Сообщений в теме: 4773

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[Don Borzini]

Можно открыть текущий счет или обычный депозит с возможностью снятия до неснижаемой суммы в местном Сбербанке, и снять без комиссии на 8 день с одного из выше перечисленных вариантов. Мы так и решили сделать с продавцом, открыли текущий счет в Сбере

 

Наш продавец открывал картакарта в БЦК и после перевода от банка снял их на следующий день без комиссий предварительно заказав необходимую сумму. Возможно, еще показывал договор купли-продажи, чтобы показать происхождение денег 

Благодарствую!

[ChuPac]

 

Можно открыть текущий счет или обычный депозит с возможностью снятия до неснижаемой суммы в местном Сбербанке, и снять без комиссии на 8 день с одного из выше перечисленных вариантов. Мы так и решили сделать с продавцом, открыли текущий счет в Сбере

 

Наш продавец открывал картакарта в БЦК и после перевода от банка снял их на следующий день без комиссий предварительно заказав необходимую сумму. Возможно, еще показывал договор купли-продажи, чтобы показать происхождение денег 

Благодарствую!

 

в бцк открыв картакарта можно через кассу снимать кеш с неё без комиссий (Свои средства).

Примерно то же самое есть по карте jysan pay, если верить тарифам. Но делал ли кто-нибудь это лично - не слышал, немного глюкавый банк.

[Land]

Ура мы тоже получили пенсионку. Используем для покупки в строящемся объекте BI group (под фгжс, эта же строящееся квартира идет в залог) берем под ипотеку. 

[Don Borzini]

ЕНПФ рассмотрел заявку на полный выкуп за счет пенсионки. Теперь необходимо прикрепить ДКП и справку об обременениях. Как продаван заключит ДКП, если денег он еще не получил? Или в ДКП предусмотрены некие условия?

[bestmanever]

ЕНПФ рассмотрел заявку на полный выкуп за счет пенсионки. Теперь необходимо прикрепить ДКП и справку об обременениях. Как продаван заключит ДКП, если денег он еще не получил? Или в ДКП предусмотрены некие условия?

Там есть специальные условия, нотариус всё объяснит, уже тысячи сделок так провели, найдите нотариуса который имеет опыт работы с дкп с пенсионными. 

[nichia]

ЕНПФ рассмотрел заявку на полный выкуп за счет пенсионки. Теперь необходимо прикрепить ДКП и справку об обременениях. Как продаван заключит ДКП, если денег он еще не получил? Или в ДКП предусмотрены некие условия?

Там в договоре прописано что продавец получит деньги со спец счета енпф на такие то реквизиты продавца... не забудьте попросить экземпляр счета с реквизитами для себя - вы потом будете их тоже прописывать при прикреплении ДКП

[nichia]

На данный момент (час назад) прикрепила 1) ДКП с уведомлением о регистрации и заявлением о получении наличных денег 2) справка с егов

статус: Мы проверяем Ваши документы, ожидайте итогов проверки. Срок рассмотрения до 10 рабочих дней.

[Love_YOU]

 

На данный момент (час назад) прикрепила 1) ДКП с уведомлением о регистрации и заявлением о получении наличных денег 2) справка с егов

статус: Мы проверяем Ваши документы, ожидайте итогов проверки. Срок рассмотрения до 10 рабочих дней.

 

Теперь примерно 2-3 дня, потом появится статус - Ваши документы в порядке, в течение 2-х рабочих дней деньги будут перечислены. У меня сразу в тот же день деньги упали на счет продавца.

[reunion]

 

На данный момент (час назад) прикрепила 1) ДКП с уведомлением о регистрации и заявлением о получении наличных денег 2) справка с егов

статус: Мы проверяем Ваши документы, ожидайте итогов проверки. Срок рассмотрения до 10 рабочих дней.

 

Вопрос, обязательно уведомление о регистрации и заявление о получении денег? или вы перестраховываетесь?

 

прикрепил только ДКП и обременение, также висит срок до 10 дней

[Love_YOU]

 

 

На данный момент (час назад) прикрепила 1) ДКП с уведомлением о регистрации и заявлением о получении наличных денег 2) справка с егов

статус: Мы проверяем Ваши документы, ожидайте итогов проверки. Срок рассмотрения до 10 рабочих дней.

 

Вопрос, обязательно уведомление о регистрации и заявление о получении денег? или вы перестраховываетесь?

 

прикрепил только ДКП и обременение, также висит срок до 10 дней

 

Я не прикрепляла уведомление и заявление о получении денег. Вы часть, которая наличными как передали продавцу? 

[reunion]

 

 

 

На данный момент (час назад) прикрепила 1) ДКП с уведомлением о регистрации и заявлением о получении наличных денег 2) справка с егов

статус: Мы проверяем Ваши документы, ожидайте итогов проверки. Срок рассмотрения до 10 рабочих дней.

 

Вопрос, обязательно уведомление о регистрации и заявление о получении денег? или вы перестраховываетесь?

 

прикрепил только ДКП и обременение, также висит срок до 10 дней

 

Я не прикрепляла уведомление и заявление о получении денег. Вы часть, которая наличными как передали продавцу? 

 

 

В нотариусе передал из рук в руки

под расписку

[reunion]

Я не прикрепляла уведомление и заявление о получении денег. 

 

 

 

 

 

 

только ДКП и обременение и счет продавца получается? и все прошло нормально?

Сообщение отредактировал reunion: 21.04.2021, 13:53:10

[nichia]

Я просто перестраховалась - мне надо чтобы точно все в сроки уложиться... нервная я очень)))

[Love_YOU]

 

 

Я не прикрепляла уведомление и заявление о получении денег. Вы часть, которая наличными как передали продавцу? 

 

 

 

В нотариусе передал из рук в руки

под расписку

 

Значит в ДКП нотариус должен был прописать, что часть денег получена продавцом в присутствии нотариуса и поэтому заявление не нужно.

Мы когда продавали через ЕНПФ, покупатель часть наличных должен был перевести к нам на счет после заключения ДКП, что и было прописано в ДКП, в этом случае нужно прикреплять заявление о получении денег.

[Love_YOU]

 

Я не прикрепляла уведомление и заявление о получении денег. 

 

 

 

 

 

 

только ДКП и обременение и счет продавца получается? и все прошло нормально?

 

да, деньги уже перечислены продавцу.. В первое окно ДКП, во второе справку об обременениях. 

[reunion]

 

 

 

Я не прикрепляла уведомление и заявление о получении денег. Вы часть, которая наличными как передали продавцу? 

 

 

 

В нотариусе передал из рук в руки

под расписку

 

Значит в ДКП нотариус должен был прописать, что часть денег получена продавцом в присутствии нотариуса и поэтому заявление не нужно.

Мы когда продавали через ЕНПФ, покупатель часть наличных должен был перевести к нам на счет после заключения ДКП, что и было прописано в ДКП, в этом случае нужно прикреплять заявление о получении денег.

 

В ДКП прописано

[Love_YOU]

В ДКП прописано

 

 

Ну отлично, переживать не о чем, примерно 2-3 дня проверяет банк, потом сразу перечисляет деньги.

[Don Borzini]

Ну отлично, переживать не о чем, примерно 2-3 дня проверяет банк, потом сразу перечисляет деньги.

 

 

сейчас позвонил нотариусу, объяснил, что хочу приобрести за счет пенсионки (полный выкуп) дачу у тещи. Так нотариус говорит, чтоб на оформление сделки пришли моя супруга и тесть, + св-ва о браке наше и их....

[Love_YOU]

 

Ну отлично, переживать не о чем, примерно 2-3 дня проверяет банк, потом сразу перечисляет деньги.

 

 

сейчас позвонил нотариусу, объяснил, что хочу приобрести за счет пенсионки (полный выкуп) дачу у тещи. Так нотариус говорит, чтоб на оформление сделки пришли моя супруга и тесть, + св-ва о браке наше и их....

 

Да, так как нужно согласие супругов и продавца и покупателя. У нас свекор был в другом городе, просто сделал согласие на продажу у любого нотариуса и передал.

Вам нужно будет оформить брачный договор с вашей супругой, о том, что у вас будет раздельное имущество именно на эту дачу. И тогда в ДКП будет указано, что вы единственный покупатель (согласие уже не надо от супруги), и поэтому теща вам уже не близкий родственник.

[Don Borzini]

 

 

Ну отлично, переживать не о чем, примерно 2-3 дня проверяет банк, потом сразу перечисляет деньги.

 

 

сейчас позвонил нотариусу, объяснил, что хочу приобрести за счет пенсионки (полный выкуп) дачу у тещи. Так нотариус говорит, чтоб на оформление сделки пришли моя супруга и тесть, + св-ва о браке наше и их....

 

Да, так как нужно согласие супругов и продавца и покупателя. У нас свекор был в другом городе, просто сделал согласие на продажу у любого нотариуса и передал.

Вам нужно будет оформить брачный договор с вашей супругой, о том, что у вас будет раздельное имущество именно на эту дачу. И тогда в ДКП будет указано, что вы единственный покупатель (согласие уже не надо от супруги), и поэтому теща вам уже не близкий родственник.

 

а если после сделки я захочу дачу на супругу переписать?)))