Сообщений в теме: 2484

[Elty]

Продолжение темы.



ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz

[na1969]

Предлагаю изыскать время и собраться в будний день (на один час) в офисе ПКС. 

 

Нужно добиться аудиенции г-на Сергазина, попросим пригласить начальника юридического отдела и человека курирующего наш комплекс. Если нас будет много (человек 25-30), то они примут нас.

Нам необходимо понять: действительно ли есть у ПКС финансовые возможности достроить наш комплекс, если нет - то действовать уже как предлагали выше. Если да - то ждём начала ноября (срок окончания стройки, озвученный Сауле). 

Если всё идёт плану, то ещё необходимо решить вопрос с договорами - юридически у нас нет никаких отношений с ПКС, у всех договора с АО "Серт".

Я давно задаю вопрос по поводу оформления отношений с ПКС

Очень странно, что договор у нас с АО СЕРТ, а достраивает объект ПКС... 

[kazoau]

Подскажите, пожалуйста, если я хочу переуступить свое право требование на квартиру, то это нужно делать через ПКС или через АО СЕРТ?

[kazoau]

Ранее я знаю все делалось через юриста АО СЕРТ Рената. 

[sardar53]

Здравствуйте, всем! Не понятно, почему безмолвствует первая очередь? Удобно конечно жить и не платить коммунальные услуги. Но  неужели нет людей, которым необходимо оформить на себя квартиры? Ситуация плачевная. Участок не принадлежит Серту. И если даже его оформят на Серт он автоматически будет арестован. Компания не исполняет решения судов по искам дольщиков. Денег на исполнение естественно нет. Когда будут сняты аресты, и следовательно когда будут оформлены квартиры на собственников никто не знает. И помочь ни государство, ни Серт не смогут. Закон не позволит. Положение второй очереди в этом плане гораздо выгоднее. Участок оформлен на государство. Почему первая очередь молчит? Так можно ждать еще 20 лет. Ну хотя бы обращаться в прокуратуру можно, теребить акимат можно. Никто ничего не предпринимает. Люди проснитесь!!!!!!!!!!!!!!!

[Elteber]

Всем привет!
Был сегодня в 17:00 (вс) на стройке. Я не пойму откуда идут негативы по поводу стройки и сроков. Но мне кажется дела идут неплохо. Давайте по порядку.
1. Рабочих было много, во всех блоках видел копошащихся строителей, поговорил с прорабом. Изнутри со всех блоков были слышны звуки болгарок, перфораторов. Я зашел в 14 блок и пока поднимались на 4 этаж, сверху видел рабочих с инструментами. Короче стройка кипит, возможно не бурными темпами, но до НГ или весны точно должны закончить.
2. 13 и 14 блок утеплители в полном разгаре, завершают. 13 блок поверх этих самых утеплителей полным ходом идет штукатурные работы.
3. Внутри 14 блока также отделочные работы идут. По крайней мере до 4 этажа квартиры были отлевкашены, проводка проведена и санузлы тоже.
4. Первые и вторые этажи 14 блока забиты утеплительными панелями. Некоторые квартиры уже закрыты, видно некоторые начали обживаться.
5. Стояли охранники, никого не пропускают, охранника пришлось уговорить чтобы он нас запустил внутрь 14 блока. В общем если охраняют, значит воровать материалы не будут.
6. 13 блоке осталось оштукатурить сам блок и балконы и залить послед этаж. Правда сетка этажа уже готова.
7. 14 блок, крыша готова, остались балконы и закончить отделку. Думаю до зимы успеют.
Прораб говорит что темпы стройки таковы что в лучшем случае до НГ закончат. Но думаю весной по всей видимостиив край должны все завершить. Прораб говорит что финансирование нормальное, задержек нет и по зп тоже. Стараются успеть до холодов.
Фотографии прилагаю.
Короче на мой взгляд все двигается худо бедно нормально.

[Elteber]

Фотки со стройки.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Татьяна9]

Дорогие соседи! Всех с праздником! И новости неплохие - спасибо.

[Alfar]

Добрый день!

 

Ранее просили узнать, входит ли наш ЖК в перечень 16 объектов с долевым участием,  строительство которых будет завершено в Казахстане до 2016 года включительно.

 

Вот новость. Это по всем объектам долевого строительства в Алматы. 

 

Строительство 3-х проблемных объектов с долевым участием в Алматы планируют завершить в 2015 г.

Алматы. 14 октября. КазТАГ – Акжол Садешов. Строительство 3-х проблемных жилых объектов с долевым участием в Алматы планируют завершить в течение 2015 года, сообщили КазТАГ в министерстве национальной экономики РК во вторник.

«По жилому комплексу «Шанырак» подписан акт рабочей комиссии и в данное время подписывается акт государственной приемочной комиссии. В 2015 году планируется завершить 3 объекта: «Бес Тулга», «Жайлы – 2, 3» и «Тристар». В 2016 году – «Оскар»», - говорится в ответе министерства на запрос КазТАГ.

По данным ведомства, в настоящее время в число незавершенных объектов долевого строительства в Алматы входят «5 жилых комплексов с участием 680 дольщиков, в том числе «Бес Тулга» (105 дольщиков), «Жайлы – 2, 3» (322 дольщиков), «Тристар» (88 дольщиков), «Оскар» (66 дольщиков) и «Шанырак» (99 дольщиков)».

За счет государственной поддержки по линии АО «Фонд стрессовых активов» достраиваются 2 объекта: «Жайлы – 2, 3» и «Шанырак». По ЖК «Жайлы – 2, 3» выделены средства в сумме Т350 млн на софинансирование завершения, по ЖК «Шанырак» - уже подписан акт рабочей комиссии и в настоящее время подписывается акт государственной приемочной комиссии.

Из оставшихся 3-х объектов, два - «Бес Тулга» и «Тристар» достраиваются самостоятельно, по ЖК «Оскар» ведутся следственные мероприятия в отношении руководства ТОО «Курылыс Коммерц». Акиматом прорабатываются совместно с ЖСК «Оскар» варианты достройки жилого комплекса с привлечением инвестора. Окончательный решение будет определено после вынесения судебного решения о передаче жилого комплекса и активов недобросовестного застройщика в пользу ЖСК «Оскар».

Как сообщал ранее вице-министр национальной экономики РК Каирбек Ускенбаев, «по состоянию на 1 сентября 2014 года (в Казахстане - КазТАГ) осталось завершить 16 объектов с участием 2097 дольщиков, в том числе самостоятельно достраиваемых – 9 объектов с 846 дольщиками и за счет государственной поддержки – 7 объектов с 1248 дольщиками, по которым (вопросы – КазТАГ) будут решены до 2016 года включительно». 

[na1969]

Добрый день!

 

Ранее просили узнать, входит ли наш ЖК в перечень 16 объектов с долевым участием,  строительство которых будет завершено в Казахстане до 2016 года включительно.

 

Эх сколько мы всего слышали от Акимата, а теперь и от Правительства

Выделенных средств 350 млн - явно не хватит.

Или хватило бы при должном контроле...

Есть ли у ПКС и у Акимата граик финансирования и план работ? 

[Elteber]

Верно. Выделенных ранее средств не хватит.
К слову их уже давно истратили. И сейчас стройка финансируется за счет Акимата.
Сегодня был на стройке и разговаривал с прорабом. Все строительные компании на нашем обьекте сейчас работают используя материалы взаимозачетом и на условиях консигнации под гаоантию Акимата. Правда это или нет проверить трудно. Но судя по темпам стройка идет полным ходом.
Как сказал прораб до НГ скорее всего не успеют, если холода наступят раньше (ноябре) то успеют к февралю марту 2015г. Если же морозы наступят в декабре то пускать дольщиков начнут в январе.

[Elteber]

Фотки со стройки

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Armanik]

На 8-12 блоках наружные работы закончены, внутренние по моему тоже. Могли бы лифты установить и мы бы заселились. Сергазин обещал если мешать не будем, то получим квартиры в декабре. Нехорошо выходит. 

[na1969]

На 8-12 блоках наружные работы закончены, внутренние по моему тоже. Могли бы лифты установить и мы бы заселились. Сергазин обещал если мешать не будем, то получим квартиры в декабре. Нехорошо выходит. 

А кто мешает? 

Просто волнуемся за свое добро...

[ereke1967]

Какие изменения на счет стройки? Уже ноябрь.

[na1969]

Верно. Выделенных ранее средств не хватит.
К слову их уже давно истратили. И сейчас стройка финансируется за счет Акимата.
Сегодня был на стройке и разговаривал с прорабом. Все строительные компании на нашем обьекте сейчас работают используя материалы взаимозачетом и на условиях консигнации под гаоантию Акимата. Правда это или нет проверить трудно. Но судя по темпам стройка идет полным ходом.
Как сказал прораб до НГ скорее всего не успеют, если холода наступят раньше (ноябре) то успеют к февралю марту 2015г. Если же морозы наступят в декабре то пускать дольщиков начнут в январе.

Elteber

Есть изменения по стройке? 

К вам обращаюсь, так как ваши комментарии были относительно нейтральные: без излишнего оптимизма, но и без откровенного негатива

Сам живу в Астане, и последний раз в Алмате был 1 октября.

Жду ваших комментариев  

[Ixtiander]

Мы были недавно в свой квартире. 11 блок, 7 этаж. В принципе можно начинать ремонт, нужны только лифты... Если найду - выложу видео

[айдар02]

а вода, свет есть?

[Ixtiander]

а вода, свет есть?

 

провода видели, трубы тоже, но проверить возможности не было

[айдар02]

спасибо, а на стройке есть люди у которых все можно спросить. Можно их контакты

[Ixtiander]

спасибо, а на стройке есть люди у которых все можно спросить. Можно их контакты

 

А что вам мешает сходить и спросить?