Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[Буржик Игилманов]

Добрый вечер! при уступке на платформе видно, что у меня такая та сумма. А на спец счете(личный каб) только сумма моя(без уступки родственника). В нотариусе как показать всю сумму?

[Цуккини]

 

Если документ только один, то загрузите его во все поля, дальше там разберётесь. Я уже писал здесь раньше.

да, так и сделала, только так вылезла кнопка Отправить заявку, надеюсь не отклонят. 

 

ха, деньги уже на счету!

[demeu]

 

Добрый день,

кто-нибудь уже оформлял ипотеку с использованием пенсионных денег в качестве первоначального взноса?

можете описать весь процесс?

неужели никто еще не проводил данную операцию?

 

 

По ипотечному займу (сроки рассмотрения, затраты и т.д.) лучше детально поговорить с менеджером банка, где будете брать кредит. По пенсионным (в качестве первоначального взноса) и самому процессу может быть примерно так (стандартная ипотека, не гос.программа):

1. Открываете спец.счет в одном из авторизованных банков (занимает несколько минут через онлайн банкинг) 

2. Подаётё заявку через онлайн платформу (с помощью ЭЦП) на зачисление пенсионных с указанием цели (первоначальный взнос по ипотечному займу)

3. Ждёте пока деньги упадут на спец.счет и паралельно определяетесь с объектом недвижимости. Плюс, не помешает пройти предварительное одобрение в банке для получения предварительного письма от банка. С таким письмом обычно продавцы проще воспринимают диалог о приобретении их квартиры через ипотеку. 

4. После того, как определились с квартирой, договорились по цене и увидели пенсионные на спец.счете (или до того как увидите) проводите оценку и обращаетесь в банк за одобрением. 

5. После одобрения и получения гарантийного письма от банка, загружаете письмо через онлайн платформу и отправляете запрос на зачисление пенсионных на транзитный счет в банке. После поступления пенсионных идёте на сделку. Детали по срокам, докам, залогам, страховке и т.д. заранее обговариваете с менеджером банка.     

Сообщение отредактировал demeu: 24.02.2021, 00:30:46

[drkereo]

Доброе утро!

Может кто-нибудь подсказать по вот такому вопросу:

Хочу супруге сделать коррекцию зрения за счет пенсионных, обязательно ли я должен эти деньги переуступить ей, чтобы она воспользовалась ими для коррекции, или она может предположим заключить договор с клиникой, а через мой счет деньги напрямую упадут на счет клиники после оформления мной заявки на лечение???

[Асылбек111]

Доброе утро!

Может кто-нибудь подсказать по вот такому вопросу:

Хочу супруге сделать коррекцию зрения за счет пенсионных, обязательно ли я должен эти деньги переуступить ей, чтобы она воспользовалась ими для коррекции, или она может предположим заключить договор с клиникой, а через мой счет деньги напрямую упадут на счет клиники после оформления мной заявки на лечение???

По публикациям в СМИ вроде вам надо переуступить своей супруге пенсионные. Она в свою очередь должна, в поликлинике куда прикреплена, получить справку с медицинской комиссией о необходимости коррекции зрения, с этой справкой идете в профильную больницу и заключаете договор. Потом грузите все на портал, а Отбасы банк проверяет документы и если все верно оплачивает больнице

[Serena]

Добрый вечер! при уступке на платформе видно, что у меня такая та сумма. А на спец счете(личный каб) только сумма моя(без уступки родственника). В нотариусе как показать всю сумму?

Доброе утро, надо чтобы Вы подписали теперь заявку на использование денег. У нас было также. В личном кабинете у мамы, внизу видим деньги, а на ее спец счете денег не было. Когда она подала заявку полный выкуп,  деньги упали не ее спец счет. Потом можно взять выписку со спец счета отбасы банк. Там указывается сумма, личные + переуступка средств. Я так понимаю, после этого идет отсчет 45 дней на использование средств.

[Serena]

Подскажите пожалуйста, кто то ранее писал, когда полный выкуп у нотариуса надо взять какое то письмо, после оплаты с Отбасы банка. Без этого письма, якобы сделка не действительна. Листаю форум, не могу найти

[Буржик Игилманов]

Вы подписали теперь заявку на использование денег

подписали

она не зарегистрирована в жссб, только я. 

получается при уступке у нее спец счет не открыт или как? я даже зарегистрироваться не могу мать

[Serena]

 

Вы подписали теперь заявку на использование денег

подписали

она не зарегистрирована в жссб, только я. 

получается при уступке у нее спец счет не открыт или как? я даже зарегистрироваться не могу мать

 

кто переуступает, обязательно должен открыть спецсчет в жссб. Счет легко открыть по мобильному приложению.

[Буржик Игилманов]

спецсчет в жссб. Счет легко открыть по мобильному приложению.

Спец счет открыт. вот только зайти в лич каб не можем. "не забыли пароль" и регистрация" не получается

[drkereo]

 

Доброе утро!

Может кто-нибудь подсказать по вот такому вопросу:

Хочу супруге сделать коррекцию зрения за счет пенсионных, обязательно ли я должен эти деньги переуступить ей, чтобы она воспользовалась ими для коррекции, или она может предположим заключить договор с клиникой, а через мой счет деньги напрямую упадут на счет клиники после оформления мной заявки на лечение???

По публикациям в СМИ вроде вам надо переуступить своей супруге пенсионные. Она в свою очередь должна, в поликлинике куда прикреплена, получить справку с медицинской комиссией о необходимости коррекции зрения, с этой справкой идете в профильную больницу и заключаете договор. Потом грузите все на портал, а Отбасы банк проверяет документы и если все верно оплачивает больнице

 

 

Спасибо за комментарий, по мне так это бред полный, если я приложу свидетельство о браке, зачем нужны лишние действия, если я просто могу напрямую оплатить ей лечение в клинике, учитывая что она мой близкий родственник.

[Serena]

 

спецсчет в жссб. Счет легко открыть по мобильному приложению.

Спец счет открыт. вот только зайти в лич каб не можем. "не забыли пароль" и регистрация" не получает

Может данные менялись? У мамы удостоверение было старое указано при регистрации моб приложения, не могли восстановить пароль по новым данным уд. личности. внесли старые данные смогли зайти в моб приложение, после заменили данные. позвоните на 300, или чат бот тоже подскажут может. в 300 надо звонить утром рано до 11-00, или после 19-00, вероятность дозвона больше чем днем.

[Abay7777]

Добрый день.

Этот вопрос касается тех, кто использовал пенсионные отчисления с единовременной уплатой ИПН.

Проверьте сумму ИПН которую с вас удержали.

Сегодня с удивлением узнал, что с меня ИПН был удержан в размере большем, чем полагалось.

При этом удаленно разобраться в чем причина не получится.

Необходимо обязательно идти в отделении.

[truwer2021]

 

Вы немного не поняли меня, пожалуйста прочитайте внимательнее мой вопрос.

 

Отбасы отправляет деньги на погашение по изначальному запросу в енпф а не по справке из бву о задолженности. Процедуры сделаны так что даже если останется излишек после погашения ипотеки, этот излишек вернется сначала в отбасы на спецсчет а затем в енпф. Они не имеют права произвольно менять сумму которую надо отправить в бву на погашение, они лишь исполняют изначальный запрос граждан в енпф. Допустим у вас долг 6млн, вы запросили 7млн, они отправят 7млн в банк, после погашения остаток в 1 млн. будет возвращен в отбасы на спецсчет и через 45 дней в енпф.

Сообщение отредактировал truwer2021: 24.02.2021, 12:26:12

[truwer2021]

Добрый вечер! при уступке на платформе видно, что у меня такая та сумма. А на спец счете(личный каб) только сумма моя(без уступки родственника). В нотариусе как показать всю сумму?

Изначально надо чтобы тот кто уступает до конца закончил перевод денег со своего спецсчета на ваш спецсчет (чтобы у него было "заявка завершена"), и только потом вы подаете свою заявку на свои деньги. Тогда на платформе будет возможность объединить два счета. И на вашем спецсчете будут деньги ваши и родственника. Возможно вам надо будет заново подать свою заявку. 

[Aliya_]

 

Добрый день,

кто-нибудь уже оформлял ипотеку с использованием пенсионных денег в качестве первоначального взноса?

можете описать весь процесс?

неужели никто еще не проводил данную операцию?

 

 

Добрый день. Я использовала уступленные мне пенсионные на частичный первоначальный взнос, потому что были еще свои депозиты. То есть наш первоначальный взнос 50% состоял из наших депозитов и накоплений на них в Отбасы банке + сами пенсионные. Брали ипотеку в первый раз, но процесс практически ничем не отличается от стандартной ипотеки, как я поняла. На платформе создала свой аккаунт, потом подали заявку от папы, деньги перечислили ему на спецсчет, потом подгрузили документы о родстве и передали пенсионные мне на спецсчет, который заранее открыла. 

 

В банке когда объединяли депозиты и переуступали их на меня, сразу же подали заявку на кредит, ее одобрили спустя 10-15 мин. 

Более подробно писала в ветке про Жилстрой (https://vse.kz/topic...t-6/?p=36408043)

 

Вчера сделка была окончательно совершена, продавец получил деньги, квартира уже оформлена на меня 

Сообщение отредактировал Aliya_: 24.02.2021, 12:41:06

[AirWest]

Ну вот дехкане, и я отстрелялся!!! Наконец то )))

Моя заявка завершена, продавец написал, что деньги получил.

Балин, целый месяц длилась эта вакханалия..и вот дождался!!!!

УРААА!!!!

[Serena]

Благодаря форуму, я тоже сегодня завершила сделку. Полный выкуп, с переуступкой маме. Начала 11 февраля, сегодня покупатель подтвердил получение денег! Спасибо всем, много полезной информации получила здесь.

[D@ntes]

 

 

Добрый день,

кто-нибудь уже оформлял ипотеку с использованием пенсионных денег в качестве первоначального взноса?

можете описать весь процесс?

неужели никто еще не проводил данную операцию?

 

 

Добрый день. Я использовала уступленные мне пенсионные на частичный первоначальный взнос, потому что были еще свои депозиты. То есть наш первоначальный взнос 50% состоял из наших депозитов и накоплений на них в Отбасы банке + сами пенсионные. Брали ипотеку в первый раз, но процесс практически ничем не отличается от стандартной ипотеки, как я поняла. На платформе создала свой аккаунт, потом подали заявку от папы, деньги перечислили ему на спецсчет, потом подгрузили документы о родстве и передали пенсионные мне на спецсчет, который заранее открыла. 

 

В банке когда объединяли депозиты и переуступали их на меня, сразу же подали заявку на кредит, ее одобрили спустя 10-15 мин. 

Более подробно писала в ветке про Жилстрой (https://vse.kz/topic...t-6/?p=36408043)

 

Вчера сделка была окончательно совершена, продавец получил деньги, квартира уже оформлена на меня 

 

спасибо, за ответ.

[Лакита]

поясните плизз на сайте енпф отбасы есть 8 шагов они по ходу не актуальны или я н етак понимаю, мне одобрили сумму на частичное погашение ипотеки, я подгрузила справку  деньги упали на спец счет в отбасы, 7 пункт гласит о том что опять нужно вкладывать документы?! или все с отбасы деньги уйдут на погашение ипотеки в другой банк?