Сообщений в теме: 4031

[Emocional]

Сразу пошли с хозяевами (нужно было присутствие, т.к. месяц со дня покупки не прошел) и переоформили все ком. услуги на себя - полдня.

а вот тут можно более детально?
куда идти, почему месяц и как оно вообще?

Надо было переоформить: телефон и интернет, электричество и воду и пр. - три разных места. В Казактелекоме сказали, что если со дня покупки не прошел месяц, то требуется присутствие хозяина - т.к. все взаиморасчеты не окончены и пр. Это и хорошо, т.к. тут же хозяева оплатили разницу и мы оформились.
пакет документов тот же, что перечислен ниже

электричество и вода - требуются копии документов (удостоверение, РНН, залоговые документы и доки на квартиру) - оформили за полчаса

[Наше Величество]

topcraze а у вас как было дело со всеми комуслугами? разве при передаче оригиналов доков на кв. покупателю не передаются этим же днем оплаченные квитки за свет и т.д.?

[Danissima]

у меня Сбербанк требовал оплаченные квитанции за последние 3 месяца- копии

потом уже я в КСК отдала копию договора купли-продажи и копию домовой книги (новую сделала и себя прописала), КСК сами переоформили все- в квитанциях через месяц стали указывать мое ФИО

а, Алма-ТВ еще на меня не оформлено отдельно, хотя приходит в квитанции на мое имя

Сообщение отредактировал Danissima: 16.07.2012, 14:12:58

[Danissima]

тему ипотека vs аренда я не нашла, может не так искала...

тема заглохла,наверное, но это все из серии "Крушение цен", "катастрофа на рынке недвижимости" и т.д., которые из "недвижимости" перемещены во флейм

в 2007 году любила читать те темы))) Хорошо, что не купила тогда однушку за 120 000 долларов. Кстати, тогда банки давали ипотеку без взноса, на всю сумму

[Nemo.]

у меня Сбербанк требовал оплаченные квитанции за последние 3 месяца- копии

я тоже брал в Сбербанке в декабре 2012 года, и у меня только за последний месяц просили копию коммунальных

[topcraze]

topcraze а у вас как было дело со всеми комуслугами? разве при передаче оригиналов доков на кв. покупателю не передаются этим же днем оплаченные квитки за свет и т.д.?

они же у меня жили еще после купли-продажи две недели
в день передачи ключей отдали квитанции и наличкой то, что получилось по счетчикам
а переоформлять еще не ходила ничего
и прописываться не ходила тоже

[Danissima]

у меня Сбербанк требовал оплаченные квитанции за последние 3 месяца- копии

я тоже брал в Сбербанке в декабре 2012 года, и у меня только за последний месяц просили копию коммунальных

вообще-то по квитанции за 1 месяц и так ясно,есть долги или нет. Просто продавцы уже не жили там, поэтому в квитанции была сумма за 2 или 3 месяца

[Emocional]

И по прописке - домовой книги теперь нету. Тока в систему заносят и привет

[topcraze]

И по прописке - домовой книги теперь нету. Тока в систему заносят и привет

но только ж хозяин может выписать-прописать?

[HelN]

И по прописке - домовой книги теперь нету. Тока в систему заносят и привет

но только ж хозяин может выписать-прописать?

да

[Наше Величество]

И по прописке - домовой книги теперь нету. Тока в систему заносят и привет

но только ж хозяин может выписать-прописать?

это как, это я вот щас кв. ищу, мне ж хозяин должен будет отдать домовую, и я ее уже выбросить могу только?
а прописываться я уже буду по новым правилам "в систему" ?

[Fannatka]

здесь же недавно купившие кв.люди описывают примерно такие же сроки, когда вы продавали, и банк какой? щас все рекламируются часто
условия меняются во первых, во вторых кому как повезет тоже, но менеджер сказал, что деньги на счет продавца поступают в день купли/продажи, и topcraze писала о том же, у нас казком.

сделка в этом месяце.
я в основном вижу рекламу евразийского. Уж не знаю почему покупатель их выбрал.

Сообщение отредактировал Fannatka: 16.07.2012, 17:36:21

[Emocional]

И по прописке - домовой книги теперь нету. Тока в систему заносят и привет

но только ж хозяин может выписать-прописать?

это как, это я вот щас кв. ищу, мне ж хозяин должен будет отдать домовую, и я ее уже выбросить могу только?
а прописываться я уже буду по новым правилам "в систему" ?

Мне хозяева предъявии домовую книгу со всеми выписанными жиьцами. В ЦОНе сообщии, что домовых книг больше не будет и прописка тока в системе (с бумажным дубляжом в архив)

[Наше Величество]

тему ипотека vs аренда я не нашла, может не так искала...

тема заглохла,наверное, но это все из серии "Крушение цен", "катастрофа на рынке недвижимости" и т.д., которые из "недвижимости" перемещены во флейм

в 2007 году любила читать те темы))) Хорошо, что не купила тогда однушку за 120 000 долларов. Кстати, тогда банки давали ипотеку без взноса, на всю сумму

видела документы на кв. однушка куплена летом 2008, за 36 000 $
сейчас они ее продают за 61 000...вот вам и динамика цен

[Danissima]

видела документы на кв. однушка куплена летом 2008, за 36 000 $
сейчас они ее продают за 61 000...вот вам и динамика цен

так летом 2008 у знакомых были сделки - хорошая однушка в Бостане за 58 000 и малогабаритная трешка в Алмалинском за 77 тысяч

по теме: летом 2008 ипотеку банки (не по КИК) выдавали только в долларах

Сообщение отредактировал Danissima: 18.07.2012, 17:46:10

[Carzoffzski]

Я тоже квартиру купила выгодно в Феврале 2007-го по курсу 120 за доллар , а в Мае кризис начался и доллар на 149 сразу поднялся.

В 2011 я продала эту квартиру намного дороже ) хотя до сих пор эту ипотеку выплачиваю.

Уф, надеюсь через полгода закрою полностью........ вот уже подумываю, опять полезть в кабалу за следующей ипотекой

[Наше Величество]

а как у казкома с досрочным погашением, я к своему стыду не спросила даже
когда можно начинать гасить досрочно? и на каких условиях?

[Danissima]

Я тоже квартиру купила выгодно в Феврале 2007-го по курсу 120 за доллар , а в Мае кризис начался и доллар на 149 сразу поднялся.

В 2011 я продала эту квартиру намного дороже ) хотя до сих пор эту ипотеку выплачиваю.

Уф, надеюсь через полгода закрою полностью........ вот уже подумываю, опять полезть в кабалу за следующей ипотекой

на моей памяти пик цен на недвижимость в Алматы был весной 2007, но и в феврале 2007 цены были выше вроде, чем сейчас или как? Доллар повысился в феврале 2009

кстати, насчет девальвации. Помню, знакомые в 2008 (до девальвации) купили однушку в микрах в Ауэзовском за 50 000уе. В 2009 после девальвации другие знакомые купили двушку (маленькую) в Бостане грубо за те же 50 000 уе. Но в тенге суммы были разные - однушка за 6 млн тг и двушка за 7,5 млн тг

[kimono]

Я тоже квартиру купила выгодно в Феврале 2007-го по курсу 120 за доллар , а в Мае кризис начался и доллар на 149 сразу поднялся. В 2011 я продала эту квартиру намного дороже ) хотя до сих пор эту ипотеку выплачиваю. Уф, надеюсь через полгода закрою полностью........ вот уже подумываю, опять полезть в кабалу за следующей ипотекой

А почему до сих пор выплачиваете ипотеку? Денег с продажи квартиры не хватило на погашение основного долга?

[topcraze]

а как у казкома с досрочным погашением, я к своему стыду не спросила даже
когда можно начинать гасить досрочно? и на каких условиях?

первый год со штрафом - один процент от погашаемой суммы
потом - без штрафов