Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

29 августа было совещание у первого вице министра регионального развития, в составе этого министерства комитет по делам строительства (ранее - агенство)

 

По этому совещанию алм.область должны была отчитаться в т.ч. по срокам Премьеры. Вернее назвать срок завершения. Вот интересно, что они назвали? Постараюсь узнать.

 

А можно наверно и не узнавать, а просто направить Ускенбаеву фотоматериал... ну что б не позволял вводить себя в заблуждение.

 

Дом сданный в мае, все еще не достроен по факту... И так много чего.

 

Глядя на такое, реально руки опускаются и вера исходит. Досадно, коль слово честь забыто. Им за себя не стыдно что ли? Я про Такенова и Жолжанова, ну видят же люди...

[Ерекежан]

Абсурдность ситуации очевидна. Баталов, Такенов, Жолжанов - это все люди с громадным опытом работы  (особенно в строительстве!) люди далеко не глупые. Что же творится с нашим объектом, почему так все происходит??? Тут всего два варианта: либо сверху имеется какое-то указание о минимальных удобствах при максимальной затяжке, неизвестное нам, либо акимат залез в такой тупик и не знает как с него выбраться. Если это втрой вариант, то еще не  так страшно.

А , если первый? От отчаяния на ум приходят всякие, даже самые невероятные мысли. Ведь все происходит на глазах всей страны. 

[cars]

29 августа было совещание у первого вице министра регионального развития, в составе этого министерства комитет по делам строительства (ранее - агенство)
 
По этому совещанию алм.область должны была отчитаться в т.ч. по срокам Премьеры. Вернее назвать срок завершения. Вот интересно, что они назвали? Постараюсь узнать.
 
А можно наверно и не узнавать, а просто направить Ускенбаеву фотоматериал... ну что б не позволял вводить себя в заблуждение.
 
Дом сданный в мае, все еще не достроен по факту... И так много чего.
 
Глядя на такое, реально руки опускаются и вера исходит. Досадно, коль слово честь забыто. Им за себя не стыдно что ли? Я про Такенова и Жолжанова, ну видят же люди...

От стыда не побледнеют, от испуга не покраснеют, вот такой тактикой они придерживаются.

[Семён Семёныч!!!]

Абсурдность ситуации очевидна. Баталов, Такенов, Жолжанов - это все люди с громадным опытом работы  (особенно в строительстве!) люди далеко не глупые. Что же творится с нашим объектом, почему так все происходит??? Тут всего два варианта: либо сверху имеется какое-то указание о минимальных удобствах при максимальной затяжке, неизвестное нам, либо акимат залез в такой тупик и не знает как с него выбраться. Если это втрой вариант, то еще не  так страшно.

А , если первый? От отчаяния на ум приходят всякие, даже самые невероятные мысли. Ведь все происходит на глазах всей страны. 

ИМХО корень ВСЕХ материальных/физических проблем на этой земле деньги, вернее их отсутствие. Тут два варианта:

1) ЖЖК, Акимат честные и порядочные люди, но немного ошиблись с расчетами - и вот не хватило самую малость на завершение, вернее даже устранение недоделок;

2) ЖЖК профи и все их расчеты были сделаны как положено и денег бы хватило, отсюда другой вопрос почему не хватило? каждый может ответить сам, но хорошо бы узнать о результате проверки прокуратуры, счетного комитета и т.д., если все чин чинарем как следует из проверки, то почему недостроили? причина то должна быть? иначе нахрена нужны такие проверки, не дающие объективной картины?!

[azamat_kan]

ИМХО корень ВСЕХ материальных/физических проблем на этой земле деньги, вернее их отсутствие. Тут два варианта:

1) ЖЖК, Акимат честные и порядочные люди, но немного ошиблись с расчетами - и вот не хватило самую малость на завершение, вернее даже устранение недоделок;

2) ЖЖК профи и все их расчеты были сделаны как положено и денег бы хватило, отсюда другой вопрос почему не хватило? каждый может ответить сам, но хорошо бы узнать о результате проверки прокуратуры, счетного комитета и т.д., если все чин чинарем как следует из проверки, то почему недостроили? причина то должна быть? иначе нахрена нужны такие проверки, не дающие объективной картины?!

 

 

в субботу Жанузаку (начштаба) задал именно этот вопрос - получил ответ деньги подрядчики выбрали и теперь у ЖЖК нет денег, на естественный вопрос и что теперь делать дальше будут подрядчики, ответ - они ищут деньги на завершение/доделки, на вопрос об участии в этом вопросе Акимата области, ответ - Акимат не может в этом вопросе участвовать финансово (в качестве донора/спонсора), так как Акимат не может дать на это денег из своего бюджета.

 

такие дела...

[Семён Семёныч!!!]

Ярый, когда ориентировочно будут известны данные по тем кто готов поехать в Талдык-Астану и их количество. У меня просто выпали 2 командировки на ближайшие 2 недели, и каждая из них с воскресения по вторник.

[Семён Семёныч!!!]

 

 

 

в субботу Жанузаку (начштаба) задал именно этот вопрос - получил ответ деньги подрядчики выбрали и теперь у ЖЖК нет денег, на естественный вопрос и что теперь делать дальше будут подрядчики, ответ - они ищут деньги на завершение/доделки, на вопрос об участии в этом вопросе Акимата области, ответ - Акимат не может в этом вопросе участвовать финансово (в качестве донора/спонсора), так как Акимат не может дать на это денег из своего бюджета.

 

такие дела...

 

Чингис поднимал вопрос доп финансирования Премьеры за счет тех средств в 5.2 млрд с ЕП (там только процентов уже несколько сот лямов накапало), при предоставлении гарантии доп финансирования ЕП. Все таки надо дать им коленом под зад, надо проверить почему не хватило, а так искать они (подрядчики) будут до ишачей пасхи.

Сообщение отредактировал Семён Семёныч!!!: 09.09.2013, 10:42:45

[Кос3]

В случае если в октябре, ничего так и не решится, более целесообразно передать 5.2 млрд на р/с жск елимай. Путём проведения официального собрания и добровольно голосования. 

[Ерекежан]

Совершенно несуразное предложение. Бюджетные,к тому же целевые средства на р/с ЖСК? Такое могло прийти в голову только неразумному  ребенку. Да еще путем голосования? Добровольно? Эти средства не могут должным образом освоить профессионалы - строители, а что сможет с ними сделать кооператив? Разве что раздать дольщикам? Да и Галия никогда бы не согласилась на такую авантюру. Конечно, на ветке  приветствуется плюрализм и толерантность, но это предложение ниже критической отметки. Ниже плинтуса. Погреб. (((((

[багланчик]

Галию в какой ранг возвели, интересно?!

[Кос3]

Совершенно несуразное предложение. Бюджетные,к тому же целевые средства на р/с ЖСК? Такое могло прийти в голову только неразумному  ребенку. Да еще путем голосования? Добровольно? Эти средства не могут должным образом освоить профессионалы - строители, а что сможет с ними сделать кооператив? Разве что раздать дольщикам? Да и Галия никогда бы не согласилась на такую авантюру. Конечно, на ветке  приветствуется плюрализм и толерантность, но это предложение ниже критической отметки. Ниже плинтуса. Погреб. (((((

1. Деньги бюджетные находятся на р/с ТОО жжк   Очнись, это не государство, это конторА!

2. Если деньги не могут освоить профессионалы, то с такими профессионалами, далеко не уйдём  то то мы видим как освоены бюджетные деньги, зарплату рабочие не получают, стройка стоит, квартиры в руинах, а профессионалы с умными лицами перекидывают на новые сроки. Если ты считаешь что это профессионализм  , то либо ты слеп, либо получил кв.

3. ЖСК не кооператив, а учредитель 4 строительных компаний (ККИ, ДОС, КСЕ, Доссор), одна из которых субъект крупного предпринимательства

4. С чего ты взял что нужно спрашивать чего то согласия?

5. И последнее, если чего то не понимаешь или не согласен, впредь, не пытайся кого то оскорбить, ведь бывает такое, что самые неожиданные идеи воплощаются в жизнь.

 

Как писал Карлос, который Кастанеда: ты воспринимаешь себя как чертовски важную персону, с этим нужно что то делать..."

Сообщение отредактировал Кос3: 09.09.2013, 23:52:33

[Lektor]

Как писал Карлос, который Кастанеда: ты воспринимаешь себя как чертовски важную персону, с этим нужно что то делать..."

ППКС

Кос, а ты тут чего? С такими профессионалами как ты мы бы точно до сих пор верили в мифических инвесторов типа Сетана сотоварищи.

Хотя уши тех самых до сих пор торчат в виде АО "Алатау". 

[Ярый]

реплики по постам.

 

1. не важна нам причина проблем ЖЖК в Премьере, так ведь? )))) Нам важно лечение и сроки. ЖСК Елим-ай никогда не приходили просто с проблемой, мы всегда приходили с решением. И в этом случае решение имеется. Но имеются и условия.

 

2. 5.288 никогда не придут в ЖСК Елим-ай. Да и кому это надо? А вот НАРОДНЫЙ КОНТРОЛЬ за 5.288 - вещь очень нужная. На фоне примера со строительством Премьеры - тем более актуальная. Народный контроль в том смысле, что расход 5.288 только после санкции ЖСК.

 

3. Автопробег - еще думаем как лучше. Пару дней надо.

[багланчик]

На автопробег надо взять с собой хорошего автомеханика и сапера (или как там называется специалист по разминированию, кроме шуток), потому что положение дел настолько серьезно для некоторых, что всякое можно ожидать от них.

Сообщение отредактировал багланчик: 10.09.2013, 09:37:51

[Ерекежан]

... 1. Деньги бюджетные находятся на р/с ТОО жжк    Очнись, это не государство, это конторА!  ...

Но все-таки, оно уполномочено государством! )))

 

... 3. ЖСК не кооператив...

 

Последняя буква аббревиатуры , конечно, тут ни при чем! ))))  

 

... В случае если в октябре, ничего так и не решится, более целесообразно передать 5.2 млрд на р/с жск елимай. Путём проведения официального собрания и добровольно голосования. ...

 

А почему бы не проголосовать за раздачу денег сразу дольщикам, даже с "другими требованиями ... "

 

К слову, никто не собирался кого-то обидеть, но выкладывая предложения, надо сначала самому их разложить у себя  в голове.

 

 

... Как писал Карлос, который Кастанеда: ты воспринимаешь себя как чертовски важную персону, с этим нужно что то делать..."

 

Что нужно? Довольствоваться!!!  и не чувствовать себя ущербным!

[Ерекежан]

вот , к примеру, Багланчик тут высказала свои мысли. Поначалу это вызвало улыбку, но ведь предложение (или предостережение?) имеет свои резоны. Не признать их неразумно.  А человек сначала эти мысли прокрутил у себя в голове, а потом ими поделился.

[KVADRAT]

Здравствуйте!

Пожалуйста скажите были ли выданы экземпляры подписанных договоров дольщикам из бывшего ЖК Шыгыс?

Я подписал договора в офисе ЖЖК ещё летом, обещали подписать и в течении недели-двух вызвать для вручения моего экземпляра, но звонка так и небыло.

Или лучше обратиться непосредственно в офис ЖЖК?

[INVESTORI]

Учитывая сложившуюся тупиковую ситуацию из-за отсутствия денег и остановку строительства , считаю всем, у кого нет чистовой отделки в первоначальных договорах убедить ЖЖК в том, что мы сами своими силами начнем отделывать свои квартиры без всякой доплаты в ЖЖК. Ведь на носу зима и дальше ждать манны небесной просто нет никакого смысла.
Бесполезно сейчас вести дебаты про совесть , надо просто всем сообща сесть за стол переговоров и найти выход из сложившейся ситуации. Дольщики наймут тех или других строителей и отделают свои квартиры сами дешевле и более качественно. Сколько можно топтаться на месте ???

[Ярый]

по предложениям
готовьте постановочные вопросы/предложения/требования к автопробегу.
Письменно, что бы мы не перепутали детали.

Все упакуем в один документ и направим в мио для подготовки встречи с нами.

[immunitet]

если цой собрал с дольщиков несколько млд. а на строительство премьеры ушло 1,5 млд. почему государству не взыскать с цоя деньги на достройку комплекса

где вообще сейчас цой? про него что нибудь слышно, он отмазался?

может глупая мысль... но ведь его кампания насчет АА было откровенно пылесосом, деньги дольщиков ведь так и остались у него?

Сообщение отредактировал immunitet: 10.09.2013, 18:34:29