Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42
Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42
всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!
Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!
Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три
Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55
Письмо в уполномоченный орган о погашении ипотеки и доверенность от банка на снятие залога на ваше имя
имя
2 - в цон с этими документами и там по перечню (свидетельство о регистрации залога - если было, это смотря какой год, договор залога, удостоверение личности и тд), платите пошлину (был 1 мрп)
3 - получаете справку об отсутствии залога
Банк выдает оригиналы договора купли-продажи и тех паспорта, но некоторые после предоставления справки о снятии залога, а некоторые вместе с письмами
спасибо. В Сбере кредитовался, обещали все документы оригинал и письма выдать для дальнейшего снятия с залога.
Здравствуйте! Срочно нужно ваше мнение! Хочу продать квартиру но мои клиенты с ипотекой, банк центр кредит. Вроде как наслышенны, что банк работает не очень честно. Вопрос в том, что какие подводные камни у них, как мне обезопасить себя от мошенничества или не стоит связываться с этим банком? Я слышала, что в этом банке есть люди которые помогают тем кто берет ипотеку но это все нелегально. Вообщем я буду благодарна Вам за ваши ответы!
Здравствуйте! Срочно нужно ваше мнение! Хочу продать квартиру но мои клиенты с ипотекой, банк центр кредит. Вроде как наслышенны, что банк работает не очень честно. Вопрос в том, что какие подводные камни у них, как мне обезопасить себя от мошенничества или не стоит связываться с этим банком? Я слышала, что в этом банке есть люди которые помогают тем кто берет ипотеку но это все нелегально. Вообщем я буду благодарна Вам за ваши ответы!
В каком плане банк работает не честно? Для меня это что-то новенькое, честно сказать. В ипотеке для вас рисков не вижу, если только рыночная цена недвижимости на рынке в течение рассмотрения заявки не вырастит. Что конечно же, тоже очень мало вероятно.
Тоже удивлена таким мнением, сама брала ипотеку в БЦК недавно потому что условия хоть и грабительские но прозрачные, понятные и быстрее БЦК никто ипотеку не дает а мне надо было супер быстро, в итоге уложились в 5 рабочих дней...
Для продавца вообще не вижу рисков - деньги то вам по-любому дает покупатель, а легальным или нелегальным путем они будут получены не вижу разницы, с банком то не вы отношения имеете а тот кто кредитуется...
Здравствуйте! Срочно нужно ваше мнение! Хочу продать квартиру но мои клиенты с ипотекой, банк центр кредит. Вроде как наслышенны, что банк работает не очень честно. Вопрос в том, что какие подводные камни у них, как мне обезопасить себя от мошенничества или не стоит связываться с этим банком? Я слышала, что в этом банке есть люди которые помогают тем кто берет ипотеку но это все нелегально. Вообщем я буду благодарна Вам за ваши ответы!
В каком плане банк работает не честно? Для меня это что-то новенькое, честно сказать. В ипотеке для вас рисков не вижу, если только рыночная цена недвижимости на рынке в течение рассмотрения заявки не вырастит. Что конечно же, тоже очень мало вероятно.
Полагаю, тут риск идет когда недвижимость переоформится на покупателя, банк ему перечислит займ. А покупатель займ не перечислит продавцу.
В какой то момент, продавец сидит без денег и без недвижимости.
Здравствуйте! Срочно нужно ваше мнение! Хочу продать квартиру но мои клиенты с ипотекой, банк центр кредит. Вроде как наслышенны, что банк работает не очень честно. Вопрос в том, что какие подводные камни у них, как мне обезопасить себя от мошенничества или не стоит связываться с этим банком? Я слышала, что в этом банке есть люди которые помогают тем кто берет ипотеку но это все нелегально. Вообщем я буду благодарна Вам за ваши ответы!
В каком плане банк работает не честно? Для меня это что-то новенькое, честно сказать. В ипотеке для вас рисков не вижу, если только рыночная цена недвижимости на рынке в течение рассмотрения заявки не вырастит. Что конечно же, тоже очень мало вероятно.
Полагаю, тут риск идет когда недвижимость переоформится на покупателя, банк ему перечислит займ. А покупатель займ не перечислит продавцу.
В какой то момент, продавец сидит без денег и без недвижимости.
да, но конкретно БЦК деньги выдавал в день сделки, без риска для продавца, защищая себя подписанным заранее договором залога без даты и забираем всех оригиналов
но тут покупатель - уже с кредитом и еще без права собственности)) как вспомню себя))))
Дорогие ипотечники.
Скажите пожалуйста, открылась ли где-то ипотека с погашением равными долями?
Если да, то скажите пожалуйста в каких банках более-менее адекватные условия.
Заранее благодарю за ответы.
Сообщение отредактировал Jester_Skovorodker: 11.06.2015, 14:17:15
Дорогие ипотечники.
Скажите пожалуйста, открылась ли где-то ипотека с погашением равными долями?
Если да, то скажите пожалуйста в каких банках более-менее адекватные условия.
Заранее благодарю за ответы.
она есть почти везде, по закону заемщику предлагают на выбор - равными долями, аннуитет, иной метод (в рознице иной редко - это штучная работа ювелирного заемщика))
просто расечт палтежеспособности жестче
Здравствуйте! Срочно нужно ваше мнение! Хочу продать квартиру но мои клиенты с ипотекой, банк центр кредит. Вроде как наслышенны, что банк работает не очень честно. Вопрос в том, что какие подводные камни у них, как мне обезопасить себя от мошенничества или не стоит связываться с этим банком? Я слышала, что в этом банке есть люди которые помогают тем кто берет ипотеку но это все нелегально. Вообщем я буду благодарна Вам за ваши ответы!
В каком плане банк работает не честно? Для меня это что-то новенькое, честно сказать. В ипотеке для вас рисков не вижу, если только рыночная цена недвижимости на рынке в течение рассмотрения заявки не вырастит. Что конечно же, тоже очень мало вероятно.
Полагаю, тут риск идет когда недвижимость переоформится на покупателя, банк ему перечислит займ. А покупатель займ не перечислит продавцу.
В какой то момент, продавец сидит без денег и без недвижимости.
Риска при оформлении нет, т.к. оригиналы документов у банка ведь, т.к. у собственника недвижимости их забирают при перечислении, а покупатель их получает только лишь при полном погашении кредита. И тем более у нотариусов остаются документы подтверждающие совершение сделки. А тем более сейчас регистрация ДКП в юстиции происходит электронно, нотариусы сразу отправляют на месте.
Сообщение отредактировал ABaglan: 11.06.2015, 21:11:37
4 банка уже получили свою долю пирога)
мой отчет по борьбе с НБРК здесь)
4 банка уже получили свою долю пирога)
мой отчет по борьбе с НБРК здесь)
Т.к. Вы в курсе всего происходящего, не подскажете ответ на такой вопрос: правомерно ли банк запрашивает оценку недвижимости для участия в этой программе? Ведь данные о площади квартиры есть в техпаспорте который хранится у банка
4 банка уже получили свою долю пирога)
мой отчет по борьбе с НБРК здесь)
Т.к. Вы в курсе всего происходящего, не подскажете ответ на такой вопрос: правомерно ли банк запрашивает оценку недвижимости для участия в этой программе? Ведь данные о площади квартиры есть в техпаспорте который хранится у банка
в перечне документов банки просят оценку - все
насколько это правомерно - можете позвонить в НБРК и спросить
лично я бы из-за 5-10 тыс тг не парилась и оценку сделала
срок оценки 6 месяцев
для тех счастливчиков, кто уже соответствует условиям Программы, но сталкивается с противодействием банков на местах памятка ниндзя)
как для себя делала, жаль, что пока еще не для себя)
Золотые слова, Тимур Аскарович!
http://kapital.kz/bu...oglashenie.html
«У нас есть большой пласт сотрудников квазигосударственного сектора – это работники «Самрук-Казына» и работники Национального банка. Они не относятся к госслужбе, но управляют огромными средствами и полностью выпадают из сферы общественного и государственного контроля. И к этой группе нам тоже необходимо искать правильные подходы. Если работники квазигосударственного сектора, Национального банка наносят какой-то финансовый ущерб предпринимателям, государству - эти люди должны отвечать перед Законом», – указал Тимур Кулибаев.
и хотя НПП защищает бизнес, а не физлиц, но как налогоплательщик и гражданин я сегодня отправила письмо в Агентство по делам гос службы и НПП на тему недоработок Нацбанка по гос програмпе рефинансирования с этой цитатой))
депутат Карагусова упомянула программу рефа на 130 млд тг при обсуждении законопроекта от Нацбанка
вообще-то сам законопроект про возврат, списания там нет
а я ей писала-писала про недоработки гос программы рефинансирования на 130 млрд тг и просила ее помощника, чтобы сразу на обсуждении законопроекта, раз туда пришел Нацбанк, спросили про ограничение 2004-2009 для валютных и СУСН или дали развернутый ответ с цифрами по критерию принятия решений.
«Потому что тот, кто не платит, мы потом ему прощаем, но за счет наших же денег! Ну почему мы у себя отнимаем?! Поэтому мы плодим иждивенцев. Человек должен, когда он идет на такой беспрецедентный шаг, он должен рассчитывать, сможет ли он. И так мы очень много делаем. В мире то, что мы сейчас творим, нигде никто не делает», - заключила депутат Карагусова.
как думаете, эти ее слова - в поддержку моих действий по равноправию добросовестных заемщиков со статусом СУСН и валютным кредитом после 2009 года или вообще упрек в адрес программы рефа?
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.