Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[sh7]

Ну если Вы уже знаете, что это мошенники зачем Вы сами туда идете, нужно ведь с проверенными организациями работать, просто флуд какой-то

[Мужнин Хомячок]

Вот у меня листочек бумаги,на котором этот менеджер расписал все этапы. "Квартира находится в залоге у страховой компании "NomaD".Страховка 2% от стоимости квартиры.1/92% годовых(0.2 % в месяц),240месяцев стандарт,20 лет =38.4 %.И должна собраться группа 240 человек."

получается какая то пирамида, деньги одного человека зависят от 240 других человек, тут 2-мя месяцами не обойдёшься...
Кстати мои знакомые тоже недавно мне рассказывали про какой то замечательный кредит, тоже надо заплатить первоначально сумму, получилось у них что-то в размере 1000 долл., потом тоже 2 мес ждать. Меня сразу заинтересовал вопрос гашения этого кредита, на что я услышала, что отдавать кредит не нужно, нужно сразу отдать 30% от суммы займа, и всё они их куда то там вложат в акции и с этого сами будут гасить твой кредит. Короче я так поняла история мутная и вежливо отказалась. Сказала подожду когда они свои деньги получат и купят на них себе квартиры, потом задумаюсь, надо ли это мне. Это случайно не одна и та же шаражка?

[Danissima]

получается какая то пирамида, деньги одного человека зависят от 240 других человек, тут 2-мя месяцами не обойдёшься...
Кстати мои знакомые тоже недавно мне рассказывали про какой то замечательный кредит, тоже надо заплатить первоначально сумму, получилось у них что-то в размере 1000 долл., потом тоже 2 мес ждать. Меня сразу заинтересовал вопрос гашения этого кредита, на что я услышала, что отдавать кредит не нужно, нужно сразу отдать 30% от суммы займа, и всё они их куда то там вложат в акции и с этого сами будут гасить твой кредит. Короче я так поняла история мутная и вежливо отказалась. Сказала подожду когда они свои деньги получат и купят на них себе квартиры, потом задумаюсь, надо ли это мне. Это случайно не одна и та же шаражка?

похожи как братья

кстати, недавно читала, что наши все-таки начали работу над законопроектом против финансовых пирамид, чтобы ответственность несли не только создатели, но и те, кто занимается продвижением и привлечением новых участников

[Азикон]

Вот у меня листочек бумаги,на котором этот менеджер расписал все этапы. "Квартира находится в залоге у страховой компании "NomaD".Страховка 2% от стоимости квартиры.1/92% годовых(0.2 % в месяц),240месяцев стандарт,20 лет =38.4 %.И должна собраться группа 240 человек."

получается какая то пирамида, деньги одного человека зависят от 240 других человек, тут 2-мя месяцами не обойдёшься...
Кстати мои знакомые тоже недавно мне рассказывали про какой то замечательный кредит, тоже надо заплатить первоначально сумму, получилось у них что-то в размере 1000 долл., потом тоже 2 мес ждать. Меня сразу заинтересовал вопрос гашения этого кредита, на что я услышала, что отдавать кредит не нужно, нужно сразу отдать 30% от суммы займа, и всё они их куда то там вложат в акции и с этого сами будут гасить твой кредит. Короче я так поняла история мутная и вежливо отказалась. Сказала подожду когда они свои деньги получат и купят на них себе квартиры, потом задумаюсь, надо ли это мне. Это случайно не одна и та же шаражка?

В нашем случае про 30% от суммы займа не было...похоже ,что еще где-то мутят...

[Азикон]

кстати, недавно читала, что наши все-таки начали работу над законопроектом против финансовых пирамид, чтобы ответственность несли не только создатели, но и те, кто занимается продвижением и привлечением новых участников

О,пока они начнут работать,этих уже не будет...
Когда у нас было,чтоб сразу все выполнялось...

[DirectRaw]

Уважаемые, форумчане! Нужен ваш совет ))
Арендую квартиру в Астане. Думаю о приобретении квартиры в п. Косщи ЖК Лесная поляна (12 км от Астаны). Она там стоит на сегодняшний день 35-40 000$. На руках имеется 12 000$. Официальная зарплата маленькая (40 000 тг), но ежемесячно могу выплачивать порядка 80 000 тг. При помощи калькулятора рассчитал на 10 лет, вроде бы нормально. И требования подходят от КАЗКОМа (без подтверждения дохода с 30% первоначалки).
Вопрос: Дадут ли ипотеку для приобретения квартиры вне города ? И стоит ли брать на данном этапе квартиру или еще подкопить?

[бубуся]

Всем привет! Наконец то я сегодня забрала ключи от квартиры
Итого времени заняло 2 рабочих недели не знаю получилось так у меня из за постоянных жалоб в колл центр или само по себе, уже все равно, все позади
Итак 04,04 я сделала оценку, 05.04. вечером уже была готова оценка(была пятница) , в банк я не успела. 08.04 я отнесла оценку в банк в 9 утра, 10.04. после обеда уже было решение , 12.04. нас пригласили на ДКП , отдали документы на перерегистрацию (ускоренную), 17.04. документы пришли, 18.04 подписание ипотечного договора, наложение ареста и в 19 00 деньги упали продавцу, мы сразу поехали в отделение ККБ в Галерее(они работают до 20 30),продавец взял выписку со своего счета, увидел деньги, отдал мне ключи завтра еще раз съезжу в банк , сделаю себе нотариально заверенные копии документов на квартиру и все
Кстати квартира была с небольшой неузаконенной перепланировкой, между коридором и кухней убрали половину стены(верхнюю часть, оставили кусок где то метр от пола) и ничего банк пропустил и не придирался

[Азикон]

Бубуся,поздравляю!!!Самого наилучшего в новой квартире и досрочного погашения!

[Danissima]

Бубуся, искренние поздравления! счастья в доме и легких выплат!

классно, что ККБ не докопался до стены

[бубуся]

Большое всем спасибо за поздравления и поддержку

[kalgina]

ДД. Спрошу здесь,знающих . Скоро расплачусь с ипотекой в ККБ,хотелось бы знать что нужно для того чтоб залоговая квартира стала моей собственностью,после погашения ипотеки.Досрочное погашение,просрочек не было,кто то грит что надо оформлять договор с оценочной компанией -для чего это нужно?Такие требования ККБ за что еще надо будет платить?

[Danissima]

ДД. Спрошу здесь,знающих . Скоро расплачусь с ипотекой в ККБ,хотелось бы знать что нужно для того чтоб залоговая квартира стала моей собственностью,после погашения ипотеки.Досрочное погашение,просрочек не было,кто то грит что надо оформлять договор с оценочной компанией -для чего это нужно?Такие требования ККБ за что еще надо будет платить?

вам же ответили в теме про ККБ

[kalgina]

ДД. Спрошу здесь,знающих . Скоро расплачусь с ипотекой в ККБ,хотелось бы знать что нужно для того чтоб залоговая квартира стала моей собственностью,после погашения ипотеки.Досрочное погашение,просрочек не было,кто то грит что надо оформлять договор с оценочной компанией -для чего это нужно?Такие требования ККБ за что еще надо будет платить?

вам же ответили в теме про ККБ

Ответили что надо но вот зачем никто не объяснил

[ErIvan]

Добрый день, посоветуйте хорошего риэлтора, который работает с ипотекой по районам со 2 - 8 микрорайоны. А то попадаются одни дилетанты.

[the.traveller]

кто в курсе: ну что там много людей себя пожгли и спрыгнули с 9 этажа из-за этой любимой ипотеки ? ой да ладно не скромничайте

Сообщение отредактировал the.traveller: 21.04.2013, 00:32:41

[H_M]

Всем привет! Наконец то я сегодня забрала ключи от квартиры
Итого времени заняло 2 рабочих недели не знаю получилось так у меня из за постоянных жалоб в колл центр или само по себе, уже все равно, все позади
Итак 04,04 я сделала оценку, 05.04. вечером уже была готова оценка(была пятница) , в банк я не успела. 08.04 я отнесла оценку в банк в 9 утра, 10.04. после обеда уже было решение , 12.04. нас пригласили на ДКП , отдали документы на перерегистрацию (ускоренную), 17.04. документы пришли, 18.04 подписание ипотечного договора, наложение ареста и в 19 00 деньги упали продавцу, мы сразу поехали в отделение ККБ в Галерее(они работают до 20 30),продавец взял выписку со своего счета, увидел деньги, отдал мне ключи завтра еще раз съезжу в банк , сделаю себе нотариально заверенные копии документов на квартиру и все
Кстати квартира была с небольшой неузаконенной перепланировкой, между коридором и кухней убрали половину стены(верхнюю часть, оставили кусок где то метр от пола) и ничего банк пропустил и не придирался

у меня пару вопросов.почему разрыв между 12 и 17-м апреля. разве ускоренная регистрация не 2 дня? 12-го вы подписали ДКП и сразу же повезли в ЦОН? самостоятельно? по идее должно было прийти 15-го вечером, если ускорено?
и разме взятие в залог не сразу? то есть наложение обременения так быстро? 1 день. или как?
за наложение обременения сколько платить? делает сотрудник банка ведь? и какой срок.

ии... ПОЗДРАВЛЯЮ!! вы молодец. за 2 недели уложились

Сообщение отредактировал H_M: 21.04.2013, 11:01:37

[H_M]

у нас такая ситуация получилась.

я начала продавать мамину квартиру однушку в караганде за 35000уе. в конце июля она сможет переехать в свой новый дом (по линии ЖССБ). поэтому искали людей которые готовы ждать. в ипотеку предпочтительно. так как они более сговорчивы.
покупатели дали доки. одобрение. все так медленно шло ну просто нереально. теперь уже было одобрение. и потом они все порывались дать задаток. думаю, зачем, если есть одобрение. просто на сделке все отдадут. так как мы люди честные, никуда не сбежим. да и договорились железно ведь. они настояли на задатке. 3000уе. из них 1000уе сразу взяла посредник. которая привела их к нам. знакомая мамы. я не хотела чтобы 1000уе отдавали до ДКП. но даюы не портить отношения мама отдала.
потом сказали что нужна еще оценка. вторая независимая. банк РБК. сделали.
в итоге после того как нам всучили задаток, они сообщают, что банк должен взять в гаранты жену заемщика. а она гражданка россии. и для оформления доков ей нужно вид на жительство. она уверяла что подала доки 6 марта и мол должны уже скоро быть.
благо у нас есть знакомая именно в этом паспортном столе (имиграционка) и узнали как обстоят дела с доками. она сказала что те, кто еще в феврале сдал ждут. и будут ждать... а до мартовских еще далеко.
теперь мы негодуем. получается нас обманули. задаток получен. и ждать заставляют. продаем не просто так сейчас. нужно положить эти деньги на счет в жссб. на кв которую я подала в астану. то есть до 50% не хватает. поэтому начали продавать сейчас.

квартира с хорошим ремонтом (моя мама ремонтник, делала все для себя), частично мебилирована, и цена такая что позволяет согласится на все наши условия. но деньги нужны сейчас. теперь они умывают руки МОЛ ЖДИТЕ. до конца мая осталось 25 рабочих дней.
блин( можем ли мы отказаться от их задатка НЕ оплачивая двойную сумму? так как уговор был. а ипотека затягивается на неопределенное время.
мы уже договариваемся с паспортискткой знакомой чтобы выдали за 1 неделю и за это платим приличные деньги. и надо было это нам?

Сообщение отредактировал H_M: 21.04.2013, 11:11:56

[Vik]

Задаток надо брать на определённый срок, если клиент на расчитался с Вами в течении этого срока, можете квартиру продавать дальше, задаток остаётся у Вас.

[H_M]

Задаток надо брать на определённый срок, если клиент на расчитался с Вами в течении этого срока, можете квартиру продавать дальше, задаток остаётся у Вас.

ну а в бумаге мы не писали какой именно срок. по закону мы теперь что, не сможем отказаться? как бы это узнать поточнее.

[Vik]

учае

Задаток надо брать на определённый срок, если клиент на расчитался с Вами в течении этого срока, можете квартиру продавать дальше, задаток остаётся у Вас.

ну а в бумаге мы не писали какой именно срок. по закону мы теперь что, не сможем отказаться? как бы это узнать поточнее.

Задаток является не ким мотиватором для исполнения в срок соглашения для обеих сторон. Поэтому в случае не исполнения соглашения с Вашей стороны Вы возвращаете как я понял задаток в двойне, а в случае не выполнения соглшения с их стороны задаток остаётся Вам. Конечно это всё надо было обговаривать заранее тем более если соглашение составлено письменно.