Сообщений в теме: 640

[Dinara Jai]

Я тоже когда выбирала смотрела многие жк в нашем городе, очень серьезно к этому отнеслись, и хочу сказать что здесь многое продумано, и не могу сказать что это муравейник

[АХАХА]

Динара, большое спасибо за ответы!

Я тоже не считаю муравейником. Территория большая, дома не впритык стоят.

Кстати, был очень удивлен комплексом на Гоголя-Барибаева, это конечно небо и земля.

[Qarakhan]

у всех есть проблемы, а у вас нет
Это видимо кто как смотрит на проблему....для меня " стакан всегда наполовину полон")))

Браво! Можно позавидовать вашему оптимизму! платить по 220 тенге и многим недоделкам и по квартире, и по разводке коммуникаций, и по паркингу, и по кладовкам и еще радоваться этому это конечно не каждому дано.

 

[Qarakhan]

Динара, большое спасибо за ответы!

Я тоже не считаю муравейником. Территория большая, дома не впритык стоят.

Кстати, был очень удивлен комплексом на Гоголя-Барибаева, это конечно небо и земля.

Небо и земля в каком смысле? Что в данном случае "небо", а что "земля"? На Г-Б там и цены почти в 2 раза меньше, не стоит об этом тоже забывать.

[Qarakhan]

 

Кстати, что много охраны, это отдельный плюс в сторону данного комплекса! 

 

В данном случае количество НЕ перешло в качество. Ее много, но она бестолковая. "Проедает" только зарплату, которая, кстати, складывается из пресловутых 220 тенге.
На этаж пройти без особых проблем. Это сейчас, когда в комплексе не живет более 70%. А когда будет наполнение побольше представить трудно. С точки зрения технического оснащения видеокамерами - тоже очень дешево подошли, это же относится к выбору домофонных систем, потому что взяли все самое дешевое.

[larakroft17]

Динара и АХАХА такое ощущение со стороны, что вы со стороны УК. На каждый минус аргументируете плюсом. Мы жильцы видим одни проблемы, начиная с высоких РСЖ, качеством строительства и прочими "прелестями", то что обещали как предчистовую отделку, выглядит как черновая. Представители УК толком не могут обосновать откуда такая цена РСЖ, но не на тех напали,  многие жильцы - экономисты, юристы и бухгалтера, и нам по ушам ездить не получится.

Сообщение отредактировал larakroft17: 23.01.2015, 09:13:40

[Qarakhan]

Кстати, что много охраны, это отдельный плюс в сторону данного комплекса! 

 

 

Qarakhan,

Можете по подробней отписаться по поводу кондеров?

 

 

Всем спасибо за ответы!

Вы немного отлистайте ветку назад. Там наглядно с фотографиями было описано не в одном посте про проблемы с кондерами. До сих пор проблема есть.

[Qarakhan]

Динара и АХАХА такое ощущение со стороны, что вы со стороны УК. На каждый минус аргументируете плюсом. Мы жильцы видим одни проблемы, начиная с высоких РСЖ, качеством строительства и прочими "прелестями", то что обещали как предчистовую отделку, выглядит как черновая. Представители УК толком не могут обосновать откуда такая цена РСЖ, но не на тех напали,  многие жильцы - экономисты, юристы и бухгалтера, и нам по ушам ездить не получится.

Похоже на то 

[АХАХА]

LOBO-Master,

Да разница в цене большая, всё же интересно знать, как вообще согласовали проект Г-Б. 

По поводу охраны, на мой взгляд хорошо, что она есть в каждом подъезде. А то, что от неё будет толк, сам мало верю, всё же сохраняю надежду, что непонятных и мутных людей не будут пропускать. 

 

Qarakhan, 

Посмотрел, теперь понятно. Видимо в отделе продаж, "лепешки" лепят, что кондиционеры можно поставить и они будут хорошо работать. Теперь ясно.

По кондерам тут схему выкладывали: http://vse.kz/topic/...aza/?p=30293067 это тоже не решение?

 

larakroft17,

Соглашусь с Вами, что пока вижу плюсы, видимо хорошо, что я не жилец данного комплекса и пока не ощущаю на себе все "прелести" покупки именно здесь квартиры.

Как написал в предыдущих сообщений я не строитель, поэтому вижу не все тонкости. Вы, наверное, купили по долевому участию? Мне больше повезло, я вижу своими глазами то, что покупаю, а не на картинке. А вот верить продавцам, я давно разучился, так как у любого продавца главная цель - продать. Я думаю, Вы сами это понимаете.

 

Подскажите, please, на сколько серьезны косяки строителей, исправимы, на сколько накладно исправляются, на следующий просмотр возьму с собой строителя, ибо для меня некоторые вещи, действительно непонятны. 

[АХАХА]

 

Динара и АХАХА такое ощущение со стороны, что вы со стороны УК. На каждый минус аргументируете плюсом. Мы жильцы видим одни проблемы, начиная с высоких РСЖ, качеством строительства и прочими "прелестями", то что обещали как предчистовую отделку, выглядит как черновая. Представители УК толком не могут обосновать откуда такая цена РСЖ, но не на тех напали,  многие жильцы - экономисты, юристы и бухгалтера, и нам по ушам ездить не получится.

Похоже на то 

 

 

Да, я со стороны УК и готовлю коварный план

[АХАХА]

 

 

Динара и АХАХА такое ощущение со стороны, что вы со стороны УК. На каждый минус аргументируете плюсом. Мы жильцы видим одни проблемы, начиная с высоких РСЖ, качеством строительства и прочими "прелестями", то что обещали как предчистовую отделку, выглядит как черновая. Представители УК толком не могут обосновать откуда такая цена РСЖ, но не на тех напали,  многие жильцы - экономисты, юристы и бухгалтера, и нам по ушам ездить не получится.

Похоже на то 

 

 

Да, я со стороны УК и готовлю коварный план

 

Вы не обращайте на них внимания))) Похоже некоторым нужно работать частными сыщиками им просто делать нечего, страдают от безделия. Если Вам понравилось идите, смотрите, берите. Вам там жить. 

[larakroft17]

vodoleika78, а вы так полагаю, продажник? ну готовьтесь тогда к лишению процентов с продаж)))

[АХАХА]

vodoleika78, а вы так полагаю, продажник? ну готовьтесь тогда к лишению процентов с продаж)))

АХАХА с УК, я  продажник)))) Блин, че делать ?! Что же делать? Проценты не получу     

Сообщение отредактировал vodoleika78: 23.01.2015, 13:57:19

[Cascade]

Добрый день, всем! Уважаемые, зачем тут устраивать перепалки. Разве форум для этого создан/существует? Всё равно, кто уже приобрел тут жилье, тот будет вариться в этом, никуда не денешься. А кто только планирует, пусть почитает и подумает. В конце концов, все люди разные, у всех разные требования. У меня вопрос к собственникам, кто-нибудь из второй очереди уже начал оформлять право собственности? В отделе продаж уже второй месяц завтраками кормят, говорят ждут техпаспорта поквартирные. Кто уже начал оформление, отпишитесь, пожалуйста?   

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю unknown_500477_ вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

Динара и АХАХА такое ощущение со стороны, что вы со стороны УК. На каждый минус аргументируете плюсом. Мы жильцы видим одни проблемы, начиная с высоких РСЖ, качеством строительства и прочими "прелестями", то что обещали как предчистовую отделку, выглядит как черновая. Представители УК толком не могут обосновать откуда такая цена РСЖ, но не на тех напали,  многие жильцы - экономисты, юристы и бухгалтера, и нам по ушам ездить не получится.

Похоже на то 

 

 

Да, я со стороны УК и готовлю коварный план

 

Вы не обращайте на них внимания))) Похоже некоторым нужно работать частными сыщиками им просто делать нечего, страдают от безделия. Если Вам понравилось идите, смотрите, берите. Вам там жить. 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Qarakhan]

Qarakhan, 

Посмотрел, теперь понятно. Видимо в отделе продаж, "лепешки" лепят, что кондиционеры можно поставить и они будут хорошо работать. Теперь ясно.

По кондерам тут схему выкладывали: http://vse.kz/topic/...aza/?p=30293067 это тоже не решение?

 

Подскажите, please, на сколько серьезны косяки строителей, исправимы, на сколько накладно исправляются, на следующий просмотр возьму с собой строителя, ибо для меня некоторые вещи, действительно непонятны. 

Главный вопрос был - не найти решение как таковое, а найти решение, при котором поставщик кондиционера дал бы ГАРАНТИЮ на оборудование. Если вы эту гарантию от него не требуете и берете весь риск на себя - они вам хоть куда поставят. В этом проблем нет. Я даже пытался их заинтересовать типа: если вы мне дадите гарантию, то я вас разрекламирую и у вас будет достаточно клиентов с этого комплекса. Но мои "пряники" их не заинтересовали.
По поводу "косяков" при строительстве в самой квартире - они не такие страшные. СТРАШНЫЕ косяки были сделаны на этапе проекта - архитектор оказался безответственный или неопытный. Например, вопрос по кондиционерам - это косяк архитектора. Вопрос, что окна сделали тоже НЕ по уму - это тоже лежит на ответственности архитектора.
Что касается "косяков" по не квартирным помещениям (паркинг, лифт, кладовые и т.д.) там на совместные промахи накладывается пофигизм управляющей компании и очень слабый професионализм обслуживающего персонала и их управляющего.
Теперь картина такая: они ничем не руководствуюясь "обозвали" свой объект бизнес классом, а на деле это тот же Сайран, что они строили. Единственный может быть плюс в пользу бизнес объекта - это месторасположение. А все остальное: проект, его реализации, профессионализм сотрудников, УК, отделка материалами (у кого чистовая отделка была) - это тянет на обычный эконом класс или чуть повыше, но НЕ бизнес.

Сообщение отредактировал Qarakhan: 23.01.2015, 17:08:29

[Qarakhan]

Да разница в цене большая, всё же интересно знать, как вообще согласовали проект Г-Б. 

А что там такого на Г-Б, если у вас есть информация поделитесь? А то подумываем там купить квартиру, а в AFD продать.

[Альбионика]

Кстати, что много охраны, это отдельный плюс в сторону данного комплекса! 

Что касается охраны, то вот интересно, почему охрана пропустила Вас, ведь Вы - посторонний человек , и они обязаны проверять и не пропускать посторонних людей (ничего личного - такой устав)... Кроме того, охрана непосредственно в пятнах спит на рабочих местах или сидит в подсобке, за что они получают свою зарплату? Они четко должны выполнять свои обязанности, проверять, кто зашел и вышел...а так любой может зайти, кому не лень. Например, на работе у нас охрана работает исправно, действительно охраняет и ответственно несет свой пост, хотя зарплата не очень высокая.

[Danik_I]

Уважаемые сотрудники Глобала и УК, сколько бы вы не пытались подсластить или скрыть все недостатки комплекса АФД, у вас это не получиться. Так как мы (жильцы) приводим реальные факты, обоснования и доказательства.  Единственный способ повысить привлекательность нашего комплекса, это устранить проблемы. На мой взгляд, первое, что вы должны сделать так это снизить целевые! 220 тенге за кв - это как минимум грабеж с вашей стороны!

[Elty]

MODERATORIAL

Что-то двойных регистраций развелось...

Предупреждаю, что у вас будет только 15 дней на доказывание факта, что я ошиблась. Потом ники безвозвратно объединят.

Доказывать надо не мне, а сразу в тех. поддержку.

Сообщение отредактировал Elty: 26.01.2015, 12:38:33