Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[amazonkaNord]

Прощать долги никто не собирается ни банки должникам, ни банкам кредитодатели (междунар.фин.банки фонды) Цепочка долгов

Это спорное утверждение. Соглашения БТА и Альянса с своими кредиторами, это вроде бы именно списание задолженности, вроде бы до 70% списывается.

Найти бы таких "добрых" кредиторов - дают в долг такие деньжищи и... прощают

[Mrs.Mari]

Посоветуйте стоит брать сейчас квартиру или нет. Что будет с ценами.

не брать!падение цен на недвижимость дна не достиг ,или можно сказать еще и так:в ближайший год точно цены подниматься не будут!а будет стремительное падение?скорее всего нет,иначе народ вообще перестанет платить кредиты не только ипотечные,но и те,которые брались под недвижимость,а это главный банковский инструмент на сегодняшний день,для того деньги и раздавали...ИМХО

[Mrs.Mari]

[Найти бы таких "добрых" кредиторов - дают в долг такие деньжищи и... прощают
[/quote]-амазонка
какие мы все-ж наивные,покажите мне кого-нить,кому сказали:МЫ вам прощаем ваш долг нам!да,есть договоренность,но только это прощение не резиновое и осядет в виде валюты в карманах банковских и гос. структурах,на народ это не распространится!!!

Сообщение отредактировал Mrs.Mari: 22.02.2010, 21:09:31

[тулуксель]

Посоветуйте стоит брать сейчас квартиру или нет. Что будет с ценами.

думать нужно самому, а то сейчас вам тут насоветуют
вообще, мнения совершенно противоположные, одни убедительно доказывают, что цены упадут, другие, не менее убедительно - что вырастут.
если уж действительно решили брать квартиру, не поленитесь прочитать ветку целиком; несмотря на то что тема во флейме, люди в основном пишут не пустые вещи.

[rjvgrjvg]

Сегодня случайно нашла газету Крыша за июнь 2009 и сравнила те цены с нынешними--ОНИ НЕ ИЗМЕНИЛИСЬ вообще! (+-2000 не беру в рассчет)!!!!Так что выходит, что кардинального-то падения и небыло!

[LiQuid]

Сейчас время покупать квартиру.

Сообщение отредактировал LiQuid: 23.02.2010, 11:19:35

[amazonkaNord]

[quote name='Mrs.Mari' date='22.02.2010, 21:07' post='12035823']
[Найти бы таких "добрых" кредиторов - дают в долг такие деньжищи и... прощают
[/quote]-амазонка
какие мы все-ж наивные,покажите мне кого-нить,кому сказали:МЫ вам прощаем ваш долг нам!да,есть договоренность,но только это прощение не резиновое и осядет в виде валюты в карманах банковских и гос. структурах,на народ это не распространится!!!
[/quote]
На примере Таджикистана, который активно инвестирует Китай в таком объеме , что очень скоро можно будет поставить вопрос фактически о покупке Таджикистана Китаем!!! Россия поздно спохватилась там.
Земли кз, слышала, уже в аренду продали Китаю, что следующее на очереди, наши мертвые банки?
Я думаю Китайцы их с удовольствием скупят

[amazonkaNord]

Сейчас время покупать квартиру.

Да у риэлторов!

[kotopes]

На примере Таджикистана, который активно инвестирует Китай в таком объеме , что очень скоро можно будет поставить вопрос фактически о покупке Таджикистана Китаем!!!
Я думаю Китайцы их с удовольствием скупят

да, да, китайцы дорогу там строят на свои деньги, а Рахмонов им землю обещает взамен дать, а в позапрошлом году в Худжанде (Северный Таджикистан) нехилый "махач" был между китайцами и таджиками. И кто кого? Кетайцы, конечно, вынесли. Знакомый видел, как камазы с кетайцами подъезжали к драке.
Доходит до курьезного, где китайцы дорогу делают, там ослов нет. У китайцев оказывается, ослятина - деликатес и поэтому скупают у местного населения.

[rustamts]

На примере Таджикистана, который активно инвестирует Китай в таком объеме , что очень скоро можно будет поставить вопрос фактически о покупке Таджикистана Китаем!!! Россия поздно спохватилась там.
Земли кз, слышала, уже в аренду продали Китаю, что следующее на очереди, наши мертвые банки?
Я думаю Китайцы их с удовольствием скупят

По мнению Китая всё, что находится восточнее Урала, это исконно китайские территории. Вместе с мертвыми и живыми банками.

[ss288]

На примере Таджикистана, который активно инвестирует Китай в таком объеме , что очень скоро можно будет поставить вопрос фактически о покупке Таджикистана Китаем!!! Россия поздно спохватилась там.
Земли кз, слышала, уже в аренду продали Китаю, что следующее на очереди, наши мертвые банки?
Я думаю Китайцы их с удовольствием скупят

По мнению Китая всё, что находится восточнее Урала, это исконно китайские территории. Вместе с мертвыми и живыми банками.

Исторически местность Алматы была провинцией ИЛИ (Син Цзян)и принадлежала Китаю.

[Sergeylevv]

что то не по теме пошло обсуждение

[kotopes]

хехе,
когда же катастрофа то на рынке недвижимости? - Одному только Сигги известно.

[DJ Doronin]

Ну и где топикстартер??? Чето его активность падает...
Хотелось бы уже видеть "крах цен на квартиры". С октября месяца завтраками кормит же))) Всю ночь блин читал все посты с начала... ГДЕ РЕЗУЛЬТАТ!!!!???!!!

[Serfer]

Отсутствие денег у населения и огромный долг по кредитам - это необходимые условия снижения цены на недвижимость, но не достаточные. В этом кроется ошибка Сигги.
Для полноты картины не хватает еще каких-то элементов. Например, бакнротство физлиц. Или еще что-нибудь. Тогда произойдет массовый выброс недвижимости на продажу и падение ее цены.
А пока будет цена болтаться 1500+-200 долларов.

[rjvgrjvg]

Согласна ! Через год обязательно загляну сюда сравнить!...

[Mankenov]

Отсутствие денег у населения и огромный долг по кредитам - это необходимые условия снижения цены на недвижимость, но не достаточные. В этом кроется ошибка Сигги.
Для полноты картины не хватает еще каких-то элементов. Например, бакнротство физлиц. Или еще что-нибудь. Тогда произойдет массовый выброс недвижимости на продажу и падение ее цены.
А пока будет цена болтаться 1500+-200 долларов.

Мне кажется сейчас итак много физлиц обанкротились.

[Zerouser]

Это как на бирже - фундаментальные признаки показывают что кв.м вниз, а слуходелы его гонят в верх.

http://www.nomad.su/?a=4-201002240034

Банками Казахстана в январе выдано вдвое меньше кредитов
По данным Нацбанка, в январе текущего года банками второго уровня выдано кредитов на сумму 186 миллиардов тенге против 371 миллиарда в декабре
24.02.2010 / экономика

АСТАНА, 23 фев - ИА Новости-Казахстан

В Казахстане в январе 2010 года объем выданных кредитов вдвое сократился по сравнению с декабрем прошлого года и составил 186 миллиардов тенге, следует из данных Национального банка республики.

По данным Нацбанка, в январе текущего года банками второго уровня выдано кредитов на сумму 186 миллиардов тенге против 371 миллиарда в декабре. В январе 2009 года было выдано банками 422 миллиарда тенге кредитов, то есть на 56% больше нынешнего показателя.

В целом, на 1 февраля объем выданных банками Казахстана кредитов немногим превышает 7,6 триллионов тенге. В том числе, кредиты, выданные физическим лицам, составляют 2,2 триллиона тенге, юридическим лицам - 5,4 триллиона тенге.

В региональном разрезе львиная доля кредитов приходится на Алматы - 5,4 триллиона тенге. В Астане кредитов выдано на сумму чуть более 500 миллиардов тенге, В Карагандинской области - 226 миллиардов, Восточно-Казахстанской и Южно-Казахстанской областях - примерно по 222 миллиарда тенге, Актюбинской - 159,3 миллиарда тенге, в Павлодарской - 146,8 миллиарда тенге.

По отраслям экономики из общего объема выданных кредитов 22% приходится на торговлю (1,7 триллиона тенге), 18% - на строительство (1,4 триллиона тенге), лишь 9% выдано кредитов в сфере промышленности (719 миллиарда тенге) и 4% - предприятиям сельского хозяйства (315 миллиарда тенге), около 3% - транспорта (212 миллиардов тенге). Предприятиям других отраслей выдано кредитов на сумму 3,1 миллиарда тенге.

[Serfer]

Отсутствие денег у населения и огромный долг по кредитам - это необходимые условия снижения цены на недвижимость, но не достаточные. В этом кроется ошибка Сигги.
Для полноты картины не хватает еще каких-то элементов. Например, бакнротство физлиц. Или еще что-нибудь. Тогда произойдет массовый выброс недвижимости на продажу и падение ее цены.
А пока будет цена болтаться 1500+-200 долларов.

Мне кажется сейчас итак много физлиц обанкротились.

Не обанкротились, а попали в долги. Разница огромная.
Банкротство - это когда забирают все что есть и отстают.
Долг - это когда забирают все что есть и остаешься должен пока не отдашь до конца.

[ss288]

а кто-нибудь слышал- что за акция на Аль Фараби- Фурманова в новостройках: 50-50-50? Мне тут принесла на хвосте одна сорока, что там за 700 у.е. за квадрат. Типа 50 квартир, 50 покупателям по 50% скидке... Кто что знает?