Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

для автопробега готовьте фотографии или видео свидетельства правды по вашим квартирам.

 

в кадре нужны свежая газета с датой.

 

все покажем Акиму.

 

[Ерекежан]

 

... но ведь его кампания насчет АА было откровенно пылесосом, деньги дольщиков ведь так и остались у него?

 

Это очень странно. Посмотрите на Шыгыс. Дольщики бились за каждую единицу активов и отыграли все, что смогли. А что же мы молчим? Или имеет место какие-то договоренности?
Может быть, заплатят хоть какие-то неустойки за все ожидания?

[Ярый]

История по Ак-Аулу словами участника событий. С ветки Ак-Аула.

Я не особо вчитывался, но понял, что вы в свое время дружно отказались от претензий к Цою, в обмен на гос.помощь. Из этого и надо исходить. Вроде как у вас и мировые с Ак-Аулом заключены были.

 

И есть важный момент - ТОО ЖЖК по тому мировому является ПРАВОПРИЕМНИКОМ Ак-Аула по обязательствам перед вами. Проверьте. Если это так, то:

1. Это реальное нарушение со стороны ЖЖК. Не может ТОО ЖЖК являться правоприемником недобросовестного застройщика. И этот момент надо учитывать.

2. Вам есть к кому теперь идти с вашими требованиями об оставшимся ущербе... получается в ЖЖК что ли? (если конечно вы не отказались от этих ваших прав требования либо на этапе мирового с Цоем, либо на этапе подписания 3-х сторонних договоров)

 

Т.к. никакой инфы от Вашего ЖСК не выдается (мы конечно и не спрашиваем этого), но в любом случае мы предложили совместное решение подобных вопросов, а ответ Вашего ЖСК вы знаете (нам отказали в совместной работе), то тут... короче сами пока эту часть осматривайте. Но имейте в виду ЕКСД в любой момент ГОТОВ.

 

 

Господа из елимая! По моему уже всем здравомыслящим людям понятно что появлятся вам с УАТ без намордника в приличных местах некультурно.
так как читать не умеют то еще раз напомню последний раз что мы ничего просто так не подмахивали и делали это вынужденно. К этому наш вынуждали сначал ФНБ Самрук казына (дали 1 млрд тг.) а потом и облакимат. То есть торг шел квартиры в обмен на отказ от преследования. В общем мы в итоге в ближайшее время въезжаем в квартиры. А кое кто до сих пор ломится кого то наказать кого то посадить. В общем зуд такой не проходит. Кстати Терещенко вы там посадили уже или я что то пропустил. Сегодня видел Жангозы Бакибаева давно не виделись. У нас с ним очень хорошие отношения я его уважаю. Только его одного видел на митингах, автопробегах и т.д. В общем он сказал что дольщики елимая переходят без никаких активов а просто так. А акимат естественно против. В общем у вас елимаевцев байга на самом деле не с нами а с АКиматом как я и говорил. И еще не известно чем все это кончится.
УАТ к вам обращаюсь мне знаете ли говоря вашим языком по.....ть на ваше мнение и разочарования. Наши дольщики въедут в свои квартиры вне зависимости от кого бы то ни было.

 

 

Наша ветка в последнее время превращается в ветку елимая ранее которая была на Центре тяжести. Та же стилистика и «приемы». Поэтому не могу не высказать свое мнение.
Во первых немного истории тем более многие тут особенно переселенцы да и ак аульцы не помнят, не знают, не следили или память отшибло. УАТ и компания намекают что дескать ИГ не за просто так отпустили Цоя и не посадили. Здесь и далее просьба не смешивать стиль работы Елимая и Ак аула. Потому что результаты этой деятельности разные все таки не нас в елимай заселили а их к нам. Так вот с самого начала работы нашей ИГ, теперь ЖСК, было принято решение не судится, а требовать от государства достройки комплекса используя при этом ПОЛИТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ. Данное стратегическое направление было выбрано по ряду причин. Так как я сам юрист то понимал, зная нашу судебную систему и правоохранительные органы, что там нам ничего не светит. Тем более что на начало работы нашей ИГ (июнь 2008г.) особо ловить из имущества уже нечего было. Помню, собрали мы большое собрание в доме ученых где было около 500 дольщиков и где собственно было объявлено дольщикам о направлении нашей работы и в том числе что мы будем угрожать политизацией если нам не достроят комплекс. Зал встретил это аплодисментами. Все это говорилось мной открыто, потому что люди из конторы присутствовали и видели, что мы не шутим. На то и был расчет что они куда надо вверх сообщат. Там же было сообщено что кто хочет судится то мы мешать не будем. В итоге около 50 человек в дальнейшем попробовали этот путь но он ни к чему не привел по большому счету. При этом мы им не мешали никак. И даже часть их них были из ИГ. Например Лариса. И они ходили с нами на митинги. Получили свои деньги только несколько человек самые локтистые со связями наверху.
Посадка Цоя использовалась ИГ только как метод давления на него, чтобы он не думал даже спрыгивать с темы. Помню как то дело застопорилось, Цой пропал, на связь перестал выходить и мы решили в финпол подать. Было это осенью-зимой 2008-09 годов. Так я лично принес в финпол около 350 заявлений на него так как у меня были доверенности от дольщиков. Причем доверенности с достаточно широкими полномочиями. Будь на моем месте кто то из Елимая (например один персонаж часто упоминаемый Уат) сразу бы продал/ла всех дольщиков воспользовавшись этим моментом. Помню что финпол год рассматривал наши заявления. Потом мы по слухам узнали что тогда Калмурзаев его там покрывал. Все это время мы писали жалобы во все инстанции и продолжали паралельно линию по достройке комплекса.
Наш расчет оказался правильным мы смогли реально «предъявить» и заставить двигаться не только Цоя, Облакимат но и в астану прямым текстом послали свой меседж. Пиком этой борьбы стало столкновение в 16 декабря 2009 года на митинге с полицией. Вышло около 500 дольщиков 3 кампаний и ипотечники. После этого поняв серьезность угрозы со стороны дольщиков Назарбаев объявил программу поддержки дольщиков и выделили 200 милиардов Самруку. Все закрутилось и завертелось. Результат мы видим сейчас.
В общем господа не надо мыслить ограниченно и линейно дескать не посадили Цоя значит продались… Все было намного сложней и приходилось говорить и делать то за что сейчас реально сажают уже как за политику. Меня а не УАТ и иже с ними например крутили менты на площади и судили за митинг.
И еще пока мы боролись наши новые соседи занимались чем угодно. Но всегда их можно было найти в одном месте это на сайте. Вот уж где развивались смертельные баталии! Теперь и нас хотят к этому приобщить.
ИГ Ак ауыла всегда открыто общалась со своими дольщиками. Мы единственные кто столько собраний общих провел. Где только мы их не проводили (дом ученых, дом офицеров, дворец культуры ЖД, кинотеатр Сарыарка) и всегда все там обсуждалось и все туда вызывались. И Цоя мы заставляли туда приходить и слушать проклятия людей.
Поэтому обращаюсь к здравомыслящим дольщикам Елимая и других компаний - у вас нет проблем с ЖСК Премьера у вас проблемы с государством. И если вы хотите получить информацию или наехать на кого то приходите и делайте это. Это не значит что ЖСК молчит. Мы тоже говорим. Но есть процесс и все мы в одинаковом положении. Государство слушает только тех кто силу может показать и тех кого много. Сейчас они знают что мы все от них зависим. Хотите надавить на облакимат давайте! Но делать это надо толпой, а не жалкими горстками.
В остальном ЖСК это только инструмент участвующий в передаче квартир дольщикам не более того и не надо все свои мечты и проблемы личного плана взваливать на других.
Если вас не устраивает кто то лично из кооператива или у вас свои счеты то не надо всех к этому подтягивать. Прийдите и предъявите лично в том числе на штаб ато привыкли за никами прятатся.
Я лично считаю себя не проигравшим в этом деле так как могло быть и вот так - http://www.zakon.kz/...maty-snova.html
А ведь когда я лично ихним представителям дольщиков говорил они сказали что пойдут своим путем. Вот и пошли.
И еще сказанное выше не означает что ЖСК не прикасаемый но хамить и оскорблять я лично не позволю. Опять же я ЛИЧНО никаких собраний не боюсь, потому что сам провел с десяток. И знаю по опыту, что дольщики поддержат тех, у кого реально поучилось что то сделать а не тех кто все это время виртуально создавал тучу кооперативов и смещал председателей и теперь хочет это за результат показать.

[Ярый]

все таки прочитал эти посты...

ну тут насыпано камней в сторону ЖСК Елим-Ай видимо ))))

ну есть и у нас результаты нехуже и будут ещё и ещё

всему нужно время

 

главное делать это сообща

 

Со строительством Премьеры разберемся. Проблему нехватки денег можно решить минуя бюджет. У нас есть вариант решения.

 

Нам теперь надо концентрироваться на двух направлениях

1. Оставшийся ущерб каждого дольщика.

2. Инфраструктура района - степь оно кончено близко сердцу степняка...

 

Кстати в наших рядах пополнения.

Один городской объект сверяется с нашими шагами.

 

Уже можно говорить - Единый Координационный Совет Дольщиков Алматинской области и Алматы.

Сообщение отредактировал Ярый: 11.09.2013, 00:05:46

[immunitet]

был отказ от активов в пользу ЖЖК от всех дольщиков, и были мировые "соглашения" только у тех, кто подавал в свое время в суд на АА, и эти люди снимали арест с земли, и заключали новый ДДУ с АА, чтобы перейти в ЖЖК, так как в то время говорили, что стройка не начнется пока не снимутся все аресты с этой земли...

[Ярый]

Спящие елисейцы!

 

Срок сдачи ЕП в эксплуатацию уже в августе 2014 года. Так отрапортовались в АДС или куда там. Месяц назад, всего 1 месяц назад, на всех уровнях упорно твердили - не бузите, в июне 2014 получите коттеджи... За месяц прибавили 2 месяца отсрочки. Такой прогрессией мы уйдем в далекое будущее ))))))))))

 

Чем вас будить, скажите.

Сообщение отредактировал Ярый: 11.09.2013, 00:09:39

[Ярый]

был отказ от активов в пользу ЖЖК от всех дольщиков, и были мировые "соглашения" только у тех, кто подавал в свое время в суд на АА, и эти люди снимали арест с земли, и заключали новый ДДУ с АА, чтобы перейти в ЖЖК, так как в то время говорили, что стройка не начнется пока не снимутся все аресты с этой земли...

 

Этого мне мало, что бы понять реальную ситуацию.

 

Вспоминайте еще.

[minik]

было то ли письмо то ли условия вступления в ЖСК и в его уставе - что претензий не имеем и все такое. Тогда ЖСК ещё активно писал всем типа на звонки проверяющих структур отвечайте отказом, а то они начнут судебные разбирательства и все снова затянется и все такое.  

[svetlana4]

 

... но ведь его кампания насчет АА было откровенно пылесосом, деньги дольщиков ведь так и остались у него?

 

Это очень странно. Посмотрите на Шыгыс. Дольщики бились за каждую единицу активов и отыграли все, что смогли. А что же мы молчим? Или имеет место какие-то договоренности?
Может быть, заплатят хоть какие-то неустойки за все ожидания?

 

А для чего бились?Все активы звбрал ЖЖК,а дольщикам расписки по суду защитанные как оплата ЖЖК не учитывает.Если у дольщиков оплата была по 89,1 тыс.,а у некоторых и меньше. и остальное до 108 тыс по распискам,то ЖЖК заставляет доплачивать.Хотя в приговоре вся сумма ущерба указана.

[Ярый]

ну почему молчите то?
Это ж беспредел , если так.

[Семён Семёныч!!!]

Чингис, прошло 2 недели какк нам обещали дать ответ по сумме 108к. Скажу сразу что их ответ что с учетом цен 2012-2013 года они сделали перерасчет и сумма стала 124к - сразу в мусор. Затянули именно ЖЖК, пусть они о доплачивают за свой "профессионализм", мы (а я общался со многими) примем только себестоимость и ни тиыном больше.
PS отдельно хотелось бы сказать про тех кто ждет, мучается, но ни как не хочет/может участвовать - очень жаль, именно поэтому ЖЖК и рапортует что недовольных 50 чел, но они не понимают что когда эти люди очнуться объяснить им что-то будет уже не возможно.

Сообщение отредактировал Семён Семёныч!!!: 11.09.2013, 10:49:50

[Ярый]

Ответ за подписью Баталова получен.
Ответ - жесть.

Вечером вывешу с пояснениями, какие данные надо собрать перед автопробегом и с этим материалом и письмом поедем в Талдыкурган и в Астану.

Без ответа, смыла делать этого не было. Выслушали бы, усыпили, сказали, надо подумать и заморочили бы вопросы.

А так есть ответ, значит уже подумали, вот это и будем уже предметно требовать.

Сообщение отредактировал Ярый: 11.09.2013, 13:02:56

[Shadee]

http://today.kz/ru/n...013-09-11/93945

[Ярый]

http://today.kz/ru/n...013-09-11/93945

 

текст по ссылке

 

11 сентября 13:11

Акимат Алматы требует завершить строительство двух жилых комплексов в Карасайском районе

Заместитель акима Болат Сауранбаев просит принять срочные меры по завершению строительства жилых комплексов в Алматинской области, сообщает реклама со ссылкой на пресс-службу акима Алматы.

Акимат Алматы направил в акимат Алматинской области письмо, подписанное заместителем акима Южной столицы Сауранбаевым. В частности в нем говорится, что основными долевыми участниками незавершенных жилых комплексов «Елисейские поля» и «Премьера», которые расположены в Карасайском районе, являются жители Алматы.

Как отмечается в письме, ТОО «Жетысу Жана Курылыс», уполномоченное акиматом Алматинской области на завершение строительства этих объектов, до настоящего времени не предприняло каких-либо конкретных шагов для решения этой проблемы.

 

 

 

это следствие вторников, нархоза и предстоящего автопробега

 

точно знаю

Сообщение отредактировал Ярый: 11.09.2013, 13:37:25

[Ярый]

готовьтесь духом

последний бой он трудный самый

бой с разгильдяйством, безалаберностью, равнодушием, не профессионализмом и без хозяйственностью

[Барбариска]

Чингис, в автопробеге не смогу участвовать, к сожалению.

Для таких как я, напишите конкретно, что нам делать, чтобы помочь делу.

Вчера начала писать электронное обращение на сайте Премьер-министра. Но ... может сначала пониже кому-нить написать? Посоветуйте пж.

[Семён Семёныч!!!]

Друзья, если вы не можете участвовать лично (возможно и я не смогу), у всех есть работа, обстоятельства и прочее, и если у вас есть близкие кого вы можете уполномочить, отправьте их.

Сообщение отредактировал Семён Семёныч!!!: 11.09.2013, 14:28:22

[Индиго]

Здравствуйте! Пожалуйста скажите были ли выданы экземпляры подписанных договоров дольщикам из бывшего ЖК Шыгыс? Я подписал договора в офисе ЖЖК ещё летом, обещали подписать и в течении недели-двух вызвать для вручения моего экземпляра, но звонка так и небыло. Или лучше обратиться непосредственно в офис ЖЖК?

нет. мне тоже пока не отдали. из последних слов - сказали вернут все сразу после получения Протокола МВК, которая состоялась недели две назад в Талдыке. Судя по всему Протокол еще не подписан. Грешат отсутствием Акима области, который был в ДТП недавно. Поэтому, если дойдете до ЖЖК, то и для остальных спросите - когда получим те договора?

 

относительно остального: заметил с последних фоток с сайта Койшилер, в 26-27 доме сделали козырек подъезда. уже радует так что давайте немного улыбнемся, и все дружно попросим бога помочь нам.

Ярый - можно взглянуть на ответ Баталова (письмо).

 

ВСЕМ Активистам Шыгыса! - передайте нашему Председателю, чтоб совместно с ЕП написали письма в Астану от нашего ЖСК. Как минимум задали вопросы относительно Расписок, которые не принимает ЖЖК. и относительно Активов, точнее части их - оставить на возмещение ущербов за недострой ЖК "шыгыс". потому что потом мы не сможем предъявить что либо в ЖЖК.

и самое главное - поинтересуйтесь про отопительный сезон, и ВСЕ ком. тарифы! пусть тарифы пересмотрят в сторону уменьшения, или докажут что они обоснованы. А то получается, что Карасайские тарифы выше чем тарифы в Медеуском районе.

Сообщение отредактировал Индиго: 11.09.2013, 15:09:19

[Индиго]

http://vse.kz/topic/...t-2/?p=26970905

может быть дело идет к присоединению к городу?

[Nikon.kz]

Друзья, если вы не можете участвовать лично (возможно и я не смогу), у всех есть работа, обстоятельства и прочее, и если у вас есть близкие кого вы можете уполномочить, отправьте их.

Похожая ситуация, сейчас решаем кто от нас поедет.

P.S. Я понял так, что, если в субботу нас не примут в Талдыке, едем дальше (с ночевкой в Балхаше). В Астану приедем, даст Бог, в воскресенье вечером. Получается в Астане акция планируется в понедельник утром и выезд обратно в тот же день? Правильно?