Сообщений в теме: 5000

[tiamat_]

Да тут с рачетом вообще песня была, я уже где то писала, но повторюсь: в РФ только наличка (каменный век по сравнению с Кз ), переводили деньги через Альфа-банк в долларах, перевод быстро в течение 3 дней, пришли в банк заказали деньги на определенную дату, ну и радостные приходим в определенный день, в надежде что нас сопроводят в отдельное помещение и выдадут наши драгоценные тыщи, фиг там, всю наличку вывалили нам на стол в общем зале при куче посторонних людей , у парня в очереди аж лицо вытянулось.. ну мы такие в шоке запихали в рюкзак пачки денег и короткими перебежками до соседнего банка (там был более привлекательный курс обмена), там обменяли (кстати там в отдельной кабинке все происходило) и положили в сейф-ячейку, в день сделки приехали с продавцами в банк и забрали деньги.. Самый бред в том что можно было спокойно все оформить по безналу, как говорится меньше нервов и беготни, но россияне никак банкам не доверяют, наличкой и все тут.. странные люди.. Можно даже было в долларах рассчитаться, вообще было бы здорово, но нет.. рубль - это святое

[Очень Важная Персона]

Ой, как все запущено

Но я где-то читала (не помню, на этой ветке или на соседней), что по безналу все ж таки можно....

[tiamat_]

нам просто попались очень напуганные пенсионеры

Это важный момент местного менталитета, чем старше люди, тем больше они боятся мошенников и тем больше доверяют риэлторам. С пенсионерами попытки обойти риэлтора могут закончится тем, что они вообще перестанут разговаривать о продаже.

Да, уже после продажи как то разболтались с соседкиной мамой ( мамой риэлтора который оформлял сделку) она говорит приходили тут одни сильно ушлые, посмотрели квартиру, а потом вечером заявились к хозяевам, типа говорят давайте в обход риэлтора все сделаем, ну бабулька-хозяйка их сразу послала, даже не стала разговаривать.. у нас честно говоря тоже такая мысль была, но не стали так делать, скидку тем более сделали приличную, ну а потом выяснилось что тут соседские отношения завязаны, то тем более это было бессмысленно

З.Ы. теперь зато у нас прекрасные отношения с соседями, и мама нашей риэлторши нянчится с нашим дитем когда он болеет и не ходит в сад (ну не бесплатно само собой), но зато удобно, поставили еще железную дверь на отсечку и теперь там даже некоторые вещи храним, полное доверие и взаимопонимание с соседями

Сообщение отредактировал tiamat_: 14.05.2013, 11:28:26

[tiamat_]

по безналу можно, главное уговорить продавца

[Очень Важная Персона]

по безналу можно, главное уговорить продавца

Тада будем уговаривать Ну или искать сговорчивых, деньги-то продавцу нужны

[Dye]

Да тут с рачетом вообще песня была, я уже где то писала, но повторюсь: в РФ только наличка (каменный век по сравнению с Кз ), переводили деньги через Альфа-банк в долларах, перевод быстро в течение 3 дней, пришли в банк заказали деньги на определенную дату, ну и радостные приходим в определенный день, в надежде что нас сопроводят в отдельное помещение и выдадут наши драгоценные тыщи, фиг там, всю наличку вывалили нам на стол в общем зале при куче посторонних людей , у парня в очереди аж лицо вытянулось.. ну мы такие в шоке запихали в рюкзак пачки денег и короткими перебежками до соседнего банка (там был более привлекательный курс обмена), там обменяли (кстати там в отдельной кабинке все происходило) и положили в сейф-ячейку, в день сделки приехали с продавцами в банк и забрали деньги.. Самый бред в том что можно было спокойно все оформить по безналу, как говорится меньше нервов и беготни, но россияне никак банкам не доверяют, наличкой и все тут.. странные люди.. Можно даже было в долларах рассчитаться, вообще было бы здорово, но нет.. рубль - это святое

Доллары в РФ при покупке продаже практически не используются, это факт. На конец 2012 года самый выгодный вариант был следующий: меняете доллары на рубли безналом в альфа-банке-казахстан (меняют по курсу биржи, он выгодней чем в обменниках). В альфа-банке-рф открываете рублевый счет (пакет "стиль", это важно). Под минимальный процент переводите рубли из альфа-банк-казахстан в альфа-банк-рф, в РФ деньги должны отлежаться 10 календарных дней. Сейчас конечно еще раз стоит проверить эту цепочку, но скорее всего это все еще наиболее выгодный вариант.

[Dye]

по безналу можно, главное уговорить продавца

Тада будем уговаривать Ну или искать сговорчивых, деньги-то продавцу нужны

Уговорить можно, только смысла я не представляю. Вы переводите деньги на счет продавца, он говорит спасибо, до свидания и не подписывает договор. Деньги будете возвращать через суд 20 лет по 2000 рублей в месяц.

Второй вариант - продавец подписывает договор, вы перечисляете деньги, сдаете документы в юстицию и отменяете платеж. Сильно сомневаюсь что продавца устроит эта схема.

Стандартно при купле-продаже обмениваются наличкой, это можно делать в агенстве (чаще всего), в банке (реже) или в юстиции (очень редко). Также часто риэлтор предлагает оставить всю сумму за квартиру на хранение в агенстве, таким образом снижают риск потери денег, если юстиция завернет договор. По мне со стороны покупателя нет никакой разницы, отдать деньги неизвестному дяденьке в лице продавца или неизвестной тетеньке в лице риэлтора. Поэтому если будете использовать такую схему, лучше договаривайтесь с продавцем о хранении денег в банке до момента получения свидетельства о регистрации. Это тоже стандартная практика, но она редко используется.

[Dye]

пришли в банк заказали деньги на определенную дату, ну и радостные приходим в определенный день, в надежде что нас сопроводят в отдельное помещение и выдадут наши драгоценные тыщи, фиг там, всю наличку вывалили нам на стол в общем зале при куче посторонних людей , у парня в очереди аж лицо вытянулось..

В банках много деревянного персонала, здесь даже для них есть специальный термин - "тупая Маринка". В альфе тоже такие встречаются. Я расплачивался за квартиру частично в Альфе, у них есть отдельные помещения, просто нужно им прямо говорить до начала процедуры, что наличку хотите получить и пересчитать в отдельном кабинете без лишних свидетелей. Из плюсов - там камеры пишут, записи хранятся довольно долго, это существенный плюс при возникновении проблем с продавцем в дальнейшем.

[AlenaS]

А мы переводили через Казком в Москоммерц банк, т.к. у покупателя были деньги в Казкоме, заплатил он нам безналом сразу на счет в Москоммерц банк. Пришли получать деньги, там касса в отдельной затонированной кабинке, кассир деньги пересчитывает, и тут из зала слышно разговор. Приехала охрана, якобы, у них тревожная кнопка сработала, вооружены до зубов. У нас, конечно, поджилки затряслись, вышла начальница, стала с ними разбираться, что никого не вызывали, а те стали звонить диспетчеру о ложном вызове. Хорошо, что счетный аппарат давал сбои, нам деньги пересчитывали несколько раз, пока они там разбирались. Деньги мы заказали заранее на определенное время, и конечно, такое совпадение сразу наталкивает на определенные мысли, хорошо, что все обошлось.

[nastiy1983]

Уважаемые форумчане, кто подаёт на подъёмные, может кто услышит или узнает хоть какую нибудь информацию про программу?

[DIV 64]

ДВ. Не подскажете, сразу после получения гражданства, имея работу можно ли оформить ипотеку.

[Очень Важная Персона]

ДВ. Не подскажете, сразу после получения гражданства, имея работу можно ли оформить ипотеку.

Где-то читала, что стаж на работе должен быть min. 6 месяцев... Но точно не скажу, конечно

[stasuly]

http://www.ruvek.ru/...on=view&id=8060, Надеемся что все-таки к лету утвердят программу

[Serega-g79]

В этой статье написано,что нужно подавать заявление на РВП в стране исхода. Я подавал заявление на участие в программе 24 апреля и такой пункт там был ,что у меня есть необходимость оформления на РВП. Но когда принимали заявление ничего об этом не сказали. Они там вообще какие то не разговорчивые. Молча приняли заявление и сказали звонить в конце июня.

[ПНП РК]

Добрый день, форумчане!!!
Вот нашла некоторые изменения в Гражданский кодекс РФ.
"Вступившие 01.03.2013 года в законную силу поправки в Гражданский Кодекс РФ отменили государственную регистрацию договоров купли-продажи (недвижимого имущества)"
Теперь такие договора будут считаться заключенными с момента его подписания, а не с момента его регистрации, как было не так давно.
Вот такие новости)))))

[Dye]

04.03.2013 дума одумалась и внесла новые поправки, которые отменяют поправки от 01.03.2013. Судя по слухам, для нас, обывателей, ничего не изменилось.

[nastiy1983]

"В ближайшие семь лет Новосибирская область планирует принять более 13 тысяч соотечественников по новой программе переселения. Кто из граждан, въезжающих на территорию региона, получит помощь от государства?" http://www.ruvek.ru/...mes&action=list

[Dakshund]

Интересный фоторассказ про казахстанцев живущих в Новосибирске:
"Сибирские казахи" http://www.voxpopuli...st/view/id/1111

[Oleseny6]

http://www.rusazia.net/news?uid=1126
"В Новосибирской области готова долгосрочная целевая программа «Оказание содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2013-2020 годы».
Когда же уже до согласования анкет дело дойдёт?......

[Пушистое пельмешко]

Доброго дня!

срочная вакансия!!

менеджер по продажам, завод металлоконструкций.

опыт работы с оборудованием, или металлоконструкциями.

в ЛС.