Сообщений в теме: 4031

[maaad]

2 Друг
Я имел ввиду то обстоятельство что если взять крдит сейчас на 10-15 лет, то по словам М. Хазина, через год-два этот кредит можно будет отдать за 2-3 зарплаты! Из-за инфляции, обесценивания и т.д. Ведь кризис же!

[Gletcher]

Вам не кажется, что это сомнительно. Я имею ввиду гиперинфляцию доллара, которую прогнозирует М.Хазин.
Риски сейчас большие. Банк не даст себя в обиду.

Вот, возьмете предположим 50 000 у.е. в тенге по курсу сегодня 120. Станет завтра курс доллара 140. Банки пересмотрят ваш долг и умножат остаток долга на 140 а не на 120 как было. А з.п. не пересмотрят и как тогда расплачиваться?

[maaad]

Так ЗП будут поднимать, а с чего банки будут пересматривать мой долг? Если я его брал в тенге, то в тенге и буду отдавать, а доллар, не при делах.

[Gletcher]

Многие банки дают в тенге, но привязываются к доллару и инфляции.
Это я к тому, что не ждите. если будет инфляция, что заплатите по старому долгу.
Банк найдет способ вытащить деньги по действующей ситуации.
Для этого у них сейчас не фиксированные ставки или привязка к доллару.

Можно конечно взять кредит в долларах.

[maaad]

Хм, так если в долларах брать ещё опаснее выйдет!?

[Paty_dj]

по условиям выдается кредит до 70% от стоимости недвижимости.
то есть взнос минимум 30%

а кредитования 100% суммы стоимости недв-ти не рассматривается?

Сообщение отредактировал Paty_dj: 17.11.2008, 11:53:11

[Striker]

рассматривается если вы оплачивали ипотеку не менее 6 месяцев. в городе Алматы, Алм обл.

планируется ли расширение вашей программы до Астаны?

[Gletcher]

HSBC кредитует Алматы, Астана и Атырау.

[Sapar Rakhatov]

а кредитования 100% суммы стоимости недв-ти не рассматривается?

есть вот такой вариант

сперва взять потребительский кредит под залог вашей недвижимости. (для первоначалки 30%) взять кредит под 17%

а остальные 70% под 13-14%.

то есть 2 кредита с низкими процентами.

в будущем вам будет проще закрыть досрочно 30% (потреб кредит)

[Sapar Rakhatov]

Какова выгода рефинансирования сейчас в течении акции (до 28 ноября)
вы получаете более низкую ставку 12,99%
взносите страховой депозит в размере 1месячного платежа вместо 3-х месячного.

должен ли клиент платить какие либо суммы для рассмотрения заявки на рефинансирование?
нет. за рассмотрение не оплачивается.

какая комиссия за выдачу рефинансирование
1,5% от остатка основного долга на момент перехода.
остальные выдачи 0% комиссия за исключением для вкладчиков УларУмит 2%комиссия но процентная ставка ниже на 1,25-2,25%
процесс проведение акции
во время акции принимается минимальный пакет документов. это удостоверение личности, РНН, СИК. (заявление на получение кредита, согласие на получение информации в Кредитном Бюро и ГЦВП)
в течение 5 рабочих дней с даты поступления заявки. на втором этапе действует стандартная процедура рассмотрения и выдачи займов с полным пакетом документов

сейчас это самые конкурентные ставки на рынке ипотеки и потребительской кредитовании. Вы можете выбрать между аннуитетом и равными долями. При графике равными долями платежи по началу немного больше, но в конечном счете переплата намного меньше.
Если есть "Первоначальный Взнос" больше 30%,то лучше брать кредит меньше. Только недостающую часть.

Сообщение отредактировал VerWolf: 10.12.2008, 10:16:14

[maaad]

Так кто брал за последнее время ипотеку? делитесь опытом!?

[haser2]

по акции- это касаемо тока рефинансирования или по всем кредитам?

[haser2]

по ипотеке - можно критерии по недвижке - год, материал и т.д.?

[Sapar Rakhatov]

акция по рефинансированию. 12,99-13,99%

критерии по недв.
г.Алматы, Алматинский обл.
кирпич, монолит, бетон

каркас, из дерево не рассматривается.

год постройки не имеет значение.

главное что бы был застрахован.

Сообщение отредактировал Sapar Rakhatov: 19.11.2008, 17:47:09

[Old School Boy]

а страховатся у кого надо? и какие ставки, условия?

[maaad]

А как же панельные дома???

[Sapar Rakhatov]

и панельные тоже.
так же по частным домам возможно рассмотрение со смешанными построениями, то есть с наличием кирпича 70/30(саман).

страховка через компанию Allianz
кв 0,3% если дом 0,35.%
страховка от несчастных случаи от суммы кредита 0,35%

насчет акции. так же и для ипотеки. 12,99% и страховой депозит в размере 1месячного платежа вместо 3-х месячного.
акция до 28 ноября. подробнее написал в предыдущей странице.

Сообщение отредактировал Sapar Rakhatov: 20.11.2008, 12:13:13

[Semicvetik]

я хочу взять частный дом без первоначального взноса, под залог покупаемой недвижимости, могу предоставить справку о доходах + еще планируется созаемщик.

в Каспийском банке дают кредит без первоначального взноса, в залог в этом случае берут покупаемую недвижимость и еще какую-нибудь движимость/недвижимость
жаль, что ничего о самом банке сказать не могу, пока только смотрю где, что предлагают

[Old School Boy]

а ставочки какие у них? или их кризис совсем не коснулся?

[Semicvetik]

а ставочки какие у них? или их кризис совсем не коснулся?

кажется от 20% годовых, но надо уточнять