DonSergio,
спасибо, что разъяснили Вашу позицию по ипотеке.
для себя сделала вывод, что жильё для проживания в ближайшие года 2 точно не буду брать в ипотеку. за это время посмотрю на динамику цен на жильё (как говорила, ожидаю падения процентов на 20) и на свои планы относительно места жительства (тут спасибо Дяде Нортону за разъяснение про то, что ипотека выгодна, когда в городе собираешься жить более 7 лет).
Если надумаю сдавать квартиры в аренду - то однозначно буду рассматривать ипотеку, несмотря на переплату.
Кстати, выше меня спрашивали про то, чем меня пугают расходы на еду, составляющие треть от дохода.
Объясняю:
если я трачу на еду 30% дохода (а есть ещё другие обязательные расходы на жильё, бытовую химию, одежду, транспорт в той или иной мере), то остаётся всего ничего на инвестиции.
И даже если получается инвестировать, то есть траты на спорт, образование, благотворительность, развлечения, внешность, технику, посуду, поездки, путешествия и так далее, деньги на которые уже не получается выкроить, если тратить на еду 30% (сужу по своему бюджету).
и, по-моему, 30% от дохода тратить на еду - это очень много при любом размере дохода. но это только моё мнение, а в реалиях местных - увы, это далеко не редкость.