Сообщений в теме: 6002

[Drushka]

Справочная информация по коттеджному городку "Жана Куат".
12 отдел
Телефон: 304-93-75
Гос. Акты - Шолпан, Наталья
Таун ДОМ Сервис
304-93-76
диспетчер - Марина

Сообщение отредактировал Elty: 04.02.2013, 10:50:03

[H_M]

Сегодня ездили смотреть 2 дома. 87 квадратов при везде налево до конца. 1 уровень из сэндвич панелей 3 сотки за 50 тыс и еще дом чуть больше площади. за 84 тыс с теми же 3 сотками из сэндвичей. второй дом стоит прям сзади Надписи при въезде ТАМ КУРСЫЛЫС тем еще контейнет с офисом кск. с окошка видно. там все проведено.

теперь думаем. по сумме не хватает денег. знакомая хочет купить.

кто то советует тупо купить участок и застроить из тех же сэндвичей. чтобы не влезать в долги. может посоветуете?

[H_M]

вот этот например - http://krisha.kz/a/show/5007823

[Nadya81]

Про то, что купить тупо участок-если за адекватную цену, то это Камчатка, практически без коммуникаций. А если в районе первой очереди, то там цена гораздо выше, а так строится самому всяко дешевле, чем брать готовый, но на то, чтобы строится самому нужно иметь много времени, чтобы курировать стройку и нервы как канаты. Или хороший прораб, коих я лично не встречала))))

[Коллекционер]

Я тоже общался на предмет обмена кв на дом из 6 соток и котеджика из этого OSB только в цене мы не сошлись. Я офигел когда у меня попросили доплату, а я и близко даже не рассматриваю дома стоимостью менее 100-110 тыс. (дом всегда сложнее продать, цена дома торгуется значительно, еще не каждый захочет связываться с OSB и т.д. У кв. ликвидность выше.)
Мне еще понравилось как мне сказали - мы вложили в него 300 тыс., а вынуждены продавать более чем в 2,5 раза дешевле. Ну так продавайте за 300 тыс. в чем проблема?!

[Land.]

Кто нибудь бурил у себя на участке скважину? А то зарождается идея сделать скважину для бассейна и полива.

[H_M]

Уважаемые форумчане Если кто из соседей будет продавать участок 4-6 соток, пожалуйста кликните. не на камчатке. там где есть вода, свет (либо в *шаговой* доступности).
рассмотрим все предложения. спасибо

[H_M]

Денег пока хватает только на участок и фундамент. =(

[Shreiber]

victorvv1017 ну организуют они собственное КСК, а дальше что? водоснабжение за Там Курылысом, электричество там же. Все сети и разрешающие документы принадлежат ТАМу. Даже, если допустить такую возможность, взяться за переоформление документов на недропользование, передачу сетей ,электричества и т.д. на свое КСК, вы посчитайте в какую сумму это все выльется... В месяц сборы будут составлять уже не 6 тыс, а минимум 60 со двора. Ну это,так сказать, немного из фантастики. Ни АПК, ни другая организация не заключат никакого договора с самопровозглашенным КСК. Насколько мне известно,на первой очереди существует нечто подобное. Какое то мнимое КСК, состоящее из нескольких дворов. Никакой работы по благоустройству территории возле этих самых дворов не производит, своих водноэлектрических сетей не имеет. Ну просто-пустышка. За все платят тому же ТАМу. У Вас есть конкретная программа по созданию собственного КСК и как это все будет выглядеть? Станете ли вы независимыми?

Если Вы были бы обособленной адм. единицей(я имею ввиду ТК), то все написанное Вами -да было бы верно.Вы находитесь на территории Талгарского района и (если бы , опять же было проведено ТК не по временной схеме -снабжение водой, электричество итп)то каждый имеет право заключить с поставщиком услуг договор поставить счетчик и платить на прямую.Но, сейчас получается , что договора на эти услуги заключены у ТК с поставщиками и он платит по своему счетчику а с вас берет(будем надеяться без доп. маржи)по счетчикам которые стоят у вас.Поэтому пока не будет кап сетей, подводов-ничего не получится.

ну вроде же они передали свет талгарскому району, а за воду мы платим за обслуживания насосов в скважене. Поэтому платим свет на прямую

Платите по факту. Но все потери по линии(очень немалые)Плюс покупка и обслуживание трансформаторов( а также замена насоса) лежит на плечах ТАМа. При КСК такого не будет, все будет раскидываться по дворам.

[yaffy]

Уважаемые форумчане Если кто из соседей будет продавать участок 4-6 соток, пожалуйста кликните. не на камчатке. там где есть вода, свет (либо в *шаговой* доступности).
рассмотрим все предложения. спасибо

На второй улице есть участок, там был раньше дом, но он сгорел. Участок пустой, кто его владелец я не знаю, информация противоречивая на этот счет. Но у нас тут есть все коммуникации и асфальт. Номер участка 14, поинтересуйтесь у ТАМа, если интересно.

[H_M]

Уважаемые форумчане Если кто из соседей будет продавать участок 4-6 соток, пожалуйста кликните. не на камчатке. там где есть вода, свет (либо в *шаговой* доступности).
рассмотрим все предложения. спасибо

На второй улице есть участок, там был раньше дом, но он сгорел. Участок пустой, кто его владелец я не знаю, информация противоречивая на этот счет. Но у нас тут есть все коммуникации и асфальт. Номер участка 14, поинтересуйтесь у ТАМа, если интересно.

спасибо. надо будет сделать разведку тщательную.

[мультя]

Вчера узнала, что недавно продали на 21 улице с 6 сотками двухэтажный дом (около 180 м2) в черновой за 80 тыс$. Оказалось, что менеджер ТК - покупатель )))

[KSUHA]

Уважаемые форумчане Если кто из соседей будет продавать участок 4-6 соток, пожалуйста кликните. не на камчатке. там где есть вода, свет (либо в *шаговой* доступности).
рассмотрим все предложения. спасибо

почти на камчатке тут уже предлагали участок как-то за 30 тыщ
а вы же сами ссылку кидали - участок за 35 и там есть и вода, и канализация - нормальный же вариант...

[Nadya81]

Поймайте кого-нить из менеджеров, они всегда в курсе где и что продается. Может что-то подскажут, тем более если посулите какую нить денежку за помощь в поиске.

[KSUHA]

Поймайте кого-нить из менеджеров, они всегда в курсе где и что продается. Может что-то подскажут, тем более если посулите какую нить денежку за помощь в поиске.

а за что им денюжку то еще сулить?
это их работа!
это они должны бегать за покупателями, а не покупатели за ними!

[H_M]

Поймайте кого-нить из менеджеров, они всегда в курсе где и что продается. Может что-то подскажут, тем более если посулите какую нить денежку за помощь в поиске.

а за что им денюжку то еще сулить?
это их работа!
это они должны бегать за покупателями, а не покупатели за ними!

так и сделаем. ну замотивировать чтобы ты был в приорите. у нас без этого никак. тем более если вариант попадется получше

[Makmos]

Вчера узнала, что недавно продали на 21 улице с 6 сотками двухэтажный дом (около 180 м2) в черновой за 80 тыс$. Оказалось, что менеджер ТК - покупатель )))

вот у меня подозрение, что у них такие же планы и на мой дом были...

[Nadya81]

Поймайте кого-нить из менеджеров, они всегда в курсе где и что продается. Может что-то подскажут, тем более если посулите какую нить денежку за помощь в поиске.

а за что им денюжку то еще сулить?
это их работа!
это они должны бегать за покупателями, а не покупатели за ними!

Ksuha, я имела ввиду не участки принадлежащие Таму, а участки, которые продает кто-то, купивший ранее для себя. если бы я продавала, то помимо объявлений в СМИ обязательно закинула удочку и МОПам.

[VitBog]

Вчера узнала, что недавно продали на 21 улице с 6 сотками двухэтажный дом (около 180 м2) в черновой за 80 тыс$. Оказалось, что менеджер ТК - покупатель )))

ну, канэшн... потом немного вложить, подождать и продать подороже. маржа уже не ТАМ, а ему лично. сами знаете, какой менеджер, по сведениям, что мне "достались", так и промышлял очень даж неплохо... ))))
хошь жить - умей вертеца!)))

[Shreiber]

Да это их деньги, не считайте.

[Ужазик]

Кто нибудь бурил у себя на участке скважину? А то зарождается идея сделать скважину для бассейна и полива.

У соседа скважина, пользуемся вместе.