Сообщений в теме: 796

[Bauyrzhan_777]

Соседи, нас на завтра вызвали в ЖССБ

Поздравляем!
Был сегодня в Жилстрое сказали, что первые 90 документов пришли. lyamur значит вы в этом списке

[lyamur]

Поздравляю! Осталось чучуть оформить кредит, доложить разницу в банк на счет если есть такое, ждать 2-3 дня пока перечислит банк деньги в УЖ и идти подписывать Акт-приемки ))

Dan_16, спасибо, а сколько по времени у вас занял этот этап - регистрация залога в ЦОНе, оформление кредита и перечисление денег в МИО?

Был сегодня в Жилстрое сказали, что первые 90 документов пришли. lyamur значит вы в этом списке

Спасибо, завтра отпишусь, что да как .

[Dan_16]

а сколько по времени у вас занял этот этап

недели две на все...

[lyamur]

Выкладываю перечень необходимых документов в ЖССБ.
Заказали оценку в компании под №3, т.к. они уже выезжали в наш ЖК и у них есть оценка почти всем квартирам, но лучше сначала позвонить, уточнить у них. Завтра уже будет готов отчет по оценке, стоимость - 4500 тенге. В другие оценочные компании звонили - их нужно везти на объект, т.к. они там еще не были.
Справку №2 можно предоставить в банк полученную из егов. На понедельник назначили время сдачи нижеуказанных документов.
Форму согласия на залог сказали дадут позже, т.к. банк должен "заморозить" счет, начислить все проценты, и только после этого будут оформлять сам ДЗ. Ну, вроде бы все...

Прикреплённые изображения:

• 

[beautiful*Aika*mind]

Лямур, рахметы))) меня тоже вызвали вчера, съездила сегодня в банк, у меня на вторник, только я не поняла мы принесем эти доки и сядем на оформление кредита??

[lyamur]

Лямур, рахметы))) меня тоже вызвали вчера, съездила сегодня в банк, у меня на вторник, только я не поняла мы принесем эти доки и сядем на оформление кредита??

Да по идее должны уже договора залога отдать нам для регистрации в ЦОНе...

[Leddi]

Лямур.
А что за правоустанавливающие доки?? Ведь мы все договора отдали в УЖ.

[H_M]

Я так поняла схема *бегания* с документами в Алматы (ЖК Айгерим) и в Астане разная? то есть в УЖ БТИ вы не ходили?

А что за правоустанавливающие доки?? Ведь мы все договора отдали в УЖ.

тоже это хотела спросить. наверное, надо копии заранее сделать перед тем, как в УЖ сдать?

[dr1kon]

А что за правоустанавливающие доки?? Ведь мы все договора отдали в УЖ.

насколько меня проинформировали: Копии правоустан. док-ов вам выдадут на руки заверенные банком ЖССБ (подчеркиваю копии)
1. сведение о собсвеннике
2. технический паспорт
3. ДКП (который вы подписывали в УЖ)

просто банку лень делать дополнительно копии доков, которые выдадут на руки, вы просто заново сделаете копии и отнесете в БАНК)))

Сообщение отредактировал dr1kon: 18.04.2013, 20:17:37

[dr1kon]

Я так поняла схема *бегания* с документами в Алматы (ЖК Айгерим) и в Астане разная? то есть в УЖ БТИ вы не ходили?

наоборот они сходили в УЖ и подписали ДКП плюс выписали доверенность на сотрудника УЖ, где тот в свою очередь зарегистрировал доки в БТИ и в ЦОНе и переслал в ЖССБ

[beautiful*Aika*mind]

насколько меня проинформировали: Копии правоустан. док-ов вам выдадут на руки заверенные банком ЖССБ (подчеркиваю копии)
1. сведение о собсвеннике
2. технический паспорт
3. ДКП (который вы подписывали в УЖ)

просто банку лень делать дополнительно копии доков, которые выдадут на руки, вы просто заново сделаете копии и отнесете в БАНК)))

все так и есть)))еще плюс уведомление о том, что получили правоустанавливающие документы на жилье, копии доков заверенные печатью банка)))
как думаете когда можно заехать??? а то 26-ого заканчивается договор аренды??? не охота отдавать 40 000 за полмесяца

Сообщение отредактировал beautiful*Aika*mind: 19.04.2013, 09:11:18

[КВАРТИРНЫЙ?]

Новоселы! поздравляю, финиш скоро уже! уточните пожалуйста насчет коммунальных, как и что там платится. Везде пишут пока акт приемки не подпишешь, платит застройщик. Но на личном опыте было такое, что когда мы заехали в квартиру по госпрограмме в др.городе до нам там охранники жили и за электроэнергию с нас стрясли. Энергетикам было пофиг когда сдали дом и когда МЫ заселились, разница была месяца два...

[amadeush]

насколько меня проинформировали: Копии правоустан. док-ов вам выдадут на руки заверенные банком ЖССБ (подчеркиваю копии)
1. сведение о собсвеннике
2. технический паспорт
3. ДКП (который вы подписывали в УЖ)

просто банку лень делать дополнительно копии доков, которые выдадут на руки, вы просто заново сделаете копии и отнесете в БАНК)))

все так и есть)))еще плюс уведомление о том, что получили правоустанавливающие документы на жилье, копии доков заверенные печатью банка)))
как думаете когда можно заехать??? а то 26-ого заканчивается договор аренды??? не охота отдавать 40 000 за полмесяца

Эти правоустанавливающие документы где можно взять? в Банке или в управлении жилья?

[lyamur]

Эти правоустанавливающие документы где можно взять? в Банке или в управлении жилья?

Управление жилья передаст ваши правоустанавливающие документы в Банк. А Банк даст вам копию, заверенную своей печатью. С нее вы и должны сделать копию и обратно отнести в банк вместе с пакетом документов. Оригиналы правоустанавливающих документов теперь будут храниться в банке до полного погашения займа и высвобождения залога.

как думаете когда можно заехать??? а то 26-ого заканчивается договор аренды??? не охота отдавать 40 000 за полмесяца

Э-эх, а у нас сегодня уже заканчивается... Мы продлили на 20 дней, надеюсь до 10-го то мая заедем...

уточните пожалуйста насчет коммунальных, как и что там платится. Везде пишут пока акт приемки не подпишешь, платит застройщик. Но на личном опыте было такое, что когда мы заехали в квартиру по госпрограмме в др.городе до нам там охранники жили и за электроэнергию с нас стрясли. Энергетикам было пофиг когда сдали дом и когда МЫ заселились, разница была месяца два...

Не удивлюсь, если счет придет за те 2 месяца, которые они там не могут недостатки устранить((.

[lyamur]

Согласно отчета об оценке квадратный метр в нашем доме выходит примерно 1550 долларов США. Это более чем в 2 раза больше стоимости, по которой приобрели мы.
Поэтому всех с удачным приобретением!

Сообщение отредактировал lyamur: 19.04.2013, 14:54:10

[beautiful*Aika*mind]

Главное чтобы качество жилья не подкачало, а остальное приятные бонусы))

[lyamur]

Главное чтобы качество жилья не подкачало, а остальное приятные бонусы))

Думаю с этим все в норме. Я как-то выкладывала фото ЖК на стадии строительства верхних этажей. По фото к качеству не придерешься. Внутренней отделкой, конечно, не похвалишься... Я уже не говорю о разноцветной плитке в санузлах, смирилась, но сама ванна просто ужасная. Ее видимо нужно укреплять или по-хорошему поменять на другую. У нас она вся болтается и шатается, залезешь помыться и утекешь куда-нибудь ...

[H_M]

как это вы умудряетесь рподлить на 20 дней? или на пол месяца? у нас в ате бы такое не прошло. либо плати за месяц либо убирайся)

[Leddi]

Согласно отчета об оценке квадратный метр в нашем доме выходит примерно 1550 долларов США. Это более чем в 2 раза больше стоимости, по которой приобрели мы.
Поэтому всех с удачным приобретением!

Как думаете без звонка банка можно делать оценку??? А то у нас родители в др городе будут оформлять и время чтоб сэкономить.

[dr1kon]

Как думаете без звонка банка можно делать оценку??? А то у нас родители в др городе будут оформлять и время чтоб сэкономить.

думаю, что без копии правоустанавливающих док-ов у вас не получиться, так как вы должны отдать ксерокопии оценочной компании, на основании этих доков они и производят оценку плюс прикрепят фотки вашей квартиры к отчету((( (нужно дождаться, когда вас в ЖССБ пригласят и дадут доки на руки)

Сообщение отредактировал dr1kon: 19.04.2013, 22:23:31