Сообщений в теме: 5003

[gosh]

[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

[Elty]

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

[j_a_n_y_m]

спасибо большое, едем торговаться
отпишу позже почем вышел м2

[sayatkz]

добрый день, люди!!!!
подскажите, что нибудь про ЖК марию!!!!
+ и -, а то у кого не спрашиваю. никто ничего не слышал, ни плохого, ни хорошего
заранее рахмет

ЖК супер, чисто аккуратно, соседи хорошие, частично участвовал Самрук и многие сотрудники нацкомпании получили хаты.
Поэтому много квартир и непродается, так как срок моратория еще незакончилось, поэтому мало кто знает о ЖК.

[Taisky]

iam3k, надо заскочить в отдел продаж. Я жду последний блок Хайвила, если цены будут 2100 как прошлый раз можно рискнуть с ипотекой. Если 3000 как писали в профильной теме, то больно дорого.

Добрый день. Очень заинтересовал ваш пост. Вопрос: когда были цены в Хайвилле по 2100$???

[ххх11]

iam3k, надо заскочить в отдел продаж. Я жду последний блок Хайвила, если цены будут 2100 как прошлый раз можно рискнуть с ипотекой. Если 3000 как писали в профильной теме, то больно дорого.

Добрый день. Очень заинтересовал ваш пост. Вопрос: когда были цены в Хайвилле по 2100$???

насколько я помню- в 2007-2008 году

[Алдар Хосе]

сейчас что то адекватное от Стройкласа есть?

посоветуйте строящийся ЖК, по мин. цене, район значения не имеет
и это, в Хайвиле цена почем? и квадратура?
ипотеку хочу оформить

[Tirb]

ДД, Подскажите, пожалуйста про ЖК Айка.

[Tirb]

Добрый день! Хотела бы узнать про ЖК Айка Победы 45/3, кто занет? нужна любая информация, дом сдан, 2013 г постройки, хочу приобрести 1-комн. 75000 у.е с ипотекой в банке выходит 46 кв.м

ДД. Знаю, что материал стен- сплитерные блоки. фАСАД облицовки декоративная штукатура. Вот теперь думаю, холодный дом будет зимой или нет?

[Ainura2013]

Вот этого я и боюсь, тем более там в одной из комнат витражи

[Ainura2013]

Добрый день! Хотела бы узнать про ЖК Айка Победы 45/3, кто занет? нужна любая информация, дом сдан, 2013 г постройки, хочу приобрести 1-комн. 75000 у.е с ипотекой в банке выходит 46 кв.м

ДД. Знаю, что материал стен- сплитерные блоки. фАСАД облицовки декоративная штукатура. Вот теперь думаю, холодный дом будет зимой или нет?

Вот этого я и боюсь, тем более там в одной из комнат витражи

[nemtschin]

Добрый день! скажите а в доме 71 года постройки, двушка 45 квадратов за 70500 это совсем заломили, да? сколько она должна стоить по рынку? просто они на все согласны, на ипотеку тоже квартира с более менее нормальным ремонтом, то есть можно заехать и не вкладываться в ремонт, но планировкааа

Я думаю, что цена вполне адекватна ситуации на рынке. Зависит от состояния, и квартиры и дома в целом. Взяли пару недель как 2-шку в районе Главпочтамта, панелька 61го года, общая 41,6, за 65,5 без ремонта. Учитывая, что только на ремонт нужно только 600-700 тысяч, то и выходит эта цена на "хрущёбу" в 70 с американскими копейками. Плюс только в том, что ремонт свежий и "под себя". Купили в старом доме из-за нехватки бОльших средств, нежелания лезть в ипотеку и откровенной симпатии к старому Целинограду. Думаю, что как переходный вариант на пути к бОльшим квадратным местрам вполне приемлием. Планировки, да, согласен, совок. Если честно, то не хочется связываться с перепланировками и прочим, да и продать потом сложнее, имхо.

[Tirb]

Добрый день! Хотела бы узнать про ЖК Айка Победы 45/3, кто занет? нужна любая информация, дом сдан, 2013 г постройки, хочу приобрести 1-комн. 75000 у.е с ипотекой в банке выходит 46 кв.м

ДД. Знаю, что материал стен- сплитерные блоки. фАСАД облицовки декоративная штукатура. Вот теперь думаю, холодный дом будет зимой или нет?

Вот этого я и боюсь, тем более там в одной из комнат витражи

Я тоже оформляю ипотеку, на 1 ком- 45,4.

[Doldboy]

На левом, возле дома министерств ипотечники флешмоб организовали.
причем приехали с Алматы, Шымкента и других городов.
При мне было человек 40, в основном женщины.
С одним мужиком поговорил, что мол хотите.
Гговорит что за кредит не может платить.
Требует чтоб простили долг. Мол казахстанским банкам из за рубежа кто то простил и списал долги.
А наши банки не хотят этого им делать. Причем верит в это на все 100%.

[Doldboy]

добрый день, люди!!!!
подскажите, что нибудь про ЖК марию!!!!
+ и -, а то у кого не спрашиваю. никто ничего не слышал, ни плохого, ни хорошего
заранее рахмет

Один знакомый живет хвалит.
Зимой был у него, тепло было. Консьержа видел. Машины во двор не заезжают.
есть паркинг.

[zlobix]

Taisky, ххх11, вот ссылка
http://vse.kz/topic/...r/page__st__400
Заходил в Цеснабанк, с ипотекой на первичке вообще ни как, даже с ДДУ в Хайвиле не дают без залога недвижимости другой.
Банки осторожничают теперь, даже на вторичке если брать, то при оформлении залога на квартиру придется ее оценивать и там сумма будет меньше той, за которую покупаешь.

[dda300]

Здравствуйте, на этой ветке есть кто взял в Асем тасе? Схема как у БиАй походу, договор заключаешь с ТОО Астана Орнек НС. Что за контора, кто-нибудь пробивал? Что-то гугл молчит, вроде застройщик надежный, но сомнения гложат. Тут еще шум в сми подняли насчет договоров инвестирования.

[Mila]

Банки осторожничают теперь, даже на вторичке если брать, то при оформлении залога на квартиру придется ее оценивать и там сумма будет меньше той, за которую покупаешь.

оценка всегда была и чаще всего сумма оцнки меньше, чем просят покупатели. просто раньше оценка была с банка, а теперь нужна оценка от независимых компаний-оценщиков

[ххх11]

Банки осторожничают теперь, даже на вторичке если брать, то при оформлении залога на квартиру придется ее оценивать и там сумма будет меньше той, за которую покупаешь.

оценка всегда была и чаще всего сумма оцнки меньше, чем просят покупатели. просто раньше оценка была с банка, а теперь нужна оценка от независимых компаний-оценщиков

а если в квартире ремонт не "свежий", это влияет на оценочную стоимость ?

[Rash]

Оценщика привозишь, он фотографирует дом, подъезд, входную дверь, каждую комнату, с/у. Через день дает отчет, я так думаю, раз все фоткает, значит влияет.

[Mila]

Банки осторожничают теперь, даже на вторичке если брать, то при оформлении залога на квартиру придется ее оценивать и там сумма будет меньше той, за которую покупаешь.

оценка всегда была и чаще всего сумма оцнки меньше, чем просят покупатели. просто раньше оценка была с банка, а теперь нужна оценка от независимых компаний-оценщиков

а если в квартире ремонт не "свежий", это влияет на оценочную стоимость ?

лучше уточнить в оценочной компании, в инете можно найти номера телефонов. на днях делали оценку, все фотографируют, двор, лифт, подъезд, квартиру, отмечают какое покрытие на полу (линолуем, ламинат, паркет).

[Ali's mum]

Не знаю куда писать. Может тут помогут. Сейчас не в Астане, позвонили с кск, сказали если не оплатите долг, отключим электроэнергию. Вправе ли они так сделать?