Сообщений в теме: 2484

[Elty]

Продолжение темы.



ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz

[Globus-1]

Я с Вами полностью согласен но почему не на этой выходных что нам мешает? Время идет!!!

[Эрудит]

Был сегодня на стройке.

Народ, всё очень грустно. В блоках 8, 13 и 14 работают человек 20. Заходил в блок 11 - изменений нет. 

На месте шахт для лифтов (в блоках 11, 13, 14) - по-прежнему пустоты, радиаторы отопления в квартирах отсутствуют (на прошлой неделе я звонил Сауле, она сказала, что в квартирах установили радиаторы). 

15-й этаж 13-го блока не залит до сих пор.

Уже сентябрь заканчивается, а обещанного благоустройства двора нет и в помине, только вывезли большую часть мусора ...

[Эрудит]

Надо собираться и решать как действовать дальше. 

Понятно, что для ПКС нет смысла оставлять стройку на весну, так как содержание нескольких домов зимой очень ударит по их бюджету, но понятно и другое: у ПКС нет финансовых возможностей для завершения строительства. 

Надо думать как действовать дальше, а то Новый год в своей квартире встречать будет одна Сауле ...

[Leo_Messi]

Помимо Сауле, есть и другие активные участники.. Давно про Эльмиру ничего не слышно, еще Оксана была.. кто знает, как с ними связаться?? Нужен человек, который возьмет на себя организаторские способности.. 

[na1969]

Я с Вами полностью согласен но почему не на этой выходных что нам мешает? Время идет!!!

На этих выходных человек 5-6 соберется не больше, потому что как вы видите здесь на сайте реально 5-6 человек и общается. Остальных надо обзванивать и оповещать. Поэтому и предложил 4 или 5 октября. Хоть явка какая-то будет, при условии что будет оповещение.

У меня только 4-5 человек телефоны есть. Все телефоны были у ИГ.

В общем чтобы обеспечить явку нужен сбор по тревоге (обзвон по списку)

Желательно здесь на сайте кто-нибудь взял бы на себя эту функцию и отражал бы в отчете сколько человек планируется собраться... 

[na1969]

 Квартиры которые будут на встрече 4 или 5 октября

1) кв 29 блок 8, Жайлы-2, тел 701 888 55 64

[Эрудит]

Тоже буду присутствовать на встрече

[na1969]

Тоже буду присутствовать на встрече

Когда встретимся 4 (суббота) или 5 (воскресенье)?

Для меня удобней 4 . Но 5 не проблема

Как вам?

[Alfar]

Мне удобно 5 октября.  

[Leo_Messi]

Мне кажется, что надо собрать больше людей. Ну соберемся мы 4-5 человек, в итоге ничего не сможем решить. Надо достать контакты всех дольщиков. У кого-нить есть предложения?

[Globus-1]

День добрый! Контакты всех дольшиков есть только у Сауле а также у ИГ но последнее время от них нет вестей!

[айдар02]

буду обязательно на собрании, блок 9, 5 этаж

[na1969]

День добрый! Контакты всех дольшиков есть только у Сауле а также у ИГ но последнее время от них нет вестей!

Кто из ИГ здесь есть?

Можете скинуть контакты дольщиков в личку?

[na1969]

Мне кажется, что надо собрать больше людей. Ну соберемся мы 4-5 человек, в итоге ничего не сможем решить. Надо достать контакты всех дольщиков. У кого-нить есть предложения?

Есть предложение обсудить повестку дня.

А то как всегда соберемся и начнем выяснять отношения между собой, и в  итоге время зря потратим

Нужно здесь выложить проект повестки дня.

Без повестки дня и выбора здесь на сайте Секретаря встречи (для подведения итогов и подписания Протокола собрания дольщиков) смысла нет встречаться

О том что у нас проблема с ЖК мы и так прекрасно знаем

Нужен план конкретных действий  и ДОКУМЕНТ с датами, мероприятиями и ответственными лицами от Дольщиков 

[Alfar]

Будем ждать???

 

 

Проблемы 16 объектов с участием дольщиков решат до 2016 года, пообещали в минэкономики

Астана. 25 сентября. КазТАГ – Оксана Скибан. В Казахстане насчитывается 16 проблемных объектов с участием дольщиков, вопрос будет снят до 2016 года, пообещал первый вице-министр национальной экономики РК Каирбек Ускенбаев.

«В действующем механизме долевого строительства основным недостатком является то, что средства дольщиков не могут быть использованы до завершения строительства», - сказал К. Ускенбаев во время презентации проекта закона «О долевом участии в жилищном строительстве в РК» в мажилисе в четверг.

По его данным, всего проблемных объектов было 460 с участием 68 117 дольщиков.

«По состоянию на 1 сентября 2014 года осталось завершить 16 объектов с участием 2097 дольщиков, в том числе самостоятельно достраиваемых – 9 объектов с 846 дольщиками и за счет государственной поддержки – 7 объектов с 1248 дольщиками, по которым (вопросы – КазТАГ) будут решены до 2016 года включительно», - перечислил К. Ускенбаев.

Он пояснил, что для дальнейшего развития долевого строительства необходимо определить механизмы, обеспечивающие минимизацию рисков при использовании средств дольщиков в процессе строительства жилья.

«Предлагаются следующие механизмы, при которых застройщик либо проектная компания получает право использования средств дольщиков: привлечение денег дольщиков после возведения нулевого цикла; привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого здания», - сказал первый вице-министр.

При этом К. Ускенбаев уточнил, что по первому механизму после получения разрешения на привлечение денег дольщиков застройщик либо проектная компания заключает с банком договор, который, в свою очередь, для целей контроля за целевым использованием денег дольщиков нанимает инжиниринговую компанию.

«Застройщик либо компания привлекают средства дольщиков путем заключения договоров долевого участия с дольщиком, в свою очередь дольщики перечисляют указанные средства на счет застройщика, которые могут быть использованы только на основании заключения инжиниринговой компании», - пояснил он.

Мониторинг за ходом строительства, изменений проектно-сместной документации, целевого использования средств дольщиков возлагается на инжиниринговую компанию.

Отчет о ходе строительства инжиниринговой компанией представляется в банк, ассоциацию инженеров Казахстана и акимат на ежемесячной основе.

Что касается второго механизма, то здесь К. Ускенбаева отметил, что здесь застройщик либо проектная компания имеет право привлекать долевые вклады дольщиков, только после возведения каркаса здания.

«Отличия от первого механизма заключаются в том, что застройщик либо проектная компания строит жилье без участия банков второго уровня; дольщик перечисляет долевые взносы на расчетный счет застройщика. При этом, в случае нецелевого использования денег, инжиниринговая компания имеет право приостановить расходные операции застройщика», - заключил К. Ускенбаев. 

[Globus-1]

Добрый вечер! Обратно пролетаем теперь срок до 2016 года...... Нет ждать не будем!!! Нам нужно активизироваться.

[na1969]

Будем ждать???

 

 

Проблемы 16 объектов с участием дольщиков решат до 2016 года, пообещали в минэкономики

Астана. 25 сентября. КазТАГ – Оксана Скибан. В Казахстане насчитывается 16 проблемных объектов с участием дольщиков, вопрос будет снят до 2016 года, пообещал первый вице-министр национальной экономики РК Каирбек Ускенбаев.

 

Нужно сделать официальный запрос в минэкономики по нашему ЖК

Входит или нет наш ЖК в эти 16 объектов????

[na1969]

В субботу (26 октября 2013г) на улицы Москвы  вновь вышли пострадавшие соинвесторы бывших подмосковных, а сейчас новомосковских долгостроев: они пробежались со своим «олимпийским факелом» по местам вечных строек. Об этом сообщает gazeta.ru.

Столичные власти обещают в течение двух лет решить все проблемы обманутых дольщиков. Сами дольщики говорят, что, если все будет идти такими же темпами, они не получат своих квартир и к 2020 году. Факел между тем от Москвы отправится по всем недостроям страны.

Креативные дольщики «столицы долгостроев» Щербинки решили вновь привлечь внимание властей, организовав свою «олимпийскую эстафету». «Факел памяти» был зажжен в храме Преподобномученицы Елизаветы и пронесен по всем трем стройкам города. Затем факел доставили в центр Москвы, на площадь Яузские Ворота, к месту проведения митинга, на который собралось около 300 человек. Здесь участники акции, многие из которых борются за свои квартиры уже более десяти лет, зажгли от факела свечи и почтили минутой молчания память умерших за эти годы товарищей, так и не дождавшихся своего жилья.

Выступавшие на митинге дольщики требовали от федеральных властей жесткого контроля действий застройщиков, а также наказания чиновников, по вине которых затягиваются сроки завершения строительства.

Сообщение отредактировал na1969: 26.09.2014, 15:44:42

[Эрудит]

4-е октября - Курбан-айт. Если собираться, то лучше в другое время.

[Эрудит]

Предлагаю изыскать время и собраться в будний день (на один час) в офисе ПКС. 

 

Нужно добиться аудиенции г-на Сергазина, попросим пригласить начальника юридического отдела и человека курирующего наш комплекс. Если нас будет много (человек 25-30), то они примут нас.

Нам необходимо понять: действительно ли есть у ПКС финансовые возможности достроить наш комплекс, если нет - то действовать уже как предлагали выше. Если да - то ждём начала ноября (срок окончания стройки, озвученный Сауле). 

Если всё идёт плану, то ещё необходимо решить вопрос с договорами - юридически у нас нет никаких отношений с ПКС, у всех договора с АО "Серт".