Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[Dzhagernaut]

А тут есть люди кто запрашивает пенсионные деньги на строительство? как у вас продвигается? какие документы сдаете?

я запросил, но теперь жду кнопку отмена или сменить цель. проще купить что то перепродать и самому строиться

[dalila]

 

А тут есть люди кто запрашивает пенсионные деньги на строительство? как у вас продвигается? какие документы сдаете?

я запросил, но теперь жду кнопку отмена или сменить цель. проще купить что то перепродать и самому строиться

 

Перепродать нельзя 5 лет

[Shiney]

 

успешно погасил ипотеку ЖССБ 

в отделении потратил мин 10    ура ура ура

теперь можно вздохнуть

подскажите  с момента подачи заявки до момента зачисления денег сколько дней прошло по факту?

Поздравляю, кстати)

 

заявку подал 23.01.21 деньги пришли 01.02.21

[hitman01]

А тут есть люди кто запрашивает пенсионные деньги на строительство? как у вас продвигается? какие документы сдаете?

я жду апз пока, деньги на счет поступили, открылось окно загрузки документов

получу апз, потом согласование эскизника, заключу договор со строителями, и буду грузить доки 

[Dzhagernaut]

 

 

А тут есть люди кто запрашивает пенсионные деньги на строительство? как у вас продвигается? какие документы сдаете?

я запросил, но теперь жду кнопку отмена или сменить цель. проще купить что то перепродать и самому строиться

 

Перепродать нельзя 5 лет

 

это если в ипотеку, а я полностью куплю что нить.

[litePhreon]

 

 

 

я вот не поленился, посчитал за 20 лет

взял курс usd, ставку доходности в пенсионнике и на рынке.

сравнил, разница, как ни странно, не существенна.

 

вот если бы в usd ставка была хотя бы 3%, а лучше 4%, разница была бы ощутима.

 

ставка в 3% в долларах у меня закончилась в декабре. 

До того были и 5 и 7 и 12. В долларах. Это я про банки. При большом желании, можно и сейчас найти ставку в 3% баксами не вставая с дивана. Но да, там риск выше, нет КФГД.

 

ЕНПФ, как и частные пенсфонды жулье еще то, и их "заработанный инвестдоход" это реально копейки. Тупой депозит принес бы в разы больше

 

 

Брат поднял 150% за два года в ценных бумагах. Значит ли это что теперь все поднимают 75% в usd?

 

Я поднял все выписки пенсионные, включая бумажные, на все года. Посчитал с них доход.

Мои ожидания были ниже депозитных доходов, ан нет, примерно так же.

Про расчет доходов в usd я уже писал. Тоже примерно так же.

 

Что нужно учитывать, пенсионные доходы до ЕНПФ сильно разнились от фонда к фонду, от периода к периоду.

Возможно у другого получатся другие цифры по пенсионным доходам.

 

Лично я был решительно настроен вывести все средства из пенсионного и инвестировать самостоятельно.

Для этого и затеял расчеты.

После расчетов пыл по выводу подостыл.

Выводить имеет смысл при наличии надежного варианта вложения в usd под 4 и более %.

 

Вариант с вложением в недвижку - хорош только с точки зрения диверсификации.

У меня уже есть там вложения. Доходность пока ниже депозитной.

[Glucka]

Уступаю пенсионные накопления родственнику. Вчера вечером загрузил документы подтверждающие родство. Как долго идет проверка?

У меня на следующий день статус поменялся, дали возможность второй стороне подписать

[litePhreon]

 

До 10 рабочих дней

капец они шустрые

 

 

тут весь форму пестрит сообщениями про долгую работу жссб и енпф.

 

мне вот просто интересно, вы понимаете как устроена любая большая организация? и как устроен процесс перевода денег неважно откуда куда?

что любые действия с деньгами сопровождается оформлением кучи бумаг (электронных оснований), перепроверок, сверок и прочего.

и когда на контору прилетает 20 тыс внеплановых заявок, то даже авральный режим работы не спасает.

 

в целом взгляд со стороны, деятельность жссб по мероприятию без серьезных косяков.

приложение работает, сайт работает, колл-центр работает.

тот кто кидает помидоры, видать ни разу на сталкивались с ситуацией ахтунга в каком-нибудь банке, когда тебе нужны твои деньги, а ты их не можешь получить, и на контакт никто не выходит, дозвониться нельзя, и что происходит совершенно непонятно.

 

при этом, жссб на всем этом ничего не зарабатывает.

кто-то скажет, что это госбанк, пусть отрабатывает.

но тогда  таким же успехом можно сказать, про любой госорган. вот госсадик, пусть все идут дороги подметать. вот налоговики, пусть на стройку госжилья идут, и т.д.

[Асылбек111]

 

А тут есть люди кто запрашивает пенсионные деньги на строительство? как у вас продвигается? какие документы сдаете?

я жду апз пока, деньги на счет поступили, открылось окно загрузки документов

получу апз, потом согласование эскизника, заключу договор со строителями, и буду грузить доки 

 

а договор со строителями насколько дорого получается? я вот тоже на стройку хотел запустить, но пока не могу схему выбрать. Например, если взять жилищный заем в ЖССБ. Внести первоначально 50% от суммы займа, потом этот займ полностью закрыть пенсионкой. Как такой вариант. В ЖССБ вроде при займе на строительство требуют только смету расходов и все, и залог недвижимость

[смак14]

 

тот кто кидает помидоры, видать ни разу на сталкивались с ситуацией ахтунга в каком-нибудь банке, когда тебе нужны твои деньги, а ты их не можешь получить, и на контакт никто не выходит, дозвониться нельзя, и что происходит совершенно непонятно.

 

при этом, жссб на всем этом ничего не зарабатывает.

кто-то скажет, что это госбанк, пусть отрабатывает.

но тогда  таким же успехом можно сказать, про любой госорган. вот госсадик, пусть все идут дороги подметать. вот налоговики, пусть на стройку госжилья идут, и т.д.

 

Вы тоже не перехвалите. Сколько пенсионных упадет к ним на погашение/получение ипотеки. Наверное поболее чем вместе взятые другие банки.

А то, что программа работает нормально и понятно это и их заслуга тоже.

[Dubaturic]

 

 

До 10 рабочих дней

капец они шустрые

 

 

тут весь форму пестрит сообщениями про долгую работу жссб и енпф.

 

мне вот просто интересно, вы понимаете как устроена любая большая организация? и как устроен процесс перевода денег неважно откуда куда?

что любые действия с деньгами сопровождается оформлением кучи бумаг (электронных оснований), перепроверок, сверок и прочего.

и когда на контору прилетает 20 тыс внеплановых заявок, то даже авральный режим работы не спасает.

 

в целом взгляд со стороны, деятельность жссб по мероприятию без серьезных косяков.

приложение работает, сайт работает, колл-центр работает.

тот кто кидает помидоры, видать ни разу на сталкивались с ситуацией ахтунга в каком-нибудь банке, когда тебе нужны твои деньги, а ты их не можешь получить, и на контакт никто не выходит, дозвониться нельзя, и что происходит совершенно непонятно.

 

при этом, жссб на всем этом ничего не зарабатывает.

кто-то скажет, что это госбанк, пусть отрабатывает.

но тогда  таким же успехом можно сказать, про любой госорган. вот госсадик, пусть все идут дороги подметать. вот налоговики, пусть на стройку госжилья идут, и т.д.

 

как работнику ЖССБ скажу: назвался груздем, полезай в кузов!!! смысл понятен?)

[Дядя Нортон]

 

Без кредита - не вижу препятствий купить в одно лицо

Без кредита - возможно и нет препятствий... Но таки участвовал в покупке без кредита - точно так же, нотариус потребовал участие обоих

 

 

есть подозрение, что это некоторое упрощение собственной жизни со стороны линейных нотариусов, которые не хотят до дела докопаться. Сказали делать круглО, делают круглО. Скажут делать квадратно - будут делать квадратно. 

[almas2000]

У меня на следующий день статус поменялся, дали возможность второй стороне подписать

У меня Ура, мы проверили вашу заявку, все верно! Ваш получатель может использовать ваши накопления!   

А у родственника на странице нет никаких сообщений.

Как быстро приходит сообщение согласен на получения уступки?

Сообщение отредактировал almas2000: 04.02.2021, 14:41:46

[Дядя Нортон]

 

Брат поднял 150% за два года в ценных бумагах. Значит ли это что теперь все поднимают 75% в usd?

 

Я поднял все выписки пенсионные, включая бумажные, на все года. Посчитал с них доход.

Мои ожидания были ниже депозитных доходов, ан нет, примерно так же.

Про расчет доходов в usd я уже писал. Тоже примерно так же.

 

Что нужно учитывать, пенсионные доходы до ЕНПФ сильно разнились от фонда к фонду, от периода к периоду.

Возможно у другого получатся другие цифры по пенсионным доходам.

 

Лично я был решительно настроен вывести все средства из пенсионного и инвестировать самостоятельно.

Для этого и затеял расчеты.

После расчетов пыл по выводу подостыл.

Выводить имеет смысл при наличии надежного варианта вложения в usd под 4 и более %.

 

Вариант с вложением в недвижку - хорош только с точки зрения диверсификации.

У меня уже есть там вложения. Доходность пока ниже депозитной.

 

 

1. не сравнивайте. 3% в валюте на 60 месяцев давали всем в Цесна банке. Мог любой зайти и открыть такой депозит. 

2. Тенговые доходности в депозитах (а пенсионка у нас в тенге) были гораздо выше, чем инвестдоход по пенсионке в любой момент времени. 

3. Выводить имеет смысл в целой куче вариантов. Необязательно жить и считать все в долларах, пока Вы живете в КЗ. 

4. Вложение в недвижку бывает разное. Можно вложить в бетон купив квартирку или магазинчик, а можно купить "бумажную недвижку", да еще и не тут.

5. Доходность бетона уже давно ниже депозитной (тенговая)

[Makarov]

Перепродать нельзя 5 лет

можно. читайте Закон. 

[botakan777]

успешно погасил ипотеку ЖССБ 

в отделении потратил мин 10    ура ура ура

теперь можно вздохнуть

Поздравляю! Скажите пожалуйста, вы заранее бронировали очередь в банке? У них самая ближайшая дата 15 февраля по данной операции. Я забронировала по другой операции на завтра, в колл-центре твердят, что не примут, ждите 15 февраля. Хоть на спец.счете лежат деньги, все равно этот месяц погашать за свой счет!! Аж, зла не хватает

[bestmanever]

успешно погасил ипотеку ЖССБ 

в отделении потратил мин 10    ура ура ура

теперь можно вздохнуть

Поздравляю! Пока есть только случаи погашений по ЖССБ, им легче всё оформить, все в одной базе. По другим банкам пока никто не рапортовал. Надеюсь пойдут уже реальные кейсы на следующей неделе. 

[Счастливая Личность]

А у родственника на странице нет никаких сообщений.

пусть подождет. У меня от "ура" уступающего до появления сообщения "согласны ли вы принять уступаемые накопления родственника" прошла ночь. Главное, пока не появится согласие, не подавать заявку свою. 

 

Пы.сы. нажав "согласен", подписала ЭЦП 2 заявления на объединенную сумму и направила заявку. однако спустя сутки обнаружила такое сообщение "ожидание подписания заявления в ЕНПФ". Дозвонилась в отбасы банк, ответили, что я не подписала заявления, ответила, что подписано всё. Проверили по ИИН, у них в программе произошел сбой, отправили ошибку айтишникам, сказали, обновлять страницу и быть на связи.

Так что проверяйте статус заявки, баги всё еще присутствуют. Благо, операторы на связи.

Сообщение отредактировал Счастливая Личность: 04.02.2021, 15:22:10

[iljatanger]

успешно погасил ипотеку ЖССБ
в отделении потратил мин 10 ура ура ура
теперь можно вздохнуть

Поздравляю вас!

[Dubaturic]

Ура, мы проверили вашу заявку, все верно! Ваш получатель может использовать ваши накопления!