![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-36518.jpg?_r=0)
Дом построить [часть 2]Как, из чего, сколько стоит и т.д.
#2322
Отправлено 17.04.2013, 14:12:27
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Высота 2,5 м. 2,5 /0,15 = 16 подъемов. Получаем по 8 подъемов. Ширина 2,1 ( я заложила 3.....т.е я все таки смогу позволить себе большой гардероб в спальне
). а в глубину мне надо 8*30 см +1 м = 2,4+1= 3,4 м. а у нас 2 м.......
кто что посоветует?
Вы учитываете только высоту до потолка, а надо до пола мансарды....ну и высота ступеней междуэтажной лестницы в частном доме может быть от 15 до 18 см.. чем выше подъем ступени, тем уже проступь... от 30 до 27 см
лестница это важный элемент, с ней нельзя промахнуться
![:dont:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/dont.gif)
чем дольше будете делать, тем больше будет вопросов. Но самое веселое будет после завершения строительства, придет понимание, того что надо было делать иначе ...
#2325
Отправлено 17.04.2013, 15:14:40
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
и такой может быть глупый вопрос
![:faceoff:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/faceoff.gif)
#2326
Отправлено 17.04.2013, 15:44:09
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
я думаю, над этим можно вполне продолжать думать дальшеесть идея под тамбуром рядом с котельной предусмотреть резервуар для дизтоплива (для альтернативного отопления). Никто не знает, можно дальше над этим думать? а то мой архитектор в отъезде, его спросить не могу... тогда в будущем можно будет дополнительный котел поставить на всякий случай либо комбинированный сразу.
и такой может быть глупый вопрос- для того, чтобы залить жидкость в резервуар, машина как близко должна подъехать? или это вообще канистрами заполнятся?
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
топливо обычно сливают посредством шланга из машины. просто надо предусмотреть свободный подъезд к резервуару желательно не дальше 5-6 метров (обычно у топливовозов рукава такой длины)... а канистрами заливать поседеете
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
#2327
Отправлено 17.04.2013, 15:52:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вот в этом и дело, что со стороны котельной подъезд я не предусматривала (газовая труба и все). Идея была такова, чтобы четко разграничить зеленую часть и подъездную какой-либо оградкой, кустами. Значит необходимо предусмотреть аварийный подъезд, хотя бы по газону...
#2329
Отправлено 17.04.2013, 18:26:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
По СНИПу 2002 г.: минимальное расстояние от дома до границы участка 3 м.; от хоз построек, стоянки, гаража до границы участка - 1м. Допускается блокировка хоз построек на соседних участках при обоюдном согласии собственников
СНИП дает ссылку на СНИП 89 г. Там требования в части пожарной безопасности. Зависят от классификации зданий по степени огнестойкости
По СНИПу о водоответвлении Санитарно-защитную зону до границ зданий жилой застройки,участков общественных зданий и предприятий пищевой промышленности от фильтрующих траншей и песчано-гравийных фильтров следует принимать 25 м, от септиков и фильтрующих колодцев - соответственно 5 м и 8 м
Сообщение отредактировал coin2010: 17.04.2013, 18:26:42
#2331
Отправлено 17.04.2013, 21:31:46
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
а при этом противопожарные требования выполняются?я думаю, над этим можно вполне продолжать думать дальше
есть идея под тамбуром рядом с котельной предусмотреть резервуар для дизтоплива (для альтернативного отопления). Никто не знает, можно дальше над этим думать? а то мой архитектор в отъезде, его спросить не могу... тогда в будущем можно будет дополнительный котел поставить на всякий случай либо комбинированный сразу.
и такой может быть глупый вопрос- для того, чтобы залить жидкость в резервуар, машина как близко должна подъехать? или это вообще канистрами заполнятся?
топливо обычно сливают посредством шланга из машины. просто надо предусмотреть свободный подъезд к резервуару желательно не дальше 5-6 метров (обычно у топливовозов рукава такой длины)... а канистрами заливать поседеете
#2333
Отправлено 17.04.2013, 22:48:33
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
в хрущобах и то вышеВысота 2,5 м.
![:shy:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/shy.gif)
сдал секретсамое веселое будет после завершения строительства, придет понимание, того что надо было делать иначе ...
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.png)
piccolo кагбэ хотел прозрачно намекнуть,
![:smoke:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.png)
Сообщение отредактировал orangeboy: 17.04.2013, 22:53:53
#2334
Отправлено 17.04.2013, 23:06:03
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
я думаю, что проект в начале нужно строить в AutoCad, так намного проще и получиться "прогуляться" по своему дому, посмотреть что и как выглядит примерно
AutoCad/ архикад, строительство, лестницы, системы отопления, сметы и пр. - и к концу стройки куча дополнительных профессий
куча дополнительных профессий? Это ведь один человек может все нарисовать, а потом эти чертежи подрядчику.
#2335
Отправлено 18.04.2013, 09:05:40
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
я елаю ремонт сейчас в квартире.но после штукатурки или до?у меня штробили до левкаса.
самая первая работа была - заменить всю проводку. и там, где надо по проекту, проложить новую.
потому мне заменили проводку, проштробили каналы, проложили новую в них, сделали подрозетники, и эти каналы заштукатурили и всю стену покрыли левкасом.
т.к. квартира в стандартной панельной девятиэтажке, то штукатурки как таковой там нет. или ее очень мало, чтобы вывести вертикали. но само собой, эту работу (штукатурку с левкасом) делали после окончания работ с проводкой.
да и глупо было бы сделать штукатурные/левкасные работы, а потом штробить эту работу.
#2336
Отправлено 18.04.2013, 09:24:28
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
http://www.sendwichp...ejsmozonax.html ......... Рассмотренные свойства этого великолепного материала приводят к логичному выводу: те, кто хотят выжить при землетрясении, должны строить свои дома только из пеноблоков.
#2338
Отправлено 18.04.2013, 09:41:13
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
#2339
Отправлено 18.04.2013, 09:56:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».
#2340
Отправлено 18.04.2013, 09:58:58
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ну по порядку.
1. С женой выбрали проект из журнала проектов (посмотрели проектов ну наверное 2000).
Что понравилось повёз к архитекторам, выбирал по рекомендации. Это в Каскелене. Привозишь показываешь как ты хочешь, чтобы дом выглядел, размеры и все свои пожелания. Они рассчитывают на 10 баллов сейсмики, ну и всё до размера арматуры и толщины стропил на крыше. Ну оч. Солидно. Стоит это удовольствие 97 000 тенге (ну летом 09).
С ними же подписываешь договор об авторском надзоре (без него разрешение не дадут) цена 25000 тенге. Ориентир такой при въезде в Каскелен со стороны развязки вверх дом из красного кирпича 3-х этажный не доезжая до первого светафора. На 2 этаже, чёт телефона найти не могу.
2. В это время пока проект готовится нужно приехать в акимат Карагайлы к местному архитектору, приёт вторник и четверг с утра. Акимат прям через дорогу от школы. Нужно взять акт и договор купли-продажи. От него требуется решение Акима, план посадки и ещё третию бумажку забыл какую – он в курсе.
3. Когда получите проект нужно пройти его экспертизу. Я прошёл на Ауэзова –Мынбаева, там на втором этаже есть Экспертный центр лабораторных исследований в строительстве. Это удовольствие стоит 1 уе. За квадрат (если попросят больше можно здорово торговаться, но меньше не получится).
С ними же я подписал договор о техническом надзоре (без него в гаске документов не примут) Это удовольствие стоит 30 000 тенге. И выезд техника 100 уе за раз. Необходимо минимум 3 выезда (подвал, 1 этаж, 2 этаж). Обсуждать договор начали с 3000 уе.
4. Необходимо подписать договор со строительной организацией имеющей лицензию по сейсмике и т.д. Я подписал. Необходимо, чтобы руководитель фирмы назначил ответственного прораба – приказ о назначении, копии уд. Личности и рнн прораба, копии лицензии фирмы и приложения к лицензии (я на всякий случай взял копию устава, рекомендации клиентов , ещё что то – для солидности) . А так же нужна копия диплома прораба и удостоверений по сесмике и ещё два не помню, ну тут главное по сейсмике.
5 Нужно приехать в Гаск Карасайского района по АдресуАбылай хана - умиралиева . Направо по умиралиева сразу маленькое здание, напротив акимата, обычно там много машин. Приём вторник и четверг. Приезжать пораньше 8 30 примерно и записаться. Приедешь после 9 и просидишь до 12. (ну вы понимаете я про Карагайлы пишу и Карасайский р-н).
Денег официально за всё отдал где - то 200 000, левых пока нет. Да и в этой сумме 97 000 за проект.
Почему официально делаю, стройка 2-3 года будет. Наше государство что нибудь придумает и без разрешения не узаконишь дом.
Ну осталась одна попытка в гаске, две уже было. И смотрите доки читают внимательно, чтобы не было подходящих сроков по лицензиям и удостоверениям. Ну вроде всё. "
Темы с аналогичным тегами строительство, дом
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0