Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[Tabs-all]

Добрый вечер,
Подскажите всё ли правильно сделали, загрузили справку о ссудной задолженности,но никакой кнопки прдтверждения типа ОК и т.д не было, указали Банк и номер ДБЗ, обновили. В графе справка за подписью уполномоченного лица БВУ- удалить файл,там где реквизиты получателя-пусто,статус-загрузите пожалуйста необх. документы. Всё ли верно? Можно ли считать что мы загрузили споавку?

[Kapitalist]

По поводу полного выкупа недвиги у родителя супруга:
все получилось, деньги упали на счет продавца. В дкп вписаны оба супруга с двух сторон.(У супруги фамилия девичья. Я зять, получатель пенсионных)

Браво! Еще думаю можно купить и у своего близкого родственника. Уступить деньги супруге и купить от нее. 
 

т.е можно вступив в "сговор" с родителями супруги вытащить реальные деньги?

ну это если сразу вернуть хату, а куда торопиться то теперь ? ) можно год-два подождать.

 

[Счастливая Личность]

А Отбасы до какого времени проверяет и обновляет статусы?

в субботу подала заявку, которая за счет падения инвестиционного дохода в отказ ушла, но до сих пор не меняется статус в енпф-отбасы((, шел конец третьего рабочего дня. Что ж так долго они назад заворачивают...

[AirWest]

 

А Отбасы до какого времени проверяет и обновляет статусы?

в субботу подала заявку, которая за счет падения инвестиционного дохода в отказ ушла, но до сих пор не меняется статус в енпф-отбасы((, шел конец третьего рабочего дня. Что ж так долго они назад заворачивают...

 

как в отказ? т.е не приняли заявку ....статус у вас по прежнему На рассмотрении ЕНПФ?

Сообщение отредактировал AirWest: 10.02.2021, 20:49:07

[Счастливая Личность]

статус у вас по прежнему На рассмотрении ЕНПФ?

да, статус такой. Висит уже так с субботы. При этом в личном кабинете енпф.кз уже статус отказ.  У Вас изменился статус?

[AirWest]

 

статус у вас по прежнему На рассмотрении ЕНПФ?

да, статус такой. Висит уже так с субботы. При этом в личном кабинете енпф.кз уже статус отказ.  У Вас изменился статус?

 

У меня тоже статус на рассмотрении, а в кабинете у меня тоже отказ. И что это значит? какие дальнейшие действия?

Сообщение отредактировал AirWest: 10.02.2021, 20:59:55

[Счастливая Личность]

И что это значит? какие дальнейшие действия?

переписывалась с ботом, объяснила всё, спрашивала, можно ли ускорить отказ в енпф-отбасы, сказали нет, ждите. Как откажут, нужно будет аннулировать заявку и только на следующий день подавать заново. Короче, скоро я уже пить начну со всей этой байдой.

[AirWest]

 

И что это значит? какие дальнейшие действия?

переписывалась с ботом, объяснила всё, спрашивала, можно ли ускорить отказ в енпф-отбасы, сказали нет, ждите. Как откажут, нужно будет аннулировать заявку и только на следующий день подавать заново. Короче, скоро я уже пить начну со всей этой байдой.

 

 

А если запрашиваемая сумма дойдет до нужной, отказ снимется?

мне этих инвестиций вернули 16 тыщ, осталось 7 тыщ.

Или все равно завернут?

[Жека28]

как найти телеграм бота?

[almas2000]

 

статус у вас по прежнему На рассмотрении ЕНПФ?

да, статус такой. Висит уже так с субботы. При этом в личном кабинете енпф.кз уже статус отказ.  У Вас изменился статус?

 

Для общей статистики. Создавали ошибочный запрос в пятницу, где та в 11:00. Заявка 108ххх. Все тоже самое.

Думаю в четверг вечером обновится статус и можно в пятницу начать заново. 

[Счастливая Личность]

как найти телеграм бота?

@quanysh_bot 

[Volsheb_nic]

По поводу полного выкупа недвиги у родителя супруга:
все получилось, деньги упали на счет продавца. В дкп вписаны оба супруга с двух сторон.(У супруги фамилия девичья. Я зять, получатель пенсионных)

Shelpekk, поздравляю, рад что у вас получилось,

хотел уточнить по поводу выкупа у родителей супруга, я правильно понял у вас в ДКП указаны в собственниках вы с женой. Т.е. по сути она выкупила долю у матери и это пропустили. Правильно?

Мне нотариус сказал, что могут не пропустить сделку если в ДКП будет указан второй супруг который является дочерью/сыном продавца. Ну может если фамилия отличается то могут пропустить, незаметить...

Вот и не знаю стоит ли пробывать, если не получиться потеряю 45 000 + 40 000 за оформление и отмену дкп...

[Atl@S]

Не могу очередь забронировать в отбасы банк
Уже даты на 24.02! И все равно мест нет...

Может есть другой вариант?
Деньги уже на счете в банке - не могу попасть туда, чтобы документы оформить
Проценты тикают каждый день...
Что делать? Расслабиться и дальше до марта даты перебирать?

[Xeer]

Я интересовался про частичное закрытие ипотеки в халык банке, но живых примеров не было. У меня завершилась сделка. После того как отбасы отправить средства на транзитный счет халык банка, ничего делать не нужно. Банк сам сделает частичное погашения, оставив срок ипотеки и уменьшив ежемесячную сумму. Других вариантов изменения графика нет! Потом позвонит менеджер, чтоб вы забрали новый график погашения. Все.

[Babushko]

Уступаю пенсионные накопления родственнику. Вчера вечером загрузил документы подтверждающие родство. Как долго идет проверка?

А что за документы подтверждающие родство?
Похоже мне тоже надо будет сделать для сестры

[shelpekk]

теоретически да. Лишь бы потом сделку не обнулили

 

 

Дядя Нортон, говорят "пока плохое не скажешь, хорошое не случится" Подскажите, каким образом может произойти обнуление сделки. У продавца все деньги уже потрачены..

эх, муть только улеглась и вот опять..

[shelpekk]

 

По поводу полного выкупа недвиги у родителя супруга:
все получилось, деньги упали на счет продавца. В дкп вписаны оба супруга с двух сторон.(У супруги фамилия девичья. Я зять, получатель пенсионных)

Shelpekk, поздравляю, рад что у вас получилось,

хотел уточнить по поводу выкупа у родителей супруга, я правильно понял у вас в ДКП указаны в собственниках вы с женой. Т.е. по сути она выкупила долю у матери и это пропустили. Правильно?

Мне нотариус сказал, что могут не пропустить сделку если в ДКП будет указан второй супруг который является дочерью/сыном продавца. Ну может если фамилия отличается то могут пропустить, незаметить...

Вот и не знаю стоит ли пробывать, если не получиться потеряю 45 000 + 40 000 за оформление и отмену дкп...

 

Спасибо. Да, Вы все правильно поняли. В дкп я именуюсь покупателем, супруга дает согласие на сделку.

В правилах чётко и ясно перечислены лица у кого нельзя покупать, это близкие родственники и супруг/супруга. Всё. Родители супруга не указаны. По букве закона нарушении нет. А то что по сути, это второстепенно.  Я не юрист, но технарь, я так вижу.

Я считаю, суть программы дала намного большую трещину, когда в окончательном варианте убрали 5 лет обременения после покупки. Вот где прямая дорога для обнала. При этом на вопросы о залоговых кредитах никто внятно не ответил почему отказали закрывать. В моем случае кредит был оформлен и взят на ремонт, использовался для стройки ижс

Сообщение отредактировал shelpekk: 11.02.2021, 01:18:57

[dalila]

Не могу очередь забронировать в отбасы банк
Уже даты на 24.02! И все равно мест нет...

Может есть другой вариант?
Деньги уже на счете в банке - не могу попасть туда, чтобы документы оформить
Проценты тикают каждый день...
Что делать? Расслабиться и дальше до марта даты перебирать?

Очередь не всегда работает. Приезжайте пораньше и в живую. И попробуйте через браузер именно в телефоне, но не в приложении, а на сайте забронировать.

[dalila]

Вообщем, вчера подала повторную заявку (у меня легкий случай, никаких доков не надо загружать было), ориентируясь на статус предыдущей "отказано" в кабинете https://cabinet.enpf.kz 

Сегодня статус с "принято" поменялся на "исполнено"

Теперь интересно - как быстро деньги попадут на счет ЕПВ. Потому что она как бы исполнена, но деньги могут идти до 16 февраля исходя из информации в поле "дата истечения срока выплаты"

ПС: а на сайте https://enpf-otbasy.kz так и висят статусы  ЕНПФ принял Вашу заявку на рассмотрение у обеих заявок.

Сообщение отредактировал dalila: 11.02.2021, 08:04:34

[смак14]

 

теоретически да. Лишь бы потом сделку не обнулили

 

 

Дядя Нортон, говорят "пока плохое не скажешь, хорошое не случится" Подскажите, каким образом может произойти обнуление сделки. У продавца все деньги уже потрачены..

эх, муть только улеглась и вот опять..

 

Единственный вариант - это признать через суд сделку мнимой. Как это доказать? Не понравилась квартира и решил продать. Докажи обратное.

Какой орган это будет проверять? у ЕНПФ , банка нет полномочий, налоговая не будет - там нет уклонения от уплаты налогов. Правоохранительные органы - там нет состава преступления, гражданско-правовые отношения. И деньги здесь твои использованы, не бюджетные.

То, что пишут - это страшилки от провластных ботов. 

Почему отменили 5 лет, там люди жаловались. Если перееду в другой город/разведусь/умру, что тогда делать с недвижимостью.

Как вариант вижу следующее развитие ситуации:

Будут просто мониторить. Через какое-то время начнут выдавать статистику сколько приобретенных за пенсионные квартир перепродано. Если их станет слишком много скажут - мы говорили, что нужны ограничения. И на основании статистики введут их, но не думаю, что на 5 лет. Может на год, максимум три. 

В общем кто успел, тот успел).

Сообщение отредактировал смак14: 11.02.2021, 09:05:28