Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[AIATOLLA]

Типа 50 квартир, 50 покупателям по 50% скидке... Кто что знает?

у них уже было 40% скидка, 40 дней, 40 квартир

[rustamts]

а кто-нибудь слышал- что за акция на Аль Фараби- Фурманова в новостройках: 50-50-50? Мне тут принесла на хвосте одна сорока, что там за 700 у.е. за квадрат. Типа 50 квартир, 50 покупателям по 50% скидке... Кто что знает?

Я звонил туда. Сказали что то типа обычная цена 4000 за квадрат, но по акции вы можете купить всего по 3000 за квадрат - радуйтесь.

Точные цены не помню, но в общем по акции получается цена примерно похожая на аналогичные дома в крыше.

Дом сдают в конце этого года.

[Zerouser]

Вот еще акция от СК - уже в эксплуатации (и куда это цены динамят?):

Цены на арендное жилье будут доступны для любого жителя Казахстана - председатель правления АО "ФНБ "Самрук-Казына"
АСТАНА. 24 февраля. "КАЗИНФОРМ" /Гульнара Жандагулова/

Цены на арендное жилье будут доступны для любого жителя Казахстана, заявил в интервью журналистам председатель правления АО "Фонд национального благосостояния "Самрук-Казына" Кайрат Келимбетов в среду, 24 февраля.
Сегодня аким столицы Имангали Тасмагамбетов и глава фонда Кайрат Келимбетов в ходе выездного совещания по объектам долевого строительства, финансируемым ФНБ "Самрук-Казына", побывали на 9-ти строительных площадках жилых комплексов - "Инфинити", "Северное сияние", "Ишим", "Caspian Palase", "Астана Жұлдызы", "Мария", "Гранитный" и на объектах "Аль-арка", "Ақжайық".
"Около 20 тысяч квартир по Казахстану будут являться арендным жильем, т.е. любой житель Казахстана сможет купить жилье с рассрочкой платежа. В течение 10-15 лет он будет расплачиваться, и цены на это жилье достаточно доступны. Я думаю, что мы не только из кризиса вышли, но и создали целый рынок арендного жилья", - сказал он.
Глава ФНБ напомнил, что с 2007 года, по поручению Президента, на решение проблемы долевого строительства было выделено свыше 300 млрд тенге, это около 2 млрд долларов.
К.Келимбетов отметил, что даже в холодное время строительство не останавливается. На строительстве этих объектов практически все строительные материалы поставляются из Астаны, Караганды и других городов РК. До 70% всех стройматериалов - это казахстанское содержание, что дает возможность работать многим предприятиям малого и среднего бизнеса по всему Казахстану.
В итоге, у нас будут достроенные дома, довольные дольщики и много нового жилья для жителей Астаны и Алматы, резюмировал К.Келимбетов.
В 2010 году Фондом недвижимости "Самрук-Казына" в Астане планируется завершить строительство более 10-ти объектов, при этом будут сданы в эксплуатацию 3 439 квартир, в том числе 1 447 квартир Фонда недвижимости, и решатся проблемы 1 754 дольщиков. Фондом недвижимости в 2009 году приняты обязательства по финансированию 20 объектов по Астане на сумму 75,6 млрд тенге. По состоянию на 15 февраля 2010 года, профинансировано 14 объектов на общую сумму 33,65 млрд тенге, фактически застройщиками освоен 21 млрд тенге.

[DJ Doronin]

Где топикстартер и обвал цен??? Быстро его сюда!!!!

[rjvgrjvg]

Где топикстартер и обвал цен??? Быстро его сюда!!!!

А то наша убежденность слабеет.........

[caken]

Вот какое положение в США. Статья с РБК \ 27 февраля 2010г.

Черная ипотечная дыра в США не перестает расти в размерах -
Ипотечные кредиторы Fannie Mae и Freddie Mac, выкупленные правительством США в разгар кризиса осенью 2008г., продолжают нести коллосальные убытки. Две компании, которые играют ключевую роль в системе жилищного финансирования США, с момента своего спасения уже "откачали" из бюджетных средств 111 млрд долл. для поддержания своих операций на плаву.
Однако дела идти лучше не стали, и уже к 2011г. прогнозируется, что эта сумма возрастет до 188 млрд долл. При этом сами ипотечные гиганты признаются, что большая часть этих денег никогда не вернется государству.
На этой неделе оба ипотечных гиганта представили свои финансовые отчеты по итогам IV квартала и всего 2009г. У Freddie Mac дела идут получше, у Fannie Mae - похуже, однако роднит отчеты одно - убытки, исчисляемые десятками миллиардов долларов по итогам года.

Полный тескт.

[Ветеринар]

“По информации макроэкономиста компании “Визор Капитал” Юрия Храмцова, “Агентство по статистике пока не зафиксировало повышения цен на недвижимость в Алматы в тенге. Ощущение роста цен на рынке может складываться за счет повышения аппетита продавцов. То есть продавцы могут просить любую цену, ничего при этом не продавая, и это будет отражаться в большинстве индексов как повышение цены”. http://profinance.kz...b-scs-n-gb.html

[patriot8]

Я уже пол года ищу квартиру. Прогноз хоть какой-никакой уже могу составить.
Примерно 95% квартир, которые я смотрел пол года назад до сих пор продаются, и причем их продают кроме самих хозяев еще куча всяких маклеров по ценам намного выше продавца. Поначалу я не понимал, зачем кому-то продавать квартиру(140000$) на 30-40 тыс. дороже, чем сам продавец, который там же размещает объявления. Думал чисто на лоха рассчитано, но оказывается для искусственного увеличения на рынке. Одну и ту же квартиру иногда продаю до 30 маклеров, АХЕРЕТЬ!

конечно те варианты, которые мне нравились почти все продали, но я уже тороплюсь. Паника которая была вначале поисков побыстрее купить квартиру пока они (якобы) дешевле прошла. Думаю квартиры еще будут падать, возможно нет, но однозначно расти они уже не будут!

[patriot8]

Что еще я понял, народ у нас не только податливый и безвольный, но и все мы безмозглые паникеры. Каждый говорит, что хочет говорить. И причем со слюнями во рту это пытаются доказать.

[Big-ben]

Что еще я понял, народ у нас не только податливый и безвольный, но и все мы безмозглые паникеры. Каждый говорит, что хочет говорить. И причем со слюнями во рту это пытаются доказать.

+100!
Безмозглых очень много,а главное многие понять не могут,что панику раздувают спекулянты которых и на ЦТ множество,им выгодно,чтобы росло,банкам тоже выгодно.Многие квартиры годами продаются,врут,что продалась на самом деле хозяин снял с продажи,т.к. не продалась по явно завышенной цене.Когда начинаешь ездить и смотреть, тогда и приходит опыт и понимаешь,что кэш никуда не денется, а квартиры упасть еще могут.
При том состоянии экономики и банковского сектора падать недвиге еще есть куда.Дно впереди,еще и нефть обвалится к лету,и тогда хана ценам на недвижимость!
Кредитная игла только растет.

АСТАНА, 1 мар – ИА Новости-Казахстан. Казахстан планирует занять на внешних рынках во второй половине 2010 года от 500 миллионов долларов до 700 миллионов долларов, сообщил в понедельник журналистам министр финансов республики Болат Жамишев.

«Мы планируем, что размещение будет на внешних рынках безусловно, меньше чем 500 миллионов долларов занимать нельзя, иначе будет плохая ставка, поэтому от 500 (миллионов долларов) до 700 миллионов долларов (планируем занять) во втором полугодии», - сказал Жамишев журналистам в кулуарах заседания правительства в Астане.


http://www.zakon.kz/...-2010-godu.html

[AIATOLLA]

В Алматы примерно в 07.50 по местному времени произошло землетрясение, сообщает "Интерфакс-Казахстан". Сила подземных толчков составила два-три балла. Жертв и пострадавших нет.

По данным министерства по чрезвычайным ситуациям Казахстана, эпицентр землетрясения находился в 140 километрах от города на территории Киргизии. В настоящее время информация уточняется.

Ранее алматинские гидрогеологи заявили, что искусственно созданное 40 лет назад озеро Сайран, которое является селеуловителем, при сильных подземных толчках не справится с потоком селей и оползней. Водоем, по их мнению, нуждается в срочной реконструкции. В случае землетрясения силой девять баллов будет разрушено более 30 процентов зданий и строений Алматы. Об этом заявил директор Казахского научно-исследовательского института сейсмостойкого строительства и архитектуры Марат Ашимбаев.

[ice vintura]

Полностью согласен с patriot8 тоже ищу себе трешку около 2 месяцев, все квартиры которые посмотрел (около 10) так и висят не проданные, когда какая нибудь приглянется предлагаешь хозяевам снизить на 4-5 тысячи долларов, столько тебе сказок начинают плести про то как цены растут (по словам тех же маклеров и искуственно ими же задранным крышеиндексом)

[тулуксель]

В Алматы примерно в 07.50 по местному времени произошло землетрясение, сообщает "Интерфакс-Казахстан".

Тем временем, крышеиндекс подрос еще на 15$, подбираясь к психологической отметке в 1700 за кв.м.

[lex3000]

Тем временем, крышеиндекс подрос еще на 15$, подбираясь к психологической отметке в 1700 за кв.м.
[/quote]


http://krisha.kz/a/show/6344773.html

Пора брать пока еще дороже не стало

[тулуксель]

Пора брать пока еще дороже не стало

Медеусский район, однокомнатная 730 000 $
Так запросить можно хоть мильон, это все пресловутые "хотелки"
Или может быть это квартира "высеченная в слитке золота"

[Big-ben]

В Алматы примерно в 07.50 по местному времени произошло землетрясение, сообщает "Интерфакс-Казахстан".

Тем временем, крышеиндекс подрос еще на 15$, подбираясь к психологической отметке в 1700 за кв.м.

Раздел: Продажа квартир
2-комнатная 2 450 000 $
Алмал. р-н

Адрес Байзакова-Кабанабай батыра
Тип строения монолитный
Этаж 8 из 9
Общая площадь 102
Жилая площадь 65
Площадь кухни 16
Санузел разд.
Наличие балк./лодж. лоджия
2 сан. узла, виражные окна, "Теплые полы", охраняемый двор, детская площадка, 2007 год, ЖК "Век" . Торг.
Тел. (8-701) 2249605, 327-05-13.
http://krisha.kz/a/show/6239140.html

Дорожает как на дрожжах,быстрее покупаем!

[lex3000]

Пора брать пока еще дороже не стало

Медеусский район, однокомнатная 730 000 $
Так запросить можно хоть мильон, это все пресловутые "хотелки"
Или может быть это квартира "высеченная в слитке золота"

Это как в пословице, от того что риэлторы говорят слово халва сто раз во рту у них слаще не становится, зато КИ растет

[abap]

Для дальнейщего падения есть перспективы, для роста почти нет. По мере роста те кто откладывал продажу могут опять выставлять на рынок, и так сбивать цены.

[тулуксель]

2-комнатная 2 450 000 $
Алмал. р-н

Адрес Байзакова-Кабанабай батыра
Тип строения монолитный
Этаж 8 из 9

еще надо дописать: а какой офигенный вид из окна!

[Mankenov]

2-комнатная 2 450 000 $
Алмал. р-н

Адрес Байзакова-Кабанабай батыра
Тип строения монолитный
Этаж 8 из 9

еще надо дописать: а какой офигенный вид из окна!

Да заманчивае предложение хотел там комент оставить "меняю на нокиа 3310 с зарядкой" но коменты отключены... может это не в долларах а в тг? так бы было б реальнее