Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[багланчик]

Ярый, со своей стороны по этому поводу ничего не могу сказать, так как увидела свои полы уже под "линолеумом", то есть под тем барахлом с таким названием (дешевле не найдешь на базаре). Радиаторы стояли под окнами балкона, а в связи с тем, что трубы/шланги прокладывают в наше время под полом, то их можно вытянуть откуда угодно. Это я увижу после ремонта, но видно тем, у кого квартира еще в черновом варианте. Сами радиаторы сильно задраны вверх под подоконник, который мне по плечи. Разве в нормальной наружной стене ставят так высоко окна?! Только на балконах в целях безопасности ставят высокие ограждения.

[Felicita_999]

Ярый, большинство переселенцев еще не получило квартиры, я думаю такие "сюрпризы" и рассказы о них еще вперели.

[багланчик]

… а в связи с тем, что трубы/шланги прокладывают в наше время под полом, то их можно вытянуть откуда угодно…

По-любому, проводя линию отопленя, строители никак не могут вытянуть ее через балкон под радиатор напрямую, потому что на уровне первого этажа она окажется на улице, а не в подвале.

[Ярый]

Потому и жду, что нам АДС ответит.
Они же надзорный орган в строительной отрасли

Если пришлют этот наглый тупняк о том, что балконы это 1/3, а лоджии это 1/2 и точка. Будем ставить вопрос по другому. А именно,

гнать в шею исполнителя по письму, который вместо того, что бы разобраться, просто переписал передергивания работника ЖЖК. А подписавшему бредовй ответ, лично явиться и узреть то, о чем мы говорим. Жилые площади нависающие за контуром фундамента, комнаты без внешних стен, пусть убедмтся в том куда и откуда идут стояки отопительной системы и т.п. и т.д.

Ну а дальше, экспертиза + заключение, которое должен будет дать АДС, годится такой произвол для нормального восприятия или надо разбирать, кто, зачем, почему и куда смотрели и ЖЖК и гос.экспертиза и управление строительства алм.области.

Ну а дольщики, как пострадавшие уже от произвола вышеупомянутых, должны получить контрибуцию в том или ином виде.

Сообщение отредактировал Ярый: 31.08.2013, 14:30:58

[Booton]

Читаю, читаю тему. Премьера, тема двух квартир. Все на личном контроле Баталова. Напишите, что там по ЕП? Людям хоть что-то строят, а мы сидим и стройку все ждем. Проглотили, что стройка не началась даже 1 июля, теперь молча ждем, что она не начнется 1 октября? Что там с экспертизой, которую обещали за 10 дней сделать и начать проводить тендера в сентябре? Только не повторяйте, что было сделано, я это читаю. Скажите, что сейчас конкретно делается и как контролируется, держите в курсе, как Вы держите всех в курсе по Премьере. 

[Ярый]

действительно )))
просто по вторникам говрили, все кто на ветке знают
а кто не приходили, видимо тем не интересно

но для Вас скажу
псд сдали 16-го
списки по дольщикам готовы, та еще задачка была
остальное плохо... Ощущение, что товарищи просто не в состоянии работать.

[Ярый]

Я к тому, что уже надо рабочий городок разбивать, штаб, связь, проезды готовить, склады для тмц, ограждения, подачу воды, электричество устойчиво довести до каждого пятна, чего тянут то? Хотят потом в спешке все это делать и срывать очередные 2-3 недели нашего времени? Там только подготовительных работ и орг.вопросов на месяц.

А они 2 месяца ходили с двумя мыслями в голове про нас. Где где котельную делать в домах и ставить или нет снегозадержатели на кровлях. Да там одного только вопроса куда девать демонтированные кирпичи и прочий брак им на неделю хватит обсуждать. А отвальную землю, где укладывать, где въезды сделать, что бы грузовики имели доступ к каждому дому, пока другие трубы тянут и уже не проехать, где технику размещать, что б в периметре была под охраной.

Просто подумать, наметить - денег не просит. А то есть у них макля, конкурс не провели, подрядчиков не выбрали, поэтому ждем. Чего?

Тоже было с подготовительными мероприятиями, придумали же отмазку - вы объект передали в мае, потому не могли раньше тратиться. Ну а думать то могли? Могли ведь про котельные согласовать, что бы потом время драгоценное не тратить. Или тех.условия по газу обсудить и т.п. и т.д.

[багланчик]

Разговаривала с жильцами одного из домов Базиса возле Меги. У них выступающая часть домов стоит на фундаменте, застекленная, огороженная со всех сторон, окна поставлены как в лоджиях, то есть наверху и по бокам есть отступы от потолка и боковых стен, а называется… БАЛКОНАМИ!

[Терпеливый]

действительно )))
просто по вторникам говрили, все кто на ветке знают
а кто не приходили, видимо тем не интересно

но для Вас скажу
псд сдали 16-го
списки по дольщикам готовы, та еще задачка была
остальное плохо... Ощущение, что товарищи просто не в состоянии работать.

Сонымен, кашан бастайтын болды? Сыбыс бар ма? Не понятно, почему тянуть начало строительство ЕП? Если деньги размещены на депозите со сроком на 12 месяцев, то стройку начнут в 2014 году в лучшем случае! Такое ощушение, что все попытки активистов сдвинуть с места ЖЖК четны! Письма, встречи по вторникам результата не дают! Никто из чиновников, не несет ответственность за свои действия, скорее всего за бездействия! Что будем делать?

Сообщение отредактировал Терпеливый: 31.08.2013, 18:39:39

[Ярый]

Ну и все, остальное действительно и не сделаешь, ждать только.
Выйдут доки с экспертизы, потом согласование с АДС, конкурс на смр, и начало.

[Ярый]

АВТОПРОБЕГ

иных вариантов нет

и чем больше нас будет, тем действеннее

разом решим все вопросы

[Терпеливый]

Вы думаете, что чиновники с Талдыкургана, Астаны не знают о нашей проблеме? Все всё знают и прекрасно понимают, что как начислятся проценты от денег государства выделенные на строительство ЕП, они получат свои дивиденды, в связи с этим они и молчат. Возможно, верхушка Айсберга не знают, что творят нижняя сторона, хотя это мало вероятно. Все, кто может, пользуется деньгами государства, соответственно, деньгами народа для собственного обогощения! Наш Президент распорядился решить проблемы народа, на что исполнители с..... комментарий одна цензура!

[Терпеливый]

АВТОПРОБЕГ

иных вариантов нет

и чем больше нас будет, тем действеннее

разом решим все вопросы

Когда автопробег? Кто поедет? Всем можно?

[Ярый]

Всем нужно ехать, иначе так все и останется - они сами по себе там планируют и делают, а просто для видимости спорят, согласовывают, соглашаются , договариваются с нами.
Тот же псд, тому пример. Вату катали, катали, все равно все по своему сделали.

Мы как бы думаем, вопросы более менее прозрачны и понятны, а по сути все фикция.

Бюджет на корректировку им состаляла та же компания, которая сейчас делает эту самую корректировку, до проведения конкурса вообще делалось это. И с подрядами будет так же.

Да Бог с ними, делали бы свои делишки, лишь бы нам не мешало это. Но когда это уже начинат мешать нам, пощады пусть не ожидают.

Например я. Я теперь вынужден буду платить ипотеку лишние полгода если не год. Построили бы все, я бы продал квартиру и погасил кредит... А пока они возятся, я не могу продать, жить то мне где?

А у других аренда.

Короче счет к ЖЖК у меня уже начисляется. И я приду за своими деньгами и к ним. И ко всем, по чьей вине все это случилось и случается.

Это я отвлекся что то )))


Речь то про автопробег.
Минимум 10 автобусов надо собрать, человек 300-400.
И по Премьере речь пойдет с Акимом и по ЕП и вообще обо всем, в т.ч. про инфраструктуру.

Не соизволит принять либо откажет, тем же составом в Астану. Там к нам еще человек 50 присоединится.

Сообщение отредактировал Ярый: 31.08.2013, 21:47:19

[Ярый]

Наши друзья похоже вздохнули с умиротворением, что всё затухло и задохнулось, приговаривая с каждым вторником людей всё меньше, пресса не приходит, само по себе рассосется.

 

Очередная их ОГРОМНАЯ ошибка думать так.

 

ВСЁ ТОЛЬКО НАЧИНАЕТСЯ.

 

Множественные мелкие атаки и откаты в общем затухающем наступлении для целей возбудить и усыпить бдительность, запутать и отвлечь, рассеять внимание от основного места атаки.

А далее осеннее наступление, массовое и сокрушительное, концентрированное и выверенное.

 

Приходится с ними в такие войнушки играться. Работали бы по человечески и в рамках поставленных задач... и им спокойнее и нам радость.

[Ярый]

Еще раз довожу до сведения причастных.

Потом поздно будет пить боржоми.

 

Наши требования предельно просты.

Они изложены в шапке ветки.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

Мы дали им более месяца на то, что бы они подумали, придумали, наврали и в итого "попали". Именно попали, потому что их вранье, которое они транслируют Акиму, Министерствам, Правительству, вернется к ним уже гневом "верхов".

 

Тут надо просто дождаться, что ответит Аким, МРР (Министерство регионального развития), АП (Администрация Президента), КПМ (Кабинет Премьер Министра) по нашим письмам, которые мы в первый и второй вторник им направили. И тогда все уже сложится в печальную мозаику о том, что система не работает.

 

Мы подаем сигналы о неправильной работе ЖЖК, а наши письма направляются "для работы" в этот же самый ЖЖК. Ну и какой ответ будет подготовлен? ))) Потом этот ответ бездумным копированием ложится в ответ, например Министерства регионального развития, а в финале становится понятно, что получено тоже самое передергивание, которые мы постоянно слышим из уст ЖЖК, но просто за подписью МРР.

 

И где тут смысл?

 

Почему исполнитель центрального органа, вместо того, что бы проверить "сигнал", просто озадачивает ЖЖК написать ему готовый ответ? Спрашивается в чем смысл существования этого работника?

 

Все разложим по полочкам и всех призовем к ответу.

Те же самые чиновники, выдавшие строй.лицензии тому же Казкоммерцинжинирингу, Ак-аулу, Столичке и т.п., продолжают свой "доблестный" труд и поныне. И даже получают повышения. И что еще смешнее, прикрывают уже другого "умелого" застройщика, теперь уже государственного с теми же болезнями, как и перечисленные воры. И что самое интересное в этой истории, так это то что эти же самые чиновники нас попрекают тем, что мы вместо благодарности шум поднимаем. Постыдились бы!

 

Мы свои деньги ЧЕСТНО заработали, их у нас украли и мы востребовали их возврата с тех, кто ОБЯЗАН был не допустить воров и мошенников к деятельности. Благо, наш Президент, это понимает и помог нам. Но исполнители воли Президента к сожалению оставляют после своей "работы" больше вопросов, чем ответов. В том числе и новенькие крузаки и всяческие протекции к подрядчикам, да так что и судится с ними уже не могут, ну как же судиться самим с собой? И разные там проектировщики ценой в 1 лим долларов и всё, всё, всё. Всё это будем поднимать и требовать СПРАВЕДЛИВОГО рассмотрения.

 

Короче поле тут не пахано, и нам предстоит это сделать. Потому что равновесие должно быть восстановлено. И восстановлено не только за счет наших страданий и нашего терпения. Но и за счет ИСТИННЫХ ВИНОВНИКОВ этого бардака.

 

Но у них у всех есть ШАНС.

 

ПРОСТО СДЕЛАЙТЕ ПРАВИЛЬНО и идите с миром и Бог вам судья.

Сделайте

1. по Премьере - 83 тыс. тенге за доп.площади;

2. по Премьере - пересчитайте с понижающими коэффициентами площади "бывших" балконов и лоджий;

3. по Премьере - признайте и уплатите неустойки за срыв сроков с мая 2012 года;

4. установите человеческие тарифы на воду, тепло, свет и т.п.;

5. решите по вторым квартирам и домам без всяких там поисков выгод для себя, а просто так, как должно быть;

6. быстро и качественно стройте Елисейские поля;

7. и аккуратно исполняйте Меморандум о сотрудничестве между ЖСК Елим-Ай и Акиматом Алматинской области.

 

СДЕЛАВ ЭТО, МОЖЕТЕ РАССЧИТЫВАТЬ НА НАШЕ МОЛЧАНИЕ И ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ.

Сообщение отредактировал Ярый: 01.09.2013, 00:02:25

[Zel]

чтобы собрать столько людей, нам нужно их известить... а как? контакты у ЖСК премьера нужно брать, вот на штабе нас было много, это потому что ЖСК собрали людей...в этот раз они помогут?

[Ярый]

7 сентября на Вашем собрании и известим.

[Zel]

7 сентября на Вашем собрании и известим.

а вдруг они Вас не пустят? там же строго настрого типа один дольщик-одно место ))) вход по удостоверению...

[Ярый]

А смысл не пускать?