Войти
Регистрация
MODERATORIAL
Единый Накопительный Пенсионный Фондесть ли доверие????
Автор wale, 12.02.2013, 15:56
Наверх
#3601
Отправлено 13.04.2021, 14:30:53
hitman01
-
- В доску свой
- 1 253 сообщений
Всем Добрый День!
Так как, со строительством меня завернули, иду другим путем, покупка квартиры. Заявку отозвал, деньги с отбасы ушли, но на енпф еще не поступили. Как поступят, подам заявку на полный выкуп.
Заранее извиняюсь за вопросы которые здесь наверняка сто раз обсуждались, но перелапачивать 100+ страниц долго, да и могло уже что то измениться.
В шапке есть подробное описание процедуры полного выкупа, за что благодарность отписавшемуся.
Скрытый текст
1 Заключаю ДКП с продавцом у нотариуса.
2 Жду бумажку "уведомление о регистрации" С каким документом эту справку объединять для загрузки?
3 Загружаю ДКП , справку о правах (обременениях) взятую с егова на себя
указываю стоимость квартиры по ДКП и реквизиты продавца
Есть еще какие то нюансы кроме "уведомления о регистрации"?
Если сумма по заявке енпф больше чем стоимость квартиры, остаток автоматом вернется назад в енпф?
Сообщение отредактировал hitman01: 13.04.2021, 14:33:30
#3602
Отправлено 13.04.2021, 14:31:20
R503
-
- В доску свой
- 4 300 сообщений
Здравствуйте всем. У меня такой вопрос. Подала заявку на переуступку средств супругу. В ЛК пришел запрос на документы удл мой и супруга и свидетельство о заключении брака. И красным выделено, что фамилия в удл должна быть идентична фамилии в свидетельстве о заключении брака. Я вернулась на девичью фамилию, но официально, т.е. в РАГС получила свидетельство о смене фамилии и это свидетельство является неотъемлемой частью свидетельства о браке. Может ли мне отказать ЕНПФ в уступке средств мужу? Кто с таким сталкивался? Заранее благодарю за ответы
отказать вам не могут, так как вы же являетесь юридически супругами
просто прикладывайте все подтверждающие документы
#3603
Отправлено 13.04.2021, 14:33:56
Love_YOU
-
- Частый гость
- 64 сообщений
Всем Добрый День!
Так как, со строительством меня завернули, иду другим путем, покупка квартиры. Заявку отозвал, деньги с отбасы ушли, но на енпф еще не поступили. Как поступят, подам заявку на полный выкуп.
Заранее извиняюсь за вопросы которые здесь наверняка сто раз обсуждались, но перелапачивать 100+ страниц долго, да и могло уже что то измениться.
В шапке есть подробное описание процедуры полного выкупа, за что благодарность отписавшемуся.
Скрытый текст
1 Заключаю ДКП с продавцом у нотариуса.
2 Жду бумажку "уведомление о регистрации" С каким документом эту справку объединять для загрузки?
3 Загружаю ДКП , справку о правах (обременениях) взятую с егова на себя
Есть еще какие то нюансы кроме "уведомления о регистрации"?
Если сумма по заявке енпф больше чем стоимость квартиры, остаток автоматом вернется назад в енпф?
Здравствуйте.
Уведомление о регистрации объедините с ДКП в одно окошко прикрепите, во второе справку о правах.
Остаток автоматически вернется через 45 дней в ЕНПФ.
#3605
Отправлено 13.04.2021, 15:21:35
hitman01
-
- В доску свой
- 1 253 сообщений
Всем Добрый День!
Так как, со строительством меня завернули, иду другим путем, покупка квартиры. Заявку отозвал, деньги с отбасы ушли, но на енпф еще не поступили. Как поступят, подам заявку на полный выкуп.
Заранее извиняюсь за вопросы которые здесь наверняка сто раз обсуждались, но перелапачивать 100+ страниц долго, да и могло уже что то измениться.
В шапке есть подробное описание процедуры полного выкупа, за что благодарность отписавшемуся.
Скрытый текст
1 Заключаю ДКП с продавцом у нотариуса.
2 Жду бумажку "уведомление о регистрации" С каким документом эту справку объединять для загрузки?
3 Загружаю ДКП , справку о правах (обременениях) взятую с егова на себя
Есть еще какие то нюансы кроме "уведомления о регистрации"?
Если сумма по заявке енпф больше чем стоимость квартиры, остаток автоматом вернется назад в енпф?
Здравствуйте.
Уведомление о регистрации объедините с ДКП в одно окошко прикрепите, во второе справку о правах.
Остаток автоматически вернется через 45 дней в ЕНПФ.
понял, спасибо
еще один момент выяснил, оказывается нужна выписка с отбасы о наличии средств для нотариуса
можно получить онлайн
Сообщение отредактировал hitman01: 13.04.2021, 15:22:22
#3606
Отправлено 13.04.2021, 15:24:55
Love_YOU
-
- Частый гость
- 64 сообщений
понял, спасибо
еще один момент выяснил, оказывается нужна выписка с отбасы о наличии средств для нотариуса
можно получить онлайн
Да, и выписка должна быть тем же числом, когда будете оформляться.
Я была с выпиской за вчерашнюю дату, нотариус сказала обязательно сегодняшним числом.
#3607
Отправлено 13.04.2021, 18:30:37
Alexandra_sunny
-
- Завсегдатай
- 236 сообщений
ХронологияПОЛНЫЙ ВЫКУП БЕЗ ИПОТЕКИ:***04.02 загрузка на платформу ДКП и справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество (согласно списка), начало проверки документов07.02 пришло требование Отбасы-банка о загрузке дополнительного документа "Уведомления о регистрации" (про который нигде не написано)***
подскажите, пожалуйста, чтобы не ошибиться, на платформе, ниже списка документов, есть поле - реквизиты получателя. сюда нужнозаполнять счет продавца, куда они хотят получить деньги? или какой-то еще нужно счет завести транзитный, наш?
также поле - пропишите сумму сделки, *если она меньше запрошенных средств *- если мы хотим перевести все, что получили - нам оставить пустым это поле, или прописать всю сумму снова?
Благодарю!
#3610
Отправлено 14.04.2021, 09:58:04
Love_YOU
-
- Частый гость
- 64 сообщений
также поле - пропишите сумму сделки, *если она меньше запрошенных средств *- если мы хотим перевести все, что получили - нам оставить пустым это поле, или прописать всю сумму снова?
Благодарю!
Оставляете пустым, если всю сумму хотите перевести.
#3611
Отправлено 14.04.2021, 11:17:04
Estay
-
- В доску свой
- 3 286 сообщений
Гость
Вот и моя эпопея закончена
счастью нет предела.
Могла закончится чуть раньше, если бы я постоянно была в городе.
У меня полный выкуп с двойной переуступкой.
Описываю хронологию, вдруг кому будет полезно:
1) 25-26 января мы втроем (я, муж, брат) открываем каждый себе спец.счет в ЖССБ и также все втроем регистрируемся на портале енпф-отбасы
Спасибо за инфу, сделал по ней, и все как по маслу. Есдинственно запросили расписку (на самом деле я загрузил Заявление от продавца о получении денег), отправил и все ок. 29 марта сделал первый шаг, сегодня 14 апреля деньги ушли продавцу.
#3612
Отправлено 14.04.2021, 12:33:53
Танченок
-
- Свой человек
- 972 сообщений
Спасибо за инфу, сделал по ней, и все как по маслу. Есдинственно запросили расписку (на самом деле я загрузил Заявление от продавца о получении денег), отправил и все ок. 29 марта сделал первый шаг, сегодня 14 апреля деньги ушли продавцу.
Поздравляю Вас! Еще одним получателем ЕПВ больше!
#3613
Отправлено 14.04.2021, 12:47:15
Танченок
-
- Свой человек
- 972 сообщений
как считаете, если переписать по дарственной теще недвижимость, а затем покупать ее обратно уже по ДКП за счет пенсионных, прокатит такой вариант?
или может вылезти?
Скорее всего не прокатит, нотариус не захочет потом по судам таскаться с мнимыми сделками.
Плюс, если между дарением и продажей меньше года, то 10% налог надо будет с дохода оплатить (тут это полная стоимость квартиры, за которую вы ее выкупите).
#3614
Отправлено 14.04.2021, 13:10:45
Alexandra_sunny
-
- Завсегдатай
- 236 сообщений
как считаете, если переписать по дарственной теще недвижимость, а затем покупать ее обратно уже по ДКП за счет пенсионных, прокатит такой вариант?
или может вылезти?
Скорее всего не прокатит, нотариус не захочет потом по судам таскаться с мнимыми сделками.
Плюс, если между дарением и продажей меньше года, то 10% налог надо будет с дохода оплатить (тут это полная стоимость квартиры, за которую вы ее выкупите).
раньше был вариант, если дарение/наследство, то делать оценку имущества, и тогда налог уже только от разницы оценки и продажи, а не от полной стоимости жилья.
#3617
Отправлено 14.04.2021, 19:06:45
pescadero
-
- Постоялец
- 347 сообщений
Всем Добрый День!
Так как, со строительством меня завернули, иду другим путем, покупка квартиры. Заявку отозвал, деньги с отбасы ушли, но на енпф еще не поступили. Как поступят, подам заявку на полный выкуп.
Заранее извиняюсь за вопросы которые здесь наверняка сто раз обсуждались, но перелапачивать 100+ страниц долго, да и могло уже что то измениться.
В шапке есть подробное описание процедуры полного выкупа, за что благодарность отписавшемуся.
===
1 Заключаю ДКП с продавцом у нотариуса.
2 Жду бумажку "уведомление о регистрации" С каким документом эту справку объединять для загрузки?
3 Загружаю ДКП , справку о правах (обременениях) взятую с егова на себя
указываю стоимость квартиры по ДКП и реквизиты продавца
Есть еще какие то нюансы кроме "уведомления о регистрации"?
Если сумма по заявке енпф больше чем стоимость квартиры, остаток автоматом вернется назад в енпф?
Недавно делал полный выкуп, тоже задавал вопросы здесь. Опишу свой опыт:
1) Заключение ДКП у нотариуса. Нужна выписка с ЖССБ этим же днем (делается за пару секунд в приложении ЖССБ на телефоне), согласие супруга/супруги продавца и покупателя, свидетельство о браке (если есть брак), техпаспорт квартиры. У нотариуса забираете вашу копию ДКП и техпаспорт (понадобится потом при переоформлении коммуналки и т.п.)Далее нотариус регистрирует ДКП, потом идет регистрация в юстиции. У нотариуса берете уведомление о регистрации. Кстати, уведомление о регистрации можно выдернуть из enis.kz, если нотариус даст вам 20-значный номер заявки.
2) Объединяете на https://www.ilovepdf.com/ru (для примера) уведомление и ДКП в один файл. С егова берете справку о зарег. правах и обременениях (делается за 5 минут). Загружаете файлы на enpf-otbasy.kz, указываете номер счета продавца, его ИИН и нажимаете Отправить заявку. Далее идет проверка реквизитов, в моем случае это заняло час. После того, как проверены реквизиты, в заявке на enpf-otbasy.kz формируется платежка, нужно подписать ее ЭЦП. Дальше идет проверка пакета документов, у меня заняло 2 рабочих дня.
3) Если сумма ДКП меньше, чем доступная сумма пенсионки и есть уступленные средства, рекомендую ознакомиться с постом dark.nik, несколько страниц назад. Сам не пробовал.
4) После проверки документов, появляется новый статус - что-то типа "Проверка завершена, деньги будут перечислены на счет продавца в течение 2-х дней". Как только отбасы отправит деньги, появится статус "Ваша заявка завершена." На этом моменте деньги уже должны быть на счете продавца. В моем случае все это произошло на третий рабочий день. Получается, с момента загрузки документов и до получения денег прошло 2.5 рабочих дня.
Все это на примере Астаны, возможно, в других городах сроки другие.
#3618
Отправлено 15.04.2021, 09:33:49
gain
-
- В доску свой
- 2 158 сообщений
профильной темы не нашел, но с ЕНПФ малость пересекается, потому не могу не поделиться - на днях звонит представитель одной из страховых с приставкой life и предлагает воспользоваться программой пенсионного аннуитета на следующих условиях: "вы нам стулья (накопления из сабжа), а мы вам деньги (10 % от переводимой суммы единовременно кэшем или б/н)"...
типа такая неофициальная бонусная программа, нигде в док-тах не фигурирующая... все на честном слове под гарантии представителей... даже вариант "представитель едет с бабками с вами в ЕНПФ и передает их после подписания заявления на перевод средств в СК"
что это было? кто нить сталкивался? где нае.ка?
#3619
Отправлено 15.04.2021, 10:07:16
hitman01
-
- В доску свой
- 1 253 сообщений
спасибо за подробное описание процедуры, все в принципе понятно
Пока мониторил крышу, вернулся к мысли покупки - продажи у своих.
По схеме, купил квартиру у друга расчетом с енпф. Через пару недель продал обратно за ту же сумму. Какие подводные камни могут быть? У нотариусов по идее не должно быть вопросов по сделкам, все чисто по закону. Какие то надзорные органы могут что либо предпринять в отношении этих сделок?
#3620
Отправлено 15.04.2021, 10:48:25
Kulya1978
-
- Свой человек
- 628 сообщений
Нормальная практика. Сотрудник должен выполнить месячный план по привлечению средств, и я предпочитала поделиться моим бонусом за услугу, зато план сделала. А если клиента не обманываешь и даёшь полный расклад возникает долговременные сотрудничество. Большинство спецов и агентов лукавят . А некоторые просто супер продавцы и не хотят делиться и продают свой аннуитетный продукт просто за счет преимуществ. И ваши деньги защищены по закону . Самый главный грабитель государство. В вашем случае самое тревожное откуда он знает об уровне ваших накоплений и возможности воспользоваться аннуитетным страхованием. Где взял телефон Это важно !профильной темы не нашел, но с ЕНПФ малость пересекается, потому не могу не поделиться - на днях звонит представитель одной из страховых с приставкой life и предлагает воспользоваться программой пенсионного аннуитета на следующих условиях: "вы нам стулья (накопления из сабжа), а мы вам деньги (10 % от переводимой суммы единовременно кэшем или б/н)"...
типа такая неофициальная бонусная программа, нигде в док-тах не фигурирующая... все на честном слове под гарантии представителей... даже вариант "представитель едет с бабками с вами в ЕНПФ и передает их после подписания заявления на перевод средств в СК"
что это было? кто нить сталкивался? где нае.ка?
Сообщение отредактировал Kulya1978: 15.04.2021, 10:52:13
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
