Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 2]компании, проекты

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5003

#21300858
gosh

gosh

    Могильщик оптимизма

  • В доску свой
  • 31 578 сообщений
[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

  • 0

#27229292
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 111 сообщений

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме


Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

  • 0

#2221
j_a_n_y_m

j_a_n_y_m
  • Гость
  • 44 сообщений
добрый день, уважаемые форумчане

кто что знает про ЖК Сеним. по Кургальджинской трассе, напроти КазГУЮА, вроде как застройщик или подрядчик Астана-НурлыКурылыс или что то подобное
строится 9-этажка, будет стоять как раз вдоль дороги, которую сейчас тянут от ХанШАтыра, вроде будет паркинг во дворе
что слышно про застройщика и Ваши мнения по этому ЖК

вчера звонила в АсемТас, сказали цена 1500 за м2, планировка свободная, но только квадратура осталась от 111 м2
видимо надо ехать все таки в офис, смотреть на месте планировки, потом с их менеджерами ехать на сам объект
как думаете АсемТас построится вовремя?
просто сроки поджимают, жить где то нужно
заранее благодарю за дельные мнения
  • 0

#2222
Daffy_Man

Daffy_Man
  • В доску свой
  • 1 714 сообщений
По асемтасу-заявили окончание в декабре, документы на руки получите в марте-апреле следующего года. Ключи для ремонта дадут чуть раньше. Если не ошибаюсь осталось несколько квартир в оркене, сдают в октябре этого года, но цена выше чем в асемтасе. А на объекте с менеджерами что делать?! Так только каркас возводят.
  • 0

#2223
Daffy_Man

Daffy_Man
  • В доску свой
  • 1 714 сообщений

Хотела плюсануть) пальцы слишком толстые, минусанула нечаянно, сорри)
Та же беда, в новой своей квартире, замерзли жутко ,как отопление отключили, я уж думала продать квартиру, ненавижу холод дома, зато летом кондиционера не надо, приятная прохлада ожидает!

Вряд ли тут дело в квартире, нормальное явление для любого дома, особенно кирпичного. В алмате совминовский дом 75 года постройки-такое же явление, в астане дом 2010 года постройки-ничем не отличается в межсезонье. Спасение, как советовали, теплые полы либо конвекторы. При капитальном ремонте те же конвекторы можно сразу навесить на стены рядом с батареями, спрятав проводку в стене.

Сообщение отредактировал Daffy_Man: 17.05.2013, 19:45:52

  • 1

#2224
Daffy_Man

Daffy_Man
  • В доску свой
  • 1 714 сообщений

Сев сияние не они строили?

Строил Базис.
  • 0

#2225
freeman_s

freeman_s
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

По асемтасу-заявили окончание в декабре, документы на руки получите в марте-апреле следующего года. Ключи для ремонта дадут чуть раньше. Если не ошибаюсь осталось несколько квартир в оркене, сдают в октябре этого года, но цена выше чем в асемтасе. А на объекте с менеджерами что делать?! Так только каркас возводят.


в договоре по асем тасу окончание май 2014, было бы конечно хорошо если раньше сдадут
  • 1

#2226
GoldenAika

GoldenAika
  • Частый гость
  • 75 сообщений
Не подскажите за сколько сейчас реально купить небольшой офис в районе Керуена?
  • 0

#2227
dda300

dda300
  • В доску свой
  • 1 225 сообщений
Завтра подписываю договор на квартиру в Асем Тасе 109м2. Если студию делать, можно переделать в 3х комнатную (плюс проходной холл без окон). Лоджии там судя по плану и являются наружними стенами, т.е. спокойно можно выводить отопление. Если сделать это до получения техпаспорта, будет ли нарушением и караться штрафом?
  • 0

#2228
Kazzak

Kazzak
  • Свой человек
  • 753 сообщений
Купил 3 ком 88 м2,1330 $,в районе Турсын Астана на пересечении Кошкарбаева и Жкмабаева,6 из 9.В доме будет паркинг ,доступ с подъезда.Кирпичный дом от Жаннур Сервис,ген подрядчик НС-СоюзИнвестстрой.Договор предварительный,с оплатой в %70,остаток после сдачи в конце лета.
Готовность 95%,делали стяжку и монтировали калориферы.Ключи обещают в конце мая.
Если есть сожители ,то велкам.

Сообщение отредактировал Kazzak: 18.05.2013, 13:14:47

  • 1

#2229
j_a_n_y_m

j_a_n_y_m
  • Гость
  • 44 сообщений

По асемтасу-заявили окончание в декабре, документы на руки получите в марте-апреле следующего года. Ключи для ремонта дадут чуть раньше. Если не ошибаюсь осталось несколько квартир в оркене, сдают в октябре этого года, но цена выше чем в асемтасе. А на объекте с менеджерами что делать?! Так только каркас возводят.

мы неместные, поэтому думается, что на месте лучше как то ориентироваться будем...
  • 0

#2230
j_a_n_y_m

j_a_n_y_m
  • Гость
  • 44 сообщений

Купил 3 ком 88 м2,1330 $,в районе Турсын Астана на пересечении Кошкарбаева и Жкмабаева,6 из 9.В доме будет паркинг ,доступ с подъезда.Кирпичный дом от Жаннур Сервис,ген подрядчик НС-СоюзИнвестстрой.Договор предварительный,с оплатой в %70,остаток после сдачи в конце лета.
Готовность 95%,делали стяжку и монтировали калориферы.Ключи обещают в конце мая.
Если есть сожители ,то велкам.

вполне условия, подскажите их контакты плз
  • 0

#2231
Аля Якс

Аля Якс
  • Гость
  • 8 сообщений

Купил 3 ком 88 м2,1330 $,в районе Турсын Астана на пересечении Кошкарбаева и Жкмабаева,6 из 9.В доме будет паркинг ,доступ с подъезда.Кирпичный дом от Жаннур Сервис,ген подрядчик НС-СоюзИнвестстрой.Договор предварительный,с оплатой в %70,остаток после сдачи в конце лета. Готовность 95%,делали стяжку и монтировали калориферы.Ключи обещают в конце мая. Если есть сожители ,то велкам.

мне тоже
  • 0

#2232
zlobix

zlobix
  • В доску свой
  • 5 204 сообщений
Kazzak, поздравляю, а что в предварительном договоре указывается?

Кто нибудь сегодня ходил на презентацию Британского квартала от биайгрупа?
Почитал предварительный договор, который предлагают в биайгрупе, сложилось впечатление, что это лохотрон. Продавец там какое-то ТОО Арна-Трейд, агент ТОО Бьюлд инвест сити. По договору платишь деньги агенту, который держит их у себя, пока продавец получит документы на дом. Потом заключается основной договор.
Где сам биайгруп непонятно, не говоря уже о том, что условия договора не предусматривают обязательства продавца по исполнению сроков строительства и соответствию технической спецификации.



  • 0

#2233
zlobix

zlobix
  • В доску свой
  • 5 204 сообщений
Все строительные компании теперь пытаются обойти закон о долевом строительстве что ли?
Выходит опять правительтво будет виновато, когда пузырь лопнет и появятся обманутые дольщики, только они теперь не дольщики, а лохи, типа сами купились на разводы строительных компаний не наученные горьким опытом прошедшего кризиса.
Встречал кто-то нормальные компании, которые заключают договор долевого участия, как положено?
  • 0

#2234
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 988 сообщений

Kazzak, поздравляю, а что в предварительном договоре указывается?

Кто нибудь сегодня ходил на презентацию Британского квартала от биайгрупа?
Почитал предварительный договор, который предлагают в биайгрупе, сложилось впечатление, что это лохотрон. Продавец там какое-то ТОО Арна-Трейд, агент ТОО Бьюлд инвест сити. По договору платишь деньги агенту, который держит их у себя, пока продавец получит документы на дом. Потом заключается основной договор.
Где сам биайгруп непонятно, не говоря уже о том, что условия договора не предусматривают обязательства продавца по исполнению сроков строительства и соответствию технической спецификации.

У меня аналогичный договор....
Тоже закрались сомнения, но решил рискнуть..

Все строительные компании теперь пытаются обойти закон о долевом строительстве что ли?
Выходит опять правительтво будет виновато, когда пузырь лопнет и появятся обманутые дольщики, только они теперь не дольщики, а лохи, типа сами купились на разводы строительных компаний не наученные горьким опытом прошедшего кризиса.
Встречал кто-то нормальные компании, которые заключают договор долевого участия, как положено?



Все компании, заключают подобные договора. Я не нашёл ни одной строительной компании, которая составляла бы, нормальные договора долевого участия !

Сообщение отредактировал smurnoi: 19.05.2013, 00:02:01

  • 0

#2235
zlobix

zlobix
  • В доску свой
  • 5 204 сообщений
Хочу купить квартиру новую в хорошем доме, на первичном рынке для себя, но что-то напрягает отсутствие нормальных договоров о долевом участии. Рисковать не охота, уже обжигался с Активом, ждал завершения Каравана2 почти 5 лет, спасибо государство завершило дом.
Людей не пугают непонятные договора на не дешевые дома в биайгрупе? Все думают, что авторитетный застройщик и полюбому сдаст дом?
  • 0

#2236
zlobix

zlobix
  • В доску свой
  • 5 204 сообщений
smurnoi, это огорчает блин. У вас какой жк от какого застройщика?


  • 0

#2237
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 988 сообщений
Конечно пугает ! Но другого выхода пока нет. Просто из двух зол, стараешься выбрать наименьшее. Как бы то ни было, но биай, один из немногих застройщиков, который может быть , что нибудь и достроит в итоге. С остальными же, даже связываться неохота ....
  • 0

#2238
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 988 сообщений

smurnoi, это огорчает блин. У вас какой жк от какого застройщика?

Акбулак Таун от би ай.........
  • 0

#2239
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 988 сообщений
Вообще, предлагаю сделать сводный список строительных компаний Астаны, с которыми можно иметь дело, а с которыми не стоит и связываться!
  • 0

#2240
zlobix

zlobix
  • В доску свой
  • 5 204 сообщений
smurnoi, соседом будете, я тоже пока в этом районе. Хорошие компании у нас все до определенного момента. Куат тоже когда-то гремел, пока не сдулся, вернее пока крыша не протекла. Биайгруп тоже хорош пока крыша есть, как только политическая ситуация изменится, неизвестно что с ним будет.
Они хвастают, что Цеснабанк им доверяет, кредиты дает, а вот сам банк видимо не до конца верит в них, если ипотеку не дает по их объектам без залога другой недвижимости.


  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.