По результатам прошлой недели:
1. Генплан ЕА. Генеральный план ЕА предусматривал 560.000 кв.м. жилой площади. Такенов настаивал увеличить площади за счет уменьшения коммерческих площадей и увеличения площади застройки за счет объектов общего пользования. Это нужно для увеличения коммерческой привлекательности нашего объекта, т.к. планы акимата представить ЕА как коммерческий объект в Астане и под это получить финансирование. Нам было дано задание, совместно с проектировщиками увеличить площади. В субботу на Премьере Сакен и я доложились. Площади увеличены на 120.000 кв.м. и теперь составляют 680.000 кв.м. (уменьшены коммерческие площади + увеличена площадь застройки за счет "спаривания" детских садиков). Баталов план одобрил и он является теперь окончательным.
2. Жолжанов на прошлой неделе без нас съездил в Астану. В ту же субботу он доложился Баталову о результатах. Баталов охарактеризовал результаты как нулевые в части ЕП. И дал задание уже Такенову возглавить следующую поездку в Астану в марте по вопросу финансирования нашего проекта.
3. Вышесказанное по сути касается только строительства ЕП. А то, что будет строиться на ЕА – это возвратное жилье, т.е. свободные площади, реализация которых окупит затраты ЖЖК на строительство жилья в Премьере для дольщиков ЕА и строительство ЕП. Т.е. ЖЖК и акимат уверены, что все дольщики ЕА перейдут в Премьеру. Т.к. результаты анкетирования и выдачи талончиков показали, что буквально единицы отказались от Премьеры.
4. По переселенцам. По-прежнему ждем алгоритма переселения. Если не сложно не могли бы вы сделать пару-тройку звонков в ЖЖК и принести сюда ответы. Нужно для сравнения того, что они говорят нам и скажут вам. От ЖЖК мы ждем следующего:
1) каким образом дольщики ЕА должны переходить в ЖСК Премьеры?;
2) когда они должны расторгнуть договор с ДД?;
3) кто, куда и когда должен передать активы переселенцев?
4) как понять, сколько активов надо передать сейчас, если мы не знаем сколько дольщиков перейдут?
5. Передача земли под объекты общественного пользования. Я уже говорил ранее, речь идет о том, что мы должны передать в ЖЖК земли, которые в соответствии с планом, указанным в п.1, будут отведены под школы, садики, дороги и коммуникации. Передать мы готовы, но после того, как нами будет получено Постановление об изъятии земли на госнужды, с указанием целевого назначения. Т.е. если 4 га ниже полей изымается под школу, то в Постановлении так и должно быть указано. Это для того что бы ЖЖК потом, получив землю, не решил там построить гостиницу, вместо школы
Слухи:
1. ак-аульцы начали подписывать 3-х сторонние договора;
2. 5.7 ярда еще не поступили в ЖЖК.
Сообщение отредактировал Ярый: 24.03.2011, 09:56:39