Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[шамп]

видео не грузится, видимо формат не тот. Поменять формат ненаю как)

[багланчик]

Эти снимки сделаны 3 августа 2013 г., а воз и ныне там в якобы сданном 19-ом доме:
Все стекла на окнах треснутые. Створки тоже перекошены. Ручек нет. В гостиной окна начинаются (так же как и на кухонном балконе, выдаваемом за "лоджию") сразу от верхнего перекрытия, и от стены до стены. Очень высоко от пола поставлены окна (на снимке этого не видно) - всё бы ничего, но и батареи стоят высоко и прямо под подоконниками (боюсь расплавятся). Оконные рамы сами по себе не только широкие, но и по высоте огромны настолько, что одному человеку не справиться с ними, открывая или закрывая окна. Во всяком случае мне не справиться (рост 158), до предполагаемой ручки не достаю. Один угол в гостиной очень уж узкий из-за присоединенного скошенного балкона. Откосы с наружной стороны без металлического покрытия, но вся беда в том, что откосы сделаны наоборот - вовнутрь, чтобы дождь хорошо просочился в помещение. В общем строили кто попало, с улицы, без опыта - над ними даже бригадира не было, не то что прораба. Я бы, просто как женщина, над такими строителями могла бы котироваться как инженер-строитель высшего класса…

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал багланчик: 16.09.2013, 00:35:33

[багланчик]

видео не грузится, видимо формат не тот. Поменять формат ненаю как)

На ваших снимках окна "Техноплас" стоят, наверное, на лестничных переходах, а не в квартире? Спрашиваю, потому что у нас в квартире стоят очень-очень плохие окна, которые лепят где-то на полях в окрестностях города, на которые даже не удосужились наклейки сделать.

Извините, увеличила и увидела, что и в квартире у вас "Техноплас".

Сообщение отредактировал багланчик: 15.09.2013, 23:10:49

[шамп]

 

видео не грузится, видимо формат не тот. Поменять формат ненаю как)

На ваших снимках окна "Техноплас" стоят, наверное, на лестничных переходах, а не в квартире? Спрашиваю, потому что у нас в квартире стоят очень-очень плохие окна, которые лепят где-то на полях в окрестностях города, на которые даже не удосужились наклейки сделать.

Извините, увеличила и увидела, что и в квартире у вас "Техноплас".

 

Да технопласт, но кривые косые(. Ручек нет, поэтому и не проверить как открываются и закрываются. На балконе есть ручка, но створка не закрывается, петля сломана(. У вас какое пятно?

[immunitet]

 

видео не грузится, видимо формат не тот. Поменять формат ненаю как)

На ваших снимках окна "Техноплас" стоят, наверное, на лестничных переходах, а не в квартире? Спрашиваю, потому что у нас в квартире стоят очень-очень плохие окна, которые лепят где-то на полях в окрестностях города, на которые даже не удосужились наклейки сделать.

Извините, увеличила и увидела, что и в квартире у вас "Техноплас".

 

это хорошо или плохо, что техноплас ))) ? они все равно "ни о чем"... даже сейчас через них дует сильно

шамп, нет там никаких насосов, я этому их заму ген. пред геостройсервиса через день звоню и с прорабом их почти каждый день общаюсь и в штаб постоянно звоню, нет там насоса и воды тоже нет (выше 5-го).  и с меня они еще ничего не просили...

и во сколько же они оценили стоимость своих услуг по Вашей квартире? они охерели совсем?! позвоните завтра в жжк и в штаб к жанузаку кириеевичу 393-75-94 спросите у них, что это за беспредел?

[шамп]

 

 

видео не грузится, видимо формат не тот. Поменять формат ненаю как)

На ваших снимках окна "Техноплас" стоят, наверное, на лестничных переходах, а не в квартире? Спрашиваю, потому что у нас в квартире стоят очень-очень плохие окна, которые лепят где-то на полях в окрестностях города, на которые даже не удосужились наклейки сделать.

Извините, увеличила и увидела, что и в квартире у вас "Техноплас".

 

это хорошо или плохо, что техноплас ))) ? они все равно "ни о чем"... даже сейчас через них дует сильно

шамп, нет там никаких насосов, я этому их заму ген. пред геостройсервиса через день звоню и с прорабом их почти каждый день общаюсь и в штаб постоянно звоню, нет там насоса и воды тоже нет (выше 5-го).  и с меня они еще ничего не просили...

и во сколько же они оценили стоимость своих услуг по Вашей квартире? они охерели совсем?! позвоните завтра в жжк и в штаб к жанузаку кириеевичу 393-75-94 спросите у них, что это за беспредел?

 

завтра позвоню Вам иммунитет. Так я им сказала я не должна Вам платить. Интересно, кто же из нашего дома платит?

[шамп]

 

 

 

видео не грузится, видимо формат не тот. Поменять формат ненаю как)

На ваших снимках окна "Техноплас" стоят, наверное, на лестничных переходах, а не в квартире? Спрашиваю, потому что у нас в квартире стоят очень-очень плохие окна, которые лепят где-то на полях в окрестностях города, на которые даже не удосужились наклейки сделать.

Извините, увеличила и увидела, что и в квартире у вас "Техноплас".

 

это хорошо или плохо, что техноплас ))) ? они все равно "ни о чем"... даже сейчас через них дует сильно

шамп, нет там никаких насосов, я этому их заму ген. пред геостройсервиса через день звоню и с прорабом их почти каждый день общаюсь и в штаб постоянно звоню, нет там насоса и воды тоже нет (выше 5-го).  и с меня они еще ничего не просили...

и во сколько же они оценили стоимость своих услуг по Вашей квартире? они охерели совсем?! позвоните завтра в жжк и в штаб к жанузаку кириеевичу 393-75-94 спросите у них, что это за беспредел?

 

завтра позвоню Вам иммунитет. Так я им сказала я не должна Вам платить. Интересно, кто же из нашего дома платит?

 

Иммунитет прочтите сообщение Вайтовича на ветке Премьеры. За три тысячи отмывают квартиру кафель.

[immunitet]

завтра позвоню Вам иммунитет. Так я им сказала я не должна Вам платить. Интересно, кто же из нашего дома платит?

 

вот так вот наш народ сам и прикармливает... один заплатил, теперь думают, что и другие должны... вот и тянут и ждут когда у людей терпение лопнет..

Сообщение отредактировал immunitet: 16.09.2013, 00:09:35

[багланчик]

видео не грузится, видимо формат не тот. Поменять формат ненаю как)

На ваших снимках окна "Техноплас" стоят, наверное, на лестничных переходах, а не в квартире? Спрашиваю, потому что у нас в квартире стоят очень-очень плохие окна, которые лепят где-то на полях в окрестностях города, на которые даже не удосужились наклейки сделать.
Извините, увеличила и увидела, что и в квартире у вас "Техноплас".

Да технопласт, но кривые косые(. Ручек нет, поэтому и не проверить как открываются и закрываются. На балконе есть ручка, но створка не закрывается, петля сломана(. У вас какое пятно?

19-ое. Встречала где-то окна с такой маркой, понравились. Но надо же так испортить их!

[багланчик]

это хорошо или плохо, что техноплас ))) ? они все равно "ни о чем"... даже сейчас через них дует сильно
шамп, нет там никаких насосов, я этому их заму ген. пред геостройсервиса через день звоню и с прорабом их почти каждый день общаюсь и в штаб постоянно звоню, нет там насоса и воды тоже нет (выше 5-го).  и с меня они еще ничего не просили...
и во сколько же они оценили стоимость своих услуг по Вашей квартире? они охерели совсем?! позвоните завтра в жжк и в штаб к жанузаку кириеевичу 393-75-94 спросите у них, что это за беспредел?

Действительно, и хорошая вещь у криворуких строителей выглядит уродливо - это одно. А другое: какие бы окна ни поставили, толку не будет, потому как по периметру рамы окон нет наружных стен/откосов - между рамой и прямой межкомнатной стеной на 2-3, отсилу 5 см, понатыкано что попало, на чем даже штукатурка не держится, и прямо по углу на стыке трещины, которые ничем невозможно устранить, поскольку фикция, и дуть зимой будет только так!

[Ярый]

Спасибо за фотки

 

некоторые из них увидит Президент Казахстана, все Правительство, особенно Министр Регионального Развития у которого в подчинении Комитет по делам строительства, который в свою очередь на наши обращения нам высылает ответы "со стройкой Премьеры все ништяк!"

 

Ну и наш Градоначальник г-н Есимов, который вступился за нас, увидя эти фотки и вообще весь остальной материал убедится в том, что сделал правильный и честный шаг.

Сообщение отредактировал Ярый: 16.09.2013, 01:37:03

[Ярый]

Друзья, если вы не можете участвовать лично (возможно и я не смогу), у всех есть работа, обстоятельства и прочее, и если у вас есть близкие кого вы можете уполномочить, отправьте их.

 

Сделайте так.

Не можете сами, уполномочьте членов ваших семей.

Ещё один рывок и мы получим должный результат.

[Ярый]

Когда настанет время разговора с Баталовым и теми, кто нас встретить в Астане, важно иметь структурированное понимание.

 

1. То что ЖК Премьера будет построен - это вне сомнений и это действительно достойный шаг нашего Президента и Правительства. Но это не подарок. Мы уже заплатили наши деньги, Государство с момента независимости не решает вопросы жилья (не набрали еще мощей), и мы вынуждены были решать их сами. Это нормально, так живут многие страны, НО (!!!!) такого безобразия и бесконтрольности в части проникновения жуликов и мошенников в строительный бизнес под самым носом у чиновников - встретишь не везде. Государство, волей Президента, взяло на себя компенсацию ущерба нанесенного нам, в рамках один дольщик - одна квартира/дом. А остальное? А оставшийся ущерб? Мы потерпевшие граждане, нам нанесен ущерб и он должен быть компенсирован по закону за счет недобросовестных застройщиков, т.е. за счет активов в том либо ином виде, но в полном объеме. Это наше ПРАВО и никто не смеет его у нас отнять. А те, кто пытаются сделать это - это ВОРЫ и должны либо отказаться от этой идеи, либо понести заслуженное наказание.

 

Т.е. тут не поддавайтесь на доводы - потерпите, есть сложности, строим, получите, государство вам так помогло и т.п.

 

К ГОСУДАРСТВУ У НАС НЕТ И НЕ БУДЕТ ПРЕТЕНЗИЙ! 

 

Мы говорим о безалаберности уполномоченной организации - ТОО Жетысу Жана Курылыс. Мы говорим о необоснованных доплатах, о площадях, о срыве сроков и необходимости выплаты неустойки. Мы говорим о безответственности должностных лиц ЖЖК и Акимата.

 

2. Премьеру достроят, НО (!!!) доплаты должны быть не по 108, и тем более не за балконы и лоджии, и подрядчики с ЖЖК должны отработать на 100% за полученные народные деньги. Все должно быть сделано "от и до", ничего дольщики не должны доделывать и тем более платить за это тем же рабочим, которые уже получив деньги не сделали свою работу до конца.

 

3. 16 месяцев ЛИШНЕГО ожидания - это должно быть компенсировано. А будут приплетать тему про переносы сроков судами - будем требовать комиссии на предмет возможного сговора подрядчиков и ЖЖК.

 

4. И самое пожалуй важное - строительство МЖК Елим-ай и соответственно создание нужной нам всем инфраструктуры - дороги, школы, садики, магазины, скверы, парковки, развлекательные центры, аптеки, поликлиники и т.п. Все это возможно путем исполнения условий МЕМОРАНДУМА, заключенного между ЖСК Елим-ай и Акиматом области. Именно четкого и буквально исполнения Меморандума, подписанного в феврале 2013 года и по которому Акимат с февраля месяца ничего не сделал.

 

5. И если область не готова, то мы должны убедить город, взять этот вопрос в работу. И город на этой пойдет. Ранее вопрос отнесения наших объектов в городу уже активно поднимался. Соответствующий указ лежит на подписи, НО (!) Акимат области всем доказывал, что город не потянет, у них и так много объектов долевого строительства, а область умеет и может решить проблемы дольщиков быстро и качественно... Тогда мы приостановили наши действия,решили дождаться времени, когда станет очевидно "кто что умеет". Время настало. Результат по области - крайне неудовлетворительный.

Сообщение отредактировал Ярый: 16.09.2013, 11:13:35

[Ярый]

тему про тарифы пока отложим в сторонку

подождем зимы и тогда уже это будет близко пониманию каждого

а пока нет квартир, то и коммунальные платежи не так важны для многих

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю шамп вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

видео не грузится, видимо формат не тот. Поменять формат ненаю как)

На ваших снимках окна "Техноплас" стоят, наверное, на лестничных переходах, а не в квартире? Спрашиваю, потому что у нас в квартире стоят очень-очень плохие окна, которые лепят где-то на полях в окрестностях города, на которые даже не удосужились наклейки сделать.

Извините, увеличила и увидела, что и в квартире у вас "Техноплас".

 

это хорошо или плохо, что техноплас ))) ? они все равно "ни о чем"... даже сейчас через них дует сильно

шамп, нет там никаких насосов, я этому их заму ген. пред геостройсервиса через день звоню и с прорабом их почти каждый день общаюсь и в штаб постоянно звоню, нет там насоса и воды тоже нет (выше 5-го).  и с меня они еще ничего не просили...

и во сколько же они оценили стоимость своих услуг по Вашей квартире? они охерели совсем?! позвоните завтра в жжк и в штаб к жанузаку кириеевичу 393-75-94 спросите у них, что это за беспредел?

 

завтра позвоню Вам иммунитет. Так я им сказала я не должна Вам платить. Интересно, кто же из нашего дома платит?

 

Иммунитет прочтите сообщение Вайтовича на ветке Премьеры. За три тысячи отмывают квартиру кафель.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Ярый]

Елисейцы, надеюсь вы понимаете, если в порядок не приведем вопросы по Премьере, то это же нас ждет по Елисейским полям. Потому, активно присоединяйтесь.

[Ярый]

Вот еще письмо Прокуратуры по Премьере.

 

Нравятся такие ответы? Не видно вам, что ответы не проработаны? Ничего - еще немного и будут вдумчиво отрабатывать все наши сигналы, либо уже другие люди будут отрабатывать сигналы по ним самим. Время вышло. Тут уже выбирайте - либо бы вы по чести и совести, либо своих прикрываете.

 

Тем не менее в письме есть хорошая новость - подписывать перенос сроков не нужно. А если будут заставлять - вот вам письмо, им покажете.

 

 

[Ерекежан]

прошел дождь и стало прохладно, особенно ночью.  Жильцы первых 6 пятен писали, что зимой в их квартирах стояла жара. спали с открытыми окнами. В связи с этим, у меня возник вопрос: а не потому ли там было жарко, что отапливались всего 6 домов, ведь котельная работала только на них? Что будет, если в строй вступит весь комплекс?  При наличии в каждой квартире по огромной остекленной стене , в виде окон без монолита (балконолоджии), теплоизоляция будет существенно понижена! А не ждет ли нас низкотемпературное  проживание? Вселившись осенью и подписав акты , нам потом будет не к кому апеллировать. 

Сообщение отредактировал Ерекежан: 16.09.2013, 14:21:22

[Индиго]

Ерекежан - не паникуйте раньше времени. если вы давно живете в нашем городе, тогда вы должны знать, что в начале осени всегда так с погодой. особенно за неделю до отопительного включения становится жутко холодно в домах города. вот и жильцы паникуют. просто одеваться теплее надо и немного потерпеть. Главное чтоб вовремя включили отопление в Премьере, а вот потом судить качество тепла в Премьере.

[Ярый]

Гадать и самоуспокаиваться смысла не имеет.

 

Только это принесет нужный результат.

 

Дату еще не определили, завтра будет ясно.

 

 

 

 

 

 

 

 

и целая стопка приложений.