Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера»14 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» - 3 месяца, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

 

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

[Ярый]

Начнем с начала

Ниже ранее направленное обращение к дольщикам других объектов. Откликнулся только Борис Ан.

Прошу еще раз ознакомиться. В нем изложена проблематика на настоящий момент. И это мы вместе сможем исправить.

 

 

 

Сообщение отредактировал Ярый: 28.07.2013, 00:35:01

[Ярый]

В рамках общей проблемы наших комплексов,  а именно -  ИНФРАСТРУКТУРА, для которой надо строить МЖК "Елим-Ай", мы своевременно вмешались в вопрос подключения к нашей котельной стороннего объекта. Месяц спустя от этого письма, мы получили ответ о том, что наше предложение "построить отдельную котельную, потому что это дешевле, чем подключаться к нашей" было принято. Таким образом - сейчас мы имеем в активе достаточные коммуникационные мощности для нашего общего района будущего проживания.

 

 

 

Сообщение отредактировал Ярый: 28.07.2013, 02:54:31

[Ярый]

Далее, важный момент - сохранность земель, на которых должны быть создана наша общая инфраструктура - школы, садики, магазины, парковки, скверы, дороги и т.п.

 

Почему сохранность - потому что только под нашим контролем, возможно разумное их освоение. Это к сожалению уже не вызывает сомнений.

 

Дай волю чиновникам, так они бы всех дольщиков области поместили бы в один 100-этажный дом на 1 гектаре. Мы же говорим о достойной инфраструктуре, где будет 2 школы по 4 (!!!) гектара каждая с полноценными стадионами, несколько детских садиков с просторными площадями и т.п. Из 55 гектар ЖСК "Елим-Ай" - 17 (!!!) это дороги. Разве чиновники упустят возможность сделать эти же дороги в 2 гектара, а 15 застроить муравейниками? )))

 

 

 

 

Сообщение отредактировал Elty: 30.07.2013, 21:54:13

[Ярый]

Остальное по части разумного освоения активов ЖСК "Елим-Ай" во благо всех жителей трех комплексов ЖК "Елисейские поля", МЖК "Премьера", МЖК "Елим-Ай" будем обсуждать потом.

 

Сейчас о текущих проблемах.

 

СРЫВЫ СРОКОВ и ДОПЛАТЫ.

[Ярый]

Вы уже знаете, в прошлый вторник 23-го июля на еженедельной встрече дольщиков с уполномоченной организацией, мы подписали такое вот письмо.

 

 

ОБРАЩЕНИЕ

к Президенту Республики Казахстан, Лидеру Нации г-ну Назарбаеву Н. А.

от дольщиков ЖК «Елисейские поля» и МЖК «Елим-Ай»

 

 

Премьер-Министру РК

г-ну Ахметову С.,

 

Генеральному Прокурору РК

г-ну Даулбаеву А.К.

 

Министру регионального

развития РК

Г-ну Сагинтаеву Б.А.

 

От дольщиков

ЖСК «МЖК «Елим Ай» 

г. Алматы, мкр, Сайран, 14 офис 509

тел+7 (727) 2668507, 8 701 951 2040

 

 

 

 

Уважаемый Нурсултан Абишевич!

 

Настоящим обращаются к Вам дольщики проблемных объектов долевого строительства Алматинской области, перераспределенные в ЖК «Премьера» в соответствии с решением Комиссии по модернизации экономики РК от 10.06.10 года.

 

Очень хотелось начать со слов благодарности. Но нужные слова не приходят.

 

МЫ ГЛУБОКО ВОЗМУЩЕНЫ!

 

Возмущены работой уполномоченной организации Акимата Алматинской области по вопросам строительства жилья с участием дольщиков ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс»! Возмущены тем, как плохо, откровенно непрофессионально и совершенно безалаберно решаются проблемы дольщиков Алматинской области!

 

Далее по порядку.

 

1. ЧУДОВИЩНЫЙ срыв сроков строительства ЖК «Премьера».

Первоначальный срок завершения строительства был назначен на декабрь 2011 года, затем на май 2012 года, далее его перенесли на ноябрь 2012 года – и это был крайний срок по нормативам строительства. Затем нас кормили обещаниями про февраль 2013, когда на основании инсценированных судебных решений по иску подрядчиков срок был продлен до 28 февраля 2013 года. Ну, хорошо, подождали, наступил и февраль, а жилья нет. Потом обещали май, потом июль, а жилья всё нет и нет. Да когда уже это кончится? Когда уже будут предприняты меры?

 

Мы же все это время, под эти каждый раз срываемые и переносимые новые сроки завершения стройки, планировали свои отпуска для организации переезда, планировали семейный бюджет по аренде жилья, где мы всё это время живём, не имея собственного жилья, за которое заплатили наши кровные деньги ворам и мошенникам, просочившимся на строительный рынок под самым носом чиновников!

 

Это, в конце концов, просто невыносимо! Сначала нас обманули воры. ТЕПЕРЬ НАС ОБМАНЫВАЮТ СЛУГИ НАРОДА!

 

Мы же несём расходы, наши дети недополучают нужных им вещей, потому что мы тратим деньги на аренду, кредиты. Кто ответит за это?! И главное – какие меры предпринимаются для прекращения этой беспредельной халатности и безответственности?! И речь то тут не о частной строительной компании, а об уполномоченной ГОСУДАРСТВЕННОЙ организации! И где позвольте узнать необходимое вмешательство Управления строительства и самого Акимата области? Почему от них нет никаких вразумительных объяснений и адекватных действий? Разве не им поручено решить проблему? Разве они не видят, что уполномоченная организация ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс» просто не в состоянии работать правильно? Почему эта вопиющая непрофессионализмом ситуация не разрешается местным исполнительным органом, обязанным контролировать эту работу?

 

Это вообще не укладывается у нас в голове! Ну, ведь Президент и Правительство выделили финансирование в полном объёме, ну дали ведь полномочия, поручили решить наболевшую проблему, потрачено столько денег для решения социальной трагедии граждан и поддержания авторитета Государства… 3 года назад, в июне 2010 года приняли решение о строительстве ЖК «Премьера» - а мы по-прежнему страдаем, и поверьте нам, авторитета у Государственных органов  в наших глазах не прибавилось, коли такое безобразие, уже их руками творится! И никто не несет за это ответственности!

 

2. ИСКУССТВЕННО созданные дополнительные жилые площади.

Первоначальные планировки квартир предусматривали лоджии и балконы. Потом по неизвестным нам причинам, по чьей-то инициативе, дома были перепроектированы и в результате лоджии/балконы стали частью жилых площадей. Площади квартир стали больше и теперь мы должны доплачивать. И сделано-то всё это в пределах той же сметы, но зато – какая прибыль у уполномоченной организации появилась ВДРУГ! А это им поручено?! Получать прибыль за счет дольщиков проблемных объектов? Экая смекалка проявлена! Строительные мошенники и воры, одни сидят, другие нет – и то не придумали бы такого.

 

Сообщение отредактировал Ярый: 28.07.2013, 02:58:08

[Ярый]

 

3. НЕОБОСНОВАННАЯ стоимость доплат за дополнительные площади.

А это уже продолжение истории про искусственно созданные дополнительные жилые площади. Стоимость доплат 108 тыс. тенге за кв.м. Кто ответит, почему эта стоимость включает в себя прибыль уполномоченной организации? В других регионах оплата за дополнительные площади ведется по СЕБЕСТОИМОСТИ строительства! И это правильно, потому что поддержка долевого строительства через уполномоченные организации – это СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА ПРЕЗИДЕНТА, а не коммерческий проект местных исполнительных органов и их организаций.

 

4. ВЫСОКИЕ тарифы.

И тут мы не можем понять, ПОЧЕМУ тарифы на тепло и воду в ЖК «Премьера» - в области (!) выше, чем в среднем по городу Алматы?!

 

Конечно мы слышали обоснования  о том, что котельная работает на 10-20% загрузки и потому они вынуждены в тарифы закладывать большие затраты… Вот интересно, а чем думал тот, кто проектировал и строил котельную? Он не знал что ли, что потребителем у этой котельной в ближайшее время будет только ЖК «Премьера»? Почему не предусмотрели резервные меньшие мощности? Да много что можно было предусмотреть, если уметь. Котельную строила та же уполномоченная организация ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс», и это ещё одни их просчеты, почему теперь ситуация исправляется за нас счёт? Справедливо? НЕТ!

 

А если добавить то, что отапливаемые площади искусственно увеличены за счет лоджий и балконов, то начинает казаться, что это всё одна цепочка событий, созданная кем-то одним.

 

5. ХАМСКОЕ отношение.

Ну и последнее. Нас глубоко возмущает то, что отдельные работники уполномоченной организации позволяют себе некорректное отношение к дольщикам. В их поведении сквозит «дали это и радуйтесь, а не выступайте».

 

Напоминаем – мы это жильё купили ЗА НАШИ КРОВНО ЗАРАБОТАННЫЕ ДЕНЬГИ. А то, что мы стали жертвами действий воров и мошенников, это 100% недоработка соответствующих Государственных органов. И ПРЕЗИДЕНТ Казахстана Нурсултан Абишевич НАЗАРБАЕВ совершенно четко расставил всё по местам. Теперь именно эти Государственные органы должны исправить их же ошибки, работая над устранением созданной ими же проблемы. Тот же Комитет по делам строительства десятками тысяч раздавал строительные лицензии всем желающим, что получилось в итого, всем нам известно. А местные исполнительные органы вообще не вели контроля во вверенном регионе за строительством с участием дольщиков.

 

Теперь причастные Государственные органы пытаются, только сейчас, спустя много лет от тех дней, наладить контроль и порядок. Но, честно говоря, не так уж всё хорошо у них получается, раз уже уполномоченная Государственная организация, по сути, повторяет то, что делали недобросовестные застройщики, а именно – срывает сроки и понуждает людей на необоснованные доплаты.

 

Кроме того, просим разобраться в причинах некачественной работы Государственной комиссии по приемке комплекса. После Государственной приёмки домов, там еще море недоделок, элементарно – горячей воды нет в домах, дворы не обустроены! Ну как жить в таких квартирах?!

 

Мы заранее ожидаем, что все наши претензии сведутся к одной замечательной отговорке – «Перераспределение дольщиков из других объектов велось с их согласия». Да, мы с радостью согласились на квартиры в ЖК «Премьера», но на тот момент мы не знали, что нас обманут ещё раз! Так бессовестно и цинично!

 

Просим поручить Генеральной прокуратуре и Министерству Регионального развития, рассмотреть наши вопросы и обеспечить СПРАВЕДЛИВОЕ РЕШЕНИЕ по ним, а именно:

 

1. Принять меры в отношении виновных в срыве сроков строительства ЖК «Премьера»!

 

2. Установить коэффициент доплат 1/3 и 1/2 для искусственно созданных жилых площадей за счет балконов и лоджий!

 

3. Установить стоимость доплаты по себестоимости строительства, т.е. без учета необоснованной прибыли Уполномоченной организации!

 

4. Установить тарифы в соответствии со среднерыночными расценками по городу Алматы!

 

5. Организовать достойную и беспристрастную работу Государственной приемочной комиссии ЖК «Премьера»!

 

С УВАЖЕНИЕМ, ЖСК «ЕЛИМ-АЙ» от имени дольщиков Алматинской области, перераспределенных в ЖК «Премьера».

 

Подписи дольщиков:

 

Сообщение отредактировал Ярый: 28.07.2013, 03:00:16

[Ярый]

По тому вторнику можно почитать тут

 

http://www.time.kz/a...a-kina-ne-budet

 

http://www.almaty.tv...ko-snitsya.html

 

http://abiyev.kz/818...ora-pishet.html

[Ярый]

Это про прошлому, теперь о грядущем.

 

В следующий вторник - 30 июля в 11 часов очередная встреча дольщиков области с уполномоченной организацией.

 

Для подготовки ответов в ЖЖК направлены следующие вопросы

 

Сообщение отредактировал Ярый: 28.07.2013, 01:58:42

[Ерекежан]

Несколько запоздалый, но исключительно логичный  и правильный ход. Здесь надо  аккумулировать людей, понимающих, что молчание совсем не золото, а дорога на незаслуженный отстойник в виде жилья без признаков цивилизации.

[Ярый]

В самое время сделан.

Если бы мы вмешались раньше, то все косяки стройки списали бы на нас, типа - шумите, мешаете, проверки и т.п.

Теперь, когда они уже признались в отсутствии денег, винить они могут только себя. Наши же действия направлены в первую очередь на должный тонус МИО.

Разбираются о виноватых пусть сами.

Нам они должны выдать жилье, и как можно быстрее. Уговорят ли подрядчиков и поставщиков в долг им дать стройку или найдут средства из местного бюджета или заставят вернуть откаты, нам не важно. Нам важно новоселье.

Это если про Премьеру.

 

А если про Елисейские поля - то там другая история.

[Ярый]

далее по следующему вторнику

для рассмотрения всем

замечания/предложения?

 

отправляем в понедельник.

 

Руководителю филиала

НДП «Нур-Отан»

г. Алматы

от жителей г. Алматы,

 

Убедительно просим Вас принять участие, как представителя Правящей Партии, во встрече дольщиков г. Алматы и Алматинской области, которая в очередной раз состоится в 11:00 во вторник 30 июля т.г. в офисе ТОО «Жетысу Жана Курылыс» – уполномоченной организации Акимата Алматинской области по решению проблем дольщиков, созданной на основании Постановления Правительства №1039. Адрес: Наурызбай батыра, 91, г. Алматы.

 

23 июля 2013 года прошла первая встреча дольщиков с руководством ТОО «Жетысу Жана Курылыс», на которой возмущённые дольщики задали вопросы, на которые не получили от директора уполномоченной организации достаточно вразумительных ответов.

 

Вопросы дольщиков касались срыва освоения бюджетных средств на завершение строительства двух жилых комплексов «Премьера» и «Елисейские поля».

 

Ранее, Президентом страны Назарбаевым Н.А. и Правительством РК из республиканского бюджета были выделены 17,3 млрд. тенге на завершение жилого комплекса «Премьера» и 5,288 млрд. тенге на завершение ЖК «Елисейские поля». Однако до настоящего времени ЖК «Премьера» не сдан в полном объёме, хотя срок сдачи был определён в мае месяце 2012 (!) года, срок завершения строительства постоянно переносится и сейчас уже понятно, что строительство завершится в лучшем случае только осенью.

 

Руководство ТОО «Жетысу Жана Курылыс» по-прежнему занимается раздачей пустых обещаний о скором завершении строительства ЖК «Премьера», которыми они кормят дольщиков на протяжении длительного периода, начиная с мая месяца 2012 года.

 

Касательно ЖК «Елисейские поля». Благодаря усилиям дольщиков ЖСК «Елим-Ай», Правительством РК были внесены необходимые изменения в Постановление №1039, что обеспечило законодательную основу для включения финансирования ЖК «Елисейские пол» в размере 5.288 млрд. тенге в «Закон о республиканском бюджете на 2013-2015 г.г.», подписанный Президентом в ноябре 2012 года. Деньги из республиканского бюджета поступили на расчётный счёт ТОО «Жетысу Жана Курылыс» ещё в феврале 2013г. и до настоящего времени лежат на этом счёте мёртвым капиталом, без движения.

 

А руководство ТОО «Жетысу Жана Курылыс» ничего лучшего не придумало, как занять позицию обвинителя, и свою полную несостоятельность переложить со своей «больной» головы на головы обманутых, потерпевших дольщиков, обвиняя нас во «всех грехах», в том что мы обездоленные дольщики несвоевременно передаём им проектно-сметную документацию, землю с незавершённым строительством, у которой к тому же по вине МИО была выявлена недостача более половины гектара и т.п.

 

Уполномоченная организация Акимата ТОО «Жетысу Жана Курылыс» и МИО, вместо того, чтобы принимать оперативные решения и предпринимать эффективные меры по началу строительства ЖК «Елисейские поля», встали на путь словоблудия и конфронтации с обездоленными и уже ими же обозлёнными дольщиками, которые вот уже 7 лет несут убытки и терпят лишения от недобросовестного застройщика ТОО "Казкоммерцинжиниринг", директора которого посадили в тюрьму на 9 лет с конфискацией имущества.

 

Теперь же на смену тех мошенников пришли работники Государственной строительной уполномоченной организации по решению проблем дольщиков Алматинской области со штатом около 90 человек, содержащимся за счёт государственного бюджета, которые всю свою ответственность за строительство ЖК «Елисейские поля» пытаются в настоящее время переложили на бедных обездоленных дольщиков, о чём они не стесняясь заявляют на всю страну через СМИ.

 

По ТВ каналу «7 канал» в декабре 2012 года, директор ТОО «Жетысу Жана Курылыс» Жолжанов Б.И. продемонстрировал «странное» отношение не только к дольщикам и журналистам, но и к зрителям республиканского канала, закрыв двери своего кабинета перед журналистами, принародно отказавшись дать интервью о ходе подготовительных работ по завершению строительства ЖК «Елисейские поля».

 

И вот, спустя полгода, этот же самый Директор государственной уполномоченной организации по решению проблем дольщиков Алматинской области, забыв о своих функциональных обязанностях по решению проблем дольщиков, в очередной раз продемонстрировал пренебрежительное отношение к нам и демонстративно покинул встречу с нами 23 июля т.г., куда его пригласили обманутые дольщики ответить на вопросы, которые мы заблаговременно послали в письменном виде.

 

Убедительно просим Вас принять участие во встрече дольщиков с руководством ТОО «Жетысу Жана Курылыс» по адресу ул. Наурызбай батыра, 91, 30 июля 2013г. в 11:00 часов.

 

На встречу приглашены все СМИ Казахстана и данное письмо-приглашение в ваш адрес будет озвучено на этой встрече и вам будет предоставлено слово для выступления.

 

У нас закончилось терпение, и мы хотим знать, почему не хватает средств на завершение ЖК «Премьера», когда строительство будет завершено, и когда дольщики получать своё жильё»?

 

А также мы хотим услышать вразумительный ответ с подтверждающими документами о наличии 5,288 млрд.тенге, выделенных для ЖК «Елисейские поля», текущий остаток по этим средствам, когда будет начато строительство и когда будет завершено строительство ЖК «Елисейские поля»?

 

Хотим получить ответы на все вопросы, направленные нами ранее в адрес Директора ТОО «Жетысу Жана Курылыс» Жолжанова Б.И.

 

Мы не потерпели обмана со стороны мошенников-застройщиков, тем более мы не потерпим, чтобы нас кормили пустыми обещаниями руководители МИО и Государственной уполномоченной строительной организации по решению проблем дольщиков, которым эту миссию поручил наш Президент Назарбаев Н.А.

 

Сообщение отредактировал Ярый: 28.07.2013, 03:01:32

[Ярый]

Также во вторник 30 июля будет создан собственно Единый координационный совет дольщиков Алматинской области. 

 

Вот начало документа. Остальное ко вторнику доделаем.

 

Для создания Совета достаточно пока согласие Председателей и Правления ваших ЖСК. У них уже имеются полномочия действовать от имени дольщиков разных объектов, это и предлагается сделать - ДЕЙСТВОВАТЬ В ИНТЕРЕСАХ ДОЛЬЩИКОВ. Состав Совета будет сразу на месте и определен.

 

Только так, вместе, мы сможем выправить ситуацию. Время определило лидеров, некоторые будут биться до победы, некоторые устали, некоторые сдались, некоторые "заблудились",  но вместе мы сможем стать опорой друг другу и общему делу.

 

Скоро проблемы дольщиков решатся, но останутся еще проблемы уже жителей. И их тоже надо будет решать. 

 

Нет у нас в запасе вечности для ожидания пока чиновники доползут до решения.

 

Нет у нас запасной жизни, что бы уже её прожить в хороших квартирах и домах, что бы в той жизни наши дети учились в хороших школах, что бы рядом были хорошие магазины и т.п. У нас жизнь ОДНА, и именно она должна быть достойной. И никто этого нам не подарит и не сделает вместо нас.

 

Положение

о Едином координационном совете дольщиков Алматинской области

 

1. Общие положения

 

1. Единый координационный совет дольщиков Алматинской области по объединению усилий в решении проблемных вопросов жителей-дольщиков жилых массивов «Елисейские поля», «Премьера» и «Елим-Ай» (далее - Совет) является консультативно-совещательным органом.

 

2. Целью деятельности Совета является решение проблемных вопросов жителей-дольщиков жилых массивов «Елисейские поля», «Премьера» и «Елим-Ай».

 

3. Совет в своей деятельности руководствуется Конституцией, законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, Уставами ЖСК, а также настоящим Положением.

 

2. Основные задачи и права Совета

 

4. Основными задачами Совета являются выработка предложений по:

1) решению проблемных вопросов жителей-дольщиков жилых массивов «Елисейские поля», «Премьера» и «Елим-Ай» (далее - Жители);

2) внесение предложений в Правительство, Местные исполнительные и территориальные органы в сфере защиты прав Жителей;

3) Отстаивание интересов Жителей в рамках Постановления Правительства №1039 от 06.11.2007 года.

 

5. Совет в пределах своей компетенции для осуществления возложенных на него задач вправе:

1) взаимодействовать с государственными органами, общественными объединениями, а также образовывать рабочие группы;

2) привлекать для проведения экспертиз и консультаций специалистов соответствующего профиля из государственных органов и организаций;

3) запрашивать и получать в установленном законодательством порядке от государственных органов и организаций информацию по вопросам, входящим в компетенцию Совета.

 

 

3. Организация деятельности Совета

 

…

 

Сообщение отредактировал Ярый: 28.07.2013, 02:50:40

[Ярый]

И еще для правильного понимания.

 

Единый координационный совет дольщиков Алматинской области (ЕКСД) - это совещательный орган без образования юр.лица.

ЕКСД будет действовать на ресурсной базе ЖСК "Елим-Ай".

 

В Совет должны войти все лидеры ЖСК области. Каждый из них сделал много, но сейчас речь о том, что бы исполнить до конца, взятые перед людьми обязательства.

Сообщение отредактировал Ярый: 28.07.2013, 09:08:31

[Nikon.kz]

Добрый день! Чингис, все руководители других ЖСК (области) подтвердили свое участие?

[Ярый]

Кроме ЖСК Премьера и Яблоневого сада

[Терпеливый]

Чем обасновывают отказ? Галие надо сказать что членские взносы останутся у нее, может тогда она согласится! Необходимо найти компромисс с этими председателями ЖСК, а то они так и будут молчать и т.д. Что им стоит просто дать список с контактными телефонами дольщиков? Дольщики сами примут решение приходить им по вторникам в ЖЖК и требовать жилья или так же сидеть дома ждать чуда.

[Ярый]

Врят ли дело в членских взносах

 

Возможно это заблуждение о том, что не надо сейчас поднимать шум, иначе пострадает стройка. Именно сейчас шум и нужен, иначе они еще долго будут придумывать и размышлять. А от них нам нужны действия, а не измышления и добиться этого можно лишь силой, к сожалению. Все ждали более года с мая 2012 года, ждали молча и терпеливо, ну и где результат?

 

Может иные причины. Не сейчас, так потом, все равно поймем в чем тут дело. Время все обнажит.

Сообщение отредактировал Ярый: 28.07.2013, 10:49:01

[Ярый]

Ну и тема про 108 тыс и балконы - это вопрос требующий серьезного объяснения.

В Уставе ЖЖК не предусмотрено получение прибыли за счет выделенных гос.средств, только строительство. А те 25 тыс тенге - это что?

По балконам тоже надо разобраться. Видимо привлекать экспертов.

Ну и тарифы.

Пока только об этом речь.

Сообщение отредактировал Ярый: 28.07.2013, 11:00:57

[багланчик]

Добрый день! Если у ЖСК Премьера нет надлежащих обязанностей перед дольщиками, то надо объявить его распущенным. Для чего он, этот ЖСК, должен функционировать? Чтобы собирать с нас дань? За что? Если Галия занимается делами КСК Премьера, выдает ключи и т.д., то это дела сугубо КСК, то есть ее семьи, которой она помогает или тоже числится в их штате - ничего против не имеем! Перед дольщиками Премьеры у нее остается единственная обязанность - подписывать трехсторонние договоры, которые готовит штат ЖЖК - и все! А своим молчанием, теперь как лицо представляющее, казалось бы, дольщиков не только Ак Ауыла, но и всех потенциальных жителей Премьеры, она открыто проявляет якобы наше согласие с позицией ЖЖК, т.е. со всеми нарушениями ЖЖК. Деньги в размере 2 000 тг мы обязаны ежемесячно вносить Галие, а как решать наши проблемы - она ничем нам не обязана! Действительно, нас держат за баранов, как и назвала нас одна из защитниц Галии на ветке Премьеры.

Сообщение отредактировал багланчик: 28.07.2013, 13:08:19