/наследство), поэтому продали второму супругу

[Dilda*]

 

 

Спасибо, Мила! А муж у жены может купить квартиру? (там очень хитрая схема .... чтобы закрыть ипотеку жены в БВУ)

Сделки между супругами запрещены.

 

 

почему? видела такую сделку, все легально, но там у супруга продаваемое имущество возникло хоть и во время брака, но как личное (дарение/наследство), поэтому продали второму супругу

 

Через ЖССБ?

[RobbinGud]

Вроде жилстрой прокуратура проверила всё чисто.

Комментаторы по ходу обстановку нагнетают, хотя кто знает. 

Например  dasmirlan пишет, что не прошел по пулу, а несколькими страницами ранее пишет, что прошел и ремонтом занимается на Кордае

 

Сам являюсь неравнодушным вкладчиком, но мне кажется читый наезд на руководсто Банка, кому то место Председателя нужно.

В ходе многочисленных проверок ничего не нашли и продолжают наезжать.

 

Пока вклад забирать не буду, подожду следующих пулов в Астане

[mega08]

 

 

Спасибо, Мила! А муж у жены может купить квартиру? (там очень хитрая схема .... чтобы закрыть ипотеку жены в БВУ)

Сделки между супругами запрещены.

 

 

почему? видела такую сделку, все легально, но там у супруга продаваемое имущество возникло хоть и во время брака, но как личное (дарение/наследство), поэтому продали второму супругу

 

 

ДД, там у друзей такая ситуация - у жены займ в долларах в БВУ, у мужа есть деп в ЖССБ, он хотел бы под залог чужой квартиры получить жилзайм в ЖССБ и на эти деньги закрыть долларовый займ жены и как целевое показать  покупку этой квартиры и ее в залог поставить.... уфф.. не знаю как-то путанно получилось...как-то так...можно сделать?

[H_M]

 

 

после разбора полетов с ЖК айгерим, где 01 сказал вернуть квартиры тем, кого уже и так уволили, можно и про левый берег Сауран-сыганак написать депутатам

 

Вчера по Евразии показывали. но вот только по Айгериму-то..найти концы теперь сложно будет. наверное, слили втихаря уже. кто там уже разбираться будет. но речь шла как раз таки о ЖК Айгерим1) как они будут отбирать квартиры теперь) прям интересно на это посмотреть. 

а вот по другим еще не сданным объектам вполне реально. просто убрать их с очереди. 

по крайней мере по ЛБ много таких родственников. за Сауран Сыганак, думаю, будет битва)

[Danissima]

Через ЖССБ?

 

 

нет, не через ЖССБ

 

но т.к. обычные БВУ заворачивают сделки между родственниками, а ГШБК даже открещивается от квартиры, которая до продавца принадлежала семье покупателя, а ЖССБ лидер кредитования по сделкам между родственниками, особенно фиктивным, то почему тогда бы и не провернуть куплю-продажу между супругами, если 1 супруг продает второму свое личное имущество, не совместно нажитое?

[Danissima]

 

ДД, там у друзей такая ситуация - у жены займ в долларах в БВУ, у мужа есть деп в ЖССБ, он хотел бы под залог чужой квартиры получить жилзайм в ЖССБ и на эти деньги закрыть долларовый займ жены и как целевое показать  покупку этой квартиры и ее в залог поставить.... уфф.. не знаю как-то путанно получилось...как-то так...можно сделать?

 

 

жена покупала квартиру до брака? если да, то юридически можно

[Danissima]

 

 

 

после разбора полетов с ЖК айгерим, где 01 сказал вернуть квартиры тем, кого уже и так уволили, можно и про левый берег Сауран-сыганак написать депутатам

 

Вчера по Евразии показывали. но вот только по Айгериму-то..найти концы теперь сложно будет. наверное, слили втихаря уже. кто там уже разбираться будет. но речь шла как раз таки о ЖК Айгерим1) как они будут отбирать квартиры теперь) прям интересно на это посмотреть. 

а вот по другим еще не сданным объектам вполне реально. просто убрать их с очереди. 

по крайней мере по ЛБ много таких родственников. за Сауран Сыганак, думаю, будет битва)

 

 

при отъеме квартир вернут стоимость или переуступят, а вот неотделимые улучшения в виде ремонта - это как повезет с покупателем

 

а спихивать кому-то - кто купит палевное жилье? с таким бэкграундом?

 

пусть Сыганаком займутся тоже! вот прямо на этой стадии

[Ruslan M]

В ходе многочисленных проверок ничего не нашли и продолжают наезжать.

Признано незаконным выдача 20 квартир, обнаружен факт начисления завышенных бонусов по непонятно каким показателям. Этого мало?
В любой другой цивилизованной стране понадобилось бы гораздо меньше,чтобы сам председатель (руководитель аналогичной структуры) сложил свои полномочия.
О чем вообще говорить?
Единственное, как мне кажется, смена руководства ЖССБ не поможет развитию эффективности данной программы.
У нас выбирают между "вот хапуга" и "тот уже нахапался и не будет столько хапать".
Печалька.

[mega08]

 

 

ДД, там у друзей такая ситуация - у жены займ в долларах в БВУ, у мужа есть деп в ЖССБ, он хотел бы под залог чужой квартиры получить жилзайм в ЖССБ и на эти деньги закрыть долларовый займ жены и как целевое показать  покупку этой квартиры и ее в залог поставить.... уфф.. не знаю как-то путанно получилось...как-то так...можно сделать?

 

 

жена покупала квартиру до брака? если да, то юридически можно

 

Нет, во время брака... значит не получится так сделать... жаль

[Dilda*]

 

 

 

ДД, там у друзей такая ситуация - у жены займ в долларах в БВУ, у мужа есть деп в ЖССБ, он хотел бы под залог чужой квартиры получить жилзайм в ЖССБ и на эти деньги закрыть долларовый займ жены и как целевое показать  покупку этой квартиры и ее в залог поставить.... уфф.. не знаю как-то путанно получилось...как-то так...можно сделать?

 

 

жена покупала квартиру до брака? если да, то юридически можно

 

Нет, во время брака... значит не получится так сделать... жаль

 

Если основная цель закрыть долларовый займ....может просто рефинансировать его через ЖССБ? Или там другое?

Сообщение отредактировал Dilda*: 17.10.2013, 14:01:24

[Dilda*]

 

Через ЖССБ?

 

 

нет, не через ЖССБ

 

но т.к. обычные БВУ заворачивают сделки между родственниками, а ГШБК даже открещивается от квартиры, которая до продавца принадлежала семье покупателя, а ЖССБ лидер кредитования по сделкам между родственниками, особенно фиктивным, то почему тогда бы и не провернуть куплю-продажу между супругами, если 1 супруг продает второму свое личное имущество, не совместно нажитое?

 

Действительно в ЖССБ не запрещены сделки между близкими родственниками. Кроме супругов. (Не путать с переуступкой депозита )

[Danissima]

Действительно в ЖССБ не запрещены сделки между близкими родственниками. Кроме супругов. (Не путать с переуступкой депозита )

 

 

 

нелогично. Если уж ЖССБ уже пустился во все тяжкие с родственниками, то с личным имуществом супругов то же самое могли бы делать

 

нельзя быть чуть-чуть беременной))) поэтому странно

[Danissima]

Нет, во время брака... значит не получится так сделать... жаль

 

 

попробуйте реф

[mega08]

 

Если основная цель закрыть долларовый займ....может просто рефинансировать его через ЖССБ? Или там другое?

 

 

 

Да, основная цель такая, но... чтобы реф-ть через ЖССБ надо сначала в том БВУ рефинансировать с долларового на тенговый, это один геморр, потом с ЖССБ еще один геморр... очень сложно...