Сообщений в теме: 4031

[Каражигитов Улан]

Понимаю что задаю сотый вопрос в этой теме но...в каком банке лучше и выгоднее брать ипотечный кредит?
Укажите почему?

Серик, есть недвижимость которую ты должен будешь брать именно в том или ином банке.
Так что поинтересуйся для начала не работают ли уже с каким-то конкретным банком твои будущие продавцы.
Кстати, я через БиГРУП у ККБ брал недвижимость путем долевого участия.

[Арлан]

возможно ли взять кредит в 40 килобаксов на строительство дома с нуля? под залог квартиры? без первоначального взноса? рыночная стоимость квртиры 50-55 килобаксов

[Mean]

Мой друг оформляет квартиру, так как у него нет денег для первоначального взноса то он это делает через агентсво недвижимости, они помогают ему оформить кредит, не знаю почему они выбрали Народный банк. Так вот, ему решили дать кредит на 10 лет, под ипотеку, ежемесячно он должен будет платить 312долларов!!!(это очень много, учитывая, что его средняя ежемесячная зарплата составляет 37000тенге)
Кто что знает, пожалуйста расскажите поподробнее что такое агентство по недвижимости, откуда они берут деньги на первоначальный взнос своим клиентам, в каком банке выгодные условия для ипотеки? Что лучше фиксированный или не фиксированный курс валюты? Что предположительно будет с долларом в будущем? Возрастет или упадет??? Вообщем столько вопросов

[САЙМОН]

Кстати это очень недорого! скажи каео агенство и кая квартира( стоимость плиз) на этих условиях я бы взял сейчас!

[Sulik]

А в АТФ кто нибудь брал ипотечный кредит?
Хотелось бы услышать мнение.

[Гавря]

Не знаю спрашивал ли кто уже, нет времени читать все страницы. Реально ли с зарплатой 45 000 в месяц, претендовать на однокомнатную квартиру. Повышаются ли ставки выплат при инфляции или это надо обговаривать?
Зарплата стабильная и всегда вовремя.

[STEEP]

Сходил вчера к менеджеру, попросил дать почитать договор, а она говорит, сначала банк должен решить занять мне бабки или нет. А договор потом.
А то я клюнул на рекламу банка, что все оформляется банком за 3-5 дней. На самом деле получается уже как месяц отдал документы и жду решения.

договор дадут почитать ( то есть подписать) кода все "28 тысяч" справок принесешь
к этому времени уже пофиг будет че там написано
а 3-5 дней - это если сразу принесешь все "28 тысяч справок"
ну вот замкнутый круг . ну а че делать .. другого пути нет пока ... банк не дурак - своего не упустит

[YomayO]

Не знаю спрашивал ли кто уже, нет времени читать все страницы. Реально ли с зарплатой 45 000 в месяц, претендовать на однокомнатную квартиру. Повышаются ли ставки выплат при инфляции или это надо обговаривать?
Зарплата стабильная и всегда вовремя.

Нереально. Я хотел взять кредит 25000 с 5000 первонач взносом для покупки однокомн кв-ры месяца 3 назад. Ходил во все банки, мне сказали, что сумма дохода должна быть не менее 100000...

[Argenta and Scarta]

хачу купить до за Грессом.
в каком банке можно оформить ипотеку????

[Neo]

А почему на квартиры, 61 г. постройки не дают кредит?
Хочу купить 2 комн. квартиру под ипотеку, доходность позволяет, но говорят, что не все банки кредитуют 61 год постройки. Квартира в 1 мкр., второй этаж.

[Львица]

Ребята, вопрос...... прочитала все страницы, но не нашла практически ничего по поводу ЖилСтройСберБанка.....
Хотелось бы узнать мнение об их условиях....
Сначала, когда смотрела их сайт, решила что расчитано на дурака, теперь после мониторинга условий других банков подумалось, может есть смысл?..... Кто-нибудь брал кредиты таким способом?

[Львица]

Посидела, посчитала, на вскидку: если брать 30000 на 7 лет, то экономия получается около 5000 баков..... это если представить, что те же взносы (515$) падали не в ЖилСтрой, а на депозит........ Напрягает тока то, что кредит можно получить через три года..... Больно на МММ похоже.........

[litePhreon]

Больно на МММ похоже.........

в целом действительно некоторое сходство с МММ есть.
только поймите меня правильно, это не есть плохо.
и МММ, и жилстройбанк пирамиды, но на этом их сходство заканчивается.

МММ - постоянно расширяющаяся пирамида. и поэтому через какойто период должна лопнуть.

жилстройбанк - усеченная пирамида. ее расширение строго регламентированно, и поэтому лопнуть, при соблюдении определенных правил, практически не может.

[alfiyusha28]

Люди, слышали про социальную программу "Алтын Алем Казахстан", там говорят можно получить ипотеку под 7% годовых! Реально ли это?

[Хоттабыч]

Люди, слышали про социальную программу "Алтын Алем Казахстан", там говорят можно получить ипотеку под 7% годовых! Реально ли это? 

А что за программа такая? Где можно про нее почитать?

[SavageMX]

Все это смахивает на сетевой маркетинг!!!
заплти-привлеки 4х получишь столько-еще привлеки и так далее.
Что-то нет даверия таким схемам работы. А про ипотеку ничего не сказано!

[Neo]

Народ, а что насчет старых годов???

[Anarbek]

как правило старые дома находятся не в лучшем техническом состоянии, с ними отказываются работать страховые компании, к тому же высока вероятность того что в течение срока погашения кредита дом попадет под снос. лишний раз банки рисковать не хотят

[Дауке]

как правило старые дома находятся не в лучшем техническом состоянии, с ними отказываются работать страховые компании, к тому же высока вероятность того что в течение срока погашения кредита дом попадет под снос. лишний раз банки рисковать не хотят

А какие возрастные ограничения существуют?

Хочу поменять свою 1-комнатную квартиру на 2-комнатную с моей доплатой в разнице стоимости, но только на эту разницу (15 тыс.) хочу оформить под ипотеку, вот только думаю банк пойдет на это или нет?

Дом, где 2-комн. кв, 1987 г.п. - почти 20 лет

[Charlie]

У "БТА-ипотека" была программа "Квартирный дуплет" - оформляешь кредит на новую квартиру, а старую продаешь в течение полугода. Да не плюснут меня за рекламу!