Сообщений в теме: 2484

[Elty]

Продолжение темы.



ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz

[RayPower]

Давайте на время ремонта пока согласимся с их условиями и депозитом в 30 тыс. А потом можно общим собранием их легко сменить, если что-то не устроит большинство жителей. Я уже хочу на этой неделе приступить к ремонту. Мне дорог каждый день проживания в арендной квартире.

[RayPower]

Хотя конечно это личное дело каждого. Сказали вроде, что кто не согласен, того не подключат к электричеству (не установят счетчик, а значит и ремонт будет невозможно начать.

[айдар02]

Помимо депозита на коммунальные Сауле еще требует оплату взносов ЖСК, сейчас зачем платить эти взносы.

причем требует почемуто выборочно.

[Visor]

Вообще правомерно ли требовать взносы за 2014- 2015г., если никаких работ, забастовок не проводилось?

Народ отпишитесь все ли заплатили полностью, за все периоды?

[GOLD_LADY]

она сказала что ПКС не разрешает закрывать ЖСК пока все ключи и квартиры не будут разданы. а взносы идут мол на ЗП бухгалтеру, какие-то отчисления в гос бюджет 

[_Alika_]

Вообще правомерно ли требовать взносы за 2014- 2015г., если никаких работ, забастовок не проводилось?
Народ отпишитесь все ли заплатили полностью, за все периоды?

По взносам здесь уже были горячие обсуждения. Как я понимаю в 2014-2015 никто ничего не платил? Если не так, то поправьте, пожалуйста.

[GreenCat]

Я и мой отец исправно платили взносы, так как это было указано в договоре с ЖСК Жайлы, который мы добровольно подписали. ЖСК выполняло свои обязанности и достигло результата, поэтому считаю, что взносы были оправданы. 

[айдар02]

Никто не спорит, но прозрачность какая-нибудь должна быть. Хоть какой-то отчет. хотя бы счас з/п бухгалтера и председателя столько то, налоги столько то

поэтому никто не может понять куда платить и за что

[айдар02]

есть дольщики которые только счас вступают в ЖСК соответственно вообще не платили, если они оплатят, то на все это должно хватить

[RayPower]

Пишу с объекта. Ничего не подключено. В субботу было электричество в подъезде, но сейчас и его нет. Счетчики не установлены. Лифты обесточены.

[kinder_center]

Пишу с объекта. Ничего не подключено. В субботу было электричество в подъезде, но сейчас и его нет. Счетчики не установлены. Лифты обесточены.

Вы видели прораба?

[RayPower]

Нет, я не знал что надо его искать. Но кажется он там был, кто-то подошел к другим.

[14блок]

14 блок: лифт работает, свет есть (на площадке, разумеется). Ключ, естественно не подошел, видно последний "привет" от "Серта"

Ключница Аклима (+7 707 823 16 06) сказала, что все ключи передали в ПКС, соответственно квартирам, но видно по дороге, что-то пошло не так

Мы так поняли, практически всем ключи не подходят?  Благо, рынок "Тастак" рядом - побежали, все сделали, прибежали, открыли дверь своим ключом.

Аклима, также сказала, что от каждой квартиры у нее есть запасной ключ, чтобы был доступ, когда будут подключать к отоплению (в скором времени).

Всем хорошего настроения.

[14блок]

 

ИТОГО оформление 4-8 недель (как повезет)
Все ли я правильно изложил? Поправте если  что то не так

Так и есть. Встречать новый год в своих квартирах никто не будет!

 

Ну отчего же? Ремонт можно начинать хоть сейчас

[RayPower]

14 блок: лифт работает, свет есть (на площадке, разумеется). Ключ, естественно не подошел, видно последний "привет" от "Серта"

Ключница Аклима (+7 707 823 16 06) сказала, что все ключи передали в ПКС, соответственно квартирам, но видно по дороге, что-то пошло не так

Мы так поняли, практически всем ключи не подходят?  Благо, рынок "Тастак" рядом - побежали, все сделали, прибежали, открыли дверь своим ключом.

Аклима, также сказала, что от каждой квартиры у нее есть запасной ключ, чтобы был доступ, когда будут подключать к отоплению (в скором времени).

Всем хорошего настроения.

Подскажите, кого надо позвать и откуда, чтобы активировать коммуникации (электричество, лифт, вода...)?

[vizart]

Ну отчего же? Ремонт можно начинать хоть сейчас

Можно! Вот только если завтра будет -20, а отопления вдруг не окажется, ремонт весь пойдёт коту под хвост

[*Bulik*]

Сообщение от Сауле:

Всем тем кто не успел забрать ключи от квартир. В первую очередь надо заключить договор с ПКСК Жулдыз и оплатить предоплату по коммунальным 30тыс по адресу КСК Т.Озала (Баумана) 71, 8 подъезд, тел 374-10-94. Потом с квитанцией в ПКС.

[*Bulik*]

По поводу навязанного нам КСК Жулдыз. Давайте посмотрим на их работу в ближайшие 2-3 месяца. Если они взялись за наш ЖК, то они должны взять на баланс все инженерные сети и коммуникации, все общие территории. От них должен быть постоянно в ЖК дежурный сантехник и электрик. Когда они это все сделают? Кто начинает ремонт должны поставить этот вопрос ребром.

 

Касательно 80тг целевых. Данную цифру тоже считаю неприемлемой! У нас ЖК эконом класса. В 1 очереди мы платим в 3 раза меньше и вроде на все хватает. Но 80тг я лично услышал тут на форуме. Давайте подождем окончательной цифры от КСК.

 

Если нас не устроит КСК Жулдыз, то у нас 2 варианта:

1. Создать свое КСК. Процедура несложная - протокол общего собрания, устав и в ЦОН на регистрацию. Сложно свое организовать КСК! У кого-нибудь есть опыт?

2. Вариант найти другое КСК. Можно провести тендер. Наш ЖК многоквартирный и привлекателен для любого КСК. Надо написать техзадание и разослать в несколько хороших КСК. Список хороших КСК можно запросить в ассоциации КСК (есть такая в Алматы). Комиссионно выбрать.

[Тигренок]

Подскажите пожалуйста телефон Леонида-прораба на стройке. Есть у кого-то?

[14блок]

 

14 блок: лифт работает, свет есть (на площадке, разумеется). Ключ, естественно не подошел, видно последний "привет" от "Серта"

Ключница Аклима (+7 707 823 16 06) сказала, что все ключи передали в ПКС, соответственно квартирам, но видно по дороге, что-то пошло не так

Мы так поняли, практически всем ключи не подходят?  Благо, рынок "Тастак" рядом - побежали, все сделали, прибежали, открыли дверь своим ключом.

Аклима, также сказала, что от каждой квартиры у нее есть запасной ключ, чтобы был доступ, когда будут подключать к отоплению (в скором времени).

Всем хорошего настроения.

Подскажите, кого надо позвать и откуда, чтобы активировать коммуникации (электричество, лифт, вода...)?

 

Это же все централизованно. Мы описали то что видели, по факту. Наверное, лучше спросить у Аклимы (+7 707 823 16 06), она сказала о скором подключении отопления и поквартирном контроле при этом (будут проверять трубы)