Сообщений в теме: 18255

[John Smith]

[mod]Уважаемые новенькие!!!! Решившие переехать по Программе или узнать о ней подробно. Мы рады привествовать вас и помочь при любых возникающих вопросах, так как у многих из нас этот путь уже за спиной, и еще у доброй половины все в процессе! Желаем удачи в ваших начинаниях!
Однако, прежде чем задать вопрос, убедительно просим пройти по ссылке и только после ее прочтения, при ненахождении нужного вопроса, обращаться сюда.
Данный ФАК по программе переселения был создан силами всех общающихся здесь, и собран в кучу ...
Будьте более внимательными, уважительными что-ли к той работе, которая была проведена для всех начинающих![/mod]

Скажите пожалуйста, собираюсь делать гражданство РФ, с чего начинать? Нужно идти в Российское консульство или в районую миграционку?

На каких основаниях Вы будете получать гражданство РФ?
В общем порядке через Вид на жительство или у вас соблюдаются условия для ускоренного?
Шаги зависят от того, как Вы хотите получить гражданство:
1. в Казахстане: [/size][/font][/color]http://www.almaata.mid.ru/VOPRGARJ.htm
2. в России: http://www.almaata.m...shih_na_PMJ.htm
3. по программе переселения http://www.almaata.mid.ru/peres.html

Сообщение отредактировал gosh: 23.07.2012, 12:52:09

[Кобаяши]

1. Стоимость контейнерной перевозки, как тут указывали,- 55тыс до пункта назначения, или ,как предупреждают в транспортных компаниях,- это лишь оплата ДО российской границы?

55 - это от Алматы до границы России и за маленький контейнер. 5'. 20' - стоит порядка 75 000 тенге.
От границы России до Москвы получается еще 300-400 долларов. После прихода контейнера на станцию назначения дается несколько суток (кажется трое) на то, чтобы растаможить и забрать его. Если вы по каким то причинам этого сделать не успели - будет капать платеж ежедневный за простой контейнера и его хранение. Плюс кран, погрузка, машина и т.п.

У меня получилось около 19 000 рублей за все это + доставку в Подмосковье на машине.

З.Ы. Один важный момент. Когда будете оформлять контейнер в Казахстане - заполнять на него бумаги - указывайте реальный московский адрес, где вы сможете по приезду зарегистрироваться. Иначе таможня все мозги вытрахает! Узнайте у друзей, родственников или знакомых, но чтобы адрес был реальный.

Таможня будет сверять его с тем что у вас в листочке с регистрацией написано. И копию они этого листочка подшивают себе в папочку.

2. Досмотр вещей контейнера на таможне здесь или там (и таможенная пошлина)?

Смотрят формально здесь и по разному там. Если вы будете через нормальную контору оформлять в Казахстане - то они сами приведут таможенника за ручку и быстро получат все печати и подписи.

В Москве примерно сутки уйдут на досмотр и прохождение таможни. При условии, что у вас все документы в порядке. Есть штампик "убыл на ПМЖ в Россию". При этом вы никаких таможенных пошлин или сборов не платите!

Могу описать как это выглядело у меня. Утром приехал на Павелецкую товарную, попросил дежурную она сказала по рации, крановщик выдернул мой контейнер и поставил на площадку для досмотра. НАс таких было несколько человек. Потом мы подождали досмотрщика - это такой мужик в форме и с огромными щипцами - пломбиратором. Вскрыли дверцы контейнера, он посмотрел бегло и расписался в бумагах. Дал нам на руки тот экземпляр описи который ехал внутри контейнера. С ним уже идешь в саму таможню. Заранее нужно заявления всякие написать, ксерокопии сделать и т.п. И там буквально 5 минут все занимает.

После этого контейнер желательно быстрее вывезти (забрать). Потому как он просто на проволочку стоит закрученный.

На выбор если ваше лицо чем то не понравилось могут устроить капитальный шмон. С выгрузкой всех вещей из контейнера, вскрытием упаковок и нюханием собаками. Это обычно практикуется с контейнерами из стран с наркотраффиком. Киргизия, Таджикистан и т.п.

Но в любом случае наркотики везти не советую.

3. Требуют ли разрешение на получение гражданства ребенком в России от второго родителя?

А второй родитель что ли в Казахстане остается? Тогда конечно да. И заверенное нотариусом и т.п.

4. Выдают ли пенсионное дело здесь при отъезде или после получения там гражданства надо ехать сюда и получать его?

Если покажете штампик "убыл на ПМЖ" - выдадут здесь.

[valerka]

А у нас с контейнером было проще:В Алма-Ате дали 5000 таможеннику и ничего не проверяли,даже не открывали контейнер.А в Питере таможенник у жены спросил будем по казахски или досматривать?отдали 1000 руб и не досматривали.300 $ доставка и разгрузка до квартиры.Итого обошлось 55000 тенге
+300$+1000 руб= контейнер загрузили дома в Ате+разгрузили дома в Питере...

[rtop]

По поводу перевода денег
В прошлом году тоже через карту Альфа-банка в России снимал налом в рублях- а ложил здесь,в Алма-Ате в тенге(на вклады в национальной валюте ограничений нет).
За обслуживание и обналичивание около 0.85% сняли(снимал не в банкомате, а в кассе где надо заранее заказывать нужную сумму).
и курс рубль-тенге был нормальный при снятии налом такой же как и с дойлером-так что при конвертации
рубль-тенге в Альфа-банке я ничего не потерял (во всяком случае так было в прошлом году)

[Кобаяши]

А у нас с контейнером было проще:В Алма-Ате дали 5000 таможеннику и ничего не проверяли,даже не открывали контейнер.А в Питере таможенник у жены спросил будем по казахски или досматривать?отдали 1000 руб и не досматривали.300 $ доставка и разгрузка до квартиры.Итого обошлось 55000 тенге
+300$+1000 руб= контейнер загрузили дома в Ате+разгрузили дома в Питере...

Когда 55 тысяч в нормальной конторе в Алмате платишь, то сюда входит привод таможенника за ручку и подпись с печатью.
В Москве не платил таможне вообще ничего. Открыли, закрыли и вперед.
З.Ы. Я им просто не дал повод. Если бы, например, адрес в документах не сходился с адресом регистрации - раскошелился бы долларов на 300 как миленький.

Сообщение отредактировал Кобаяши: 26.02.2007, 19:59:04

[Кобаяши]

В прошлом году тоже через карту Альфа-банка в России снимал налом в рублях- а ложил здесь,в Алма-Ате в тенге(на вклады в национальной валюте ограничений нет).
За обслуживание и обналичивание около 0.85% сняли(снимал не в банкомате, а в кассе где надо заранее заказывать нужную сумму).
и курс рубль-тенге был нормальный при снятии налом такой же как и с дойлером-так что при конвертации
рубль-тенге в Альфа-банке я ничего не потерял (во всяком случае так было в прошлом году)

Да, где то так. 0,85 или 0,95%. Тоже снимал в кассе, большУю сумму нужно заказывать хотя бы за сутки. Из за разницы в курсе рублевом (он осенью постоянно падал), если снимал в Альфе в рублях тысячи на 3 бы баксов попал. В итоге отнес нал в баксах в соседний "Сбербанк" и очень нормально все поменял. Мешок рублей тоже заранее заказывать пришлось.
И кстати, цифра стоящая около банка на электронном табло может существенным образом меняться в результате проведенных переговоров. Ну и зависит от суммы долларов конечно сильно.
Не забудьте про охрану и транспорт продумать. Не стоит с мешком долларов на метро или электричке кататься.

[йенна]

Кобаяши, valerka,
спасибо за информацию! По ходу действа возникает много вопросов))
Еще было бы интересно узнать во сколько обойдется проживание в Москве 3х временно неработающих человек, ждущих получения гражданства, скажем в месяц по минимуму (без учета затрат на аренду квартиры...)

[valerka]

По минимуму 1000 у.е без аренды.По крайней мере в Питере столько.Москва отличается только по ценам на жилье.Все остальные цены сравнимы.Если ошибаюсь Кобаяши поправит.

[Кобаяши]

Еще было бы интересно узнать во сколько обойдется проживание в Москве 3х временно неработающих человек, ждущих получения гражданства, скажем в месяц по минимуму (без учета затрат на аренду квартиры...)

Ну, это от многих вещей зависит. Кто-то готов месяц на бич-пакетах Доширак просидеть, а кому то мясо кальмара, креветок, мидий и трюфелей каждый день подавай.
Слишком грубая получается прикидка. Опять же смотря сколько поездок будет и нужны ли еще какие то расходы кроме еды. Билет на 2 поездки в метро стоит 37 рублей. Чем больше поездок, тем дешевле. Можно еще пластиковый проездной с чипом на 90 дней брать. Без ограничения поездок. Я до нового года его за 1450 РР брал, а сейчас они подорожали. Те же цены примерно на трамваях, автобусах. И где-то сравнимые цены на электричку. Тоже есть пластиковые проездные электронные.
В принципе если 2-е взрослых и 1 ребенок, то 1000 более менее хватает на питание (ТОЛЬКО). Усредненное.

Есть еще такой фактор как место покупки. От него сильно цифра расходов на питание зависит. Чем вы ближе к крупному супермаркету с низкими ценами, тем вы меньше тратите на еду и всякие туалетные бумаги со стиральными порошками. И наоборот. Одну и ту же колбасу от одного производителя и одного сорта можно по цене в 2-3 раза отличающейся купить. В районе Красной площади ? это верхние 3 цены, на окраинах около МЕТРО, 5чек и прочих Перекрестков и Дикси ? это нижняя 1.

И последний комент. Очень трудно просидеть вот эти месяцы безвылазно дома. Захочется куда то сходить. Погулять. Особенно если есть ребенок. В какие то музеи его сводить. Кино. И т.п. Готовьтесь к тому что еще тысяча-две у.е. уйдут на эти вещи. Фаст-фуд. И трупик Ленина.

[Кобаяши]

без учета затрат на аренду квартиры

Это кстати отдельная песня. И стоит позаботиться об этом сильно заранее. Если получится у знакомых/родственников/друзей - хотя бы снимать.
В противном случае будьте готовы за двушечку отдавать порядка 20 000 рублей. Плюс могут потребовать деньги на полгода-год вперед. И плюс если через агентство, то они обычно в качестве оплаты своих услуг месячную стоимость аренды берут. Т.е. к примеру на три месяца если повезет заплатите 60 000 + 20 000 агентству = 80 000 РР. Хозяева квартир заинтересованы в том, чтобы на максимально большой срок сдать квартиру. И деньги вперед взять. Спрос намного превышает предложение. Цена постоянно растет.
Если морально готовы к однушке, то можно долларов за 500 найти. Со всей вышеописанной арифметикой.
Обычно в квартирах под сдачу минимальный набор удобств предоставляется. Продавленный диванчик, дедушкин шкаф, старенький телевизор и советская сантехника.

Есть второй вариант. Близкое Подмосковье. В пределах часа езды на электричке. Чем дальше, тем дешевле. И ощутимо. По делам с оформлением бумаг каждый день мотаться не нужно, так что вполне может подойти. В ноябре 2006 двушка в только что построенном доме после свежего ремонта и с новой мебелью, холодильником, ТВ и т.п. стоила 300 долларов в месяц. При условии оплаты на 3 месяца вперед.

Забыл сказать ? в часе езды от Москвы на электричке.

[йенна]

Кобаяши, valerka, спасибо
Да, 1000-это еще хорошо, что без аренды, благо жить есть где хотя бы первое время, единственно, коммунальные платежи оплачивать, но по сравнению с арендной платой это ерунда...но квартира маленькая и надо будет покупать еще одну За пару месяцев реально подобрать подходящий вариант?
Кобаяши, а Вы в Москве взяли квартиру? Опыта проживания в Подмосковье и работы в городе у Вас не было?)) Насколько проблематично ездить каждый день в город, убивая по часу-полтора на дорогу?
Палка о двух концах- либо взять квартиру с более-менее площадью в Подмосковье, но убиваться с дорогой и пробками, либо жить в хрущобе в Москве, но поближе к предполагаемому месту работы...

Вообще, если ехать не в Москву а, в Подмосковье, реально ли там найти работу? Или все равно за лучшей долей ездить работать в Москву?

[valerka]

Приезжайте в Питер.
здесь народ неповоротливый, можно быстро свое дело организовать и зарабатывать хорошие деньги.Правда очень много совка, Алма-Атинцам бьет в глаза сразу же.А в остальном та же Москва.

[camry35]

valerka, Кобаяши: посдкажите, есть ли какие-нибудь сайты по продаже и аренде квартир в Питере и в Москве, типа нашей krisha.kz?
Весь интернет излазила, ничего не могу найти подобного ... только из в рук в руки попалась элекронная версия

[Tanita73]

Я конечноне Валерка и не Кобаяши, но подсказать могу www.bn.ru

[valerka]

Совершенно верно-это Питерский сайт.К ценам которые на нем опубликованы смело добавляйте 3-5 тысяч получите реальную стоимость квартиры.Опять же информация на сайте опаздывает на неделю, и все что публикуется редкопроходящий вариант.Большинство квартир-встречка.Но общую картину он дает.Цены ниже Алма-Атинских,причем в любом районе...

[Кобаяши]

valerka, Кобаяши: посдкажите, есть ли какие-нибудь сайты по продаже и аренде квартир в Питере и в Москве, типа нашей krisha.kz?
Весь интернет излазила, ничего не могу найти подобного ... только из в рук в руки попалась элекронная версия

А чем вас Из Рук в РУки не устраивает? Одна из самых крупных баз по недвижимости. Хлама конечно много, но как и у всех.

http://www.irr.ru/re...dex,,69,52.html

[Кобаяши]

единственно, коммунальные платежи оплачивать, но по сравнению с арендной платой это ерунда...

Коммунальные в Подмосковье на 2шку для 3 человек получаются 2 300 рублей. Включая вообще все. Даже 15 рублей за кабельное ТВ. Свет, газ и прочая.

В Москве дороже процентов на 20-30.

За пару месяцев реально подобрать подходящий вариант?

Вполне реально. Если целенаправленно и каждый день этим заниматься. Самостоятельно изучать все газеты, обзванивать варианты и парочку риэлторов грамотных и проверенных на это дело натравить. Даже если вы самостоятельно золотую жилу нароете, проверять её юридическую чистоту лучше специалистам доверить. В принципе у меня знакомый, проверенный в деле по Москве и области есть. У Валерки ? по Питеру. Или ищите специалиста через своих друзей.

Если ездить по области, то дорога очень много времени занимает. За день не больше нескольких вариантов и не больше чем в 2-х городах посмотреть можно. Потом всякие нестыковки с владельцами квартир по времени. Один, например, только утром может показать квартиру, другой только вечером в том же городе.

По газетам типа Из Рук в Руки много левых вариантов. Скрытой рекламы агентств. Т.е. вроде бы частное объявление дано ? звонишь туда оказывается, что такой квартиры в природе не существует, но они тебе могут помочь подобрать вариант, если ты внесешь предоплату в несколько тысяч долларов и подпишешь с ними эксклюзивный договор, по которому деньги задатка не возвращаются, если ты не у них купишь квартиру

Опять же то, что в объявлении указывается как свободная продажа, на деле часто оказывается геморройной альтернативой. Которая на месяцы может растянуться и возрасти в цене неожиданно.

Кобаяши, а Вы в Москве взяли квартиру?

Варианты смотрел. Взял в итоге в Подмосковье.

Опыта проживания в Подмосковье и работы в городе у Вас не было?)) Насколько проблематично ездить каждый день в город, убивая по часу-полтора на дорогу?

Есть и такой опыт. При выборе квартиры фактор дороги на работу один из самых важных при прочих равных условиях. Время сколько электричка идет до Москвы, как часто ходят эти самые электрички, насколько загружено это направление ? как много людей по нему ездит, сколько пешком добираться до станции электрички от дома или на каком транспорте. Все эти вопросы должны быть проработаны.

Люди ездят. Порядка 6 миллионов человек туда сюда каждый день по статистике
Друг из Сергиева Посада ездил каждый день на работу и с работы в Люберцы. Посмотрите по карте как они друг по отношению к другу находятся. Дорога у него в день занимала порядка 5 часов. Т.е. дома он получается только ел и спал. Ну и в выходные присутствовал.

Главный секрет в том, что зарплаты в Москве в 2-3-4-5 раз выше, чем аналогичные в Подмосковье. Если вас устроит ЗП в 700-1000 долларов, будете через дорогу на работу ходить у себя в Люберцах. Хотите получать больше ? будете ездить.

Палка о двух концах- либо взять квартиру с более-менее площадью в Подмосковье, но убиваться с дорогой и пробками, либо жить в хрущобе в Москве, но поближе к предполагаемому месту работы

Квартиры в Москве тоже очень разные бывают. Если вы не миллионер подпольный, то квартира напротив Кремля или на Кутузовском проспекте вам не угрожает. Тысяч за 150, к примеру, вырученных от продажи квартиры в Алматы, вам угрожает хрущоба в Кузьминках, Выхино, Перово с 6 метровой кухней и в облезлом убитом состоянии. Т.е. еще в ремонт не слабо вкладываться придется. Очень возможно что такая ?московская? квартира окажется в 40 минутах езды на трамвае от ближайшей станции метро. И брать этот трамвай вы по утрам будете с боем, отпихивая локтями ретивых соотечественников. Потом давки в метро. Часы пик. С 8 до 9 утра и с 6 до 7 вечера. Когда всё стоит. В час по чайной ложке люди двигаются как пингвины переступая.

Смотреть нужно очень и очень внимательно.

Вообще, если ехать не в Москву а, в Подмосковье, реально ли там найти работу? Или все равно за лучшей долей ездить работать в Москву?

Как я уже выше отписался, если устраивает 700-1000 баксов, то можно в МО работать. Если нет ? добро пожаловать в МСК.

[йенна]

valerka,

Приезжайте в Питер.

Моя бы воля уехала бы вообще куда нибудь в более южные районы ! Уж больно меня, алматинку, питерский и московский климат убивают
А вообще, собираюсь именно в Москву исходя из наличия там жилья ...

Кобаяши,

Коммунальные в Подмосковье на 2шку для 3 человек получаются 2 300 рублей. Включая вообще все. Даже 15 рублей за кабельное ТВ. Свет, газ и прочая.

Ну примерно так и получается. Мы за однушку в Москве платим примерно 1700. Но на деле в пределах города для граждан, пенсионеров и пр. очень много льгот. Соседи за счет этих льгот за свою трешку там меньше нас платят!
А еще вопрос, в Подмосковье как с выделенным интернетом и кабельным? "Стрим" и все такое?

Даже если вы самостоятельно золотую жилу нароете, проверять её юридическую чистоту лучше специалистам доверить.

В общем был несколько негативный опыт работы с Миэлем...поэтому к риэлтерам теперь относимся с некоторым недоверием...Кроме того, даже эти агентства не гарантируют полную чистоту покупаемой квартиры. В любом случае, обнаружься косяк, полную сумму сделки за квартиру они не выплатят...Лучше всего первичные документы, без всякой цепочки покупок-продаж, но это редкость...

В принципе у меня знакомый, проверенный в деле по Москве и области есть.

Если знакомый и тем более проверенный, я , пожалуй попрошу его координаты , если можно, ну мало ли (4-8%?)

По газетам типа Из Рук в Руки много левых вариантов.

Эт точно Удобнее наверное в онлайн базах искать, что ли...той же www.irr.ru, например. Обновляется чаще, актуальность объявлений больше. Хотя агентских предложений тоже немерено...
Да, кстати, а оформление теперь в какой срок делается там и в какую сумму обходится (оплату через банковские ячейки делали?)

Взял в итоге в Подмосковье.

А какой город, если не секрет Знакомые живут в р-не Белые Дачи, на дорогу до города особо не жалуются...А другие снимали квартиру в Люберцах, так после 9 из города туда не уедешь, чуть задержался и все- ночуй где хош...

[Кобаяши]

А еще вопрос, в Подмосковье как с выделенным интернетом и кабельным? "Стрим" и все такое?

Гораздо лучше, чем в Алматы или Астане, скажем так 
У меня стоит выделенка 10 Мбпс. Абонплата ? 16 долларов в месяц. За эти деньги включены 800 мегов трафика. Ситается только входящий. Исходящий бесплатно. Если превышаешь лимит ? платишь по несколько центов за мег.

Есть еще ADSL - http://www.domolink.ru/ и так далее.

Кабельное ТВ тоже есть и спутниковое. НТВ Плюс и т.п.

В общем был несколько негативный опыт работы с Миэлем...поэтому к риэлтерам теперь относимся с некоторым недоверием...Кроме того, даже эти агентства не гарантируют полную чистоту покупаемой квартиры. В любом случае, обнаружься косяк, полную сумму сделки за квартиру они не выплатят...Лучше всего первичные документы, без всякой цепочки покупок-продаж, но это редкость...

Крупные агентства это ЗЛО. МИЭЛЬ, МИАН, Золотые ворота и т.п. Сталкивался лично - очень неприятные впечатления. И у друзей/знакомых то же самое. Много хамства и наколок. К клиенту, у которого меньше миллиона долларов относятся как к говну. Ленивый и развращенный персонал.

В случае с первичными документами тоже много подводных камней может быть. Например, бабушку какую нибудь душевнобольную и содержащуюся в доме скорби не учли при приватизации. Или отбывающего срок наказания малолетнего родственника. Которые после оформления покупки неведомо откуда нарисуются и по суду у вас квартиру отберут. А деньги продавец будет вам по 100 долларов в месяц выплачивать по мере скудных сил. В течении 100 лет.

Только маленькое или среднее агентство и рекомендованное друзьями.

Если знакомый и тем более проверенный, я , пожалуй попрошу его координаты , если можно, ну мало ли (4-8%?)

Будете в МСК ? пишите в личку с ящиком пива. Познакомлю с мужиком. 4-5% в зависимости от места и суммы.

Да, кстати, а оформление теперь в какой срок делается там и в какую сумму обходится (оплату через банковские ячейки делали?)

Сроки сильно оформления отличаются в МСК и МО. Как будто две разные системы.

В области стандартное оформление ? 1 месяц. Если есть знакомые и 6 000 рублей, то две недели. Быстрее не делают. В Москве за 2-3 дня можно при наличии средств.

По деньгам. В Москве практически все сделки через банковскую ячейку (рубли!). В МО ? только нал и только в рублях. Готовьтесь с чемоданом денег ходить. Расчет с покупателем проводится после сдачи документов в регистрационную палату города.

А какой город, если не секрет

Такие вещи, наверное, лучше в привате обсуждать

Знакомые живут в р-не Белые Дачи, на дорогу до города особо не жалуются...А другие снимали квартиру в Люберцах, так после 9 из города туда не уедешь, чуть задержался и все- ночуй где хош...

В Люберцы куча электричек и обратно ходит. С раннего утра до позднего вечера.
http://tutu.ru/rasp....1=7402&st2=8502
В 4 утра начинают ездить, и в 00 05 заканчивают.

[camry35]

всем спасибо за ссылки

вот еще вчера в LJ нашла коммунитию. вроде бы бывают свежие объявления о продаже квартир из первых рук (Питер)
http://community.liv...m/kvartira_spb/

Тоже думаю пополнить ряды эмигрантов, но не в ближайшие 2 года, а в последующем. О недвижимости в том же Питере и о высшем обр. российском озадачилась в этом году, то есть хочу иметь там уже что-то, прежде чем эмигрировать. В детстве ездила с родителями, очень город понравился. Суровый климат не помню, но мы были в июне правда .

рассматриваю сайт tutu.ru ... заврожило ... Такое кол-во сообщений на электричках. Когда у нас тут такое было? Да и город Алматы разлюбила окончательно и бесповоротно, хоть и работа есть хорошая, и друзья, и вообще он родной с рождения.

Сообщение отредактировал camry35: 28.02.2007, 20:10:41

[йенна]

Кобаяши, большое спасибо за инфу, дали пищу для размышления еще и с мужиком обещали познакомить
Наверное, все таки решающий выбор будет уже на месте, надо будет действительно поездить, посмотреть, соотношение качество жилья\время+деньги на дорогу до города....